隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇一

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

為了調(diào)動(dòng)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益,，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包副業(yè)的項(xiàng)目、內(nèi)容

______________________________________________________________

第二條 承包期限

承包期為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查,。

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。

3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,。

第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤),，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤____);……,。

(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成,，乙方得____成,。)

2.對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其他物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn),。

第五條 雙方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資,，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向乙方償付違約金,。

2.乙方如不按時(shí),、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品)，應(yīng)按其價(jià)值的____%,，向甲方償付違約金,。

第六條 不可抗力

在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第七條 其他約定

本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效,。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同,。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式____份,，交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留一份,。

甲 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號(hào)底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1 甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號(hào)底層鋪位的“第44120xx9號(hào)福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(福利彩票機(jī)一臺(tái),、電視機(jī)一臺(tái)、固定電話一部,、臺(tái)桌2臺(tái))交給乙方承包經(jīng)營使用,。

1.2乙方承包“第44120xx9號(hào)福利彩票店”后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,。

1.3承包期限為1年,，從20xx年11月23日到20xx年11月22日止。

第二條 承包形式上交利潤,、保證金的支付

2.1甲,、乙雙方同意，甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當(dāng)月福利彩票電腦銷售的利潤于次月10日前返還給乙方,。

2.2利潤計(jì)算方式：按照上月銷售額的7%計(jì)算

2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣貳仟元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后,，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用,、水、電,、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權(quán)人)場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，及水、電,、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用,。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1 在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。

3.2承包經(jīng)營期間,，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算,，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,、水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。

第四條 乙方的義務(wù)

1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營、人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,、消防、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé),。

1.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，不得以其他方式交他人經(jīng)營,，但經(jīng)甲方書面同意的除外,。

1.3乙方經(jīng)營期間需遵守相關(guān)法律、法規(guī),，遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,，同意相關(guān)處罰和獎(jiǎng)勵(lì)條款。如違反規(guī)定向甲方賠付相關(guān)費(fèi)用,。

第五條 雙方議定的其它事項(xiàng)

本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合 同,。合同不因雙方代表人的變更而變更,。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第六條 雙方提交身份證復(fù)印件,，復(fù)印件只用于此次承包經(jīng)營合同,。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇三

車 主： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 為了方便經(jīng)營管理,，甲方 將車號(hào)為 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ，車駕號(hào) 營運(yùn)出租車承包給乙方經(jīng)營,。甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)營期限自 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿,，車輛無條件交還甲方,，必須保持原樣，車況良好,，發(fā)動(dòng)機(jī),，變速箱,，底盤,，行駛正常無雜音。如乙方承租期間損壞車輛,，需原樣賠付,。

二,、承包期內(nèi)乙方必須保持車況完好，證件齊全,，服從公司及上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定,，不得從事非法營運(yùn)或從事與本車輛不相符的運(yùn)作。產(chǎn)生的違法行為,，一切后果由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)擔(dān)。

三,、乙方在承包期內(nèi)不得將車輛轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同并扣減相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)押金,。

四、承包期內(nèi)如乙方發(fā)生交通事故或車輛被盜,、被搶,，除保險(xiǎn)公司賠償外，保險(xiǎn)費(fèi)用增加部分,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如發(fā)生事故乙方?jīng)]有做好相應(yīng)的報(bào)警通知保險(xiǎn)公司等一切相應(yīng)的手續(xù)，如保險(xiǎn)公司不賠償?shù)?，所有的費(fèi)用后果由乙方承擔(dān),，上交甲方的承包費(fèi)不變。

五,、乙方承包期內(nèi)所產(chǎn)生的一切任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、本合同簽字生效時(shí)，乙方應(yīng)交押金 元整,，承包期內(nèi),，每月租金 元整,，每月結(jié)帳一次，月前一次性交清,，如拖欠租金每天滯納金100元,。拖欠租金 一個(gè)月甲方有權(quán)收回車輛，押金不退,。

