隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
普通飯店租賃合同范本篇一
出租方：__公司
地址：
承租方：
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：__市
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項,，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議,。
第一條*飯店坐落于__市號,，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面,。
第二條租賃期從年月日至年
月日,。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費,，電視收視費，衛(wèi)生費,，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責，費用,、風險也由乙方承擔,。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館,。
有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建,。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施,、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項,。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔違約責任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的
2,、乙方改變租賃物用途的
3、乙方轉(zhuǎn)租的
4,、乙方拖欠租金達三個月的
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的6、乙方拖欠稅費達二個月的
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的
2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的
第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運行,。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
__年__月__日
普通飯店租賃合同范本篇二
甲方：
乙方：
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一,、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方,，作醫(yī)院餐廳使用。
二,、租期暫定一年：即20xx年 十二 月二十 日至20xx年十二月十九日,。
三、房屋租賃期間,，乙方無須向甲方交納交納租金和水費,，但乙方需裝電表交納電費。合同期間,，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金,，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生,，押金全額退回,。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售,，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理,。
五,、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責,，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔,，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如乙方違約，不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，如乙方愿意續(xù)租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可請人民法院處理,。
十五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
普通飯店租賃合同范本篇三
出租方：__公司（簡稱甲方）地址：
承租方：（簡稱乙方）住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項,，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）,。
第一條
飯店坐落于__市號,，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面。
第二條
租賃期從年月日至年月日,。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年,；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條
租金的.支付期限和方式：合同簽字當日,，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元,；從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條
乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔,。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條
乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨立承擔各項法律責任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責,，費用、風險也由乙方承擔,。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修,，將飯店改建成__市一流賓館。有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計改建,。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護,，保持各項設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用,。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔,，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的,，乙方負責賠償,。
第十五條
乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔違約責任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的,；
2、乙方改變租賃物用途的,；
3,、乙方轉(zhuǎn)租的；
4,、乙方拖欠租金達三個月的；
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的,；
6、乙方拖欠稅費達二個月的,；
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的,；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的,；
2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條
租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是年月日,。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行,。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?/p>
第十九條
違約責任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金,；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的,，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金,；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：__公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
（乙方聯(lián)系地址為____飯店）
普通飯店租賃合同范本篇四
出租方： ? ? ? (簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項,，經(jīng)自愿協(xié)商,，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號,，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓,、停車場和門面。
第二條 租賃期從 ? ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 ? 月 ? 日,。
第三條 租金前十年為 ? ? ? ? ? ?元/年;后五年為 ? ? ? ? ? 萬元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔,。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨立承擔各項法律責任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責,，費用、風險也由乙方承擔,。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建,。
裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項,。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的，乙方負責賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5,、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
月 日,。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?/p>
第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：洪湖市*公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為*飯店)
年 ? ?月 ? 日
普通飯店租賃合同范本篇五
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號,，兩層小樓，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。
二、租賃期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月____日,。
三,、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付,。第一次付款7500元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清,。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施,、家具用具等完好,，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。
(5)合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理費,、電話費等一切費用均由乙方承擔,，并按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承擔,。
(2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán),。
(3)合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五,、違約責任：
甲乙雙方應(yīng)認真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金xx元,。
六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
七、本合同自簽訂之日起生效,。
雙方簽字：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________
