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共同出資購房協(xié)議效力篇一

身份證號：___________

電話：________________

乙方：________________

身份證號：___________

電話：________________

鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實(shí),，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、購買房屋的基本情況(以下簡稱：___________房屋)

1.1,、房屋銷售許可證號：___________

1.2,、房屋坐落：___________

1.3、房屋建筑面積：___________,，房屋套內(nèi)面積：___________

1.4,、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：___________

1.5、房屋權(quán)屬證書號：___________

2,、房屋的價(jià)款,、支付方式、及承擔(dān)

2.1,、甲乙雙方共同購買的房屋總價(jià)款為_______________元,，建筑面積每平米_______________元，

套內(nèi)面積每平米_______________元,。

2.2,、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價(jià)款的_____%(首付金額為__________元),，其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付,。

2.3、甲乙雙方約定,，前述購房款由甲方出資_____%,，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分,，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息,。

3、房屋的貸款,、登記,、及權(quán)屬約定

3.1、甲乙雙方約定,，就前述購房款貸款部分,，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。

3.2,、甲乙雙方約定,，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有,。

4,、費(fèi)用承擔(dān)

4.1、因購買房屋的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款,、銀行貸款,、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

4.2,、因房屋的使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān),。

4.3、因該房屋造成第三人人身損害,、財(cái)產(chǎn)損失,，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān),。

5,、對房屋權(quán)利的行使

5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人,，各自依出資比例對房屋享有所有權(quán),，但在具體行使占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意,。

5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意,，任一方不得將該房屋對外出租,、出售，也不得以該房屋對外設(shè)定抵押,、質(zhì)押等,。

5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封,、扣押,、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬,，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

5.4,、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押,、拍賣等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬,，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失,。

5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝?或個(gè)人)妨礙使用，給另一方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、其他約定

6.1,、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功,，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)(包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi),、保全費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi),、律師費(fèi),、違約金等。),。

6.2,、任一方違反本合同約定，即為違約,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金

元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟,，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi),、保全擔(dān)保費(fèi),、評估費(fèi)、律師費(fèi)等,。),。

6.3、本合同一式貳份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日____年____月____日

共同出資購房協(xié)議效力篇二

甲方：___________,，身份證號___________,，住址________________

乙方：___________，身份證號____________,，住址________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，簽訂協(xié)議如下,，以資共同遵守。

一、所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________,，建筑面積________,，有無附屬設(shè)施(車庫、停車位等等)

二,、所購房屋的總價(jià)款：

三,、甲乙雙方各自出資的數(shù)額(是否需要按揭，若需要的話,，需寫明各自貸款的數(shù)額)以及出資期限,、方式：___________

四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有,，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人,。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管,。

五,、在房產(chǎn)的使用方面：

1、如甲,、乙雙方自用(或者一方使用),，

2、如對外租賃,，(是否需經(jīng)雙方對租期,、用途、租金等協(xié)商一致),，所得租金的分配：__________

六,、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等,。

七,、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

八、因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。

九、因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二,、因本協(xié)議引起的爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字后生效,。

甲方：___________

乙方：___________

共同出資購房協(xié)議效力篇三

甲方：________，身份證號碼：________

乙方：________,，身份證號碼：________丙方：________,，身份證號碼：________甲、乙,、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款________元。

協(xié)議三方已于________

年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計(jì)________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付,。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二,、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下,。

該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬,。

三,、未經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分,。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,，因此,，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五,、各方承諾并保證：________,。

六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理,。

若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金________萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利,。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

簽署時(shí)間：________

共同出資購房協(xié)議效力篇四

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室,，;另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù),，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)房屋租金稅費(fèi)等。

八,、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使,，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2,、_____路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除3、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;4,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;5,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，_____律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________乙方：___________________

___________年_____月_____日__________年_____月_____日

共同出資購房協(xié)議效力篇五

甲方姓名：__________性別：__________身份證號碼：____________________

乙方姓名：__________性別：__________出生日期：__年__月__日身份證號碼：____________________

為了維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,。根據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_________元整，購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán),。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、規(guī)定房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、規(guī)定全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五,、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

六,、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：____________________

甲方__________

乙方__________

簽訂日期：__年__月__日

共同出資購房協(xié)議效力篇六

甲方：__,，身份證號碼：

乙方：___，身份證號碼：

丙方：___,，身份證號碼：

甲,、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路棟88-4,、88-9和棟-2、-3,、-4,、-5、-6之房屋,，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款38940元,。協(xié)議三方已于__年月份各出資243980元共計(jì)73940元繳付了協(xié)議房屋的首付款,，余款650000元通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二,、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按份享有，每人享有3的權(quán)屬,。

三,、未經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分。

四,、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用,。

五,、各方承諾并保證：______

六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理,。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用,，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約,，應(yīng)支付其他各方違約金0萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利,。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份,，各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

簽署時(shí)間：

共同出資購房協(xié)議效力篇七

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲,、乙、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲,、乙、丙三方于___共同出資購買位于___層的法院拍賣樓房三層,，該合伙房屋合同總面積為?___平方米,，總價(jià)款___?元,。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方___%,，乙方___%丙方___%,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的___%和___%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng);

