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2023年個人房屋轉讓合同簡易(15篇)

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2023年個人房屋轉讓合同簡易(15篇)
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隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。

個人房屋轉讓合同簡易篇一

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(平方米,,平方米,,產(chǎn)權證號)出賣給,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的同時出賣給(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時,,支付定金,,即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個月內,,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的(已交納),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔,。

七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關手續(xù),,待到乙方名下之時,,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費,、水電費,、、取暖費,、入網(wǎng)費,、費等。

九,、本合同簽訂后,,如一方違反本,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應向對方支付五十元,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致,,不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,并將一臺(型號:),,空調兩臺(型號:),,熱水器(型號:),(型號:),,(型號:),,音響兩臺(型號:),涼,,房內燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設施,,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款:

甲方(賣方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

乙方(買方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

廣州個人房屋轉讓合同5

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號:

地址:

聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號:

地址:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方就房屋轉讓事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋所有權人___同意,達成以下合同條款:

第一條房屋基本情況,。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。該房屋始建于___年,,房屋結構為___結構,建筑面積_____平方米,。

第二條價格,。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用;無欠賬,,如水電費、有線電視費等,。

第三條付款方式,。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起___日內,,將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行,。

第六條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,,房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地的增值,,將按本合同的第五條處罰以及賠償,。房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值,。合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,,有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力。

第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十一條本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

本合同見證人:

本合同見證人:

年月日

個人房屋轉讓合同簡易篇二

轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施),實際使用面積 平方米,。

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,,大寫(人民幣) 。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

甲方應于本合同生效之日起 日內,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使。

房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔,。

甲方違反本合同約定,,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款 20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款 20%的違約金,。

本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋轉讓合同簡易篇三

為了保證雙方當事人的合法權益,,,經(jīng)過友好協(xié)商,,現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議:

甲方(原房屋所有人,以下簡稱甲方):__________

聯(lián)系電話:__________________

身份證:____________________

乙方:(購房人以下簡稱乙方)__________

聯(lián)系電話:__________________

身份證:____________________

1,、住宅為____________小區(qū),_____樓_____戶,。該房是“______第_____號”,。土地使用權號:________________號。

2,、該房建筑面積________平方米,。其中套內面積________平方米,公共分攤面積_______平方米,。地下室建筑面積_______平方米,。

3、水,、電,、天然氣齊全,分戶式集中供暖,。附屬設施窗欞子,、雙窗子、太陽能,、晾衣架,、油煙機隨房屋一并轉讓。

4,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,,房屋和地下室總金額(人民幣)_______________,。

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_________,。

2,、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)_________,。

甲方必須在_____年__月__日前,,將房屋、房權證(原證),、土地證復印件(土地所有權歸__戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方,。

1,、交房期限逾期超過_____日,自約定交付之日起第二天,,以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù),,按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2、逾期超過_____日,,乙方有權提出解除協(xié)議,,并書面通知甲方,甲方在接到通知_____日內退還全部已繳納的房款,,并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3、本協(xié)議簽訂后,,如因甲方原因解除協(xié)議,,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的_____年____月____日前的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任,。

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,,逾期超過_____日,,以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù),,按銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、逾期超過_____日,,甲方有權提出解除協(xié)議,并書面通知乙方,,乙方在接到通知_____日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還,。

3、本協(xié)議簽訂后,,如因乙方原因解除協(xié)議,,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的_____年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

1、交付房屋后,,甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

2,、房屋產(chǎn)權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,,甲方必須到場簽字,,出具相關證明。

3,、該住宅共用部分歸__戶所有,,公用設施的維護維修全體共同承擔。

4,、交付房屋之日物業(yè)管理,、水、電,、暖,、天然氣由甲方結清交接。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,,應首先協(xié)商解決,,如協(xié)商不一致,應由人民法院判決,。

本協(xié)議簽字蓋章有效,。

本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

中介人:_____________

甲方_________________ 乙方_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

個人房屋轉讓合同簡易篇四

為了保證雙方當事人的合法權益,經(jīng)過友好協(xié)商,,現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議:

甲 方: 所有人: (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話:

