隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房屋轉租合同怎么寫才有效篇一

轉出租方(以下簡稱甲方)：_______________

受轉租方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《_______市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于_______市_______區(qū)_______棟_______個人普通住宅,，經(jīng)過出租人同意,，由甲方將上述承租房屋的部分(全部部分)即 _______室_______廳中_______室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_______平方米,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，請予以明確如下：

_______________________________________________________________________________,。

以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為______________，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_______個月,。自_________年____月____日起至_________年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出_______(租賃合同前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前_______個星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金,，甲方收納租金)視為續(xù)約,，每次續(xù)租期限為_______個月。

3-3 租賃期限屆滿,，乙方可按本標準合同書-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為_______元,。該房屋租金_______(年月)內(nèi)不變,。自第_______(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由_______(甲乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方支付租金的方式如下：_______。

4-3乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。

五,、押金和其他費用

5-1 乙方接收房屋時，向出租人交付押金_______元整,，因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的,，押金不予退還。合同期滿后,，雙方停止續(xù)約時,，出租人退還押金給乙方。

5-2在房屋轉租期間,，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電等費用由甲方、乙方共同承擔,。其它有關費用另算,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方或由出租人驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

8-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

8-2甲,、乙雙方同意,，有上述情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

九、轉租同意書

根據(jù)《_______市房屋租賃條例》規(guī)定,，房屋轉租需要經(jīng)得出租人的書面同意,，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設施,，符合退還押金的條件,，甲方所交納的押金(_______室_______廳中_______室，押金_______元整),，出租人予以退還,。乙方支付同樣數(shù)量的押金(_______元整)，并由出租人出具書面收據(jù),。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章) ______________乙方(簽章)______________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣______元,，按月季度年結算,。每月月初每季季初每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_______,，從____年____月____日至____年____月 ____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

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房屋轉租合同怎么寫才有效篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于________________________,，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米,。

2,、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋,。

二,、轉租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期,。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

2,、轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

三、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(75萬元/年,。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

2,、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金,。

四、其它事項

1,、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。

2、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

3,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

五,、其他條款

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效,。

2,、如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇四

甲方(出租方)

證件類型及編號：

乙方(承租方)

證件類型及編號：

丙方(居間方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃標的基本情況

1。1房屋位置__房屋套型__,，建筑面積__平方米,，結構__，樓層__層,，該房屋□已/□未設定抵押,。

1。2該房屋□產(chǎn)權證號/□購房合同備案號__丘(地)__號

1,。3該房屋用途為：__,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

1。4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施,、設備清單》。

二,、租期

2,。1租賃期為__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,。2租期屆滿,，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,，乙方應如期完好交還,。

2。3乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三,、租金及支付方式

3。1租金標準：人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計人民幣：__元(大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設施,、設備清單》內(nèi)所有設施、設備在租賃期內(nèi)之使用權,。

3,。2租金支付時間：按□__個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時,，乙方應支付首次租金人民幣__元

(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,，之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。

其他約定

3,。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金,。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

3,。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,，應向乙方開具收款憑證。

四,、房屋租賃保證金

4,。1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

4,。2租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金,、賠償金后,，剩余部分甲方無息返還乙方。

五、其它費用

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用,，包括但不限于水、電,、通訊,、設備、物業(yè)管理費用由乙方承擔,。

六,、房屋的交付及返還

6。1交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,，并簽署附件二《物業(yè)交割單》,，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

6,。2返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

6。3乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有,，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償,。

6。4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

七、房屋使用要求和維修責任

7,。1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

7。2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

7。3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

7。4除本合同附件(一)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的,，則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

八、轉租及所有權變動

8,。1除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,。

8,。2租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前__日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

九、合同的解除

9,。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

9,。2有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

9。2,。1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

9。2,。2因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

9,。3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9,。3,。1未按約定時間交付該房屋達__日的。

9,。3,。2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

9,。3,。3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9,。3,。4交付的房屋危及乙方安全。

9,。3,。5其他：

9。4乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

9。4,。1不支付或者不按照約定支付租金達__日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的,。

9。4,。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的,。

9。4,。3利用該房屋從事違法活動的,。

9。4,。4其他：

十,、違約責任

10,。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的,，應按月租金的__%向乙方支付違約金,。

10。2租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

10,。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的,，應按月租金的__%向甲方支付違約金。

10,。4租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前__日通知甲方,，并按月租金的__%支付違約金,。

10。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__標準支付違約金。

10,。6其他：

11,。1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務費不予退還,。

11。2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務,，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金,，以彌補丙方居間服務費的損失,。

十一、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，各方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛,。

1,、提交__仲裁委員會仲裁,。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字即生效,，本合同一式肆份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

十三、補充條款：

甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

代理人：代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：電話：

本合同簽約時間：年月日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇五

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確,。

3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確,。

第二條轉租用途

1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉租房屋的用途為________,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋,。

