隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

酒吧房屋租賃合同篇一

乙方(現租人)：

經過甲,、乙雙方商議,，本著平等,、互惠互利、友好的原則,，現就有 轉租事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地： 平方米,。

二、租賃期：

三,、租金支付方式：

四,、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的,，所以若在乙方入駐房屋時,，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐,，乙方有權追究甲方責任,，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任,。

1,、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內,，未經乙方同意,，甲方不得再將轉租房、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回,，在條件合理,、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權。甲方應該同意乙方的要求,。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約,。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

3 ,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

4,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經過雙方簽字即具法律效力,。

5、未盡事宜,，由雙方商議,，可另做補充協(xié)議。

承租人：

住址：

電話：

現租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

酒吧房屋租賃合同篇二

隨著人們法律意識的建立,，合同起到的作用越來越大,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是小編幫大家整理的酒吧房屋租賃合同_房屋租賃合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租方(甲方)： 證件類型及編號：

承租方(乙方)： 證件類型及編號：

一、酒吧基本情況

1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號,，建筑面積平方米,，使用面積平方米。

2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋,。

1.租賃用途：基于房屋的現有裝修及設施情況,，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限于經營酒吧,，不得改變酒吧用途,。

2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

三,、租期

1.租期：自某年月日至某年月日,，租期共計45個月。

2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方,?！毒瓢山桓钋鍐巍?附件)經甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

3.租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回酒吧,，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修,、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同,。

四,、租金及保證金

1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;第4至5個月,，月租金按現金營業(yè)額的25%,、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月2萬元;第6至17個月,，提成百分比不變,，保底每月2.5萬;第18至29個月，提成百分比不變,，保底每月3萬元;第30至45個月,，提成百分比不變，保底每月3.5萬,。

2.租金支付方式：租金按月支付,，每月某日前支付，支付方式為現金支付,。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元,，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后,，保證金扣除應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分如數返還給乙方,。

五、酒吧經營方式及費用承擔

1.經營方式：乙方是獨立的經營主體,。酒吧由乙方自主經營,，自負盈虧。

2.甲方派人員進行財務監(jiān)管,，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負責,。

3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元,，共人民幣2.4萬由乙方承擔,。

4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費,、電費,、電話費、電視收視費,、供暖費,、燃氣費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、上網費,、車位費,、室內設施維修費、垃圾費等,。

六,、酒吧設施維護與維修

甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件,，保證酒吧處于適租狀態(tài),，乙方保證遵守相關法律法規(guī)規(guī)定及相關物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當或不合理使用,，致使酒吧及其裝修,、附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

七、轉租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

八,、合同解除

1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

①甲方遲延交付酒吧達30日的;

②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

4. 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：

①乙方不按照約定支付租金達15日的';

②乙方欠繳各項費用達3000元的;

③乙方擅自改變酒吧用途的;

⑥利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

⑦其他法定的合同解除情形。

九、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定內容的,，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金,。

十、爭議解決途徑

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由原告住所地人民法院管轄。

十一,、其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同生效后，雙方對合同內容的變更

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

酒吧房屋租賃合同篇三

承租人：

廣州市建設委員會

廣州市工商行政管理局

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人,。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營業(yè),、辦公等)、倉庫,、員工宿舍等用途,。

乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同,，收回該房屋,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， (7)物業(yè)管理費(20xx年12月31日前) 由甲方承擔,， (7)物業(yè)管理費(20xx年12月31日之后) 由乙方承擔,， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12) 費用。

相關費用支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家,、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?禁止在房屋內從事違反國家相關法律,、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育等活動,，不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，并協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

在房屋租賃期內,，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,，必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,，本合同自動解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的,。

2、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走,，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論,，由甲方全權處理,，乙方對此無任何異議。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條 其他約定事項 ,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

酒吧房屋租賃合同篇四

乙方： 身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益,，本著公平,、公正的原則，經雙方協(xié)商,，特簽定本合同,。