七,、車輛有關(guān)證件，乙方不得遺失,，否則由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)全,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、甲方給乙方承包車輛的隨車所屬工具壹套,，包括備胎一個(gè)、搖把,、千斤頂各一件,，汽車說明保養(yǎng)手冊(cè)各一份，出租車計(jì)價(jià)器完好正常使用,。合同期滿,，乙方應(yīng)如數(shù)完好交給甲方。

九,、在合同生效期內(nèi),，如有任何一方違約終止合同，違約方則賠償違約金 元整,。

十,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承包期內(nèi)車輛燃油補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇四

甲方：------

乙方：------

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條 甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。

第三條 ---賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),。

三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運(yùn)營效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇五

甲方:

乙方:

為更好地搞好富林果園場(chǎng)的經(jīng)營管理,，甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲,、乙雙方商定,，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營,，承包期限為五年,，即從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

二,、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),，即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元,，租金按年支付,，每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。

三,、 乙方必須愛護(hù)甲方果園場(chǎng)內(nèi)的各種管理設(shè)施,，如房屋、圈舍,、電視設(shè)施,、自來水設(shè)施、潛水泵,、打藥機(jī)械,、粉碎脫粒機(jī)、家具,、農(nóng)具等,，并經(jīng)常做好維修，如有損壞,，須照價(jià)賠償,。

四,、如果乙方需要改造果園場(chǎng)內(nèi)的水、電,、路設(shè)施,，甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

五,、如果果園場(chǎng)出現(xiàn)邊界糾紛,，由甲方出面協(xié)調(diào)解決。

六,、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好場(chǎng)內(nèi)的各種果樹,，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植,。如因管理不善,，造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi),、人為損壞果樹等)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹,、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇六

農(nóng)村副業(yè)經(jīng)營承包合同

甲?方：____________________________________

地?址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙?方：____________________________________

地?址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

為了調(diào)動(dòng)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益,，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條?承包副業(yè)的項(xiàng)目、內(nèi)容

第二條?承包期限

承包期為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條?甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查,。

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其他物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn),。

3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。

第四條?乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款____元（或上交____公斤____,，____公斤），其中____年____月____日以前上交承包款____元（或上交____公斤____,，____公斤____）,；____年____月____日以前上交承包款____元（或上交____公斤____，____公斤____）,；……,。?（或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成,，乙方得____成,。）

2.對(duì)以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目,；對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng),。

3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其他物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

第五條?雙方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資,，應(yīng)按其價(jià)值的____%,，向乙方償付違約金。

2.乙方如不按時(shí),、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品）,，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向甲方償付違約金,。

第六條?不可抗力

在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第七條?其他約定

本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。

合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同,。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份,，交村委會(huì),、（如經(jīng)公證或鑒證，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留一份,。

甲?方：____________________________?代表人：________________年____月____日

乙?方：____________________________?代表人：________________年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇七

發(fā)包方：大坡村村民小組 (以下簡稱甲方) 承包方：柏干林 (以下簡稱乙方)

為了增加集體收入,，改善集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村民會(huì)議討論,，決定把村東面現(xiàn)有幾口小魚塘承包給乙方,，并由乙方出資集中改推成大口魚塘，經(jīng)營淡水養(yǎng)殖,。雙方經(jīng)共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款：

一、承包經(jīng)營魚塘面積及方位：大約七畝;方位四至為：西至柏權(quán)文屋東面圍墻13米;此至原河堤排水坑;東至坑邊風(fēng)水樹;南至地堂屋,。

二,、承包年限：20xx年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、承包金數(shù)量及其支付方式：

1,、承包金：每年1200元。

2,、支付方式：承包合同簽字即由乙方向甲方支付當(dāng)年承包金;以后每年的 月 日前乙方一次性足額向甲方支付,。

四、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方在承包期內(nèi),，只享有養(yǎng)豬、雞,、鴨,、魚及種果樹的土地使用權(quán);

2、乙方應(yīng)依時(shí)支付承包金,，如逾期不交屬違約,，每超期一個(gè)月乙方應(yīng)向甲方交納年承包金總額的20%(即1200元的20%計(jì)240元)作為違約補(bǔ)償金。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得擅自改變村中自然形成的由西東排水走向，確保排水通暢,。

