隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

個人商品買賣合同書樣本篇一

身份證號碼：—————— 身份證號碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

委托代理人：——————— 委托代理人：———————

身份證號碼：——————— 身份證號碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

居間方(以下簡稱丙方)：———————

(合同填寫注意事項：[ ]中內(nèi)容,，選擇請打“√”,，不選擇請打“╳”，不應留有空白括號)

根據(jù)(合同法)及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就物業(yè)買賣,、甲乙丙三方就物業(yè)買賣居間事宜達成一下協(xié)議：

一，關(guān)于物業(yè)基本情況的說明

第一條 物業(yè)地址,、名稱,、類型、面積：

物業(yè)位于東莞市——區(qū)(鎮(zhèn))——路——棟(座)——號[ ]住宅[ ]商鋪[ ]車位[ ]車庫(位),，建筑面積為——平方米(系[ ]房地產(chǎn)權(quán)證[ ]購房合同[ ]認購書記載的面積,，以成套交易方式,，成交價格亦為成套價。)

第二條 物業(yè)裝修,、租賃狀況：

[ ]帶裝修,，詳見物業(yè)交接清單或備注 [ ]不帶裝修

[ ]附帶家私、家電,，詳見物業(yè)交付清單或備注 [ ] 不附帶家私,、家電

[ ] 附租約，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán);

[ ] 不附租約,。

第三條 產(chǎn)權(quán)登記及納稅狀況：

[ ] 該物業(yè)已辦出產(chǎn)權(quán)證,，編號為————，登記日期——年——月——日,。

[ ]未辦出產(chǎn)權(quán)證,。《商品房買賣合同》( )未備案已備案(備案編號：——);購房發(fā)

票[ ]已經(jīng)[ ]尚未開出;[ ]不能提供購房發(fā)票原件;[ ]不能[ ]能提供契稅完稅證明(完稅

日期為——年——月——日),。

第四條 物業(yè)擔保物權(quán)設定情況：

[ ]未抵押;

[ ]已抵押;該物業(yè)[ ] 《商品房買賣合同》[ ] 《房地產(chǎn)權(quán)證》目前抵押在——銀行——

支行;供樓情況為[ ]無斷供——期樓款,。

第五條 物業(yè)所有權(quán)來源：[ ]購買[ ]贈與[ ]繼承[ ]競拍。

二,，關(guān)于轉(zhuǎn)讓價格,、稅費及負擔的約定：

第六條 物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

(一) 辦理甲方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》的稅,、費由——方承擔,，應在辦證前支付;辦理該物業(yè)轉(zhuǎn)讓須向相關(guān)部門支付的稅、費由——承擔,，應在過戶評估前支付,。丙方提供的辦證(專人專辦)服務費由——方承擔，應在辦證前支付,。

(二) 辦理商業(yè)貸款或公積金貸款產(chǎn)生相關(guān)費用由——方承擔,，應在貸款申請文件簽署前支付。

(三) 委托公證費用由甲乙雙方各自承擔,，在辦理委托公證手續(xù)直接向公證處支付。

第八條 費用支付方延遲支付第七條所列相關(guān)費用的,，則交易過戶時間應順延,。但如支付方在丙方處有其他代付款的，丙方根據(jù)交易需要可從其他代付款中劃扣部分款項用于急需支付的付款項目,。

三,，關(guān)于定金、樓款支(轉(zhuǎn))付的約定：

第九條 甲乙雙方約定合同定金為——萬——仟元整(小寫￥——元),，乙方應在本合同生效之日支付,，合同生效后已支付定金抵做樓款,。

第十條 樓款(不含定金)——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。乙方按按下約定分階段支付：

(一) 乙方于——年——月——日前支付——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

(二) 手續(xù)辦理至——階段,，支付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥—元)。

(三) 手續(xù)辦理至——階段,，支付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

(四) 剩余部分——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。由乙方通過([ ]商業(yè)[ ]公積金貸款方式支付,，該款項由貸款行直接劃入甲方在該行設的帳戶內(nèi),。

付款時間備選項如下：

a,甲方對丙方指定人員的公證委托辦出;b,乙方貸款申請經(jīng)銀行初審通過;c,甲乙方到房管所簽署了《商品房買賣合同》;d,乙方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出;e，甲乙方辦理了物業(yè)交接手續(xù);f,________________________;h___________.

