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項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇一

地址： ________________郵編：________________法定代表人：________________

乙方：________________

地址：________________ 郵編：________________ 法定代表人：________________

甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利、公平公正,、誠(chéng)實(shí)守信和雙贏共榮的原則,，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，在創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域共同達(dá)成以下條款,。

第一條 合作的定義

甲,、乙雙方本著互利互惠、共同勞動(dòng),、共同經(jīng)營(yíng),、共同發(fā)展的原則,，共同經(jīng)營(yíng)公司業(yè)務(wù)。

第二條 股權(quán)合作的比例

甲,、乙雙方同意,，以雙方注冊(cè)成立的 ______________________公司為投資主體。

各方出資比例分別：甲方占出資總額的 ___________%;乙方占出資總額的 ___________%,。

第三條 合作后立行基準(zhǔn)日約定

甲,、乙雙方商定本投資合作協(xié)議書(shū)簽訂之日后第 天為合作后立行的基準(zhǔn)日。

第四條 雙方到資的比例期限約定

甲,、乙雙方的出資,，于___________ 年 ___________月___________ 日以前交齊。逾期不交或未交齊的,，應(yīng)按未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、依法享有對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)___________%的收益權(quán),。

2,、年內(nèi)不得將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給股東以外的權(quán)利人。

3,、年內(nèi)不享有對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的處置權(quán),。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、依法享有對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)___________%的收益權(quán),。

2,、年內(nèi)不得將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給股東以外的權(quán)利人。

3,、年內(nèi)不享有對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的處置權(quán),。

第七條 保密(雙方)協(xié)定

合同雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法 律,、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外,。保密期限為 ___________年。

第八條 雙方違約責(zé)任

本協(xié)議各方須嚴(yán)格履行協(xié)議各項(xiàng)約定,，任何一方違反本協(xié)議的任何約定并導(dǎo)致守約一方損失,，應(yīng)由違約一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失,。

第九條 爭(zhēng)議解決方式約定

因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，協(xié)議一方可向甲方所在地人民法院會(huì)提起訴訟。

第十條 協(xié)議的變更及終止約定

(一)本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方,，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)各方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

(二)甲,、乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利,。

第十一條 生效條件的約定

1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式 ___________份，甲方,、乙方各___________ 份,，均具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議其他未盡事宜,，由各方另行協(xié)商，或訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：______________________

法定代表人(或授權(quán)負(fù)責(zé)人)：______________________

簽訂日期： ______________________

乙方：______________________

法定代表人(或授權(quán)負(fù)責(zé)人)：______________________

簽訂日期： ______________________

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇二

甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府

為發(fā)展______經(jīng)濟(jì),，方便群眾學(xué)車考取駕駛證,。乙方經(jīng)過(guò)充分的考察論證，與甲方協(xié)商后決定在______投資建設(shè)______縣駕駛?cè)丝荚噲?chǎng)項(xiàng)目,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、項(xiàng)目投資內(nèi)容及投資規(guī)模

該項(xiàng)目由乙方自行投入資金，成立合法獨(dú)立的法人公司,。項(xiàng)目投入資金____萬(wàn)元,，設(shè)計(jì)年駕照考試人通過(guò)率___人次。并解決30名人員就業(yè),。

二,、項(xiàng)目地選址及面積

該考試場(chǎng)址選在______縣______鄉(xiāng)______組。占地面積39畝,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、雙方簽訂正式合同后,，甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)辦理有關(guān)注冊(cè)手續(xù)(乙方已與______縣公安交警大隊(duì)達(dá)成唯一協(xié)議,，申報(bào)材料工作由公安局負(fù)責(zé))。并為項(xiàng)目的創(chuàng)辦提供投資環(huán)境和配套服務(wù),，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)辦證費(fèi)用,，保證本項(xiàng)目建設(shè)以及正常經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

