隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

購(gòu)房合同書模板篇一

買受人（以下略稱乙方）：

依照《 民法典 》,，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲,、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 （ 房屋所有權(quán) 證編號(hào)： ，建筑面積 平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（ 元）的`價(jià)款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí),，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān),。

三,、甲方收齊乙方所付 購(gòu)房 款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方,。

四,、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具 收條 ,，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完,。

五,、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方 租賃合同 作為此合同附件,，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利,。

六,、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物,。

七,、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八,、合同簽訂生效后，到xx公司物業(yè)公平備案,。

九,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān) 違約責(zé)任 ，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。 十

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十

二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

甲方： 身份證 號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇二

本合同雙方當(dāng)事人

出賣方： 【身份證號(hào)碼】居住地址：

買受方： 【身份證號(hào)碼】居住地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）出賣人將其所有的位于 的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,。

（二）該房屋【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米,，土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米,，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以甲方與 房地產(chǎn)公司簽訂的編號(hào)為 的商品房買賣合同約定的面積為準(zhǔn)）。

（三）轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器（包括廚房的櫥柜,、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施,、熱水器,，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

（一）出賣人于________年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào):__________）,，開發(fā)建設(shè)單位已于________年____月____日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,，確認(rèn)房款已付清,，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方。

（二）出賣人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵,，不具有下列任何一種情形：

1,、無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

2,、有權(quán)利瑕疵的房屋,；

3、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋,；

4,、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

5,、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋,。

第三條 成交價(jià)格、付款方式

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價(jià)款（包含更名費(fèi)）為：人民幣 元（小寫）,，（大寫）。

（二）買受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣 元（小寫）,，（大寫）,。

（三）出賣人同意在________年____月____日前將房屋更名給買受方。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付

第二期房款人民幣元（小寫）,，（大寫）,，做為出賣人更名使用，買受人不承擔(dān)出賣人更名所花銷的一切費(fèi)用,，此次支付

第二期房款連同定金將在總成交價(jià)款中扣除,。

（四）出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付

第三期房款人民幣元（小寫）,，（大寫）

（五）出賣人將房屋更名買受人后,，需在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后,，支付

第四期房款人民幣 元（小寫）,， （大寫）。

（六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款,。

第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】【】等費(fèi)用由出賣人承擔(dān),，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下,。

第五條 房屋的交付出賣人同意在________年____月____日前將房屋交付給買受方,。該房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人,，并保證房屋達(dá)到入住條件,。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)

第一條

第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失,。

第六條 違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任出賣人未按照

第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理：

(1)逾期在____日之內(nèi),，自本合同期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付500元日的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

(2)逾期超過____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)解除本合同,，買受人解除本合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的5 %向買受人支付違約金,。

（二）逾期付款責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方向甲方支付購(gòu)房款5%違約金,。

（三） 如出賣人違反本合同

第二條

第二款的約定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵,，使買受人對(duì)所購(gòu)買房屋不能享有完全的所有權(quán),，由出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人向買受人退還全部已付房款,，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的

（四）出賣人在交鑰匙時(shí),，買受人對(duì)房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜,、抽油煙機(jī),，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器,，客廳的燈具,、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞,、劃痕,、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款,，買受人有權(quán)扣除

第三次房款支付，視為出賣人違約,。

第七條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定雙方為履行本合同而與 房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費(fèi)用,，由出賣方承擔(dān)。

第八條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方可在平等自愿,、協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同共______頁(yè),，一式______份，具有同等法律效力,，其中出賣人______份,，買受人______份，見證人______份,。

出賣人：

買受人：

見證人：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇三

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條 甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________ 人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.

第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

丙方(簽字)

年 月 日

購(gòu)房合同書模板篇四

委托人：__________________

受托方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)_________,。

第二條房屋狀況：_________

甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)人民幣大寫_________元,，￥_________元。

其他要求：_________,。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄,。

第六條甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明

應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

乙方完成委托事項(xiàng),，應(yīng)按約定支付傭金,。

第七條乙方義務(wù)

應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立

收取傭金應(yīng)向甲方開具合法,、有效的收費(fèi)票據(jù)

本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬,。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金,。

第九條違約責(zé)任

在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,，應(yīng)支付違約金_________元

甲方未按約支付傭金的,，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：_________

第十二條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

住所：_________住所：_________

身份證號(hào)碼：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇五

賣方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn) ，建筑面積性吧春暖花開性吧有你為_____平方米,。 ,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整 ,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 ,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式_______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方 ：_________________

購(gòu)買方 ：__________________

購(gòu)房合同書模板篇六

編號(hào)： 賣 方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買 方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方) 見證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等；

2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋xx日起生效,。 甲 方：

經(jīng)辦人：

電 話： 乙 方：

經(jīng)辦人：

電 話： 丙 方： ________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇七

甲方：______

乙方：____

住所：______________

住所：______________

郵編：______________

郵編：______________

法定代表人：________

證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________

證號(hào)：______________

委托代理機(jī)構(gòu)：______

聯(lián)系電話：__________

住所：______________

郵編：_____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室,。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為_______平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為________天,，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份,，______,、______各執(zhí)一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇八