普通飯店租賃合同范本篇六
出租方：________
承租人：________
為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟,，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方商定,，出租方將________飯店租給承租人經(jīng)營,，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè),，地址：________,。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變,。實行全民所有，合伙租賃經(jīng)營,，即承租人自主經(jīng)營,，獨立核算，照章納稅,，自負盈虧,。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件,、房屋 平方米,、總價值 元、流動資金 (包括銀行存款,、庫存額,、庫存原材料和家具用具等) 元，提供給承租人有償使用,。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價賠償,。合同終止時,，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費由承租人自理,。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
三,、租金
雙方商定：
①年租金為 元，其中折舊費 元,，流動資金占用費 元,，地區(qū)級差收 元。
②服務(wù)費 元,。
③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金,。
以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納,，于次月 日前上繳公司。
四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定,。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責。
(一)承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間,，增加服務(wù)項目,，擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級,，參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。
(二)承租人對企業(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán),，對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán),。
(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時工,、計時工，不受招工指標和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后,，租賃期間的錄用合同即行解除。
(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別,，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇,。
(五)承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任。
(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,、職工福利和承租人所得,，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅,。
(七)對違紀的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細則),，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳 至 萬元的培訓費,。
(八)承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導,，不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),，不準轉(zhuǎn)讓、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用,，不得改作他用。
(九)遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商,，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛(wèi)生法,，維護消費者利益,。
(十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開,、獎懲公開,、分配公開、賬目公開,，定期向職工報告工作,，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權(quán)利,，努力提高勞動效率,，逐步改善職工的生活福利待遇。
(十一)租賃企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用,。
(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。
(十三)承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險,，職工實行人身保險。
(十四)必須按期向出租方繳納出租費,，服務(wù)費,、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費,、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。
(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費,、水電費,、清潔費、綠化費,、排污費等社會費用由承租人自負,，要保證按期繳納，不拖不欠,。
(十六)建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報送報表。
(十七)承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊、工傷事故,，由承租人負全部責任,。
(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎金,。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。
(十九)承租人搞好計劃生育工作,，支持職工參加社會活動。
五,、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,，對租賃企業(yè)進行指導、監(jiān)督,、檢查,、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用,。
(一)負責對承租人傳達供應(yīng)政策,、物價政策及有關(guān)規(guī)定,。
(二)負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減,。
(三)負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌,，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔 元以上部分的統(tǒng)籌。
(四)負責對承租人計劃生育工作的指導檢查,。
(五)負責對承租人計量工作的指導檢查,。
(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。
(七)為承租人建立健全賬目,、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
(八)對承租人實行民主管理,，對落實計劃生育政策,、民族政策給予指導、檢查,、監(jiān)督,、服務(wù)。
六,、有關(guān)事項的罰約
(一)承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類推,，累計計算,。
(二)在計劃生育工作中，若出現(xiàn)計劃外生育,、大月份引產(chǎn)(懷孕7個月以上),，扣罰全體職工提成工資的l0%。
(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受國家勞動人事部門的罰款,。
七、合同的變更,、解除和終止
租賃期間,，租賃雙方變更、終止或解除合同,，須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔各自的經(jīng)濟責任,。
(一)由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。
(二)出現(xiàn)下列情況之一,，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同,，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。
1,、承租人因經(jīng)營管理不善,，無力支付租賃費。
2,、承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,，損害了出租方的利益。
3,、出租方違背合同規(guī)定,，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。
4,、由于上述第一項原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同,。
由上述1,、2、3條原因造成的解除合同,，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失,。
(三)租賃期滿，由出租方,、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,，解除租賃關(guān)系(承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊,，方可清點交接),。延長租賃期須重新簽訂合同。
八,、附件
(一)固定資產(chǎn),、家具用具財產(chǎn)清單
(二)除名違紀正式職工細則(待定)
九、本合同有效期暫定 年,，自 年 月 日起至 年 月日止,。
出租方簽字蓋章：________
承租方簽字蓋章：________
簽約時間：________
普通飯店租賃合同范本篇七
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,， 就甲方將房屋出租給乙方使用,， 乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù),， 經(jīng)協(xié)商一致,， 訂立本合同。
一,、甲方出租房屋,。
二、租賃期限為一年,，自 起至 止,。
三、租賃用途和續(xù)租
1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,， 乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
2,、租賃期滿，乙方自愿不再續(xù)租的情況下,，甲方有權(quán)收回,，如乙方想繼續(xù)租賃，享有優(yōu)先權(quán),，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃,，同等條件下，優(yōu)先照顧乙方,。
四,、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征 收合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。
2,、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
五、該房屋年租金 元,，大寫 支付方式為 支 付,，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
六,、房屋修繕和使用
1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方進行維修須提前通知乙方,， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，對于乙方的裝修裝飾部分,，甲方不負有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用承租房屋,，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即修 復或經(jīng)濟賠償,。
3,、 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得 甲方的同意方可施工,。