合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng);

其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

雙方解除本協(xié)議,，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，各自獨(dú)立經(jīng)營;

雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán),。

第六條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第九條本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

時(shí)間：

共同出資購房協(xié)議效力篇八

甲方：_________________陳某,，身份證號碼：_________________

乙方：_________________陳某某，身份證號碼：_________________

丙方：_________________趙某,，身份證號碼：_________________

甲,、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館,，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)_______________路a棟88-4,、88-9和a棟b-2、b-3,、b-4,、b-5、b-6之房屋,，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元,。協(xié)議三方已于__________年11月份各出資243980元(大寫：_________________貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫：_________________柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,，余款650000元(大寫：_________________陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二,、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬,。

三,、未經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分……。

四,、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用,。

五,、各方承諾并保證：_________________……。

六,、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營,，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元,，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定,。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份,，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：_________________

乙方(簽字捺印)：_________________

丙方(簽字捺印)：_________________

共同出資購房協(xié)議效力篇九

甲方________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________

乙方：_________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_________________________

鑒于,，以上各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國民法典律、民法典,、民法典規(guī)等規(guī)定,，就各方共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協(xié)議是借款合同的補(bǔ)充協(xié)議為雙方共同真實(shí)意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議合同，主借款合同債權(quán)人為甲方實(shí)際債權(quán)為甲方與乙方共同出資擁有,，甲方債權(quán)為1600w,乙方債權(quán)為400w,。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配。甲方與乙方對債權(quán)具有同等法律效力,。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_________元,，其中，各方出資分別：甲方出資_________元,，占出資總額的_________%;乙方出資_________元,，占出資總額的_________%;

第三條 利潤分享和虧損分擔(dān)

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤，分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損,。

共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔(dān)責(zé)任,，共同出資借款人以其出資總額為限對 ———-借款合同承擔(dān)責(zé)任。

共同出資借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán),，可依法對所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請資產(chǎn)保全維護(hù)債權(quán)人權(quán)益,。

甲方：?

乙方：

年月日

共同出資購房協(xié)議效力篇十

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

根據(jù)甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、新公司名稱,、注冊地及注冊資本

公司名稱為________________有限公司

公司注冊資本為__________元

公司注冊地址為__________________,。

二、新公司的企業(yè)性質(zhì)

新公司為有限責(zé)任公司,，甲,、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。

三,、出資方式、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資,，出資金額為______元（具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)）,，占新公司注冊資本的____；乙方以現(xiàn)金出資,，出資金額為______元,，占新公司注冊資本的____。

四,、出資時(shí)間及違約責(zé)任

甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù),，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于______年______月______日前到達(dá)新公司銀行賬戶。

未按期履行出資義務(wù)的,，每逾期一日,，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。

五,、新公司經(jīng)營范圍

公司經(jīng)營范圍為：____________________,。

六、新公司組織結(jié)構(gòu)

1,、公司設(shè)股東會,、董事會、監(jiān)事會,、總經(jīng)理,。

2、公司董事會由五名董事組成,，其中甲方委派______名,，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?/p>

3,、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，監(jiān)事會主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4,、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名,，均由董事會聘任,。

七、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方平等協(xié)商解決。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。

3,、本協(xié)議一式______份,，均具同等法律效力,。

甲方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

乙方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

共同出資購房協(xié)議效力篇十一

甲方________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________________________

乙方：_________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________________

鑒于，以上各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國民法典律,、民法典、民法典規(guī)等規(guī)定,，就各方共同出資借款發(fā)起設(shè)立事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協(xié)議是借款合同的補(bǔ)充協(xié)議為雙方共同真實(shí)意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補(bǔ)充協(xié)議合同,，主借款合同債權(quán)人為甲方實(shí)際債權(quán)為甲方與乙方共同出資擁有，甲方債權(quán)為,乙方債權(quán)為,。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配,。甲方與乙方對債權(quán)具有同等法律效力。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_________元,，其中,，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元,，占出資總額的_________%;

第三條 利潤分享和虧損分擔(dān)

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤,，分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損。

共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔(dān)責(zé)任,，共同出資借款人以其出資總額為限對 __________借款合同承擔(dān)責(zé)任,。

共同出資借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可依法對所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請資產(chǎn)保全維護(hù)債權(quán)人權(quán)益,。

甲方：

乙方：

日期：

共同出資購房協(xié)議效力篇十二

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

根據(jù)甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、新公司名稱、注冊地及注冊資本

公司名稱為________________有限公司,。

公司注冊資本為__________元,。

公司注冊地址為__________________。

二,、新公司的企業(yè)性質(zhì)

新公司為有限責(zé)任公司,，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任,，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。

三、出資方式、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米,、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資,，出資金額為______元（具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的____,；乙方以現(xiàn)金出資,，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____,。

四,、出資時(shí)間及違約責(zé)任

甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于______年______月______日前到達(dá)新公司銀行賬戶,。