4,、承包期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)包給他人(與第三方聯(lián)營除外)。

5,、承包期內(nèi)乙方在承包經(jīng)營地內(nèi)所建的房屋,、種植的果樹等不動(dòng)產(chǎn)，合同期滿全部無償歸甲方所有,。

6,、甲方應(yīng)保證乙方有安全、和諧的外部經(jīng)營環(huán)境,。

7,、在承包期內(nèi)，該地如遇國家建設(shè)需征收時(shí),，本合同自然終止,。征收方按規(guī)定補(bǔ)償?shù)恼鞯乜顨w甲方;青苗、魚苗等補(bǔ)償款歸乙方,。

8,、甲方如單方違約提早收回承包經(jīng)營權(quán)，則應(yīng)補(bǔ)償乙方投資款,。

9,、承包期滿，如甲方有意發(fā)包,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

五、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字并經(jīng)村委會(huì)審核,、認(rèn)可后生效。

六,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)存一份,。

甲方： 乙方：

村委會(huì)意見：

年 月 日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店,，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條 酒店的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號(hào)

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn),。

第三條 承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.承包金支付方式如下：

a 分二次付款,，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時(shí)止,，需交_______元,。

b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清,。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān),。

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),，乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b. 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%;因客觀原因(如拆遷,、政府行為,、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無法履行的,，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)_____%;

2.因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3.甲方出售該酒店,，在________個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計(jì)_______元,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第十條 酒店交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行 本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金,。

3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 保險(xiǎn)

在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn),，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人。

(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)

(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)

(3)勞工保險(xiǎn)

(4)其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。

第十三條 關(guān)于酒店公章的使用

1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。

2.在必要的時(shí)候,，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查,、監(jiān)督。

第十四條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇九

發(fā)包方：_________________

承包方：_________________

經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商,，決定對(duì)公司生產(chǎn)線進(jìn)行承包經(jīng)營，相關(guān)事項(xiàng)如下：

第一章總則

第一條為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則,，由全體股東共同簽訂企業(yè)經(jīng)營合同書,，由乙方整體承包經(jīng)營。

第二條承包方實(shí)行自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。

第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi),，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。

第二章承包基數(shù)

第五條承包方______年的總承包費(fèi)為______萬元整人民幣,，作為公司的收益,，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：______年______月______日付清,。

逾期不交,，甲方有權(quán)按欠交額日千______分之三收取滯納金，或終止合同,。

第三章承包期限

第六條本合同有效期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第七條合同期滿,，承包方完成上交承包費(fèi),，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章權(quán)利和義務(wù)

第八條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、對(duì)公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)(見清單)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動(dòng),。

三,、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障承包經(jīng)營,。

四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

五,、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作。

六,、企業(yè)的國定資產(chǎn)維修,，在承包經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第九條乙方權(quán)利義務(wù)

一,、合同期內(nèi)，對(duì)公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司審定后報(bào)廢,，不得擅自處理,。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)和收益權(quán),。

三、如經(jīng)營需要,，對(duì)公司原車間,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施,。

四,、根據(jù)市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線,。

固定資產(chǎn)歸乙方所有,，生產(chǎn)經(jīng)營直至合同規(guī)定的經(jīng)營期滿,，如公司需要乙方可作價(jià)給甲方，如不需要由乙方自行處理,。

五,、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)公司同意,，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

七,、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

八,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五章違約責(zé)任

第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及我國現(xiàn)行法律追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六章爭(zhēng)議解決

第十一條對(duì)于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)長興縣人民法院予以解決,。

第七章附則

第十二條本合同未盡事宜,，可根據(jù)我國現(xiàn)行法律之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改另行補(bǔ)充,。

本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十三條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，簽字后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十

發(fā)包方_________(甲方)承包方_________(乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方愿將自己所有位于交于乙方承包經(jīng)營,，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、會(huì)所的承包

甲方同意將_________發(fā)包給乙方,，乙方同意承包該會(huì)所,。

二、承包期限

承包期限為_________年,，自會(huì)所全部交接之日計(jì)算,。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間,，從實(shí)際經(jīng)營時(shí)間確定承包期間,。

