隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

北京住房租賃合同篇一

本合同雙方當事人：

出租方：________________________

姓名：________國籍：__________

：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：_______

聯系電話：_______;傳真：_______;-：_______

承租方：_________________________

姓名：________國籍：___________

：____________________

地址：_______________________，郵政編碼：_______

聯系電話：_______;傳真________;-：_______

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表

________年____月____日________年____月____日

北京住房租賃合同篇二

委托人(甲方)：

經紀人(乙方)：

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1."銷售許可證";2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構"資質證書";2.經紀人崗位"資格證";3.經紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共 項：

1. 房地產經紀事項內容：

2.具體要求：

3.其他要求：

第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項,，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓,，按成交價的 %計算支付;

代理房地產租賃的,，按年租金的 %一次性計算支付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的 %計算支付;

其他服務項目支付 元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結算方法,，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費,。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還,。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協議，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間,，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權隨時進行查詢、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔,。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容,、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關法律,、法規(guī),、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的;

4.

第八條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的;

4.

第九條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的__日內,，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金,。

第十條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同壹式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人 法定代表人

住址/注冊地址 注冊地址

聯系電話 聯系電話

傳真號碼 傳真號碼

委托代理人 承辦經紀人員

北京住房租賃合同篇三

委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經紀人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”；2.權屬證件,；3.物業(yè)的具體情況,；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照,；6.個人身份證,。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”；2.經紀人崗位“資格證”,；3.經紀人身份證,；4.營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共＿＿項：

1.房地產經紀事項內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項,，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓,，按成交價的＿％計算支付,；

代理房地產租賃的，按年租金的＿％一次性計算支付,；

代理房地產交換的,，按房地產評估價值的＿％計算支付；

其他服務項目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結算方法,，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費,。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還,。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出＿天內）簽訂變更協議,，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。

北京住房租賃合同篇四

委托人（甲方）：_________經紀人（乙方）：_________依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：

1.銷售許可證,；

2.權屬證件,；

3.物業(yè)的具體情況；

4.法定代表人身份證明,；

5.營業(yè)執(zhí)照,；

6.個人身份證。乙方提供：

1.經紀機構資質證書,；

2.經紀人崗位資格證,；

3.經紀人身份證；

4.營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共_________項：

1.房地產經紀事項內容：_________；

2.具體要求：_________,；

3.其他要求：_________,。

第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費,。委托代理房地產轉讓,，按成交價的_________％計算支付；代理房地產租賃的,，按年租金的_________％一次性計算支付,；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付,；其他服務項目支付_________元,。服務費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結算方法,，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同

第二條服務事項的,，甲方不支付本合同

第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還,。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索。

第五條本合同履行期間,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協議，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間,，乙方應定期將本合同

第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢,、督促,。乙方將本合同

第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔。

第七條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權按本合同

第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容,、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意,，轉委托他人代理的,；

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害當事人利益的,；

4._________,。

第八條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權按本合同

第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實,；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件,、機會,，擅自不履行合同；

3.違反本合同

第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的,；

4._________。

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同

第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內,，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條甲,、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,，協商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁,；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________個人身份證號：_________個人身份證號：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________住址注冊地址：_________注冊地址：_________編碼：_________編碼：_________聯系電話：_________聯系電話：_________傳真號碼：_________傳真號碼：_________委托代理人（簽字）：_________ 房地產權證編號：_________ ________年____月____日________年____月____日

返

北京住房租賃合同篇五

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

2.該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

北京住房租賃合同篇六

委托估價方： (以下簡稱甲方)

受托估價方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議：

一、甲方因為 ,，特委托乙方對 進行評估,。

二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產所必需的產權證明,、證件及其它有關資料交給乙方,。甲方應向乙方提交的資料如下：

1、 上述住宅樓房的確權證明材料復印件;

2,、其他有關資料,。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的,， 對委估房地產的價格予以客觀,、公正的評估， 并向甲方出具房地產價格評估報告書,。普通房地產價格評估,，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四,、甲,、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外,，未經對方同意,， 不得對外公開或泄露給他人。

五,、經甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局(關于房地產中介服務收費的通知)(京價(房)字(1997)第398號)文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費,。

本協議簽字之日,，甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元， 乙方將評估報告交付甲方時,， 甲方將剩余的評估費一次付給乙方,。

六、甲方如中途中斷委托評估,， 乙方不退還甲方預付的評估費,。

七、本協議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,， 由雙方另行協商解決,。

八,、本協議于 年 月 日正式簽定,。一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方： 乙方：

(蓋章)(蓋章)

負責人簽名： 負責人簽名：

北京住房租賃合同篇七

委托人（甲方）：_________

經紀人（乙方）：_________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：

1.“銷售許可證”,；

2.權屬證件；

3.物業(yè)的具體情況,；

4.法定代表人身份證明,；

5.營業(yè)執(zhí)照；

6.個人身份證,。

乙方提供：

1.經紀機構“資質證書”,；

2.經紀人崗位“資格證”；

3.經紀人身份證,；

4.營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共_________項：

1.房地產經紀事項內容：_________；

2.具體要求：_________,；

3.其他要求：_________,。

第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費,。

委托代理房地產轉讓,，按成交價的_________％計算支付；

代理房地產租賃的,，按年租金的_________％一次性計算支付,；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付,；

其他服務項目支付_________元,。

服務費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結算方法，由甲,、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還,。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協議，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權隨時進行查詢、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔,。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容,、要求和標準的,；

2.未經甲方書面同意,，轉委托他人代理的；

3.違反國家和本市有關法律,、法規(guī),、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的,；

4._________。

第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息、條件,、機會,，擅自不履行合同；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的,；

4._________。

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內,，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁,；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

個人身份證號：_________個人身份證號：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

住址/注冊地址：_________注冊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

傳真號碼：_________傳真號碼：_________

委托代理人（簽字）：_________

房地產權證編號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京住房租賃合同篇八

北京市房屋土地管理局

一九九七年十一月

委托人（甲方）：__________________________

經紀人（乙方）：__________________________

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條?甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”；2.權屬證件,；3.物業(yè)的具體情況,；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照,；6.個人身份證,。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”；2.經紀人崗位“資格證”,；3.經紀人身份證,；4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條?甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共____項：

1.房地產經紀事項內容__________________

2.具體要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條?甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項,，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委托代理房地產轉讓,，按成交價的_________％計算支付,；

代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付,；

代理房地產交換的,，按房地產評估價值的_________％計算支付；

其他服務項目支付________________元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結算方法，由甲,、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條?本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還,。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索,。

第五條?本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協議,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第六條?本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權隨時進行查詢、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔,。

第七條?甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容,、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意,，轉委托他人代理的,；

3.違反國家和本市有關法律,、法規(guī)、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的；

4._______________________________

第八條?甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機會，擅自不履行合同,；

3.違反本合同第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的；

4.________________________________

第九條?甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內,，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。

第十條?本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條?本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條?本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條?甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向_____________________委員會申請_____,；

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條?本合同壹式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/注冊地址：__________________

編碼：________________________

聯系電話：________________________

傳真號碼：________________________

委托代理人：______________________

房地產權證/商品房現（預）售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方（簽章）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

編碼：________________________

聯系電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經紀人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________