未按期履行出資義務(wù)的,，每逾期______日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金,。

五,、新公司經(jīng)營范圍

公司經(jīng)營范圍為：____________________。

六,、新公司組織結(jié)構(gòu)

1,、公司設(shè)股東會、董事會,、監(jiān)事會,、總經(jīng)理。

2,、公司董事會由五名董事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?/p>

3,、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名,，乙方委派______名,，監(jiān)事會_____/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4、公司設(shè)總經(jīng)理一名,，副總經(jīng)理二至三名,，均由董事會聘任。

七,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效,。

3、本協(xié)議一式______份,，均具同等法律效力,。

甲方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

乙方：

授權(quán)代表（簽字）：

______年____月____日

共同出資購房協(xié)議效力篇十三

甲方： ——

地址(或身份證號碼)：

乙方：——

地址(或身份證號碼)：

丙方：——

地址：(或身份證號碼)：

根據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點(diǎn))召開的全體股東大會決議,，甲,、乙,、丙各方就認(rèn)購增資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、公司注冊資本由——萬元人民幣增至——萬元人民幣。

二,、——萬元人民幣的增資額,，由甲方認(rèn)購——萬元人民幣,，乙方認(rèn)購——萬元人民幣，丙方同意認(rèn)購——萬元人民幣,。

三,、認(rèn)購增資后，——有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè),。公司投資總額為——萬元人民幣,，注冊資本為——萬元人民幣，其中甲方出資——萬元人民幣,，占注冊資本的——%,，增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬元人民幣，占注冊資本的——%,，增資部分以——出資;丙方出資——萬元人民幣,，占注冊資本的——%，認(rèn)購增資的出資額以——出資,。合營期限為——年,。

四、出資期限：公司注冊資本增資部分的出資額由甲,、乙,、丙三方按其認(rèn)購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)繳清。

共同出資購房協(xié)議效力篇十四

甲方：乙方：丙方：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住,，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬元,。其中，乙方出資10萬元,，丙方出資10萬元,。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款,。

三,、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí),，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后,，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款,。同時(shí),，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí),，可以僅歸還本金,，無需另行補(bǔ)償。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方乙方丙方

配偶配偶配偶

簽約時(shí)間：年月日

共同出資購房協(xié)議效力篇十五

甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方________年____月____日的董事會決議和________年____月____日的股東大會決議,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：

建議在設(shè)立公司時(shí),，一定要簽訂書面的出資協(xié)議，進(jìn)一步明確股東之間的權(quán)利義務(wù),，預(yù)防潛在的不確定法律風(fēng)險(xiǎn),。

因?yàn)?，公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題，往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議,。導(dǎo)致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束,，權(quán)利和義務(wù)的邊界相對模糊，當(dāng)公司出資活動出現(xiàn)與出資人預(yù)期相悖的情況時(shí),，糾紛和訴訟的可能性增加,。

一、新公司名稱,、注冊地及注冊資本公司名稱為________________有限公司,。公司注冊資本為__________元。公司注冊地址為__________________,。

二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司,，甲,、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。

三,、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米,、使用期限為________年的國有土地使用權(quán)出資,，出資金額為______元（具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的____,；乙方以現(xiàn)金出資,，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

由于現(xiàn)在時(shí)常會出現(xiàn)股東出資不實(shí)或拖延出資的情況,，所以，在簽訂出資協(xié)議時(shí),，要明確約定出資的時(shí)間,，因?yàn)楣蓶|有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額的義務(wù)。

以及要明確約定貨幣出資,、非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題,，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶,；若以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù),。并且股東繳納出資后,，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明,。

四、出資時(shí)間及違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,，防止簽約人故意違約,，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段,。

其次，在履約階段,，可促使對方積極履約,，并在對方有違約情形發(fā)生時(shí)，及時(shí)確定違約責(zé)任,，必要時(shí)可采取有效措施,，使守約方損失降至最低。

再次,，如果因違約產(chǎn)生糾紛,，自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任,，防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險(xiǎn),。 甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于________年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于________年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶,。未按期履行出資義務(wù)的,，每逾期____日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金,。

五,、新公司經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為：____________________。

六,、新公司組織結(jié)構(gòu)

1,、公司設(shè)股東會、董事會,、監(jiān)事會,、總經(jīng)理。

2,、公司董事會由五名董事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事?lián)巍?/p>

3,、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>

4,、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名,，均由董事會聘任,。

七、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方平等協(xié)商解決。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效,。

3、本協(xié)議一式______份,，均具同等法律效力,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

公司在設(shè)立過程中，有關(guān)將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施,，出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題，在出資協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確保密條款,，尤其是具有特定的專利技術(shù),、技術(shù)秘密，或者具有特殊的經(jīng)營方式或服務(wù)理念的公司,，更應(yīng)作保密的約定,。

對于公司成立后有部分股東不參與經(jīng)營管理的公司，出資協(xié)議時(shí)所約定的保密條款應(yīng)擴(kuò)大到公司成立之后,。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益,；二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶，與公司形成直接競爭關(guān)系,。 甲方：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日