現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

委托合同1

委 托 書(shū)

為了避免遺失，本人現(xiàn)委托寧波有限公司行政部全權(quán)保管本人在該公司所簽訂的勞動(dòng)合同原件。

委托人： 日 期：

寧波連連看網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

委 托 書(shū)

為了避免遺失,，本人現(xiàn)委托寧波有限公司行政部全權(quán)保管本人在該公司所簽訂的勞動(dòng)合同原件。

委托人： 日 期：

委托合同2

甲方（委托方）：

乙方（制作方）：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方加工制作,、裝配架空乘人裝置及相關(guān)設(shè)備,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方提供架空乘人裝置及相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品零部件圖紙、裝配工藝等技術(shù)資料,，乙方按照甲方技術(shù)資料進(jìn)行產(chǎn)品零部件的加工,、裝配，甲方委派專職技術(shù)、質(zhì)檢,、倉(cāng)管,、物流、采購(gòu)等相關(guān)人員進(jìn)駐乙方現(xiàn)場(chǎng),，按照技術(shù)文件進(jìn)行檢驗(yàn),、驗(yàn)收。

乙方自行安排加工,、裝配場(chǎng)地,，承擔(dān)零部件加工費(fèi)用，并免費(fèi)提供辦公室,，作為甲方的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào),、質(zhì)檢及發(fā)貨人員的辦公場(chǎng)所。

1,、甲方自行采購(gòu)的原材料,、外購(gòu)件及配套件，需按乙方的車(chē)間人員的要求集中堆放,，其質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),，如影響乙方裝配，則應(yīng)補(bǔ)償有關(guān)人工費(fèi)用,。

2,、乙方免費(fèi)提供一定一跨車(chē)間作為甲方的成品倉(cāng)儲(chǔ)。

3,、委托加工期間,，乙方作為定點(diǎn)加工單位，需嚴(yán)格按照甲方所提出的技術(shù)要求及工藝流程,，保質(zhì)保量的完成甲方所委托的各項(xiàng)產(chǎn)品的加工制作?，F(xiàn)場(chǎng)的所有物料（含原材料、外購(gòu)件及生產(chǎn)工具等）均由甲方采購(gòu),，但乙方需根據(jù)甲方所提供的《生產(chǎn)計(jì)劃表》提供相應(yīng)的《材料需求計(jì)劃》,，以供甲方提前進(jìn)行生產(chǎn)所需物資的準(zhǔn)備工作。

4,、甲方所委派的質(zhì)檢人員,，作為甲方的授權(quán)代表，對(duì)乙方所加工制作的所有產(chǎn)品擁有否決權(quán),，不達(dá)標(biāo)及不合格產(chǎn)品均不得驗(yàn)收入庫(kù),。

5、甲方委托加工的所有產(chǎn)品的單項(xiàng)價(jià)格另行以雙方互簽的《委托加工件價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn),。

6,、結(jié)算：《委托加工件價(jià)格明細(xì)表》內(nèi)所定的產(chǎn)品單價(jià)為含稅價(jià),，結(jié)算時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具17%的增值稅發(fā)票，付款方式采用滾動(dòng)付款,，雙方協(xié)商付款進(jìn)度,。

7、違約責(zé)任：按《合同法》規(guī)定,。

1,、本委托加工協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

2,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

3,、本協(xié)議生效后,，雙方原簽訂的車(chē)間及辦公室租賃合同，中止執(zhí)行,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

日 期： 年月日 日 期： 年月日

委托合同3

　 委 托 人:XX省煙草公司XX 市公司

法定代表:鄭祖雄

地 址:XX 市文星大道102號(hào)

受委托人:

職 務(wù):

地 址:XX市文星大道102號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)條例規(guī)定,，我單位委托同志以單位的名義與鄂州市天度視覺(jué)設(shè)計(jì)中心直接簽訂《品牌診斷報(bào)告書(shū)設(shè)計(jì)制作》合同，并對(duì)其簽訂的合同的履行,、變更,、解除和終止行使管理職權(quán)，對(duì)其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

委托人：XXX

法定代表人：

年 月 日

委托合同4

委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同,。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì),，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同,。