身份 證:

乙 方: 購房人: (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話:

身份 證:

1,、住宅為小區(qū),樓 戶,。

2,、該房建筑面積 平方米。其中套內面積平方米,,公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積平方米,,車庫面積平方米。

3,、水,、電、天然氣齊全,,集中供暖,。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓,。

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,,房屋,、地下室和車庫總金額(人民幣) (小寫),, (大寫)。

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) ,。

甲方在 年 月 日前,,將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方,。

1、交付房屋后,,甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

甲方 : 乙方:

年 月 日 年 月 日

個人房屋轉讓合同簡易篇五

賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

身份證: 身份證:

住址: 住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條 乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室,。建筑面積為 平方米,,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權,,權屬證號為: 。

第二條 價格與費用

1,、該商品房的售價總額為人民幣 元,,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2,、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方,。

3、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費,、水費、電費,、燃氣費,、供暖費、電視收視費,、電話費由甲方承擔,,乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

第三條 付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款:

1,、首付款

以該商品房售價總額的 %作為首付款,,即人民幣 元( )于________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方,。

2、余款

以該商品房售價總額的 %作為余款,,即人民幣 元( )于________年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方,。

3、如因銀行放貸拖延,,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任,。

4、在雙方交接該商品房前,,甲方應已收到

第二條中所述全部售房款,。

第四條 違約責任

1、除不可抗力外,,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,,乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在____日之內,,自本合同

第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的

第二天起至實際交付之日止,,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后,,則乙方有權解除合同,,乙方解除合同的,甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金,。

2,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任,。

逾期在____日之內,,自本合同規(guī)定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后,,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,,乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金,。

3,、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,,合同任何一方不得單方面終止合同,。

任何一方有違反合同的行為,則視為違約,。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,,還應就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償,。如雙方均有違約行為,應根據(jù)雙方各自違約實際情況,,由雙方分別承擔相應責任,。

第五條 交付期限

甲方須在本合同

第三條履行完畢后____日內,通知乙方收樓,,以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,,甲方可據(jù)實予以延期,。

第六條 裝飾、設備標準

甲方交付的商品房裝修,、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一),。

第七條 入住

在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關費用全部結清,,同時雙方辦理立契過戶,、入住等相關手續(xù)。

第八條 合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時,,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方,。本合同自該通知送達對方之日起解除,。

1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2,、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

3,、在上述第 條款規(guī)定的情況下,本合同應解除,。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,,在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。

4,、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,,則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條 不可抗力

凡因發(fā)生地震,、臺風,、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭等其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力的一方,,應及時以書面形式通知另一方,,并應在十五(15)天內,,提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證,。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任,。

第十條 關于物業(yè)管理的約定

乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定,,并如期繳納各項費用,。

第十一條 適用法律

本合同之簽訂、效力,、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄,。

第十二條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,,應首先通過友好協(xié)調解決,,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決,,任何一方均可向在 的中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外,,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

第十三條 附則

1,、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律____市有關規(guī)定條例下成為無效,、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,。

2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,,其不構成本協(xié)議的一個組成部分,,且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

3,、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同,,并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議,。

4,、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份,,均具有同等的法律效力,。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,,____縣房 屋土地管理局備案一份,。

6、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調的作用,,直至乙方辦理入住為止,。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

代理方(蓋章):

資質證號:

經(jīng)紀人:

簽約日期:________年____月____日

個人房屋轉讓合同簡易篇六

讓人(以下簡稱甲方):_______________身份證:____________________聯(lián)系電話:_______________

受讓人(以下簡稱乙方):_____________身份證:____________________聯(lián)系電話:_______________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,,訂立本合同,共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號______________,。國有土地使用權證編號_________,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任,。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_______________元,,大寫_____________。

第三條付款形式:乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,,乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________元,。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________元,。甲方交付房屋,。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費____________(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。2甲方或乙方承擔,。3其它),。

第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定,。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可,。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,,如甲方違約,,應退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約,,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行,。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚,,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,,由甲方負責清理,,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償。若致使本合同不能繼續(xù)履行,,還應承擔違約責任,。