2,、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和建設(shè)方案由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)以及生活配套設(shè)施的需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃、城建,、環(huán)保,、消防等有關(guān)部門(mén)，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施,。

3,、將乙方投資項(xiàng)目納入招商引資企業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，提供政策法律服務(wù),。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電路的暢通及土地使用手續(xù)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

四,、乙方的權(quán)利業(yè)務(wù)

1、項(xiàng)目中乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì),，自投資金,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

2,、從合同簽字之日起,，乙方在完成征地工作后應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，不得擅自改變土地用途,，八個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn),。土地如閑置六個(gè)月以上，將由縣政府依法收回,。

3,、在建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)中，乙方必須按照國(guó)家環(huán)保,、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅,，建設(shè)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),，一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電路等基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù),。

5、遵守各項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定,，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

五、稅費(fèi)

乙方承擔(dān)國(guó)家和地方相關(guān)政策性稅費(fèi),，照章納稅,。享受縣招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

六,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商

七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)縣招商局一份。在協(xié)議簽字之日起生效,。

甲方：______縣______鎮(zhèn)人民政府乙方：______有限公司

法人代表：? ? ? ? ?法人代表：

年月日

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇三

甲方：_________

乙方：_________

_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品,。

二,、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。

2,、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3,、資金到位安排：分二期到位,，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元,。

三,、項(xiàng)目用地

1、該土地位于,，地塊面積約為_(kāi)________畝,，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn)。

2,、土地價(jià)格

甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝,，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元,，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。

3,、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年,，提供的配套設(shè)施為：道路,、通水、通電,、通信,、排水。

4,、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元,，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四,、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策,，但二者只能選擇其中一種。

五,、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套,，道路、給水,、點(diǎn),、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

甲方提供投資一條龍,，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記,、銀行開(kāi)戶,、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證,、房產(chǎn)證的申等,。

六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程

1,、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè),，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回,。

2,、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)________月。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止,，如甲方收到定金后,，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金,，賠償乙方損失,。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí),，如乙方逾期支付土地款,，則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息,。

3,、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的,，視作違約,，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方,。

4,、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月,，支付土地款總額2%違約金,。

八、其他約定

1、乙方取得土地后,，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,，需經(jīng)甲方同意。

2,、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行,。

3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整,，則甲,、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整,。

九,、爭(zhēng)議解決

解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決;

若協(xié)議未果,，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

十、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇四

甲方：x人民政府

乙方：x有限公司

甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)，就乙方在甲方境內(nèi)投資x項(xiàng)目事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致,，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便雙方共同遵守,。

第一條 項(xiàng)目基本情況

1,、乙方在甲方境內(nèi)投資新建x項(xiàng)目，新企業(yè)名稱暫定為x有限公司(以工商部門(mén)冠名為準(zhǔn)),。

2,、項(xiàng)目總投資：x萬(wàn)元人民幣，其中注冊(cè)資本x萬(wàn)元,。

3,、項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容：廠房、設(shè)備等,。

4,、項(xiàng)目選址：。

5,、項(xiàng)目擬用地面積：x畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

6、投資方式：乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)。

第二條 投資進(jìn)度

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后x日內(nèi)完成新企業(yè)注冊(cè)登記工作,，x月內(nèi)建成投產(chǎn),，最終形成年產(chǎn)x萬(wàn)元以上規(guī)模的生產(chǎn)能力。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、積極營(yíng)造良好的投資發(fā)展環(huán)境,，依法保護(hù)乙方的合法生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

2,、積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù),。

3、保證乙方的新企業(yè)享受《x縣招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》中的相關(guān)條款,。

4,、若乙方不能按本協(xié)議書(shū)約定投資建設(shè)，甲方可采取相應(yīng)處理措施,，取消給予乙方的優(yōu)惠政策,，直到收回項(xiàng)目用地。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按本協(xié)議書(shū)約定履行投資義務(wù),。

