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宅基地房屋分割協(xié)議書篇一
乙方:_______________
_______________地,因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無法辦理過戶過續(xù),。特簽此協(xié)議,。
一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬李濟生所有,,現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為:____________,,在政策允許的條件下,該房屋過戶的義務,。
二,、在該房屋未辦理完過戶前,如遇政府征收拆遷房屋,,所有的補償及安置歸李濟生所有,,與李濟美無關,,且李濟美有配合李濟生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務。
三,、此協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________
見證人:_______________見證人:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地房屋分割協(xié)議書篇二
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理,、使用權(quán)屬,,甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上,一致達成如下協(xié)議:
1,、房屋宅基地坐落_______________,、四至界限______________________________。
2,、房屋宅基地總面積_______________平方米?,F(xiàn)甲方有_______________平方米,乙方有_______________平方米,。
3,、甲方雙方權(quán)利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題,,分割后的管理、使用權(quán)屬問題)
4,、違約責任
5,、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效,此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力,。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地房屋分割協(xié)議書篇三
甲方(出租方):身份證號:電話:
乙方(承租方):身份證號:電話:
甲乙雙方依據(jù)相關規(guī)定,,通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議,雙方共同遵守之:
一,、本協(xié)議項下租賃物:本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán),。該房產(chǎn)共有房屋間。該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定:東起,,西至,、南起,北至,。四鄰疆至無爭,,界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標的,。租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關設施設備,。甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,,乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人,。
二,、本協(xié)議項下租賃期限:本協(xié)議項下租賃物租期年,租期自年月日起至年月日止,,本協(xié)議每至年租期屆滿日起,,協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定:每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議,,亦無需另行支付租金,。若本協(xié)議當事人死亡,則本協(xié)議權(quán)利義務概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼,。
三,、本協(xié)議項下租金及租金支付方式:乙方一次性付清年租金萬元人民幣,后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金,。上述租金于本協(xié)議訂立之日交清,,甲方在收到租金后應簽寫收條,并交與乙方,。
四,、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務:
1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn),,不受甲方限制,,原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配,甲方無權(quán)干涉,。
2,、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制,依建設規(guī)劃建筑施工,,建造新房產(chǎn)和設施,。
3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制,。
4,、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制,無需事先征得甲方同意,。
5,、如遇國家征地,、拆遷、本協(xié)議租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn),、設施等全部資產(chǎn))及宅基地使用權(quán)所獲得一切補償金,、還遷房等全部收益一律歸乙方享有,甲方須配合乙方辦理相關手續(xù),。
五,、甲方在租期間內(nèi)的權(quán)利義務:
1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵;保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方,,租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán),。
2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營;改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,,在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié),,若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,視作甲方違約,。
3,、不得干涉乙方建筑施工;
4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物,、對外承包旅游設施;
5,、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應,。
六,、特別約定:甲乙雙方特別約定,本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?,甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對待,,不得阻撓,干涉次承租人或承包人的正常租賃,、經(jīng)營行為。
七,、違約責任:1,、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。
2,、如因甲方違約而解除協(xié)議時,,除上述違約金萬元人民幣外,另需將租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn),,設施等全部資產(chǎn))進行評估,,甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。
八,、本協(xié)議共頁,,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
特別聲明:甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款,,對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解,,認識一致,均無異議,。
甲方:
乙方:簽署時間:年月日