七,、 租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉(zhuǎn)租,，而推掉乙方承租,。
八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準,。
九,、本合同自雙方簽字后生效。
十,、本合同及附件一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)存檔一份,，具有同等 的法律效力,。
甲方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：
乙方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：
公證人：身份證號： 電話：
簽約日期：
簽約地點：
普通飯店租賃合同范本篇八
飯店租賃合同范本
飯店租賃合同
出租方：公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,，經(jīng)雙方商定,，出租方將x x×飯店租給承租人經(jīng)營,，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè),，地址： ,。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變,。實行全民所有，合伙租賃經(jīng)營,，即承租人自主經(jīng)營,，獨立核算，照章納稅,，自負盈虧,。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件,、房屋 平方米,、總價值 元、流動資金
（包括銀行存款,、庫存額,、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用,。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價賠償,。合同終止時，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時盤點清算,，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費由承租人自理,。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
三,、租金
雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元,，流動資金占用費 元,，地區(qū)級差收 元；②服務(wù)費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金,。以上租金和服務(wù)費,、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司,。
四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責,。
（一）承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間,，增加服務(wù)項目，擴大服務(wù)范圍,。有權(quán)按照經(jīng)營品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門的毛利率自定價格,。
（二）承租人對企業(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán),，對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。
（三）承租人有權(quán)確定用工形式,，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時工、計時工,，不受招工指標和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除,。
（四）承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別,，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利,，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇,。
（五）承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任,。
（六）租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,、職工福利和承租人所得,，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅,。
（七）對違紀的正式職工有除名權(quán)（除名條件另訂細則）,，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費,。
（八）承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款,；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導,，不得違法經(jīng)營,；按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不準轉(zhuǎn)讓,、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得改作他用,。
（九）遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最,，遵守國家食品衛(wèi)生法,，維護消費者利益。
（十）租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論,。管理上要做到四公開：制度公開,、獎懲公開、分配公開,、賬目公開,，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議,，維護職工勞動權(quán)利,，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇,。
（十一）租賃企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ茫坏糜米鞣峙?，也不得改作他用,。
（十二）承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損,，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。
（十三）承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職工實行人身保險,。
（十四）必須按期向出租方繳納出租費,，服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金,、工會經(jīng)費,、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。
（十五）租賃期間,，企業(yè)的電活費,、水電費、清潔費,、綠化費,、排污費等社會費用由承租人自負,，要保證按期繳納，不拖不欠,。
（十六）建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報送報表。
（十七）承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊、工傷事故,，由承租人負全部責任,。
（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金,。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補,。
（十九）承租人搞好計劃生育工作,，支持職工參加社會活動。
五,、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定,，對租賃企業(yè)進行指導、監(jiān)督,、檢查,、服務(wù),，按租賃合同收取各項費用,。
（一）負責對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定,。
（--）負責承租人計劃貨源的分配,，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
（三）負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌,，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔 元以上部分的統(tǒng)籌,。
（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。
（五）負責對承租人計量工作的指導檢查,。
（六）在條件允許的情況下,，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。
（七）為承租人建立健全賬目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù),。
（八）對承租人實行民主管理,，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導,、檢查,、監(jiān)督、服務(wù),。
六,、有關(guān)事項的罰約
（一）承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費,、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金,。以此類推,，累計計算。
（二）在計劃生育工作中,，若出現(xiàn)計劃外生育,、大月份引產(chǎn)（懷孕7個月以上），
扣罰全體職工提成工資的l0％,。
（三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受國家勞動人事部門的罰款。
七,、合同的變更,、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更,、終止或解除合同,，須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔各自的經(jīng)濟責任。
（一）由于國家政策,、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化,，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案,。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。
（二）出現(xiàn)下列情況之一,，出租方,、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。
1.承租人因經(jīng)營管理不善,，無力支付租賃費,。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益,。
3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。
4.由于上述第一項原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同。
由上述
1,、
2,、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失,。
（三）租賃期滿,，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,，解除租賃關(guān)系（承租人要對家具用具洗刷干凈,，安放整齊，方可清點交接）,。延長租賃期須重新簽訂合同,。
八、附件
（一）固定資產(chǎn),、家具用具財產(chǎn)清單
（二）除名違紀正式職工細則（待定）
九,、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止,。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
20 年 月 日
普通飯店租賃合同范本篇九
出租方：x公司(簡稱甲方)地址：
承租方：(簡稱乙方)住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為x市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項,，經(jīng)自愿協(xié)商,，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條
飯店坐落于x市號,，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面。
第二條
租賃期從年月日至年月日,。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年,。