2、乙方新企業(yè)的建設(shè)應(yīng)符合協(xié)議約定,。

3,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施，建設(shè)項(xiàng)目與上級(jí)部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目一致,。

4,、乙方在甲方的新企業(yè)注冊(cè)資本不少于x萬(wàn)元，竣工達(dá)產(chǎn)后年銷

售收入不低于x萬(wàn)元,，年實(shí)現(xiàn)稅收x萬(wàn)元,。

5、乙方新企業(yè)享受甲方給予的招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策,。

6,、其他約定： 。

第五條 其他約定

1,、新企業(yè)達(dá)產(chǎn)后年銷售收入不低于x萬(wàn)元,，畝均稅收不低于x萬(wàn)元。

2,、新企業(yè)污染物必須按環(huán)保部門(mén)要求達(dá)標(biāo)排放,，并按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定執(zhí)行環(huán)評(píng)審批，根據(jù)環(huán)?！叭瑫r(shí)”要求建設(shè)投產(chǎn),。

第六條 違約責(zé)任

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違約,，違約方將賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失(法律明確規(guī)定的原因除外),。

第七條 協(xié)議的變更或解除

在協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生需要變更或解除協(xié)議的情況,，雙方協(xié)商是否變更或解除協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議一式五份，甲方肆份,，乙方一份,，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)： __________________乙方(蓋章)：__________________

代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________

簽訂日期： __________________簽訂地點(diǎn)：__________________

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇五

甲方：

乙方：

第一條：甲方與乙方

第二條：合作事宜

鑒于甲乙雙方都具有明確的投資意愿和投資意向,，經(jīng)友好協(xié)商,，彼此本著互利互惠的原則,，著眼于未來(lái)的投資進(jìn)行融資，特簽訂本協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方基本權(quán)限

1,、甲方全程謀略規(guī)劃投資項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目通路,，提交項(xiàng)目執(zhí)行方案;

2,、乙方賦予甲方上述權(quán)利，進(jìn)行項(xiàng)目投資,，監(jiān)督甲方項(xiàng)目執(zhí)行情況,。

第四條：融資項(xiàng)目

1、此協(xié)議不涵蓋具體的投資項(xiàng)目,，屬風(fēng)險(xiǎn)投資資本運(yùn)作范疇,，由甲方主要負(fù)責(zé)調(diào)研市場(chǎng)，尋找投資機(jī)會(huì),，并在選擇合適的項(xiàng)目后與乙方協(xié)商投資事宜,，啟動(dòng)投資。

2,、乙方接受甲方提出的融資要求,，接受注資后甲方對(duì)于資金的全盤(pán)運(yùn)作。

3,、甲方如與第三方合作,，須提交與第三方的合同原件給乙方查看,，同時(shí)提供復(fù)印件給乙方，并簽訂附加協(xié)議附在本協(xié)議后,。

第五條：融資額度及打款

1,、為最大限度保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益最大化，甲方對(duì)融資額度設(shè)定最低金額,，本次融資額度最低_________萬(wàn)元人民幣,。

2、簽訂融資協(xié)議后,，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶,，取款須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

第六條：股權(quán)及利益分配

1,、甲方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得,，利益分配時(shí)間按照實(shí)際情況_____個(gè)月進(jìn)行一次;乙方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得，利益分配時(shí)間按照實(shí)際情況_____個(gè)月進(jìn)行一次,。

2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對(duì)公賬戶,，取款須經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

3、甲乙雙方任何時(shí)候都不允許單方面以各種理由將資金進(jìn)行轉(zhuǎn)移,，資金流動(dòng)須經(jīng)過(guò)雙方到銀行共同簽字辦理手續(xù)方有效,。

4、如出現(xiàn)虧本,，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，如出現(xiàn)超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任;

第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、牽涉第三方合同,，乙方有權(quán)利索取查看甲方與第三方的合同原件，復(fù)印合同復(fù)印件,，依此作為衡量利益分配的原始材料;

