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深圳門面房出租篇一
承租方房客:
聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,,地址: 戶型:門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉租,。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租,。如不同意,,乙方無權轉租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負,。
三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將 年 月 日以前水,電,。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納,。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子,。
四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。
五,、甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六,、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。
七、租期內(nèi),,甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題,,保證正常暢通。當面檢查,,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八,、租房押金: 元,。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費用結清,。甲方應將押金退還給乙方,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,,乙方不承擔賠償責任,。
十,、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。
十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,可向法院起訴,。
十二,、房租費和押金以收據(jù)為準,。
水表底數(shù): 噸。 電表底數(shù): 度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
有效期至
深圳門面房出租篇二
甲方:
乙方:
乙方租用甲方的房屋,,以明確雙方責任和權利,經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,,雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方同意將位于二層面積約m2租予乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,。
二,、乙方自配消防器材,,并自負消防檢測。
三,、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,,在租期內(nèi)乙方對此房有較大的重裝及復新須經(jīng)甲方同意后方可進行,,重裝后的固定物期滿后歸甲方所有,。乙方不得強制拆卸,。
四、租期內(nèi)乙方應保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,,并定期作檢查修復。期滿后,,固定物如有損壞甲方有權照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。
五,、租金的事項:乙方在租期內(nèi),于每年的______月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金,,房租金每年計人民幣元整(元),,逾期10天甲方可終止合同并有權封鎖第一層門店大門,。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,,但租用金額不在上述元內(nèi);乙方上交元房屋保證金不變。
六,、合同期內(nèi),,如甲方出賣此房,,在不影響乙方正常營業(yè)狀況下,乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同,,如乙方拒簽則此合同作廢,甲方收回該房屋并可封鎖第一層,。
七,、合同期內(nèi)乙方必須依法,、誠信經(jīng)營,除房屋租賃稅,、土地使用稅,、房產(chǎn)稅外,應及時繳納各項有關規(guī)定的稅費,。
八,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字):______________________ 乙方(簽字):______________________
甲方身份證復印件:______________________ 乙方身份證復印件:______________________
_________年______月______日 _________年______月______日
深圳門面房出租篇三
出租方__________
承租方__________
根據(jù)相關規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一,,租賃門面描述
1,,甲方將其擁有的綠景__號樓的一號門面出租給乙方用于經(jīng)營彩票業(yè)務,,該房屋建筑面積共___平方米。
2,,甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,,并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
二,,租賃房屋用途
1,,乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用
2,乙方向甲方承渃,,在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面,。
三,,租賃期限本合同租賃期為年,,自________年____月____日起至________年____月____日止,。
四,租金及支付方式
1,,每年租金為____元,按季度支付___元
2,,在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費;物業(yè)費;稅等由乙方自行承擔,。
3,為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金___元,租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方,。
五,乙方的職責
1,,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,,如拖欠租金___天,,視為違約,,甲方有權收回房屋。
2,,乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀,。
3,,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,,消防設施損失的由乙方負責賠償。
4,,租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,,設施清潔,完好地交給甲方,。
5,,租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,,不承擔保管義務,,乙方也無權要求甲方賠償損失,。
6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,,均由乙方自行負責,。
7,乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8,,租賃期間,,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
六,,甲方責任
1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,,并保證房屋內(nèi)的水,,電兩通,。
2,維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,,但是,,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,,甲方不承擔責任。
3,,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
七,,合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:____市場而待定,。
八,,租賃期間,,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,,互不承擔責任,,雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。
九,租賃期間,,乙方違法行為導致的法律責任及后果,,由乙方自行承擔,。
十,本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方:承租方:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:
________年____月____日________年____月____日
深圳門面房出租篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:
一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包,。
三,、租金每年為________元,,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,,由甲方及時修繕,。
五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi),,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,,否則甲方有權收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七,、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,,甲方概不負責。
八,、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,,合同期滿時,,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九,、在合同履行期間,,如有政策變化,,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十,、在合同履行期間,,要遵紀守法,,講文明道德,,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。
3,、不得無故終止合同,否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。
十二、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,,損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,,賠償其經(jīng)濟損失,。
4,、合同終止后要及時搬出,,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款,。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
手?。菏钟,。?/p>
日期:
深圳門面房出租篇五
出租方:____________身份證:_________________________
承租方:____________身份證:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,,達成如下協(xié)議:
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____________平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年,,自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為____________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增______%,,租金提前一個月支付,,每半年支付一次。
2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
4,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,,乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,,甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請,。
出租方:____________承租方:____________
電話:____________________電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
深圳門面房出租篇六
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),,甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的`基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米,。
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二、租賃期限,、用途
1,、租賃期共_______年,,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。
3,、租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式
1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式:_________________________