第十一條 若雙方約定第九,、十條款項(不含貸款部分)由丙方代收代付的,，則乙方應照第九、十條約定時間將款項付至丙方,，丙方收到后按如下約定轉(zhuǎn)付甲方(轉(zhuǎn)付時間參照第十條所列付款時間備選項)：

(一)

(二) 丙方在______________________后的5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金,。 丙方于____________________后的5個工作日內(nèi),轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰

——拾——元整(小寫￥——元)。

手續(xù)辦理至_______________后的5個工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

手續(xù)辦理至_______________后的5個工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

四，關(guān)于貸款手續(xù)辦理的約定：

乙方辦理貸款的,，甲乙雙方應按下列時間要求提交貸款所需資料并簽訂申請貸款相關(guān)文件：

(一) 辦理商業(yè)貸款的,，甲、乙雙方應在本合同簽署后5個工作日內(nèi),。

(二) 辦理公積金貸款的,，應在乙方應在《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出后5個工作日內(nèi)。

第十三條 甲,、乙雙方約定通過_____________________擔保公司擔保辦理銀行快貸(提前放貸),，擔保費用由_____________方支付;提前放貸條件及時間由雙方與擔保公司在擔保合同中予以約定。

前述擔保公司不能提供貸款擔保的,，雙方應在15日內(nèi)協(xié)商丙重新選擇擔保公司,。 無法通過擔保公司辦理快貸的，乙方應以自由資金支付樓款,。但因甲方信用不良甲方需利用乙方貸款贖樓情形下)或甲方不能提供有效資料導致?lián)９静辉柑峁５某狻?第十四條 若因銀行或公積金管理中心的審批同貸額小于乙方申請額導致首期款不足的,，乙方應在接到丙方補交首期樓款通知后10日內(nèi)自籌資金補足。貸款申請超過三個月(商業(yè)及公積金貸款起始日分別為合同生效之日及乙方產(chǎn)權(quán)證辦出日)未獲銀行批準的,乙方應在接到丙方補交樓款通知后30日內(nèi)自籌資金補足,，合同繼續(xù)履行,。

五、關(guān)于甲方提前清償銀行貸款相關(guān)事宜的約定

第十五條 甲方確認尚有__拾__萬__仟__佰__拾__元整的貸款(含本金及當月利息)未償還，甲乙雙方按下列__種途徑解決提前還貸問題(提前還貸手續(xù)費用由甲方承擔)：

(一) 由甲方自籌資金清償貸款,，且應自本合同簽署之日起60個工作日內(nèi)完成抵

押涂銷工作,。

(二) 利用乙方快速還貸額中的__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元)。

(三) 利用乙方已付樓款中的__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元),。 如甲方反映的欠貸數(shù)額與實際不符,，不足部分由甲方自行補足。另,，甲方不得挪用用于還貸的款項,。

第十六條 甲方利用乙方支付的樓款還貸的，應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦提前還貸,、取回產(chǎn)權(quán)資料,、交易過戶等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托,。

乙方辦理商業(yè)貸款的,，應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦抵押登記等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托,。

甲乙雙方應在合同生效后5個工作日內(nèi)向丙方提交公正所需要資料,。

第十七條 甲方月供物業(yè)貸款需繳交至貸款行實際扣取提前還貸之日止。甲乙需利用乙方還貸但因乙方不配合原因?qū)е沦J款手續(xù)遲延而使甲方不得不持續(xù)供樓的,，則遲延期間的樓樓利息由一方承擔,。

六、關(guān)于自行辦理資金托管手續(xù)的約定：

第十八條 甲乙雙方約定由___________作為托管方對__佰__拾__萬__仟_元整(￥小寫__元)樓款進行托管,，解除托管及資金劃轉(zhuǎn)時間為___________________________________后5個工作日內(nèi),，資金托管手續(xù)費由____方責任承擔。

七,、關(guān)于交易所需資料提交及過戶手續(xù)辦理的約定：

第十九條 甲方須在簽署本合同當日按丙方要求將交易所需資料原件托管于丙方處,，作辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。非合同解除或權(quán)利義務終止情形下,，甲方不得向丙方索取該資料,，但交易流程要求的除外。

第二十條 甲,、乙雙方或其經(jīng)經(jīng)公證的委托代理人應在收到丙方電話或書面通知之日起3個工作日內(nèi)備齊辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶所需資料,，并同時到房管交易所簽署相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八,、關(guān)于物業(yè)交付的約定：

第二十一條 甲方在_______________________________時間向乙方交付物業(yè),，乙方應按時接收物業(yè)，雙方簽署物業(yè)交接文件或交接物業(yè)鑰匙即標志交付完畢,。

第二十二條 甲方應結(jié)清交付前蓋物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設施設備及物業(yè)管理等事項的過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕收樓,。前述事項的原開戶押金由甲方退回,，更名費由一方支付，未開通之設施由乙方自行開通,，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

九、關(guān)于居間服務及服務費的支付：

第二十三條 甲乙雙方在本合同上簽字即標志丙方促成了交易,，依據(jù)法律規(guī)定應當支付居間服務費,。

第二十四條 三方約定，居間服務費由甲方支付__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元),，乙方支付付__拾__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元),，支付方應在合同簽署當日付至丙方。