2,、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判,，或與第三方直接簽訂相關(guān)協(xié)議,，否則視為違約;

3、乙方的主要工作內(nèi)容

評(píng)估甲方提出的投資方案,，具有一票否決權(quán);

全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行,，提出合理化建議，督促甲方執(zhí)行;

甲方與第三方合同,，須經(jīng)過(guò)乙方的評(píng)估確認(rèn)后,，方可執(zhí)行;

第八條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的尋找，前期可行性評(píng)估,，為項(xiàng)目定位定性,，提交充分的項(xiàng)目分析方案與乙方探討;

2、與第三方接洽談判，撰寫(xiě)合同文本,，合同文本須經(jīng)過(guò)乙方評(píng)估;

3,、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方的利益最大化;

4,、解決與第三方合作中的各種問(wèn)題,，確保合作順利;

第九條：費(fèi)用支付

1,、甲乙雙方簽訂合同后的 天內(nèi)，甲乙雙方出具有效證件弄共同賬戶;

2,、第 天至第 天內(nèi),，乙方應(yīng)將所有投資資金打入雙方共同賬戶;

3,、雙方指定_________銀行;

4、共同賬戶名：_________;共同賬戶號(hào)：_________,。

第十條：雙方承諾

1、甲方應(yīng)本著誠(chéng)信,、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為乙方提供優(yōu)質(zhì)的投資服務(wù);

2,、甲方應(yīng)確保提供的各種信息的準(zhǔn)確性、完整性和合法性;

3、甲方不得要求乙方做從事有違國(guó)家法律法規(guī)的'事情。

第十一條：違約責(zé)任

1,、若甲方不履行誠(chéng)信義務(wù)，想乙方隱瞞、虛報(bào)相關(guān)資料和數(shù)據(jù),，則甲方賠償乙方違約金 元，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

2,、若乙方簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議時(shí)間在共同賬戶打入?yún)f(xié)議投資金額，賠償甲方違約金 元,，本協(xié)議繼續(xù)有效,。

第十二條：合同爭(zhēng)議的解決方式

1、本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷显V;

2,、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效。協(xié)議若因第三方合作需要另外簽署協(xié)議,，附在本協(xié)議后作為 。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠,，共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一,、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

二,、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位

1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元,。

2,、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。

3,、資金到位安排：分二期到位,，第一期自簽約后____天到位_________萬(wàn)元；第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款,、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元,。

三、項(xiàng)目用地

1,、選址情況：項(xiàng)目用地位于____________,，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn)。

2,、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)）,，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

3,、供地方式：甲方以公開(kāi)掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán),。

4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝____萬(wàn)元,，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方,，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的____畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓,。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同）,，乙方須在____日內(nèi),，向甲方賬戶支付履約保證金________萬(wàn)元人民幣,。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后,，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi),，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金,。

6、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,，使用年限為_(kāi)___年,，提供的配套設(shè)施為：道路、通水,、通電,、通信、排水,。

7,、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證,。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門(mén)所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù),、環(huán)保,、土地、質(zhì)檢等部門(mén)）,，符合乙方上市過(guò)程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件,。

2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù),，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施,，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記,、以及規(guī)劃,、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi),、稅收等）,。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水,、用電,、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工,；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水,、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處,，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān),。

5、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境,，依法保障乙方的合法權(quán)益,；提供優(yōu)質(zhì)_____的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)?：

1,、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開(kāi)工,、竣工和投產(chǎn)?,，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開(kāi)竣工,、驗(yàn)收,、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)函告甲方。

2,、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度,、容積率、建筑系數(shù),、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積,，乙方須嚴(yán)格按照審查通過(guò)的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3,、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬(wàn)元人民幣以上,。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán),，并交納全部土地出讓金后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定,，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》,，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開(kāi)工建設(shè)條件,，乙方接到甲方的《開(kāi)工通知書(shū)》后應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。