第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項:

第十一條本合同一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,房產(chǎn)交易管理部門_____份,。

第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方:____________________

乙方:____________________

簽訂時間:____年____月____日

簽訂地點:____________________

個人房屋轉讓合同簡易篇七

甲方:

身份證號:

乙方:

身份證號:

甲方有完整的院落一處,,坐落于濟南市市中區(qū),,門牌:號,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲方自愿有償轉讓給乙方,,并簽訂以下協(xié)議:

一,、該院落房屋具體情況:東西米,南北東鄰,,西鄰,,北鄰。

二,、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,由乙方一次性付清。有償轉讓金額為:人民幣大寫,,(小寫:元),。以收款單為證。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起,,甲乙雙方簽字蓋章生效,并具有同等的法律效力,,一并遵照執(zhí)行,,該宅基的使用權、所有權歸乙方,,同時與甲方無任何關系,,甲乙雙方互不牽扯、永不反悔,,空口無憑,,立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn),、住宅資料,、證書手續(xù)等同時終止關系,本協(xié)議簽訂之日生效后,,甲方與他人的任何經(jīng)濟關系和責任與該宅基院和乙方無關,,在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內,乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時,,由甲方出面協(xié)調。

四,、此協(xié)議一式兩份,,簽字生效。

甲方:

乙方:

證明人:

年 月 日

個人房屋轉讓合同簡易篇八

房屋轉讓方: (甲方)

房屋轉入方: (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權益,,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,,甲、乙雙方協(xié)議如下,。

一,、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號,。

二,、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內,。

三,、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣 元,,(大寫 ),。

四、雙方協(xié)議,,乙方于20 年 月 日,,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據(jù)給乙方,。

五,、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理,。

六、該房屋于20_ 年 月 日,,一切產(chǎn)權歸乙方所有,,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,,將承擔違約金( 元)人民幣,,并承擔乙方所受相關的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)甲,、乙雙方公平、自愿達成,,甲,、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,,甲,、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方:

乙方:

在證人:

執(zhí)筆人:

年 月 日

轉讓人(以下簡稱甲方):

受讓人(以下簡稱乙方):

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,,訂立本合同,共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____,;國有土地使用權證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任,;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,,大寫___,。

第三條 付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元,;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元,;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,;2甲方或乙方承擔,;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本合同第4條規(guī)定,。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,,甲乙雙方簽字后認可,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效,。合同生效后,,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方,;如乙方違約,,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,,并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,;若致使本合同不能繼續(xù)履行,,還應承擔違約責任。

第九條 乙方逾期付款,,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項:

第十一條 本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,。

第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋轉讓合同簡易篇九

轉讓人(簡稱甲方):____________受讓人(簡稱乙方):____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,,共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,,房屋所有權證在辦-理中,,乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋,。

第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意,,房屋成交價格為人民幣____________元,(大寫:__________________),。

第三條付款形式:一次性付清所有房款,,以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦-理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,,否則一切責任由甲方負責處理,。

第六條其它約定事項:____________。

第七條本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,如有違約,,付守約方違約金____________元,。

甲方:______乙方:______

身份證:____________身份證:____________

房屋土地轉讓協(xié)議書參考

出讓人:(以下簡稱甲方)

受讓人:(以下簡稱乙方)

甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一,、轉讓年限:永久轉讓,。

二、根據(jù)國家規(guī)定,,甲方依法擁有房屋的所有權,,但未辦理所有權證書,所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,,該房屋的結構為磚木結構,。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定,,甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家,、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五,、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。

六,、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用),。

八、房屋產(chǎn)權轉讓后,,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。

九、房屋產(chǎn)權轉讓后,,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。

十、本合同簽訂后,,如需辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費及相關費用,,由乙方依照有關規(guī)定繳納,。

十、違約責任

1.合同簽訂后,,甲方應按合同約定履行合同條款,,如甲方中途悔約,應書面通知乙方,,自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后,,乙方應按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,,應書面通知甲方,,自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、如不符合法律有關規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,,給雙方造成的損失由甲方承擔,。

十二、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:____________乙方:____________