一、甲方門頭房位于 ,， 層,，建筑面積約 平方米。

二,、租賃時間為 年,，從 年 月 日起執(zhí)行。

三,、租金支付方式先交租金后租賃,，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元,，大寫： ;第二年租金 元,，大寫： ;第三年 元,，大寫： ，3年到期后,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，租金另訂，租賃期間,，乙方如提前退房,，租金不退。

四,、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔,。

五、雙方權利和責任

1,、合同期間,，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外,，甲方不得終止合同,，否則雙倍返還乙方租金。

2,、乙方如對房屋裝修需經甲方同意,，不得擅自施工，否則自果自負,，所有裝修費用均由乙方承擔,，合同到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面,、包門邊,、墻邊、吊頂等)不得拆除,，甲方不給乙方任何補償,，能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構，影響整體美觀,。

3、租賃期間,，房屋內設施的維修費用由乙方承擔,。

4、乙方要守法經營,，要做好安全,、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關系,，不得從事違法及安全隱患的活動,，如出現后果自負,。

5、合同期間,，乙方不得擅自將房屋轉租他人,，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意并辦理相關手續(xù),，合同期滿后,，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方,，結清水電費等,，辦理交接手續(xù)。

6,、乙方違約,，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回,。

六,、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

酒吧房屋租賃合同篇五

承租方(下稱乙方)：

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營,。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

本合同租賃期為5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止,。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元,，第三年的租金為22800元,，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

酒吧房屋租賃合同篇六

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋位置在 ,， 為三居室中的 ,。

2、房屋的總建筑面積 平方米,。

租賃期限為 (月),。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金,。

第三條：租押金及其交納方式

月租金 元,，大寫 。合同簽訂后乙方應向甲方支付 的租金,。

之后支付方式為三月一付,。

押金___元，大寫_______,。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。租賃期滿,，設施未壞，房屋內家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用,。

第四條：分攤費用及部分注意事項

1.在房屋租賃期間,，水電費,、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失,。

乙方承擔責任并賠償相應損失,。

第五條：爭議解決的方式

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

酒吧房屋租賃合同篇七

乙方(租方)： 手機：

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應辦的暫住手續(xù),，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則，其一切責任后果乙方自負,。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應辦的合法手續(xù)，否則,，一切責任由甲方自負,。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護租房的一切設施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關系。

(5)租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方，不得無故拖延,，否則,，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人,，方可進行,，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費、水電費,、有線費及其他費用由乙方承擔,。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應如數退還。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉租,。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效,，具有同等法律效力,。 甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負，本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)： 聯(lián)系地址：

年月日：

酒吧房屋租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣）,；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，看著離婚財產歸屬協(xié)議,。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單：本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調型號及數量：

六,、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。

酒吧房屋租賃合同篇九

承租方(以下簡稱乙方):

甲方將位于 小區(qū) 幢 室(其中一間)出租給乙方,雙方在自愿,、平等的基礎上簽訂本合同,，須共同遵守。

一,、租期：自 年 月 日至 年 月 日,，租期為 個月。

二,、租金：月租金為 整(￥ ),，押金為 整(￥ )。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金 整(￥ ),。

三,、該出租房室內外裝修，設備購置及水,、電,、暖、衛(wèi)生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納,。

四,、乙方不得改變房屋現狀結構(包括房屋墻壁、屋頂,、地面,，不得隨意打洞及拆裝)，如需裝修,，租賃關系終止時,，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買,。

五,、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動,。在使用過程中應注意使用安全,，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負,，甲方不承擔任何責任,。

六,、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人,。

七,、本合同期將滿，如乙方繼續(xù)租用本房屋,，應至少提前30天通知甲方,，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。租賃期屆滿,，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人,。

八,、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時,，必須保證房內的一切設施的完好(包括室內電照,、水暖管道、門窗玻璃等),。如有損壞,，乙方必須負責修復或照價賠償。

九,、本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日