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房屋抵押還款協(xié)議書模板篇一

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______㎡,，占地面積_______㎡.

第二條

根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

第三條

經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________.

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條

抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條

抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章) 甲方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

房屋抵押還款協(xié)議書模板篇二

甲方(債權人)：_________

乙方(債務人)：_________

為了使_________,，雙方經過友好協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：

第一條還款內容

1.還款金額：人民幣_________。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清,。

3.利率：按照的利率執(zhí)行,，具體為：_________。

第二條抵押物

乙方將_________作為還款的抵押,。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止,。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方,。

(二)乙方的義務：

1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率,。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任

乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的,，乙方應負責違約責任,。

第七條本合同經_________見證后生效。

本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押還款協(xié)議書模板篇三

抵押人(下稱甲方)身份證號：

抵押權人(下稱乙方)

鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了(合同編號：,，下稱主合同)，現(xiàn)債務到期,，因債務人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人,，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保,。甲方雙方經協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房產如下：

第二條甲方保證上述房產權屬清楚,，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權,，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房產,，不得重復設定抵押,，未經乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權要求提前處分抵押房產,。

第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房產的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物,。

抵押期間,，房產證、土地證等證件由乙方負責保管,，除上述證件外,，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、甲方身份證復印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿,，如債務人不能償還債務,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產,，清償債務,。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,，價款償還債務后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第七條除非另有約定,，抵押人承擔本合同項下的各項費用,，包括稅費、財產保險,、公證,、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內,，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記,，抵押權自登記之日起生效。

第九條抵押期間,，抵押房產被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實際情況,，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十條未經乙方同意,，甲方不得將抵押的房產作重大改裝,，減損其價值或改變其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務人各執(zhí)壹份,，登記機關留存壹份。

甲方(簽字,、捺印)

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

乙方(簽字,、捺印)

住址：委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：