5,、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6,、在具備進(jìn)地開(kāi)工條件后,，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng),。

7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī),。

8、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表,。

9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路,、給排水,、電力、通信,、綠化等自用設(shè)施的建設(shè),，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10,、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越本項(xiàng)目土地,。

11,、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同,，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同,。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性,，確保乙方正常施工,。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)）,，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3,、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途,，甲方可無(wú)償收回項(xiàng)目用地,。

六、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的,，雙方協(xié)商解決,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方逾期支付定金,，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后,，再將土地讓給他人,，則雙倍返還定金，賠償乙方損失,。

2,、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款,，則本協(xié)議視作無(wú)效,；同時(shí)，每日按____的罰息,。

3,、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期____個(gè)月開(kāi)工的,，視作違約,，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方,。

4,、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月,，支付土地款總額____%違約金,。

八、其他約定

1,、乙方取得土地后,，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,，需經(jīng)甲方同意,。

2,、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。

3,、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整,，則甲,、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九,、爭(zhēng)議的解決

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)議解決。

（2）若協(xié)議未果,，可向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_____月____日

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇七

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則,，就_____________創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成合作意向,，因此制定此投資協(xié)議書(shū)。

一,、甲方經(jīng)過(guò)前期調(diào)查分析,，決定投資支持乙方創(chuàng)業(yè)，在簽署此投資協(xié)議書(shū)之后的六個(gè)月內(nèi),，甲方愿意提供必要的辦公場(chǎng)地給乙方無(wú)償使用;

二,、在簽署協(xié)議書(shū)后的六個(gè)月內(nèi)，甲方愿意以真誠(chéng)無(wú)私的態(tài)度幫助乙方梳理,、提煉,、強(qiáng)化其商業(yè)模式、團(tuán)隊(duì)建設(shè),、企業(yè)管理等必要?jiǎng)?chuàng)業(yè)知識(shí)與基礎(chǔ);

三,、合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后,，如各方對(duì)合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求,，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約;如各方無(wú)意愿繼續(xù)續(xù)約，則合同屆滿,，按照法定程序解散______公司;

四,、甲方及乙方出資金額及所占股權(quán)比例為：_____________________________________,。

五、甲方支持乙方在一到兩年內(nèi)回購(gòu)20%的股份,，甲乙雙方一致認(rèn)同根據(jù)業(yè)績(jī)情況可給予管理團(tuán)隊(duì)一定的股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì),。具體細(xì)節(jié)執(zhí)行時(shí)另行商議。

六,、此次投資用途主要為：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,，甲乙雙方不得擅自改作其他使用;

七、在投資合作期間,，甲乙雙方均不得向任何第三方泄露任何有關(guān)對(duì)方的企業(yè)信息,，并且此保密義務(wù)不因此協(xié)議書(shū)結(jié)束而終止;

八、在甲乙雙方簽署此協(xié)議書(shū),，甲方對(duì)乙方的投資權(quán)具有獨(dú)家排他性質(zhì),，乙方對(duì)此表示理解并愿意遵守;

九、任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,，并按_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十,、本協(xié)議書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。

甲方：

代理人：

_______年___月___日

乙方：

代理人：

_______年___月___日

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇八

本協(xié)議由以下雙方于_________年_________月_________日于_________簽署,。

甲方:_________人民政府

乙方:_________有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互惠的基礎(chǔ)上,就乙方在_________縣投資相關(guān)

事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方在

縣設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè),初步預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元人

民幣,且投資強(qiáng)度在年內(nèi)不低于元人民幣。

二,、乙方初步擬定投資階段,、投資項(xiàng)目、投資費(fèi)用預(yù)算和效益及稅收估算如

(一)擬投資階段與投資項(xiàng)目

本著對(duì)雙方合作負(fù)責(zé),、對(duì)市場(chǎng)負(fù)責(zé)的態(tài)度,乙方投資原則為:既立足長(zhǎng)遠(yuǎn)突

