隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
出租房屋租賃合同書樣本篇一
出租方(甲方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方(乙方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話：_______ __
1.房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：
2.租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
3.租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整,。
4.付款方式
租金半年付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,，半年租金 千元;乙方于 月 日前,，支付下半年的租金___元交付給甲方。
5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水電費,、煤氣費、暖氣費,。
6.租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
7.提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
8.合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋租賃合同書樣本篇二
甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量：_________,。
第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3,、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失,。
4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其它約定事項_________。第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
出租房屋租賃合同書樣本篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租人)：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方自愿達成如下租賃協(xié)議：
1.甲方將出租給乙方使用(購房合同,、協(xié)議,、房產(chǎn)證中面積為 平方米)。租賃期限從(____)至(____),，期限為一年,。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金，甲方應(yīng)出具同等金額的收據(jù)證明,。
2.雙方約定的租金為每年人民幣元整,。一年交一次，第二年租金由乙方先交,，以此類推,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物,。
3.出租屋配有水表,，坐便器、水槽,、水龍頭安裝完好,。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持室內(nèi)物品完好無損，甲方應(yīng)向乙方收取物業(yè)押金,，整合期滿后,，該物業(yè)將無息返還給乙方。
4.租賃期內(nèi),，乙方自行承擔費用(如水,、電、暖氣,、物業(yè)等),，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。乙方在租賃期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓行為，本合同立即終止,。
5.合同期滿，如甲方房屋需要繼續(xù)出租,，在同等市場租賃條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)，如需收回,，乙方應(yīng)按時騰退,。
六、合同法未涉及的事項,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。
七,、雙方如有爭議，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
八,、其他約定事項及配套設(shè)施、家具和家用電器等,。
甲方：
乙方：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
身份證號碼：
年 月 日
年 月 日
出租房屋租賃合同書樣本篇四
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,，房屋________平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等,。
一,、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用,。
二,、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,，共_________個月,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延,。每月租金為_______元整。(不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三,、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清,。
四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付____________________________________費用,。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。
七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的,，須提前________個月書面通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。
八,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責,。
九、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。
十、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時,，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。
十一,、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。
十二,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
十三,、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。
十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________，水表底數(shù)___________,，煤氣表底數(shù)____________,。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：__________________
聯(lián)系方式：________________________
聯(lián)系方式：___________________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
出租房屋租賃合同書樣本篇五
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號,，面積______平方米,。
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝,、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目),。
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,，即_________年______月______日起按月交納租金。
該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%,。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣____________元(____________元整)及首月租金____________元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結(jié)算,，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費,、停車場維護費。
3,、乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元(人民幣____________元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用。
2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。
3,、提供共用客梯一臺,。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責,，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付,。
4、提供水電給乙方使用,，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整,。
5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6,、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設(shè)施、設(shè)備,、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),，無償歸甲方所有。
1,、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,，費用由乙方自行支付;
2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,，所有費用由乙方負責,。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防,、安全及法律責任概由乙方負責,，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。
4,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資,，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,，與甲方無關(guān),。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理，否則在退租時,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失,。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方，雙方各負其責,，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償,。
1、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。
2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權(quán)停水電,、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止,。
雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證,、消防資料,、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
2,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。
4、本合同共______頁,，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________
法定代表人：______________身份證地址：________________________
簽約代表人：______________身份證號碼：________________________
電話：____________________電話：______________________________
簽訂日期：____________年______月______日
簽訂地點：______________________________
出租房屋租賃合同書樣本篇六
出租方：,，以下簡稱甲方
承租房：,，以下簡稱乙方
根據(jù)>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。
租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至日收回,。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、入股的,。
2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。
3、拖欠租金及費用的,。
合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
1,、甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2、甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日,、物品驗收后、費用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。
3、銀行賬號：
1,、乙方負責繳納電話費,、寬帶費、衛(wèi)生費,、有線電視收視費,、水費、電費,、天然氣費,。
2、甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費（包括電梯費,、水泵費）,、供暖費。
1,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。
2,、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,。
3,、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋,，則作違約論,，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用,。
1,、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費,。
2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。
3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失,。
4、房屋因自然損壞,，由甲方負責修復(fù),，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔責任,。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
1,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
2,、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。
甲方（公章）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
出租房屋租賃合同書樣本篇七
出租方：（簡稱甲方）
地址：
電話：
承租方：（簡稱乙方）
地址：
電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將坐落在房屋,，建筑面積 ,，（房廳或間）出租給乙方，作使用,。
二,、租期從起至止。
三,、乙方每月（季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當月(季）初 天內(nèi)交清。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金,；如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。
八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
出租人： （簽名蓋章）
______年____月____日
承租人： （簽名蓋章）
______年____月____日
出租房屋租賃合同書樣本篇八
出租方（下稱甲方）：________承租方（下稱乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營）。該房屋建筑面積共________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
1,、第________年租金為________元，第________年租金為________元,，第________年的租金為________元,，第________年租金為________元，第________年的租金為________元,。上述租金每半年支付一次,，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元,。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元,。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元,。________年____月____日支付第________年上半年租金________元,，________年____月____日支付第________年下半年租金________元。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前____日書面通知乙方,。
5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
續(xù)租租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_______
______年____月____日________年____月
出租房屋租賃合同書樣本篇九
出租方(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的) 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所,。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： ),，其余租金支付方式 .