現(xiàn)針對(duì)貴司簽訂的有關(guān)委托合同,，結(jié)合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)： 一,、當(dāng)事人條款,。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫(xiě)全稱，不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào),。簽訂合同前認(rèn)真審核對(duì)方的主體資格,、履約能力。

二,、委托處置的事務(wù),。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此,，委托的事項(xiàng)必須具體,，處置的程度要清晰、明確,，不可含糊不清,。

三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利,、義務(wù),。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,，便于爭(zhēng)議的解決,。

(一)受托人的義務(wù)與責(zé)任包括：

1.遵守委托指示,、辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人應(yīng)遵守委托人的指示依法處理委托事務(wù),。受托人對(duì)委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理,，只有在事先取得委托人的同意,，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人,。

2.報(bào)告的義務(wù),。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告。設(shè)定受托人的報(bào)告的義務(wù)是為了更好地維護(hù)委托人的`合法權(quán)益,。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容：受托人在為委托人提供服務(wù)的過(guò)程中,，根據(jù)委托人的請(qǐng)求或按合同約定時(shí)間，及時(shí)向委托人報(bào)告委托事務(wù)處理的進(jìn)展情況,、存在的問(wèn)題和可能的結(jié)果,，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務(wù)完畢時(shí),，應(yīng)當(dāng)向委托人全面報(bào)告委托事務(wù)的辦理經(jīng)過(guò)和結(jié)果,，并提交必要的書(shū)面材料和證明文件。

3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務(wù),。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人,。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人,。

4.受托人的責(zé)任,。受托人不履行或不完全履行上述義務(wù),，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。受托人不辦理委托事務(wù)或疏于必要的注意,，應(yīng)承擔(dān)過(guò)失的違約責(zé)任,。如果受托人不聽(tīng)從委托人的指示、不及時(shí)報(bào)告有關(guān)情況,，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如果受托人不及時(shí)將有關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人，應(yīng)視為對(duì)委托人財(cái)產(chǎn)權(quán)的侵害,，既可能承擔(dān)違反合同的責(zé)任也可能承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

(二)委托人的義務(wù)與責(zé)任包括：

1.支付費(fèi)用的義務(wù)。無(wú)論委托合同是否有償,，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用,。所謂受托事務(wù)所必需的費(fèi)用，是指受托人在辦理委托事務(wù)時(shí),，為了達(dá)到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費(fèi)用,。至于支付多少必需費(fèi)用以及支付的時(shí)間、地點(diǎn),、方式等,，當(dāng)事人雙方應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。

2.付酬義務(wù),。對(duì)于有償委托合同,，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬。一般情況下,，委托人支付報(bào)酬并不以受托人成功地處理受委托事務(wù)為要件,，但若有特別約定時(shí)，應(yīng)從其約定,。而委托事務(wù)的處理,，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢,，委托關(guān)系方為終止,。 3.賠償責(zé)任。受托人在處理委托事務(wù)時(shí),，非因自己的過(guò)錯(cuò)而造成的損失,，得向委托人請(qǐng)求賠償。委托人應(yīng)對(duì)自己的委托負(fù)責(zé),，如因其指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,，應(yīng)予以賠償。

四,、報(bào)酬,。委托合同如果是有償?shù)?，委托人?yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬，報(bào)酬的數(shù)額,、支付期限,、支付的方法應(yīng)在合同中明確約定。

五,、完成委托事項(xiàng)的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求,，制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù),。

六、完成委托事項(xiàng)的期限,。委托人委托受托人完成的事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定,，委托人應(yīng)按時(shí)間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng)，受委托人也應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求,，如不能按時(shí)完成,，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報(bào)酬,，還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任,。是雙方依合同約定的權(quán)利,、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù),。將違約責(zé)任寫(xiě)具體,，最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫(xiě)清，以鉗制對(duì)方,，使其正確,、全面履行合同義務(wù)。

八,、爭(zhēng)議解決的方式,。爭(zhēng)議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決,，還是訴請(qǐng)某法院訴訟解決,。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭(zhēng)議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒(méi)有約定,。

仲裁方式,，需雙方有明確的約定方可申請(qǐng)仲裁，且約定的仲裁機(jī)構(gòu)必須明確,，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”,。訴訟方式,，合同的雙方當(dāng)事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地,、合同簽訂地,、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,。因此，建議貴司在簽訂合同時(shí)選擇有利于己方的爭(zhēng)議解決方式,。