2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋,。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計為(_________________幣)________________________________元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由_______(甲方/乙方)承擔,。

2.乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。

3.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金,，即(幣)元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

第六條房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4.在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉租,、轉讓和交換

1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

第十條違約責任

l該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

2在房屋轉租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失),。

4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

第十一條其他條款

1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。

凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔1切責任,。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠,。

4甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交______________________________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴。

5本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份,，均具有同等效力。

轉租方(甲方)：_____________受轉租方(甲方)：_____________

國籍：___________________國籍：___________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

住址：____________________住址：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

電話：____________________電話：____________________

委托代理人：______________委托代理人：______________

簽名蓋章：________________簽名蓋章：________________

簽約日期：________________簽約地點：________________

經(jīng)紀人機構名稱：______________

房屋轉租合同怎么寫才有效篇六

甲方：______________身份證號碼：_________________________

乙方：______________身份證號碼：_________________________

第一條基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止,，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。

本合同一式____份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)____份為憑。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇七

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜,，達成本協(xié)議,。

第一條 甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。

第二條 乙方承租后可以對商鋪進行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結構，裝修費用由乙方支付,。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營,，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變,，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金,。

第五條 由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時,，乙方轉讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意,。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

第七條 轉租期間水電費由乙方承擔,。

第八條 轉租期為 201__ 年 __ 月 日至 201__年__月4個月,。

第九條 轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務,。

第十條 甲,、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理,。

第十一條 本協(xié)議一式兩份,，轉租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效,。

第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉讓給乙方,，如有公開后果自負。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇八

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉租給乙方居住使用,，房屋轉租問題已經(jīng)告知房屋所有者,，并獲得房屋所有者同意。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：_______________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇九

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于___大樓的房屋的承租權,，于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權,，________年____月____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,，以茲各方共同遵守：

一,、租賃場地、面積

1.坐落于____________房產(chǎn),，建筑面積___平方米(非居住,，有土地使用權證，無產(chǎn)權證),。其中一層建筑面積約____平方米,，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米,，四層建筑面積約_________平方米,，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米,。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓

第四層建筑面積___平方米，二號樓

第一層建筑面積___平方米,，二號樓

第二層建筑面積___平方米,，四號樓

第三層至

第五層建筑面積___平方米，四號樓屋面層建筑面積___平方米,，四號樓

第一層的部分建筑面積___平方米,，四號樓

第三層建筑面積___平方米，五號樓建筑面積___平方米,。

以上合計建筑面積______平方米,。

3.甲方分租后,，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓

第一層建筑面積______平方米，四號樓

第二層建筑面積______平方米,，三號樓

第一層至

第二層建筑面積______平方米,。

以上合計平方米。

4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積,。

二,、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止),。裝修期為______個月,，裝修期不計租金。

2.甲方已承租丙方的房產(chǎn),，原租賃期至________年____月____日,。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租,，甲方,、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前__個月向丙方提出書面請求,，由具備____市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,，并以該評估價作為首年租金，每年遞增__%,，并另行簽訂租賃合同,。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租,。

4.甲,、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行,。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積___平方米的場地,。

三,、租金

1.甲方第________年應付租金________元(實付________元,，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增___%,。

2.乙方應付第________年應付租金________元(第________年租金已經(jīng)支付完畢),，以后每年遞增___%。

3.甲方與乙方應付的租金,，均直接付給丙方,，第________年付清________年租金，以后租金每半年一付,，分別于每年的____月____日與____月____日前支付,。

4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號：_____________________

四,、保證金

1.甲方與乙方可自行報裝水,、電轄表，費用由甲方與乙方承擔,。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息),。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結算后退還,。

2.租賃期間的水電費,，由甲方與乙方分別,、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項,，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

五,、丙方對甲方轉租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定,。

六、違約責任

本協(xié)議自生效之日起,，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失,。

七,、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

八,、其他

1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,，該合同甲方與丙方的相關約定,，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可,。

2.甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3.本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲,、乙、丙三方蓋章,、簽字后生效,。

甲方(簽署)：__________乙方(簽署)：__________丙方(簽署)：_________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇十

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租商鋪的情況

1、甲方依法承租的商鋪座落于東關街號,，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方,。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求按照《東關風情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務范圍應符合揚州市名城*設有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃,，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照,。

3、現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，設施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及?，對于所有的設備設施乙方僅享有使用權,，并承擔管理修繕義務,。

二、合同期限及續(xù)簽

1,、商鋪轉租期為一年,。自20__年1月1日起至20__年12月31日止,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求,，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

三,、租金,、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪,，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪使用保證金**元(大寫：壹萬元整)。乙方如違反本合同約定的履行要求,，甲方可酌情扣除保證金,，乙方在租賃期內(nèi)如無違法、違規(guī),、違約行為,，甲方在合同期滿之后應無息退還使用保證金。