十,、違約責任：

第二十五條 甲方或乙方違反第七至十二條,、第十四第十六條、第十九至第二十二條約定之一的,，或拒不履行其他應盡義務導致交易手續(xù)無法正常辦理的,，守約方可以下約定追究對方的違約責任：

(一)每逾期一日，違約方須按標的物轉(zhuǎn)讓價的1‰向守約方支付違約金,。

(二)逾期三十日且仍未履行的,，守約方可根據(jù)《合同法》第93條單方面解除本合同，并可要求違約方承擔相當于該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金,。

(三)因一方違約導致合同解除,，若居間服務費是守約方支付的，違約方還應賠償守約方該筆費用,。

第二十六條 甲乙方利用丙方所提供的信息私自成交或通過其他居間人成交,，逃避支付居間服務費的，雙方應承擔連帶違約責任,。

第二十七條 居間服務費承擔方逾期支付費用的,。每逾期一天按應付費用1‰向丙方方式支付滯納金。

第二十八條 丙方應遵循誠實信用原則為雙方支付提供居間服務,。如因丙方過錯導致交易無法進行,，應退還居間服務費。但因政府,、銀行等部門政策規(guī)定變化因素影響的除外,。

第二十九條 三方約定，如一方違約最終導致訴訟,，則守約方因訴訟產(chǎn)生的律師費應由違約方承擔,。

十一,，關(guān)于其他相關(guān)事項的約定

第三十條，甲乙方在房地產(chǎn)交易所簽訂的《房地產(chǎn)房買賣合同》與本合同不一致時,，應以本合同為準,。

第三十一條 甲乙方確認丙方對合同條款已作詳細說明并就交易可能產(chǎn)生的風險盡了全面告知的義務。

第三十二條 本合同中所稱“交易所需資料”包括但不限于：各方身份證明資料,、房地產(chǎn)所有權(quán)證,、購房合同書、貸款合同書,、委托公證文書,、有關(guān)稅費票據(jù)、還款憑證,、利息發(fā)票及各方簽署的有關(guān)文書等,。

第三十三條 甲乙方應確保通訊暢通和通訊地址正確(如有變更應當在2日內(nèi)通知其他各方)，以保證丙方能夠及時通知到雙方辦理有關(guān)手續(xù),。一方根據(jù)他方提供的地址發(fā)出通知的,，五日內(nèi)即視為送達。

第三十四條 合同履行期限非具體日期的,，由丙方根據(jù)交易辦理進程通過電話或書面形式通知義務人,，通知指定的時間即為履行時間。

第三十五條合同履行過程中發(fā)生爭議的可協(xié)調(diào)解決,。協(xié)調(diào)不成可向東莞市第一人民法院提起訴訟,。

十二，補充約定：

第三十七條,，若住宅專項維修資金未繳納,，甲乙雙方約定由___________方繳納。若已繳納,，甲方應配合乙方辦理資金更名手續(xù),，且不得要求乙方就該筆款項作出補償。

第三十八條,，_________________________________

甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：————

委托代理人：———— 委托代理人：————— 經(jīng)辦人：———

簽署日期：————— 簽署日期：—————— 簽署日期：—

個人商品買賣合同書樣本篇二

需方(以下簡稱甲方)：________________供方(以下簡稱乙方)：________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方購買事宜，達成以下協(xié)議,雙方共同遵守

一,、產(chǎn)品名稱,、數(shù)量、價格：________________

賣方保證所提供的所有設備是全新的,，并且采用賣方設計和合格的材料制造,，各方面符合合同所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格,、型號等要求,。

二,、質(zhì)量要求、技術(shù)標準

執(zhí)行國家,、地方頒發(fā)的質(zhì)量標準和行業(yè)標準,。乙方在本合同簽訂前_____日內(nèi)向甲方提供加蓋公章的關(guān)于該產(chǎn)品的國家質(zhì)量標準文件，在供貨時附出廠合格證書,，作為本合同的有效附件。

三,、交貨：

1,、交貨日期：甲方支付預付款后_____個工作日。

2,、交貨方式：乙方負責運輸并承擔運費,、裝卸貨費用。

3,、交貨地點：

四,、賣方對質(zhì)量負責的條件及期限：

1、設備自安裝,、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期__________年,。

在保質(zhì)期內(nèi)因設備本身的質(zhì)量問題，賣方在接到買方通知后24小時內(nèi)到達買方現(xiàn)場,，賣方負責修理,、更換零部件或退換。在質(zhì)保期內(nèi),，賣方應對設備出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問題負責處理,、解決。

2,、乙方提供年維修,，如在設備使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后48小時到達甲方現(xiàn)場,，在設備使用過程中發(fā)生的有關(guān)技術(shù)性問題,，賣方在接到買方通知后24小時內(nèi)給予答復。