委托合同5

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜,。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守,。

第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)),，項(xiàng)目位于項(xiàng)目一期的第 號(hào)樓第 單元第 層 房，價(jià)格每平方元,，房號(hào)為,，共計(jì) 套。合計(jì)建房款人民幣(小寫(xiě)) 元,，金額(大寫(xiě)),。

第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi),，甲方支付擬建房款總額的50%即元,，金額大寫(xiě) 。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即元,，金額大寫(xiě),。

第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。

第四條：本合同期內(nèi),，甲方對(duì)擬建住房可自由更名一次(免費(fèi)更名),，甲方須書(shū)面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款,，乙方

可以解除本協(xié)議并退還已收建房款,。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議,，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息,。

第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,，甲方所交的建房款無(wú)息退還,。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

第八條：乙方委托律師事務(wù)所對(duì)本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù),，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障,。具體服務(wù)律師是 (執(zhí)業(yè)證號(hào)： 電話： )。

第九條：本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效,。

甲 方：乙 方：

電 話：法定代表人：

身份證號(hào)： 開(kāi)戶行：

地 址：賬 號(hào)：

E-mail:

簽訂日期 年 月日

委托合同6

項(xiàng)目名稱：

甲 方：

乙 方：

合同簽定日期： 年 月 日

混凝土輸送泵租賃合同

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就有關(guān)混凝土輸送泵租用及操作人員配備事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款,，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1.租賃設(shè)備使用目的：

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工作內(nèi)容：混凝土輸送泵

2.租賃物：

2.1租用設(shè)備名稱：混凝土輸送泵（以下簡(jiǎn)稱：設(shè)備） 。

2.2規(guī)格型號(hào)：見(jiàn)附表清單,。

3.租賃設(shè)備數(shù)量： 臺(tái),。

4.租賃設(shè)備的交付：

4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于 年 月 日將設(shè)備交付甲方。甲方應(yīng)當(dāng)提前3日通知乙方,，以供乙方準(zhǔn)備,、運(yùn)輸。

4.2交付地點(diǎn)：租賃物的交付地點(diǎn)為本合同第1條約定的工程地點(diǎn),。

4.3設(shè)備的運(yùn)輸：設(shè)備的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé),，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

5.租賃期間：

租賃期間暫定為 年 月 日至 年 月 日,。如實(shí)際租賃期少于合同租賃期,，則按合同租賃期計(jì)。合同確定的租賃起算日至下個(gè)月份的同一日前一天（例如：20xx年5月25號(hào)至20xx年6月24號(hào)）計(jì)為一個(gè)月,。實(shí)際租賃期間,，甲方根據(jù)工程實(shí)際需要延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)乙方同意后本合同延續(xù),，同時(shí)每月中如使用時(shí)間大于等于一天均按一月計(jì),。

6.設(shè)備的放臵準(zhǔn)備：

出租人設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，甲方要作好設(shè)備放臵的基礎(chǔ)工作，確保上下水源,、電源到位,，設(shè)備電纜線由甲方提供，以確保設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝后即能投入正常施工使用,。

7.租賃物的保管使用：

7.1租賃設(shè)備運(yùn)至本合同約定的交付地點(diǎn),，并經(jīng)甲方查驗(yàn)、簽收后,，設(shè)備及配件由甲方保管并負(fù)責(zé)簽收內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)安全,，如有損壞、丟失由甲方按簽收價(jià)在一個(gè)月進(jìn)行全額賠償,，賠償時(shí)間從乙方發(fā)函時(shí)間開(kāi)始計(jì)一個(gè)月內(nèi)完成,，超過(guò)一個(gè)月則按同期銀行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)利息。

7.2設(shè)備到場(chǎng)后設(shè)備的二次移位,、安放,、及在項(xiàng)目?jī)?nèi)的拖運(yùn)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)配合技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備調(diào)試,。

8.設(shè)備與服務(wù)質(zhì)量：

設(shè)備交付使用后,，因設(shè)備自身原因或乙方操作人員原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)當(dāng)立即對(duì)設(shè)備和人員進(jìn)行臵換或調(diào)整,。