2,、甲,、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元(大寫：貳柒萬捌仟元整),。本合同期滿需續(xù)簽時租金按照實際情況調(diào)整,。

3、乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按租金總計的5?%每日支付滯納金,。

四,、其它費用

1、在商鋪轉租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、燃氣、通訊,、寬帶,、設備、保管,、保險,、工商、稅收,、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。

2、乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行,。

五,、房屋用途及設備設施保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用,，不得擅自改變使用性質(zhì),，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關,。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的,，乙方應承擔違約責任并賠償所有損失,。

2、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的,，必須在實施15日前通知甲方,，由甲方征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求,，同時執(zhí)行相關消防安全規(guī)定。

3,、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,，不得改變房屋的原物業(yè)結構。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態(tài)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

4、在轉租期間,，商鋪產(chǎn)權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,，乙方應配合進行,。

六、合同的轉租及返還

1,、租賃期間,，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如私自轉租,，視為違約,，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

3、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按月租金的5?%向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任,。

七、合同解除及中止

1,、有下列情形之一的,，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的;

(2)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,，或損害公共,、他人利益的,。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi),，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同,。但出現(xiàn)不可歸責于雙方的意外情況,，致使合同無法履行，則無需承擔違約責任,。

3,、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不予退還乙方保證金,，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應補交金額的5?%支付滯納金。

4,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋及設備設施并恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任,。合同解除之后,，乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

八,、其他

1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容,。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：______________?乙方(簽字)：_____________

日期：______年______月______日?

房屋轉租合同怎么寫才有效篇十一

出租方 ( 甲方 ):_________

承租方 ( 乙方 ):_________

甲. 乙雙方通過友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下 :

一.租憑地址 : __縣__鎮(zhèn)的一處門市房

二.租用期限及其約定 :

1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

3. 合同期滿后 ，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權.在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回

房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,，甲方只負責補償乙方相應時間房費)

4,、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結束時乙方須交清欠費,。

5,、 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權 , 乙方需承擔全部責任。

(1)乙方擅自將房屋轉租 , 轉讓或轉借的 :

(2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 :

(3)乙方拖欠房屋租金達 30 天 :

三.雙方責任及義務 :

1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續(xù)使用應提前 1 個月提出 , 甲方可根據(jù)實際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個月通知對方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

3. 乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任 :

4乙方不得擅自改變室內(nèi)結構 , 并愛惜使用室內(nèi)設施 , 若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞 , 應及時通知甲方 , 并配合甲方及時給予修復 ,

四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關仲裁 .

本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

房屋轉租合同怎么寫才有效篇十二

_____×市房屋轉租合同

一,、本合同適用于_____×市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二,、本合同簽訂前,，雙方當事人應當按《_____×市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件,，如：房屋租賃合同登記備案證明,、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中,，將承租房屋轉租給外來流動人員,，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

三,、本合同簽訂后的15日內(nèi),，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明,。以保護雙方當事人的利益,，不辦理登記備案，不得對抗第三人,。

四,、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五,、本合同文本系市房是資源局和_____×市工商局根據(jù)《_____×市房屋租賃條例》制定的示范,。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用,。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容,。如有不明確的,，可向各區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問,。

七、本合同為示范,，供當事人參照使用,。

八,、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。 -

(合同編號： )

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《_____×市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于 (區(qū)/縣) 路 弄(新村) 號 室的 (公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積 平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋 (租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號 ),。該房屋的用途為 ,，乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元,，月租金總計為( 幣) 元。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整),。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變,。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的 %支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下： _,。

五,、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、 等費用由 (甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由 (甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間： 。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金 倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

房屋轉租合同怎么寫才有效篇十三

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

第一條轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米,。轉租房屋平面圖見本合同附件(一),。

2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確,。

3.現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確,。

第二條轉租用途

1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________),。轉租房屋的用途為________,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。

2.乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋,。轉租期為_________(月/年),。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同。

第四條租金,、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,，月租金總計為(_________________幣)________________________________元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由_______(甲方/乙方)承擔。

2.乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六條房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔,。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負責。

4.在轉租期間,，出租人需要對轉租房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

第七條轉租房屋的返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉租,、轉讓和交換

1.在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條合同的解除和終止

1.在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(4)轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分,，而甲方,、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金,；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的,；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的,。

第十條違約責任

除本合同其他條款約定的違約責任外,，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

2.在房屋轉租期間,，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉租房屋的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失),。

4.房屋轉租期間,，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

第十一條其他約定事項

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十三條合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份,；副本____份,，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力,。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi),，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更,、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi),，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,，由(甲方/乙方)承擔一切責任。

轉租方(甲方)：(簽章)受轉租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：