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________身份證號(hào)：________________

買房：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________身份證號(hào)：________________

甲乙雙方根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

（1）甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方,。

（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款,。

（3）乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元,，均由乙方______前支付給甲方,。

（4）其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2,、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅,、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除,。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付______元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方,。逾期超過______日時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚,，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使,，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5,、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),，并付違約金___________人民幣給乙方,。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除。

2,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，交______房屋土地管理局_____份,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

租房合同|房屋出租合同|房屋轉(zhuǎn)租合同

購(gòu)房合同|售房合同|商品房買賣合同|二手房交易合同|裝修合同|建房合同

購(gòu)房合同書模板篇九

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： (見復(fù)印件附件二)。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元,，(小寫) 元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購(gòu)房定金。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi),、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條： 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2,、乙方是___________ _ ,。

第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，

xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

... ...

出賣方(甲方)：______________ ___ 購(gòu)買方(乙方)：_____________ ______

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

電話：___________________ 電話：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo),，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了,，去找人去又無法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了,。因此，二手房購(gòu)置必須確保簽約主體是合法房主,，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣,。

對(duì)買主來說,，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址,，門牌號(hào),，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn),。尤其是建筑面積,，一定要看清，賣方容易記不清,，尤其在現(xiàn)在來說,，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢來計(jì)算的,，所以如果房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要,。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他,，這些都需注明,。對(duì)賣方來說，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間,，尤其是付款方式,，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定,。

二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說水電,，煤氣,，還有物業(yè)，暖氣,，有線電視等,，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的,，這些費(fèi)用如何交接,，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購(gòu)房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛,。

房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因?yàn)楦鞣N原因雙方都存在違約的變數(shù),，不少人購(gòu)房時(shí)基本就只注意房款，過戶等問題,，而忽略了違約的可能性,，因此購(gòu)房合同必須要寫清楚各種違約的負(fù)責(zé)主體，違約的賠償具體數(shù)目等,，這樣才能有效約束違約行為,。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購(gòu)房合同,，合同中對(duì)違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中,，可能還有一些問題一時(shí)無法確定,，這些可以在后來確定時(shí)增加附加條款，寫清楚具體情況以及雙方約定,，這樣可以避免后期的一些麻煩,。

該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效,。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,，那么抵押方即為售房者,，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者,。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押,，那么轉(zhuǎn)讓行為無效,。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣,。

購(gòu)置房地產(chǎn),，購(gòu)房者可能是一人，也可能是數(shù)人,。無論哪種情況,，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2,、未成年人的戶口簿或出生證明;3,、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證,。購(gòu)房者如是境外人士,，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書,、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi),、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效,。

房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售,，以看房的情況為準(zhǔn),，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電,、煤氣,、暖氣、有線電視等基本設(shè)施,。大多數(shù)購(gòu)房者都是在房屋使用中的時(shí)候去看的房,，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具,，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電,，必須有所注明。以免引起糾紛,。

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

購(gòu)房合同書模板篇十

甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(預(yù)購(gòu)方)：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條,、乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條,、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式。

第三條,、乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條,、甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天,，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。

第五條,、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條、在本合同的

第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同

第七條,、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條,、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致,。

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同

第二條,、

第五條約定的。

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份，

_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇十一

x人(甲方)：

姓名：______身份證號(hào)___________地址：__________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

姓名：______身份證號(hào)___________地址：_________郵政編碼：_____聯(lián)系電話：______

買受人(乙方)：

姓名：_____身份證號(hào)____________地址：__________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

姓名：_____身份證號(hào)____________地址：_________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房權(quán)證號(hào),。

2,、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米,。

乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后,，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價(jià)為幣,，(大寫),。

甲乙雙方同意,，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款幣(大寫),。

甲乙雙方同意：乙方付款后,，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付,。

在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件,。

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用,，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù),、房管、國(guó)土等部門的一切稅,、費(fèi),。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管,、國(guó)土等部門的一切稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

合同簽訂后,，如一方反悔,，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，均可向___地x依法提起訴訟。

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

購(gòu)房合同書模板篇十二

賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方乙方)： 身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五,、特別約定：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽定日期：年月日

甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：

已方授權(quán)代表簽字 (蓋章)：

電話：

電話：

購(gòu)房合同書模板篇十三

甲方：(賣方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(預(yù)購(gòu)方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條,、乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________),，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付,。

第二條,、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________________元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條、甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》,。

第五條,、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條,、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條、有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致。

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,。

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份,，_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽定)____

____年____月____日

____年____月____日

購(gòu)房合同書模板篇十四

買方：__________

賣方：__________

日期：________

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號(hào)______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對(duì)上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅,。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。

第八條本契約一式三份，乙方一份,，甲方兩份,。

甲方：______________

___________年___________月_________日

乙方：______________

___________年___________月_________日