出前瞻性,又著眼當(dāng)前結(jié)合實(shí)際,科學(xué)編制投資規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào),細(xì)化投資實(shí)施

方案,分階段分步驟做好投資工作,。

乙方初步擬定投資階段和投資項(xiàng)目為:

第一階段:

第二階段:

第三階段:

第四階段:

投資階段與投資力度將根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)籌分析與調(diào)整。

投資費(fèi)用預(yù)算和效益及稅收估算

三,、乙方保證投資項(xiàng)目必須符合國(guó)家和甲方所在地的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策,。項(xiàng)目入駐前，乙方需向甲方提供項(xiàng)目的可行性報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,。

四,、乙方在簽訂協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目投資意向金萬(wàn)元人民幣付至甲方指定賬戶上。乙方取得土地和規(guī)劃許可,、準(zhǔn)建等手續(xù)后,，按時(shí)進(jìn)行開(kāi)工基建。

五,、頂目的開(kāi)發(fā)投資主體(一))甲乙雙方同意,，以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。公司注冊(cè)資本為萬(wàn)元人民幣,。甲乙雙方在公司股份比例為：甲方占股份：乙方占股份,。

出資比例及支付方式為：

1、甲方以方式出資,，支付方式：

支付時(shí)間為：

2,、乙方以方式出資，支付方式：

支付時(shí)間為：

(二)資金的進(jìn)入,、轍出與監(jiān)管1,、雙方按照本協(xié)議約定的出資方式、支付方式和時(shí)間要求進(jìn)行注資,。

2,、甲方協(xié)助乙方進(jìn)行、爭(zhēng)取和完成對(duì)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款,、信貸資金,、政府扶持基金等辦理所需手續(xù)、資質(zhì)及其它相關(guān)工作,。

3、乙方負(fù)責(zé)公司的具體運(yùn)營(yíng)及操作,，甲方擁有監(jiān)管權(quán)限,。公司具體經(jīng)營(yíng)范圍、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與利潤(rùn)分配等內(nèi)容雙方另行協(xié)商并以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn),。

4、若有一方需退出公司經(jīng)營(yíng)的,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致,。在同等條件下，退出一

方需優(yōu)先將自身所擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方,。

六,、甲方幫助乙方辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、工商,、稅務(wù),、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn),、注冊(cè)登記,、報(bào)建、土地證,、規(guī)劃許可證,、建筑許可證等手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目所需的建設(shè)用地做好規(guī)劃選址,實(shí)行建設(shè)與配套同步的“五通一平一清”:即通電、通路,、通給水,、通訊、通排水,、土地平整和地上附著物清除,。

八、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目所需承包經(jīng)營(yíng)的土地做好流轉(zhuǎn)承包相關(guān)工作,流轉(zhuǎn)期限自年月日至年月日,乙方向甲方指定賬戶繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用 元/畝,支付方式為:

九,、乙方項(xiàng)目投產(chǎn)(運(yùn)營(yíng))后,享受稅收及其它優(yōu)惠政策如下:

十,、為保證乙方工程順利實(shí)施,甲方將以縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)公路、交通,、公安,、建設(shè)、環(huán)保等有關(guān)職能部門(mén)在縣境內(nèi)給企業(yè)提供便利,搞好服務(wù)(包括為乙方初期辦公提供相應(yīng)地點(diǎn)與條件等),。未經(jīng)縣政府批準(zhǔn),任何部門(mén)不得擅自檢查,、扣押、罰款等,。

十一,、如本協(xié)議甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約的,不享受甲方予以的相關(guān)優(yōu)惠政策,且甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

十二,、不可抗力因素1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn),或者雖可以預(yù)見(jiàn),

但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件,。此種事件包括地震,、塌方、陷落,、洪水,、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi),、爆炸、事故,、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴動(dòng)、起義,、兵變,、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件,。