電話:____________電話:____________

雙方簽約時間:年月日

個人房屋轉讓合同簡易篇十

甲方:____________________

乙方:____________________

丙方:____________________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:并共同遵守:

第一條甲方于________年______月______日前將位于____房屋(面積____平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條該房屋所有權證號碼為____,,產(chǎn)權為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,,店面交給乙方使用后,,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,,該押金歸乙方所有,,

第三條該房屋現(xiàn)有裝修,,裝飾,,工具,,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,,不動產(chǎn)歸丙所有,,動產(chǎn)無償歸乙方。

第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},,上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營范圍為____,,租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,,與甲方無關,,乙方接手經(jīng)營前該房屋的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,,

第六條乙方逾期交付轉讓金,,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金,,逾期30天的,,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,,甲方應保證丙的同意轉讓房屋,,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回房屋,按甲不按時交付房屋承擔違約責任,

第七條遇國家征用房屋,,有關賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋,甲方退還全部轉讓費,,賠償裝修費損失____元,,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除房屋,,使乙方難以經(jīng)營,,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,,押金仍歸乙方,,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,,賠償裝修,,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金,。

第九條合同一式兩份,,自簽字之日起生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

個人房屋轉讓合同簡易篇十一

轉 讓 方:(以下簡稱甲方)

身份證號:聯(lián)系電話:受轉讓方:(以下簡稱乙方)

身份證號:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議,,如下:

一,、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米,,套內面積平方米),,該房屋成交價:(小寫 :¥元)。首付款元(小寫:¥元),,銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫:¥元);銀行抵押時間為:(年月日至年月日止),,現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫:¥元)將此房屋轉讓給乙方。 二,、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關,,由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔,,甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù),,辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權管理部門及相關單位辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。

三,、 在雙方簽字認可后,,乙方將房屋轉讓款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在

年月日前將房屋騰空交乙方,。

四,、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,三日內甲方應無條件

歸還乙方購房款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方,。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時,,乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權屬事宜,并追究甲方的違約責任,,另外由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔,,同時甲方自動放棄申訴權。

五,、違約責任

甲方不按時交付房屋的,,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應承擔在所購房屋同類地段,、同條件房屋的購買差價,。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費用,包括:交通費,、律師費,、搬家費等其它相關費用。

六,、此協(xié)議一式肆份,,甲乙雙方各持一份,產(chǎn)權及公證部門各一份,。經(jīng)甲乙

雙方簽字后生效,。

甲方:乙方:

甲方共有人:

年月日年月日

個人房屋轉讓合同簡易篇十二

賣方(以下簡稱甲方):

居民身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

風險提示:核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效,,產(chǎn)生不必要的糾紛,,甚至遭遇詐騙,損失大筆購房款!

如需了解核實賣方身份的具體方式,,建議您咨詢專業(yè)律師,。

買方(以下簡稱乙方):

居民身份證號碼:

地址:

聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:

風險提示:核實房屋狀況

除正??紤]房屋戶型,、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,,買方還需謹慎核實房屋權利情況,如:土地使用權類型,、使用期限,、土地及房屋用途、房屋所有權性質,、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押、出租,、查封,、凍結轉讓、列入拆遷范圍,,等等,。

否則,可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險,,出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權等情況,。

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋,該房屋始建于_____年,,房屋結構為__________結構,層高為_____層,,建筑層數(shù)地上_____層,,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

風險提示:付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間,。如首付款,、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,,較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?,F(xiàn)金支付方式存在較大風險,,請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,,請務必保留有效的付款憑證,。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價__________元/平方米,,總價款為人民幣,,大寫____________________,,即人民幣小寫__________元。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應在本合同生效之日起日內,,向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式:________________________________________。

風險提示:交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房,。 對買方而言,,實際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風險,。對賣方而言,,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),,所以交房并不會帶來實質風險,。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內,將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,,由乙方負責收租,。

風險提示:違約責任

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,,導致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,,以及違約金的償付金額和時間,,遵循的原則就是雙方責權利對等。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的'全部費用,,并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