三、承包費(fèi)金額及給付方式

1,、每年的承包費(fèi)為人民幣_(tái)________萬元,，不因任何因素而調(diào)整。

2,、給付方式

第一年乙方給付甲方承包費(fèi)現(xiàn)金_________萬元,，之后兩年，乙方須提前一個(gè)月預(yù)付下一年度全年承包費(fèi)伍拾伍萬元,。

四,、承包物的交接

本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該所有物資交接乙方,，包括所需房間,，設(shè)施設(shè)備等財(cái)物(詳見附件資產(chǎn)清單)及財(cái)務(wù)所需收據(jù)發(fā)票等。

五,、經(jīng)營管理

1,、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營,。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式。

2,、承包期內(nèi),，如涉及到設(shè)備維修、安全保衛(wèi),、工商,、稅務(wù)、消防等外圍關(guān)系協(xié)調(diào)等事項(xiàng)均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),，如果甲方不能及時(shí)處理以上事項(xiàng),，導(dǎo)致合同無法履行，由此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、承包期間,，甲方須對(duì)乙方員工的食宿予以安排，食宿待遇應(yīng)與甲方員工一致,。

4,、如遇乙方債權(quán)掛在甲方名下，甲方應(yīng)及時(shí)收取轉(zhuǎn)付乙方,，做到每月一結(jié),。

5、乙方經(jīng)營期間,，如需出具稅票,，甲方應(yīng)予出具，乙方按所出具稅票額完稅,。

六,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1、乙方承包經(jīng)營期間,，只承擔(dān)涉及承包范圍所產(chǎn)生的電費(fèi)，其它費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

3、承包期間乙方接收甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備除人為損壞,、丟失按評(píng)估價(jià)賠償以外，其余均按接收財(cái)產(chǎn)清單返還,。

七,、維修

1、乙方經(jīng)營過程中,，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用;如系維持正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用,。

2,、如甲方所投入設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

八,、本協(xié)議期滿,，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方再行發(fā)包或出租,，乙方享有同等條件下優(yōu)先承包權(quán)或承租權(quán),。

九,、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同,，均應(yīng)按《民法典》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方的損失。

2,、承包期間內(nèi),，任何一方不得單方解除合同，否則須賠償對(duì)方萬元違約金,。

十,、爭(zhēng)議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，無法自行協(xié)商解決時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十二、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字：__________________(蓋章)乙方簽字：__________________(蓋章)

代表人簽字：__________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十一

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下意見,，特訂立本合同,。

第一條 甲方經(jīng)董事會(huì)研究確定，將其所屬的 分公司交由乙方承包經(jīng)營,，乙方承包后,，該公司在行政、技術(shù)資質(zhì)管理和質(zhì)量監(jiān)督檢查上,，仍然隸屬于甲方,。

第二條 乙方承包經(jīng)營后， 分公司成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。

第三條 乙方承包分公司經(jīng)營期限為 年,，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四條 分公司經(jīng)營前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償,，承包經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)清償,，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償,。

第五條 乙方每年按所承包工程的總標(biāo)價(jià)加決算審定價(jià)及議標(biāo)決算價(jià)款的 2 %向甲方交納承包費(fèi),。

第六條 乙方用個(gè)人所得對(duì) 分公司固定資產(chǎn)的投資，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，承包期滿后,，可以帶走，也可以折價(jià),。

第七條 乙方在承包經(jīng)營期間有權(quán)對(duì)外聯(lián)系工程,、洽談業(yè)務(wù)，但工程承包合同必須由甲方對(duì)外統(tǒng)一簽訂,，在委托代理處由乙方簽章,。

第八條 乙方對(duì)承包分公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)，并在經(jīng)營管理方面有如下權(quán)利：

1,、機(jī)構(gòu)設(shè)臵權(quán)

2,、人事任免權(quán)

3、專業(yè)人員聘用權(quán)

4,、獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán)

5、自定工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)

第九條 乙方承包經(jīng)營 分公司納稅和交納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后剩余的利潤,，由乙方自主分配,，分配的辦法乙方也可以同職工協(xié)商決定,。