第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。
2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。
7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。
第六條 甲方責任
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。
3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調(diào)整。
第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請
工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
1,、租房時要盡量多跑幾家,，多做比較，優(yōu)中選優(yōu),，合適中選最適合自己的,，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全,、衛(wèi)生等,。
2、租房時不要急于交訂金或租金,，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然,，有個人在旁邊參謀一下會更好,。
3、租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三,、押二付三還是押二付四,。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,，業(yè)主應(yīng)退還押金。
4,、為了討價還價,，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好,。
5,、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù),、面積,、質(zhì)量,、租賃期限、租金及支付期限與方式等,。
6,、租房合同要細。要明確水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字,，以區(qū)分責任,。
7、要對房屋維修及費用問題做出約定
8,、審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
9,、審查租賃的客體是否合格,，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋,。
10,、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
出租房屋租賃合同書樣本篇十
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
一,、房屋位置和用途
1.甲方將 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用,。
二、租賃期限
1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日,。
2.租賃期滿前1個月,，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方,。
三,、租金費用及支付方式
1.該房屋年（月）租金人民幣_______________整（小寫：￥ 元）,按支付，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金,。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、氣,、有線電視、網(wǎng)絡(luò),、電話,、垃圾等費用由乙方支付。
3.合同期內(nèi),，甲乙方不得擅自終止合同,，如單終止合同，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失,。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。
4,、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時應(yīng)提前15天告知甲方,，屋內(nèi)設(shè)施無損壞,，押金退還，如有損壞,，照價賠償,。
5、其他：________________________________________________________
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
出租房屋租賃合同書樣本篇十一
甲方：_____,，男，生于1965年8月15日,，漢族,，_____省_____縣人，住址：,，電話：,。
乙方：_____，男,，生于1972年2月2日,，漢族，_____省_____市人,，住址：,，電話：。
甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳,，約50平方米,，專利多聯(lián)開關(guān)配電，水,、電,、氣、電話,、閉露,、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,，經(jīng)甲,、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)家具配置：床一稱,；床墊一張,；立柜兩個、小柜一個,。
二,、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用,。
三,、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租,。房屋月租550元,，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租,。期滿后無迤欠債務(wù)或損壞財物,，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經(jīng)營管理的稅費由乙方承擔,。
四,、租賃期限：暫時定為1年，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止,。租賃期滿后在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，房租按市價5%－15%酌情遞增減,。對裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動的財產(chǎn),，歸甲方所有,，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)甲方許可。
五,、費用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）,、電戶號：06_____008；,、天燃氣（戶號：152_____24）,，閉路電視（戶號：03-_____1）、電話,、寬帶（號碼：08_____-4_____28）物管等費用由甲方自己承擔,，并按時到交費部門支付清結(jié)。
六,、使用管理：及時維修和保護房屋,，確保公共過道的暢通，清潔,，燈亮,。搞好鄰里關(guān)系，配合鄰里完善設(shè)施,，完清房屋經(jīng)營管理的各種稅費,。
七、債權(quán)債務(wù)：房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔,，出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔,。
八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。
九,、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約,，承擔對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
十,、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理,。
十一、生效方式：一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份,。
一致共識,，立此協(xié)議。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
出租房屋租賃合同書樣本篇十二
出租人：(以下簡稱甲方),，身份證號碼：_____承租人：(以下簡稱乙方),，身份證號碼：_____
為保護甲,、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。
一,、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用,。
二,、租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、租金和其他費用
1、每月租金元(大寫),。租金按(月,、季、年)結(jié)算,，乙方必須在(時間)前繳付給甲方,。
3、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、等費用由______方承擔,。其他有關(guān)費用,，均由_____方承擔。
四,、租賃期內(nèi),，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定,。
2、甲方應(yīng)在(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。
3,、甲方應(yīng)負責維修房屋及其設(shè)施，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責并督促乙方履行承租方的消防安全責任,，保證房屋居住安全和正常使用,。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況,，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的,，應(yīng)予以合理賠償,。
4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任,，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當,，造成房屋損壞,、倒塌的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償,；給第三方造成損失的,，應(yīng)承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?/p>
5、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準后,，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責,。
6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前3個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決。
1,、由溫州市仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。
出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：
簽訂日期： 年 月 日
出租房屋租賃合同書樣本篇十三
出租方經(jīng)辦人：（簽字或蓋章）
承租方經(jīng)辦人： （簽字或蓋章）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，ь雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
（略）
