在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇一

乙方(承租方)____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2、租賃期商定為壹年,，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3、租金：此房屋月租金為人民幣x元,，每月初日前交納,。

4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金,。

7,、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度,。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場行情來商定,。

11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇二

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米),，進(jìn)行物業(yè)管理。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于xx年2月1日至xx年1月31日租給乙方使用,，租期為5年，每年租金為1000元,，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變,。

三,、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管,，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償,。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，第一是保護(hù),，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三,，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：水、暖,、電等等,。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用,，到期后自己帶走。

五,、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重，互相支持,，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,，雙方各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇三

甲方(出租方)：鑫洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(承租方)：李彥華

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于農(nóng)七師137團(tuán)北一路以北15號(hào)底商住宅樓以西137團(tuán)綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見本合同附件,。

第二條 租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共20xx年,，自20xx年5月15日起至2033年5月15日止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用、電話費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

第七條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第十一條 其他事項(xiàng)

1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任,、治安案件責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時(shí),，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 簽約日期：

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇四

1.房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租

方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開、亂改,、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起

的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)對(duì)因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份，副本___份,。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)

代表人：______(蓋章) 代表人：______(蓋章)

鑒證時(shí)間：____年__月__日

簽約時(shí)間：____年__月__日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇五

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所,。

租金,、押金交納期及方式

1、租用期限xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥xx元,，(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥xx元(大寫： )

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫：),，其余租金支付方式 .

水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨x市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇六

房屋租賃協(xié)議樣式

甲方(出租人)___________________

乙方(承租人)___________________

身份證號(hào)碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號(hào)________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用,。

二、租期__________年,，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

四、保證金

1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__________元整(小寫：__________元人民幣)

2、保證金支付方式：________________________________

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)__________;水表底數(shù)__________;電視費(fèi)__________;

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,。

2,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的情況,，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬協(xié)議,，復(fù)印件不能作為協(xié)議使用),，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________________簽名/蓋章

日期：__________________________

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇七

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào),。

二、房屋租期為________年,，從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房，須提前_____個(gè)月告知甲方,。

三,、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四,、本合同的.租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,，租金交付日為____________年__________月_____日前。

五,、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,。

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外),。

2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞，須照價(jià)賠償,。

3,、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時(shí),，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6,、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

_________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇八

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲,、 乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行：

一、甲方將位于 之房地產(chǎn) ,，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證 對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期為 個(gè)月,。 自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整),。

四、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期 個(gè)月租金 元,。 及 履約金 元合計(jì) 元給甲方,。 年 月 日交付第二期 個(gè)月租金，年個(gè)月租金，年 四期 個(gè)月租金,，每期交付 個(gè)月租金,，并在每期首月 日前交清，以此類推直至合 同期滿,。履約金可作為最后一期租金沖抵,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi)、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、 概由乙方負(fù)責(zé)繳交,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。 但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚,。

六,、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同,， 依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有。

七,、租賃期間,，甲、乙雙方如需提前解除合同,，必須提前日告知對(duì)方,，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行 協(xié)商解決,。乙方在已付首期租金期間提前退租的,，租金、履約金不予退回,，押金按實(shí)結(jié)算;乙方 在付第二次租金后提前退租的,，履約金不予退回，甲方已收的租金,、押金按實(shí)結(jié)算,。

八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方退還履約金,，押金、租金按實(shí)結(jié)算,。

九,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方,，租金按實(shí)結(jié)算，因此而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1,、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

2,、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效。

3,、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押,，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。

十,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn),，乙方已交的履約,、押金不予退還。

1,、未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn),。

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途,。

3,、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

十一、租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。 十二,、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng)，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力,，并需提前 二十天通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

十三,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還,，則應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的 每日租金額(按超過的天數(shù)計(jì)),。乙方交清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方退回押金,。 十四,、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天,， 將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置。

十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本 合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十六、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可按下 述第 種方式解決：1,、提交汕頭仲裁委員會(huì)仲裁,，2、依法向人民法院起訴,。

本合同及附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，具有同等法律效力,。本合同 經(jīng)雙方簽章之日起生效。

備注： 甲方：(被授權(quán)人) 乙方：(被授權(quán)人) 注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

電話： 電話： 電話：

資質(zhì)號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇九

出租方姓名：

承租方姓名：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效,。

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)_______個(gè)月。

房屋用途：該房屋用途為_______,。乙方居住人數(shù)為：_______,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

二、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取______________的方式,，本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按______________結(jié),。

三,、乙方租賃期間，應(yīng)注意水,、電,、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜,，如炒菜視為違約,。甲方可終止合同。

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結(jié)束時(shí),，甲方須交還押金,。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失,。

九,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇十

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇十一

出租方(甲方)：________________________________身份證號(hào):________________________________

承租方(乙方): ________________________________身份證號(hào):________________________________

第一條 該房屋用途,，房租協(xié)議書。

(1)該房屋用途為居住,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期間,。

(1)租賃期間,，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意。

第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

(1)房屋租金每月為人民幣：__整

(2)乙方須按時(shí)交納水電費(fèi),，電費(fèi)： __水費(fèi)：__ 。

(3)乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整,，無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

(4)租賃期間,，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,。

(1)在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

(2)在租賃期內(nèi),，乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金。

(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金,，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。

(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或租金 日期,，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

第五條 租賃期滿。

租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第六條 關(guān)于財(cái)務(wù)安全。

(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

(2)乙方入住該房屋請(qǐng)保管好自己的隨身物品,，出門應(yīng)鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān),。

第七條

本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：_年_月_日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇十二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)：______ 第一條 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。 第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明,。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后,，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水,、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金,，不得擅自轉(zhuǎn)租他人,，或變相地由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格。承租期屆滿時(shí),，甲方可根據(jù)市場情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同,。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽定之日生效,。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

二〇一一年 月 日

附件

室內(nèi)家具明細(xì)表

甲方簽字: ___ 乙方簽字: ___

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇十三

合同編號(hào)：_____________

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫：_____仟_____佰_____元整,。

2.2：租金每______個(gè)月付一次,。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn),。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3：押金

3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整,。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金,。

4.3：本合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

4.4：因洪水,、地震、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租,。

4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋,。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金,。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、存車費(fèi),、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi),、稅金等費(fèi)用,。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用,，超過七天,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

甲方簽字：

_______年_____月______日

乙方簽字：

_______年_____月______日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書范本篇十四

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_________市_______(區(qū)/縣)________路___________號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳,、廚房、衛(wèi)生間為公用,。

2.該房屋的設(shè)備情況：_____________________,。

第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第三條租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為人民幣_(tái)_____元。(大寫：____________整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)__________元整,，與首次房租一起交付甲方。

3,、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

支付方式：__________________________________________,。

支付時(shí)間：____________________________________________,。

第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前_____個(gè)月告知對(duì)方,。

第六條乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同______份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字蓋章)：_______________

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系方式：_______________

________年_______月________日

乙方(簽字蓋章)：_______________

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：_______________

________年_______月________日