合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

抵押合同的模板篇一

住所：______

法定代表人：______

開戶金融機(jī)構(gòu)：______

帳號(hào)：______

電話：______

傳真：______

抵押權(quán)人名稱：______

住所：______

法定代表人：______

電話：______

傳真：______

簽訂合同日期：______________年________月________日

簽訂合同地點(diǎn)：______省(市)市縣(區(qū))

抵押人(以下稱甲方)：______

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______

為確保________年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同。

第一條

甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：

第二條

本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)元整,，抵押率為百分之,，實(shí)際抵押額為元整。

第三條

抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1,、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

2、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條

甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條

甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下：

第六條

在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第七條

本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條

本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條

在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條

出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十三條

違約責(zé)任

1,、按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3,、甲方違反本合同第四條的約定的,，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款,，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

5,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

6,、甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金,。

7、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

8、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十四條

雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十五條

爭(zhēng)議的解決方式：______

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或者向合同簽訂地的人民法院起訴,。

第十六條

本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

第十七條

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方：______公章乙方：______公章

法定代表人：______簽字法定代表人：______簽字

(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

________年________月________日________年________月________日

簽訂合同地點(diǎn)：______省(市)市縣(區(qū))

注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位,，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字,。

抵押合同使用說明

一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行,，以一定的財(cái)物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔(dān)保合同,。

二、合同中"抵押人"即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人,，可以是借款合同中的借款人,，也可以是其他第三人;"抵押權(quán)人"即借款合同中的貸款人。

三,、第一條中的"財(cái)產(chǎn)有效證書",，指由公證機(jī)關(guān)等出具的證明抵押財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法,、有效的證明文件,。

四、第二條中的"抵押率",，指抵押貸款額與抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià)現(xiàn)額的比率,。

五、第三條中的空格由甲,、乙雙方根據(jù)具體情況填寫,。

六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫,。

七、合同當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)在合同中約定的其他事項(xiàng),，而本合同條款未涉及的,，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。

八,、第十六條是對(duì)合同簽字人和生效日期的約定,。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效,，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效,。如果合同當(dāng)事人不具備法人資格，則由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字,。

抵押合同的模板篇二

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

一、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

二,、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。

三,、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

四,、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

五,、本抵押合同簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

六、爭(zhēng)議解決

因履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

七、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

____年___月___日____年___月____

抵押合同的模板篇三

合同編號(hào)：_________________

合同簽訂日期：________________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

抵押人(以下稱甲方)：________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

為確保_____________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_________________

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬元整,，抵押率為_____________%，實(shí)際抵押額為_____________萬元整,。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________________

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或

3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

甲方：______________________

乙方：______________________

時(shí)間：_______________________

抵押合同的模板篇四

抵押合同樣板

抵押人：_________________

抵押權(quán)人：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào),，其房屋建筑面________________m2,，占地面積________________m2。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫),，_________________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫),，_________________(小寫),，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押合同的模板篇五

抵押人(以下稱甲方)：_________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________

為確保_______年字第_______號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。

乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：_________

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單);

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)______萬元整，抵押率為_______%，實(shí)際抵押額為_______萬元整,。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn),、簽定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

a.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或

b.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);或

c.借款人死亡而無繼承人履行合同

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止,。

經(jīng)抵押登記的財(cái)

產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款自然有效,。

第十三條違約責(zé)任：

因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額_______%的違約金,。

甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。

甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_______%的違約金,。

(5)本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭(zhēng)議解決方式：

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,，如仍不能解決爭(zhēng)議的,，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，

并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

日期：____年___月__日 日期：____年___月__日

抵押合同的模板篇六

合同編號(hào)：年字第號(hào)

抵押人名稱：

住所：

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳號(hào)：

電話：郵政編碼：

傳真：

抵押權(quán)人名稱：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期：年月日

簽訂合同地點(diǎn)：省(市)市縣(區(qū))

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同,。

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫) 元整,，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整,。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任

1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。

2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款,，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

6.甲,、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。

7.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

8.本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十五條爭(zhēng)議的解決方式：

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。

第十七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：簽字法定代表人：簽字

(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

年月日年月日

簽訂合同地點(diǎn)：省(市)市縣(區(qū))

注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字,。

抵押合同的模板篇七

抵押人(甲方)：_________________抵押權(quán)人(乙方)：_________________

地址：_________________地址：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

電話：_________________電話：_________________

法定代表人(委托代理人)：_________________法定代表人(委托代理人)：_________________

開戶行：_________________開戶行：_________________

賬戶：_________________賬戶：_________________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單上所列財(cái)產(chǎn)(詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書)。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)______元整,，抵押率為佰分之______,，實(shí)際抵押額為______元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一,、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

二、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。

第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：_________________

__________________

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

一,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

三,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

四,、處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條違約責(zé)任如下：

一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。

二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

四,、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金,。

五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

六,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金,。

七,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：_________________

第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________

第十五條爭(zhēng)議的解決方式：

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。

第十七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：_________________抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方：_________________公章乙方：_________________公章

法定代表人：_________________簽字法定代表人：_________________簽字

(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)