第四條
租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金,，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。x年甲方不收取乙方租金,。
第五條
乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費,，電視收視費,，衛(wèi)生費，工商管理費,，稅款等與租賃標的有關(guān)的'稅費由乙方承擔,。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費,。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件,。
第六條
乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條
承租期間租賃標的物的維修,、管理由乙方負責，費用,、風險也由乙方承擔,。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成x市一流賓館,。有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建,。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償,。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負責施工,，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔,。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項,。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔,。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞,、滅失的，乙方負責賠償,。
第十五條
乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押,。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔違約責任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6,、乙方拖欠稅費達二個月的;
7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條
租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間是年月日,。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行,。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?/p>
第十九條
違約責任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方：x公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為____飯店)
普通飯店租賃合同范本篇十
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將___________大市場中___________區(qū)___________號商鋪,，面積為___________㎡,，出租給乙方使用。
二,、房屋租賃期限為___________年,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，每平米為___________元,。房屋租金每年一次性付清,。大寫：___________元，小寫：___________元,。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增,。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動,，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責任自負，在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水,、電,、暖、衛(wèi)生費等一切費用,。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金,。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時,，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。
七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方,，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。
八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
普通飯店租賃合同范本篇十一
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
房東（丙方）：
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，月租為元人民幣,。甲方將承租權(quán)交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,。該合同期滿后,，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商,。
三,、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方剩余租期的租金,、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。
五,、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營性支出，包括國家的稅,、費和甲方無任何關(guān)系。
六,、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造,，相關(guān)費用乙方自理,。
七、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場地上倉儲間的部分使用權(quán),，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財務(wù),。
八,、丙方對以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。
九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
普通飯店租賃合同范本篇十二
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：
一,、飯店將位于__租給租戶營業(yè)使用，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣元整，空調(diào)費,、電費,、水費等日常費用乙方自負。
二,、乙方向甲方承諾以下各項：
1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。
2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4,、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決。
6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三,、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付,。
四、違約責任：
乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復原狀。
五,、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任,。
六,、續(xù)約：
1、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2,、甲方如不續(xù)簽租約,，本合同至 年 月 日即終止，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租,，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責任,。
七,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。
八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
蓋章： 簽字蓋章：
普通飯店租賃合同范本篇十三
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一,、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用,，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整,，空調(diào)費,、電費、水費等日常費用乙方自負,。
二,、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。
2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4,、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決。
6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三,、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。
四,、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復原狀,。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任,。
六、續(xù)約：
1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。
2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止,，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失,。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責任,。
七、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。
八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
蓋 章：
簽字蓋章：
日 期：
普通飯店租賃合同范本篇十四
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任,。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃物地點
為：____________________________,。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三、租賃物用途： 餐飲業(yè) ,。
風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效。
四,、租賃期限：
共計____年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五,、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整,。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七,、付款方式：采用預交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付,。
八、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用,。
3、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九、違約責任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔違約責任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任,。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