9.租賃設(shè)備配備的操作人員：

9.1乙方應(yīng)向甲方出租設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)配備一名具有相應(yīng)的職業(yè)資格和實(shí)踐操作能力過(guò)硬的操作人員，保證滿足正常施工要求,操作人員應(yīng)當(dāng)接受甲方的施工工作指令,，密切配合甲方工作,。

9.2乙方指派的操作人員不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。

9.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員進(jìn)行安全教育,。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度,，保證施工安全。

9.4乙方指派的操作人員在甲方工地從事工作其間,，由甲方向其提供勞動(dòng)保護(hù)用具,。

9.5甲方負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)提供一間不少于15平方米的宿舍給乙方無(wú)償使用。

10.禁止行為：

10.1未經(jīng)乙方授權(quán),，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租,、抵押、質(zhì)押,。

10.2在租賃期間,，乙方不得以任何成立或不成立的理由、方式停泵,。

11.設(shè)備的維修和保養(yǎng)：

11.1設(shè)備租賃期間,，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，使設(shè)備保持良好的適用狀態(tài)、達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn),。

12.租賃費(fèi)：

租賃費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣￥ 元（大寫(xiě)： ）,。

支付時(shí)間與支付方式：以現(xiàn)金支付，每月底三天內(nèi)一次支付完當(dāng)月租賃費(fèi),。

13.合同的生效時(shí)間,，或生效條件：

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之時(shí)起生效。

14.租賃設(shè)備的交還：

14.1合同終止后,，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行清理,。設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

14.2合同終止后,，因甲方原因未清理交還的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

15.合同爭(zhēng)議的解決方式：

因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

16.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話： 電話：

年 月 日

委托合同7

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：座落位置：;建筑面積：;

第三條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理,，維修和養(yǎng)護(hù),。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備,、上下水管道,、電梯、消防中心及消防設(shè)施,、消防樓道,、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等,。

2.公用綠地,、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟,、亂,、差的治理。

4.維護(hù)房屋辦公秩序,，保證房屋公共設(shè)施,、設(shè)備的安全。

5.廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理,。

6.維持公共秩序,，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤,。

7.負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi);裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等,。);代收代付水電費(fèi)用。

8.除日常維修外的大型維修時(shí),，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽,、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜,。

8.根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求,，提供各類專項(xiàng)有償服務(wù),。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況,。

2.在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修,，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施,，安裝電話,、空調(diào),，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行,，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施,，不能自行加大電容,，以確保不造成安全隱患,。

3.根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目,，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納,。

4.由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的,，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金,。

5.對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理,。

6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi),。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按下列目標(biāo)實(shí)施服務(wù)管理：

1.1按時(shí)代收,、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的,，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金,。

1.2房屋外觀：無(wú)破損、無(wú)污垢,。

1.3設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通,、電明,、電梯正常運(yùn)行,。

1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶,，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成,。供水,、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外,。

1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔,，有照明，垃圾井道暢通,。

1.6根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定,，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。

1.7安全：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū)),。

2.根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定,，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi)。

3.對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為,，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

4.對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理,。

第六條服務(wù)管理費(fèi)

1.服務(wù)管理費(fèi)由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來(lái)約定物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng),。

2.甲方提出的特約服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費(fèi),。

3.說(shuō)明：

3.1房屋公用設(shè)備和設(shè)施中大修及更換費(fèi)用,，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用,。

3.2外墻,、玻璃幕墻清洗費(fèi)用不屬物管費(fèi)收取范圍，發(fā)生時(shí)由甲方(或物業(yè)使用人)按實(shí)際情況承擔(dān),。

4.服務(wù)管理費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

4.1管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

4.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

4.3物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4.4物業(yè)管____區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費(fèi)代收代付服務(wù)費(fèi),。

4.5物業(yè)管____區(qū)域大型維修時(shí)的接洽、監(jiān)督,、檢查,、驗(yàn)收安排服務(wù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

2.乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

3.甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予對(duì)方賠償,。

第八條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

第九條合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方

應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十條合同期滿，本合同自行終止,。雙方如愿續(xù)訂合同,，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，經(jīng)申,、乙雙方同意可向人民起訴。

第十二條合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等效力,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___XXXX____年____月日

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