3,、因設備質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，由甲方所在地的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定。

五,、設備的包裝,、發(fā)運及運輸：

1、乙方應在設備發(fā)運前對其進行滿足于運輸距離,、防震,、防銹和防破損裝卸要求的包裝,，以保證貨物安全運輸?shù)竭_甲方指定地點。

2,、包裝上注明貨物品種及數(shù)量,。使用說明書、質(zhì)量檢驗證明書,、隨配附件和工具以及清單與設備一起發(fā)送,。

3、設備在發(fā)運手續(xù)辦理完畢后24小時內(nèi)發(fā)貨到甲方,，乙方通知甲方準備接貨,。

六、設備的安裝,、調(diào)試及驗收：

1,、甲方對乙方所交設備依照國家有關(guān)技術(shù)標準和雙方確認的技術(shù)標準進行現(xiàn)場驗收。

2,、安裝由甲乙雙方現(xiàn)場安裝調(diào)節(jié)器試,，性能達到技術(shù)要求的，給予簽收,，驗收不合格的不予簽收,。

3、甲方收貨時對產(chǎn)品的外觀檢查或開箱清點,，不能免除供方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責任,。

七、付款方式：

1,、簽訂合同后_____個工作日內(nèi)支付合同總金額_____%的預付款,。

2、設備到達交貨地點后,，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗,，甲方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格,、型號后_____個工作內(nèi)支付合同金額的%,。

3、設備安裝調(diào)試完成后,，并經(jīng)甲方驗收合格后_____個工作日內(nèi),，支付合同總金額的10%。

4,、合同總金額的%作為質(zhì)保金,，在質(zhì)保期屆滿后支付。

5,、乙方在甲方每次付款前開具正式增值稅發(fā)票,。

八,、違約責任

1、逾期交貨,、調(diào)試合格或付款的,，每天按合同總價的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2,、甲方無正當理由拒收的,，應向乙方支付合同總價10%的違約金。

3,、乙方不能在合同規(guī)定時間內(nèi)調(diào)試合格的,，甲方有權(quán)解除合同，此時乙方應向甲方支付合同總價款10%的違約金,。

4、乙方所交的設備品種,、型號,、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定,、國家標準,，所供設備達不到約定技術(shù)要求的，乙方必須無條件退回全部貨款,，向甲方支付合同總價款30%的賠償金,。

九、禁止商業(yè)賄賂和保守商業(yè)秘密,、知識產(chǎn)權(quán)：

1,、乙方承諾在業(yè)務往來過程中，不向甲方人員贈送現(xiàn)金,、物品或以其他形式給予甲方人員利益,。

2、雙方負有謹慎保護對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)的義務,。未經(jīng)對方書面允許,，任何一方不得披露、自用及許可他人使用,。

十,、爭議解決方式：

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意由簽約地法院起訴解決,。

十一,、其他：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：_________法定代表人：__________

個人商品買賣合同書樣本篇三

訂立合同雙方：

供方：____________

需方：____________

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱,、種類,、規(guī)格、單位,、數(shù)量

第二條商品質(zhì)量標準

商品質(zhì)量標準可選擇下列第__項作標準：

1.附商品樣本,，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量,，按照____標準執(zhí)行,。。

3.商品質(zhì)量由雙方議定,。

第三條商品單價及合同總金額

1.商品定價,，供需雙方同意按____定價執(zhí)行。如因原料,、材料,、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時,，應經(jīng)供需雙方協(xié)商,。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任,。

2.單價和合同總金額：_________,。

第四條包裝方式及包裝品處理_______。

第五條交貨方式

1.交貨時間：_________,。

2.交貨地點：_________,。

3.運輸方式：_________。

第六條驗收方法__________,。

第七條預付貨款

第八條付款日期及結(jié)算方式_______,。

第九條運輸及保險_________。

第十條運輸費用負擔________,。

第十一條違約責任

1.需方延付貨款或付款后供方無貨,。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價__%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金,。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金,。任意一方如提出增減合同數(shù)量,，變動交貨時間，應提前通知對方,，征得同意,，否則應承擔經(jīng)濟責任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格,、質(zhì)量或霉爛等情況,，需方有權(quán)拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù),，并代為保管和立即通知供方,，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責,，如經(jīng)供方要求代為處理,，并須負責迅速處理，以免造成更大損失,，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金,，視為違約的損失賠償,。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時,，應當及時通知對方,，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任,。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟,。

第十四條合同執(zhí)行期間,，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意,，并互相換文或另訂合同,，方為有效。

需方：___________供方：____________

法定代表人：______法定代表人：__________

開戶銀行及帳號：_______開戶銀行及帳號：________

______年_____月_____日