第十條 乙方在承包 分公司經(jīng)營期間，職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)金等,，屬于單位應(yīng)交部分由乙方負(fù)責(zé)交納,。中標(biāo)工程所收統(tǒng)籌費(fèi)必須進(jìn)甲方專戶。決算審定后工程總價(jià)款差額部分及議標(biāo)工程中統(tǒng)籌費(fèi)屬乙方,，在統(tǒng)籌費(fèi)不足的情況下,，乙方在營業(yè)外開支賬戶中支出，并進(jìn)入當(dāng)年成本,。

第十一條 乙方必須按照國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通建設(shè)基金。

第十二條 乙方必須如期交納稅金,，嚴(yán)禁偷稅,、漏稅、欠稅、拖交,，否則造成一切經(jīng)濟(jì)的和刑事的責(zé)任均由乙方個(gè)人承擔(dān),。

第十三條 乙方以 個(gè)人資產(chǎn) 作為本合同擔(dān)保，相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理,，同時(shí)由 作為本合同中乙方的保證人,。

第十四條 甲方對(duì)分公司的施工經(jīng)營方向、工程質(zhì)量,、合同履約率等生產(chǎn)經(jīng)營情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

第十五條 甲方對(duì)分公司的財(cái)務(wù)有監(jiān)督和審計(jì)權(quán)。

第十六條 甲方有權(quán)維護(hù)分公司職工的合法權(quán)益,。

第十七條 甲方不得違反合同規(guī)定,，無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)及乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。

第十八條 本合同生效后,，即具有法律效力,，任何一方不得隨意變更和解除，需要變更和解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條 因乙方經(jīng)營管理不善,，或重大決策失誤,，給分公司造成損失時(shí)，甲方可以解除合同并不負(fù)違約責(zé)任,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。承包經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償。

第二十條 承包期滿,，乙方將分公司的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)債務(wù)平衡表交甲方審核,，審核無誤后，經(jīng)承包雙方代表簽字并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)有效后,，乙方可離職,。

第二十一條 承包期滿后，分公司仍要承包時(shí),，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

第二十二條 每年工程施工,，乙方應(yīng)保證民工工資按時(shí)發(fā)放,，如因工人工資問題造成民工上訪，給公司造成負(fù)面影響,，其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。并且乙方每年應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)購買工傷意外保險(xiǎn),，由甲方統(tǒng)一購買，乙方分?jǐn)傎M(fèi)用,。

第二十三條 如乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十四條 如乙方承包工程發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十五條 如乙方承包工程出現(xiàn)質(zhì)量安全事故,，造成甲方總公司建筑資質(zhì)降低,、取消，或影響到建筑資質(zhì)的升級(jí),，造成公司項(xiàng)目經(jīng)理資格吊銷,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)違約金 元。

第二十六條 乙方所需的各種特殊工種人員由乙方自聘,，所需的工資,、培訓(xùn)費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

第二十七條 甲乙雙方應(yīng)全面履行合同,，不完全履行合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并向守約方交付違約金 元。

第二十八條 甲乙雙方發(fā)生糾紛后,，應(yīng)協(xié)商或協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)解決不成的，可向昌吉市法院起訴,。

第二十九條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

第三十條 本合同正本三份，甲方兩份,，乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十二

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊(cè)的國有企業(yè),，法定地址：________,， 法定代表：________。

第二章?名詞定義

第一條?酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳,、迪斯科廳、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池、桑拿浴室,、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng),、美容室,、洗衣房、商務(wù)設(shè)施,、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運(yùn)物品”。

第二條?家具,、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置,，包括客房,、公共場(chǎng)所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn),。

第三條?酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條?雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條?總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂設(shè)施,、場(chǎng)地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條?經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì),、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條?商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。

第三章?酒店管理

第八條?管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條?總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對(duì)酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條?人事安排

1、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。

2,、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條?酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個(gè)階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2,、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng)。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng),，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章?管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條?試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi)。

第十三條?管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。

第十四條?在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十五條?從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十六條?基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條?管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi),。