___?年?___?月?___?日?___?年?___?月?___?日

簽訂合同地點(diǎn)：_________________省(市)市縣(區(qū))

抵押合同的模板篇八

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物,，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商,，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

一,、抵押房地產(chǎn)狀況：

1,、房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。棟號(hào),。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟(詳見抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào),。

2、結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米,，使用性質(zhì)：_______,。尚可使用年限：_______。

3,、權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè),。

4、房屋評(píng)估值：萬千_______百_______拾元整,。

5,、土地位置：______。

6,、土地使用權(quán)取得方式：______,，使用年限_______。

7,、土地面積：_______,，地區(qū)類別：_______。

8,、土地使用性質(zhì),，土地證號(hào)：_______。

9,、土地評(píng)估值：______,。

10、房地產(chǎn)評(píng)估總值,。

二,、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人,。并將房屋所有權(quán)證,，土地使用證交_______保管。

三,、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款,。貸款總額為：(幣種________)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月,，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止,。

付款方式：____________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

五,、還款方式：

六,、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第__________款辦理。

1,、由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交________保管,。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人,。

上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。

(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值：_______萬_______千_______百_______拾_______元

(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月,，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

2,、雙方再特約另定,。

七、抵押期內(nèi),，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全,、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，抵押人欲將房地產(chǎn)出租,，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書,，闡明抵押違約時(shí),，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九,、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建,、修建、擴(kuò)建,。

十,、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi),，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。

十一,、抵押人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十二,、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方

1,、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全,。

2、向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng),，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。

3,、根據(jù)雙方商定,，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有,，以追回欠款,。

4、若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三,、企業(yè)法人分立,，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,。

十四,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)。

十五,、本合同的附件_______等,，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式三份,，抵押雙方各執(zhí)一方,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

十六,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證后生效,。

十七、本合同經(jīng)鑒證后,，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記,。

十八、特約事項(xiàng)：

____________________________________

抵押權(quán)人：____________

抵押人：____________

借款人：____________

日期：____________

抵押合同的模板篇九

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

抵押人(以下稱甲方)：__________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________

為確保 ______年_____字第_____號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：__________

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單);

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣 ______萬元整,，抵押率為 ______%,，實(shí)際抵押額為 ______萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間應(yīng)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn),、簽定,、登記、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或

b.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);或

c.借款人死亡而無繼承人履行合同處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款自然有效,。

第十三條違約責(zé)任：

(1)因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額 ______%的違約金,。

(3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償。

(4)甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 ______%的違約金。

(5)本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭(zhēng)議解決方式：

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的,，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，

并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________ (公章)

法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：__________ (簽章)

______年 ______月 ______日

乙方：__________ (公章)

______年 ______月 ______日

抵押合同的模板篇十

抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

住所：

電話：

編碼：

抵押人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

住所：

電話：

編碼：

為確保抵押權(quán)人(甲方) ? ? ? ? ? ? ? ? ?與 ? ? ? ? ? ? ? ? ?的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) ? ? ? ? ? ? ? ? ?,，貸款期限( ? ? ? ?)：自________年____月____日至________年____月____日,，貸款用途為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。

第二條 乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第三條 抵押物清單如下：

1.房地產(chǎn)座落：

2.土地面積：

3.土地使用年限：

4.土地來源：

5.土地(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號(hào)：

6.國有土地使用證號(hào)：

7.房屋建筑面積：

8.共有權(quán)份額：

9.房屋所有權(quán)證號(hào)：

10.抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：

第四條 乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管,。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件,、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等),。抵押金額(大寫)人民幣?整,。

第七條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第八條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條 抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查,。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，由乙方存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動(dòng)用。

第十一抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十一條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈(zèng)與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十二條 抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù),，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十四條 發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：

乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;?乙方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,。借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等,。

第十五條 乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金,、利息和其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)直接用乙方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十六條 甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠甲方貸款利息;

3.清償借款人所欠甲方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十七條 本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十八條 其他約定事項(xiàng)：

1.乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2.甲,、乙方雙方若一方違反本合同,，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí),，屬違約責(zé)任,，甲方?有權(quán)解除本合同，提前回收借款,，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利,。

第十九條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十一條 本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)部門一份，_______律師事務(wù)存檔一份,。副本?/?份,。

甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：

法定代表人或個(gè)人(簽字)： 法定代表人：

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

________年____月____日 ________年____月____日

抵押合同的模板篇十一

抵押合同（個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押）

抵押人：________________________________________

抵押權(quán)人：______________________________________

為確保 合同的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。

乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn),，坐落 ,，房屋所有權(quán)證號(hào) 。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______萬元整,，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬元整。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);

甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第六條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第八條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。

第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;

2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);

3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;

價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止,。

經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十一條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效,。

第十二條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十五條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字,，并經(jīng)登記后生效,。

第十六條 本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______ 乙方：_______

授權(quán)代表：_______ 授權(quán)代表：_______ 年 月 日 年 月 日

抵押合同的模板篇十二

合同編號(hào)：_________

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(以下稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條,、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)及到相關(guān)機(jī)關(guān)配合辦理抵押登記手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條,、爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條

本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，另____份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

代表：___________

____年____月____日

____年____月____日