風險提示:明確交易程序

二手房交易可分為簽約,、付款,、交房、過戶四大步驟,,每一個步驟都必須約定清楚,,否則,一旦發(fā)生糾紛,,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,,如買方已付款但無法實際取得房屋,或賣方已交房,、過戶卻收不回全部款項,,等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細致,、復雜,,建議請專業(yè)律師審查。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,,有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,,均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,,甲乙雙方應協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

甲方:

_________年___月___日

乙方:

_________年___月___日

個人房屋轉讓合同簡易篇十三

出讓人:(以下簡稱甲方)

受讓人:(以下簡稱乙方)

經(jīng)出讓人萬德土全家協(xié)商一致,,同意在萬界村舊村改造時,由政府安排落實給萬德土,。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉讓給稠城復興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米,,即(1:6的高層套房108平方米)。轉讓費總價值壹佰萬元整人民幣,。經(jīng)雙方有關人員簽字付款后生效,。為了公平公正履行本合同,特此協(xié)議如下:

一,、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效,,雙方都應該做到遵守本合同條款,不準反悔、不準違約,。

二,、本合同轉讓的債權就是壹佰萬元整人民幣,如果出讓人在履行合同期間,,隨意單方變更或索回土地及房屋的,,由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。

三,、本合同在履行期間,,因房價、地價漲落,,雙方都不能反悔,,出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價,、加價。

四,、本合同生效至房屋交付使用,,直至做好房產(chǎn)證為止。

要求:

1,、出讓人應積極配合受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù),,無償提供相關依據(jù)證件。

2,、出讓人應允許受讓人把本合同的標的轉讓給他人時,,原出讓人不得干擾,并無條件無償協(xié)助辦理好轉讓的相關手續(xù)及提供依據(jù),。

五,、受讓方應尊重萬界村整體舊村改造規(guī)劃,不能向出讓人追究舊村改造期限,。

六,、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,,中間人壹份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋轉讓合同簡易篇十四

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

甲方攜妻(身份證號碼:)自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉讓給乙方,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

一、該房屋使用面積約平方米,,甲方曾對該套房屋進行過裝修,,房屋轉讓價格為人民幣元,大寫叁拾貳萬零捌佰元整,。在簽訂協(xié)議時,,乙方一次性付憑中付清,不欠分文(以甲方出具的手續(xù)為準),。轉讓后該房屋的所有權和使用權由乙方及其子孫永遠享用,,任何人不得異議。

二,、水,、電,、閉路電視由甲方負責入戶(乙方提供身份證給甲方),,入戶費由甲方支付,乙方不再承擔以上費用,。

三,、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負責,,乙方不再承擔電梯購置、安裝費,。

四,、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任,。

五,、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走,。

六,、本協(xié)議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,,本協(xié)議生效后,,有關該房屋產(chǎn)生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔。

七,、因為該房屋目前不能辦理過戶手續(xù),,一旦可以辦理過戶手續(xù)時,甲方無條件提供相關證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶,。如該房屋在未辦理產(chǎn)權過戶之前,,涉及到政府征用,甲方應按照該套房屋的補償標準計算,,將其補償費支付給乙方,。

八、該房屋如果出現(xiàn)質量問題,,由甲方全權負責,。

九、甲,、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任,。

十,、本協(xié)議一試二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋轉讓合同簡易篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):

工作單位:工作單位:

住址:住址:

身份證號:身份證號:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

證明人(以下簡稱丙方):

身份證號:

甲﹑乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,,由乙方以甲方名義購買該房屋,、地下室及其附屬設施。

二,、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社,、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室,,建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為幢單元號,面積暫計為平方米,。

三,、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,,000.00元),,同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),,交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,,甲方都只是名義上的付款人,,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,,甲方對該房屋不享有任何權利,。

五,、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,,若因甲方的疏忽而未能及時通知,,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六,、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七、除因不可抗拒的自然因素外,,甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),,如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù),,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款,、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,,甲方不再返還轉讓費,。

八、本合同未盡事宜,,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關規(guī)定處理,。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十,、本合同一式二份,,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:丙方:

年月日年月日年月日

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