第五章?雙方的責(zé)任

第十八條?委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1,、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營業(yè)前15天提供,，流動(dòng)資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條?管理公司責(zé)任

1,、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6,、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第六章?酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條?酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等,。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用,。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條?管理公司認(rèn)為需要時(shí),，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條?每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條?本合同期滿或提前終止時(shí),，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第七章?酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條?酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方。

第二十五條?在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十六條?管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十七條?管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等,。處理這些家具,、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng),，留作添置這些家具,、裝置及營運(yùn)物品。

第二十八條?委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則，應(yīng)征得管理公司同意,。

第八章?稅務(wù),、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條?酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第三十條?酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條?酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報(bào)表,、賬簿用中文書寫。

第三十二條?除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理,。

第三十三條?酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查,、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì),。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí),，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支,。

第三十四條?每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì),。

第三十五條?酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。

第九章?保險(xiǎn)

第三十六條?雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償,。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保,，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無關(guān),。

第三十七條?委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定,。

第三十八條?各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支,，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章?監(jiān)管,、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條?甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計(jì)劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

第四十條?建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度,、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字,。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署,。

第四十一條?乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件,。

第四十二條?甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議,，主要從營業(yè)收入和綜合毛利,、利潤等方面對(duì)乙方的管理進(jìn)行考核,，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值,。

第四十三條?乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo),，可按營業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。

第四十四條?乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù),、品德,、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求,。

第十一章?管理年限

第四十五條?委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個(gè)月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理,，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約,。

第十二章?雙方約定

第四十六條?基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營確需整改付出的費(fèi)用,，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn),，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用,，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。

第四十七條?因基建資金,、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。

第四十八條?因故延誤的工程項(xiàng)目,，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo),。

第十三章?違約及終止

第四十九條?在合同有效期內(nèi),，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約,。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第五十條?由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五十一條?一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權(quán)終止合同,。

第五十二條?如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理,。

第五十三條?被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償,，酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等,，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后,，如無經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金,。

第五十四條?無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí),，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。

第五十五條?甲,、乙雙方均須遵守本合同,，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行,。

第五十六條?若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。

若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng),，每延誤一天予以罰款____元,。

第五十七條?如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系,，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。

第五十八條?如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素,，致使本合同無法按正常履行時(shí),，本合同即告終止，甲,、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第五十九條?如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建,、治安整頓等嚴(yán)重且較長時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。

第十四章?不可抗力

第六十條?由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí),。遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在________天內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定,?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同,、或者解除合同,。

第六十一條?遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。

第十五章?爭(zhēng)議的解決

第六十二條?本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄。

第六十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第六十四條?在仲裁期間,，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六章?商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

第六十五條?在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí),，分別加入集團(tuán)管理或字樣。

第六十六條?雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng),。本合同期滿或提前終止后,，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十七條?本合同終止后,，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系,，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除,。

第十七章?合同生效及其他

第六十八條?本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后,，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

第六十九條?如在本合同書有效期內(nèi),，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán),、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,，否則，應(yīng)征得管理公司的同意,。

第七十條?本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,，立即生效。

第七十一條?本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止,。

第七十二條?本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。

第七十三條?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第七十四條?本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。

委托方：???????????管理公司：

時(shí)間： 年 月 日??????? 年 月 日

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十三

第一章 總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條 租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會(huì),、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十四

全文

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

為了調(diào)動(dòng)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益,，為城鄉(xiāng)市場(chǎng)提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包副業(yè)的項(xiàng)目、內(nèi)容

______________________________________________________________

第二條 承包期限

承包期為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查,。

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn),。

3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,。

第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤),，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤____)；____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤____),；……。

(或：按乙方的收入比例分成,，甲方得____成,，乙方得____成。)

2.對(duì)以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目；對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng),。

3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其他物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

第五條 雙方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資,，應(yīng)按其價(jià)值的____%,，向乙方償付違約金。

2.乙方如不按時(shí),、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品),，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向甲方償付違約金,。

第六條 不可抗力

在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第七條 其他約定

本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效,。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同,。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同,。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式____份，交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證,，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留一份。

甲 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日