3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須按時交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取_____________%_____的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七、合同期內(nèi),,甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,,其手續(xù)和費用由乙方負責。
八,、租賃期間,,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,,本合同則自然終止,。
十,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前_______個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,,并取得甲方同意,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方,。
十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,。
十五、本合同及附件一式_______份,,由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。
十六,、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2,、___________________________________________________________________________________________
甲方:_____乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)_____身份證號:_______________
電話:__________電話:__________
傳真:__________傳真:__________
地址:__________地址:__________
郵政編碼:_____郵政編碼:_____
房產(chǎn)證號:_______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼:__________
簽約代表:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點:
深圳門面房出租篇七
甲方:_____________
身份證號: _____________(以下簡稱甲方)
電話:_____________
聯(lián)系乙方:_____________
身份證號:_____________ (以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:_____________
鑒于雙方建立友好關系,,為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,,甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上,愿簽以下協(xié)議:
一,、甲方將位于:貴州省興義市____門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000.00元),,繳納租金為每年一交,,租期為年月日至年月日止,。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用。
三,、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四,、在合同期滿時,在同等情況下,,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,,乙方擁有優(yōu)先承租的權利,乙方有權利轉租門面,,但必須經(jīng)甲方知道方可轉租。
五,、甲方規(guī)定貴州省興義市____房屋不能做餐飲,,如有違約,,甲方有友利收回門面終止合同。
六,、如乙方將門面轉租,,乙方將償甲方損失費1000元整,。
七、乙方必須向甲方交押金____元整,,在門面到期時,,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門,、窗),甲方全款退還乙方押金____元整,。
八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面,。
九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,,甲方將拿押金抵扣損失,。
十,、本合同有效期為3年,自年月日至年月日止,,自甲,、乙雙方簽字之日生效,。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,,如有違約的一方應承擔本合同的.一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作為違約金,。
甲方: _____________乙方:_____________
簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________
深圳門面房出租篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,,甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,,以用于______________________,。
二,、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付,。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,,與甲方無關。
五,、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,,乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。
六,、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,,如有損失照價賠償,。
七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付,。
八,、如遇政府征購房屋,,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償。
4,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約時間:
深圳門面房出租篇九
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于 ,,門店面積約 。
第二條租賃期限及用途
1,、租期年,自 起至 止。租賃期滿,,合同自然終止。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3,、租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,,重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 ,。年租金總額為 ,。租金第一年不變,,第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,,一次性交清全年租金,。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,,依此類推,。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,,屬拖欠方違約,,甲方有權收回房屋,。
4、合同簽字生效后,,乙方向甲方交納保證金 ,,合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費,、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,,直至合同期滿)。
2,、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等),,維修費由乙方負責,。
3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第五條合同的變更、解除與終止
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,,乙方的裝修裝飾及修繕,,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,,乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,,乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),,不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置,。
第八條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應當向乙方支付違約金 元,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應該承擔賠償責任,。
2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,,甲方應賠償乙方損失,。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同,,收回該房屋,,并向甲方支付違約金 元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補,。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。(如地震,、臺風等)
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同共頁,,1式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,均有同等法律效力。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
年月日
簽約地點:
深圳門面房出租篇十
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
一,、租賃房屋座落地點:x市路門面房號
二、租賃期限:從年月日——年月日
三,、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,,甲方只在市場的房費之上每月加收元整;其他稅收,水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金x萬x千圓整
四、乙方無權將房子轉讓,;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權將房子收回,,不退押金,。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,,乙方負責甲方全部損失,不退押金,。
五,、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,,出現(xiàn)自然災害,,國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,,甲方有權終止合同,,甲方退還乙方押金,,不負乙方其他損失,裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六,、乙方在租賃期間,,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,,否則后果自負。
七,、租賃期滿,,甲方如繼續(xù)出租,,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,,應提前十五天通知甲方,,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金,。
此合同一式兩份,甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳門面房出租篇十一
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。
協(xié)議:
一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三,、租賃期限為叁年整,,從 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方,。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,,經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,,轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六,、本協(xié)議期間,,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失,。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
年月日
深圳門面房出租篇十二
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
一,、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)
二,、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,。年租金合計 元,。租金一年一付,下一年租金應在前兩個月支付,。
三、乙方在租賃期間,,不得轉租轉讓他人,。
四,、雙方的義務與責任:
1、室內(nèi)裝飾費用由乙方負責,,裝飾過程中不得改變房屋結構。
2,、合同期滿,,保證附屬設施,、設備完好無損,否則照價賠償,。
3、乙方在承租期間,,水電按實際費用足額繳納,物業(yè)管理及工商稅務等規(guī)費按期足額繳納,,租用期間不得有違法行為,否則承擔全部的民事,、刑事責任。
4,、乙方付甲方述約定情況下,甲方應將 元押金歸還乙方,。
五、協(xié)議期滿,,乙方需繼續(xù)承租,應提前一個月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,可附上補充條款與本合同具有同等法律效力,。
七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日