測量儀器的租賃期限始 年 月 日,，甲方從當日起交付給乙方使用同時乙方支付押金,。乙方使用為周期至 年 月 日結(jié)束租賃歸還給甲方, 如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方,，征得甲方同意后,在不超過規(guī)定時間的` 12小時內(nèi)歸還儀器,。
如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費,。但懸掛期不得超過7天,。
1、 首次租賃時,，乙方在獲得租賃儀器之時應(yīng)向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金,。押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時,，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)退還乙方押金,。
2、 根據(jù)租期的不同,，租金也不盡相同,。
（1）日租=租金基數(shù)x10%
（2）е蘢 第一周租金=租金基數(shù)x50% 第二周租金=租金基數(shù)x30%第三周租金=租金基數(shù)x30%………以此類推
（3）г倫 第一月租金=租金基數(shù)節(jié)能
第二月租金=租金基數(shù)x90%
第三月租金=租金基數(shù)x80%
第四月、五月,、六月租金=租金基數(shù)x70%
半年（六個月）以上租金=租金基數(shù)x50%………以此類推
4,、甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費用，日租日結(jié),、周租周末結(jié),、月租月末結(jié),。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金
1,、甲乙雙方確認租賃關(guān)系之時,，雙方應(yīng)對儀器的質(zhì)量、成色共同確認,。租賃儀器由甲方移交給乙方之時起,，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。
2,、因乙方使用不當,，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修,，應(yīng)返還甲方維修,，費用由乙方支付。
1,、在租賃期間,，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)通知乙方,，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租,。但甲、乙雙方應(yīng)對價格進行再次確認并訂立新的合同,。
2,、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃,。繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方,。例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月,。但乙方使用五周后由其自身原因要求結(jié)束合同,，則結(jié)算時乙方需支付一月又一周租金。
3,、乙方申請轉(zhuǎn)換租期類型時,，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方ъ滓宜方應(yīng)訂立新合同。租賃費用按新確認的租賃期限確認,。如乙方要求廢除前期合同,，訂立新合同時涵蓋前合同。則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金,，以彌補甲方喪失的機會成本,。ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結(jié)束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同,。雙方確認即生效,，如乙方要求周租。并將前兩天計入在內(nèi),，則乙方除支付周租費用外還應(yīng)支付該租金基,，10%給甲方作為違約金。
4,、乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,。未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件,。
5、由于乙方的需求改變,，不再租賃而要購買所租賃的儀器,。由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%,。
1,、 甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的вφ背械＜絳履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,。在履行義務(wù)或者采取補救措施后,，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失,。
2,、 甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任,。
3,、 乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除,。
4,、 甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失о括合同履行后可以獲得的利益,。依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任,。
5、 乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔保,。乙方履行債務(wù)后,，押金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。
6,、 甲乙雙方都違反合同的,，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。
7、 甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任,。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決,。
甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁,，仍不能解決時可訴之于法。
本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商。做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份,。
出租方： （蓋公章）
承租方：（蓋公章）
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
出租房屋租賃合同書樣本篇十四
甲方(出租方)：__________________________________
乙方(承租方)：__________________________________
經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達成以下協(xié)議：
1,、房租為每月_________________元整,，由乙方每月__________日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等),，需提前告知甲方,，乙方于事后應(yīng)立即支付。水電費另由乙方自付,。
2,、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)該有責任愛護,，未經(jīng)過允許，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，租房結(jié)束后,，乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備,。
3,、乙方在入住期間，應(yīng)遵守甲方提出的公共條約,，例如：晚上12時前,，應(yīng)回到屋內(nèi);平時不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶;保持房屋衛(wèi)生等,。甲方亦有義務(wù)維護,、提供乙方在入住期間合理權(quán)益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命,、財產(chǎn)安全等,。
4、房屋押金說明：押金為__________________元整,，且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方,。退還押金方式為：在乙方入住滿____________月后，待清點完原出租屋內(nèi)設(shè)施,、物品及清算水電費后,，由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿______月提出退房,，押金不退回給乙方,。
5、其它協(xié)議：__________________________________,。
6、原房屋設(shè)備,、物品清單：
7,、如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決,，如果發(fā)生重大,、無法協(xié)商之爭議，愿以此合同協(xié)議向____________市中級人民法院提起訴訟,。本合同協(xié)議一式兩份,，甲、乙方各持一份,，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效,。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
時間：_________年____月____日
出租房屋租賃合同書樣本篇十五
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10,、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋出租委托代理合同閱讀
委托人(甲方)__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構(gòu)(乙方)__________備案證明編號：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,，建筑面積______平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人,。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)
(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ,，___________， _______________________________________________________________.
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達________日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定劃付租金達________日以上的。
2,、擅自改變房屋用途的,。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、放任承租方的上述行為的。
7,、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金,。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。
(四)________________________________________________________.
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份,。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
