隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
鋪面房屋租賃合同(7篇)一
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,,作xx使用,。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾,;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。
十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,,并賠償不足部分損失,;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字: 蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日 年 月 日
鋪面房屋租賃合同(7篇)二
戶主方:______________,簡稱甲方,。
承租方:______________,,簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同協(xié)議,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同協(xié)議,,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3,、拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。
合同協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同協(xié)議因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,,交納方式為____支付,,計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)____月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更:
1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),,在無約定的情況下,本合同協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,;
2,、乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,,氣____方,。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),,結(jié)清水,、電、氣費(fèi),,交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同協(xié)議
第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2,、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5,、本合同協(xié)議期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán),。
第九條免責(zé)條款
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同協(xié)議的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),,可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同協(xié)議一式2份,,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,,到期自動(dòng)作廢,。
甲方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話:
住址:________年____月____日
乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
住址:________年____月____日
鋪面房屋租賃合同(7篇)三
出租人: (以下簡稱甲方)法人代表
承租人: (以下簡稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,,遵循雙方自愿,、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租地址: 街 號(hào)
二,、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,,二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。
三,、租房用途:從事餐飲行業(yè),,也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,,合同內(nèi)容不變,。
四、租期20xx年
五,、租房時(shí)間:自 年 月 日至 年 月 日,。
六、租金: 年 月 日至 年 月 日,,前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫:貳拾貳萬元整),,租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。
七,、付款方式:于每年 月 日一次性付清壹年租金,。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付,。
九,、注意事項(xiàng):乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,,否則后果自負(fù),。
十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,,保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉,。
十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時(shí),,甲乙雙方協(xié)商解決,。
十二,、合同期間內(nèi),甲乙雙方如一方違約,,賠償一切損失,。
十三、本合同未盡宜,,雙方協(xié)商解決,,合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十四,、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面房屋租賃合同(7篇)四
出租方:市路門面房號(hào)房東(簡稱甲方)
承租方:
身份證號(hào):(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
一,、租賃房屋座落地點(diǎn):市路門面房號(hào)
二,、租賃期限:從年月日年月日
三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場(chǎng)房費(fèi)高低,,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收()元整,;其他稅收,,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬x千圓整,。
四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,,逾期十天內(nèi)不交,,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金,。乙方不能半途終止合同,,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,,不退押金,。
五、甲方不能半途終止合同,,此合同執(zhí)行過程中,,出現(xiàn)自然災(zāi)害,,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,,甲方有權(quán)終止合同,,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,,裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,,不得和商城發(fā)生沖突,,否則后果自負(fù)。
七,、租賃期滿,,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,,若乙方不繼續(xù)租賃,,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,,(購電卡一張,,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金,。
此合同一式兩份,,甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
鋪面房屋租賃合同(7篇)五
出租方:,以下簡稱甲方
承租方:,,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間,,出租給乙方作為面食店使用,。
第二條租賃期限和價(jià)格本商鋪金為元(萬仟佰元整)。租賃期共個(gè)月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,,房租價(jià)格隨行就市,,提前一個(gè)月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。
第三條裝修和天燃?xì)獗WC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,,墻面天棚乳膠漆,水,、電,、光纖、天然氣四通,,在乙方交付房租的同時(shí),,交付天然氣使用保證金元(大寫元整),承租期滿乙方交清水,、電,、氣、光纖費(fèi)用后,,甲方退還乙方保證金,。
第四條乙方的責(zé)任
1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣,、水,、電及下水管道是否堵塞等,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
2,、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故,,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,,如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時(shí),應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,,且不得經(jīng)營中餐館和按摩店,;
4、乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋
(1)未經(jīng)甲方同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5,、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī),,正當(dāng)經(jīng)營;
第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi),,乙方未違約的情況下,,不得單方向收回房屋,如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,,甲方應(yīng)配合乙方,。
第六條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,,租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第七條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效,。
本合同及附件一式二份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
鋪面房屋租賃合同(7篇)六
甲方:(出租方) 身份證號(hào)碼: 乙方:(承租方) 身份證號(hào)碼:
根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益,,雙方在權(quán)利平等,,協(xié)商一致的情況下,甲方將 的房屋租給乙方主用,,雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下:
一,、出租房屋地址和面積:甲方有位于北海市 ,。
二、租賃期限:此房的租期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,,合同期間雙方不得有變,如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任,。元整(¥: 元),,房租每 個(gè)月付款一次,續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款,,合同未到期押金,、房租一律不退,押金不可代替房租費(fèi)用使用,,房租費(fèi) 年不變,,以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、增減幅度不超過 ,,拖欠一天房租按房租5%收滯納金,,超過十天不交房租甲方可終止合同,一切付款手續(xù)按收據(jù)為證,。
四,、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品:
五、費(fèi)用支付:在租賃期間一切水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù),,要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用,否則甲方可按違約終止合同,。
六,、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法:在租賃期間,,乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),,不得搞非法行業(yè),不得擾亂或影響周圍鄰居,,如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè),房租由甲方?jīng)Q定,。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作,,租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換,退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償,,要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣,,否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元),。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后,,將押金如數(shù)退還給乙方,。以上合同雙方一致通過,望共同遵守,。此合同一式兩份自簽約之日起生效,。
七、合同到期后,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
備注:
甲方: 甲方電話:
乙方: 乙方電話:
電表數(shù)字: 元/度 水表數(shù)字: 元/噸 垃 圾 費(fèi): 元/月
年 月 日
鋪面房屋租賃合同(7篇)七
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
甲、乙雙方就_________鋪面租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,,計(jì)x個(gè)月,。
二、本鋪面月租金為人民幣_(tái)________元,,按年結(jié)算,,每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。
三,、乙方租賃期間,,由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前兩個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金xxx元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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