2,、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí),在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述終止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),不承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,提供遭受的不可抗力及其影響,并出具公證部門(mén)的證據(jù),。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4,、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上,并且妨礙任何一方,履行本協(xié)議時(shí),任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù),。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí),各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系,。

十三,、爭(zhēng)議解決:任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),提交貴州省仲裁委員會(huì)并按仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。在仲裁期間,除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方,繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù),。

十四、其它1,、本協(xié)議的任何修改,、補(bǔ)充、變更,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,采用書(shū)面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效,。

2,、本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的,如有沖突時(shí)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3,、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成,、簽署、附加的一切協(xié)議,、文件、授權(quán),、報(bào)告,、清單、認(rèn)可,、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成

一個(gè)不可分割的整體,。

4、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份,，自簽字,、蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

代表人：

法人代表：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期：

簽約日期：

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇九

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)年月日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論,，同意乙方投資工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目規(guī)模：

2,、項(xiàng)目投資總額：萬(wàn)元,，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備,、廠房等)萬(wàn)元,，流動(dòng)資金萬(wàn)元。

3,、項(xiàng)目注冊(cè)資本：萬(wàn)元,。

4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：,。

5,、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬(wàn)元以上,。

第二條項(xiàng)目用地

1,、用地面積畝，詳見(jiàn)項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一),。

四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn),。

2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,，使用年限為50年,。

未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途,。

3,、土地取得方式。

項(xiàng)目用地采取掛牌出讓,，以6.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià),，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán),，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù),，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。

4,、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整,，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

第三條項(xiàng)目建設(shè)

1,、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上,，建設(shè)密度35%-40%，綠化率小于20%,。

2,、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門(mén)出具用地紅線圖(以書(shū)面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門(mén)提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過(guò)后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防,、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平,、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)),，個(gè)月內(nèi)全部工程竣工,，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

3,、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi),，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積,、民工工資保證金,，按3000元/畝計(jì)算)萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理,，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù),。

如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的,，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息),。

第四條投資強(qiáng)度

1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝,。

固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定,。

設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算,。

2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn),。

第五條稅收

乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上,。

第六條優(yōu)惠政策

乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20__〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

第七條不可抗力

1,、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施,，以減少因不可抗力造成的損失,。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

2,、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。

第八條違約責(zé)任

任何一方違約,，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條附則

1,、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一),，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書(shū)》(附三),，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四),，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分,，具有同等法律效力,。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

3,、本合同一式八份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

市政府辦,、市財(cái)政局,、市國(guó)土局,、市工信局、市城建局,、引進(jìn)單位各一份,。

甲方：

乙方：

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇十

甲方：

乙方：

為加快______(地區(qū))經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，按照互惠互利的原則,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)?；N植,、養(yǎng)殖基地項(xiàng)目，達(dá)成以下條款：

一,、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目,。

(二)項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村。

(三)項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資______萬(wàn)元,，占地______畝,，建設(shè)______等。

(四)建設(shè)周期：____個(gè)月,。

二,、甲方的義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地,，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議,，將位于______縣_____鄉(xiāng)______村____畝(以實(shí)地丈量為準(zhǔn))租賃給乙方使用，第一承包期自______年____月____日至______年____月____日止,，承包期滿后資金評(píng)估及補(bǔ)償問(wèn)題由雙方協(xié)議解決,。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方不需要延租,，則需恢復(fù)土地原貌。

2,、負(fù)責(zé)將路,、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn),。保障乙方用電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟?，不得收取任何價(jià)外費(fèi)用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。

3,、項(xiàng)目上繳省,、市的行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，免收縣級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費(fèi)(工本費(fèi)除外),。

4,、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益;提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題。

5,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)扶貧,、開(kāi)發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金政策方面的支持,。

三,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi),，將項(xiàng)目一期租用土地第一年租金及附著物補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償金交付甲方。

2,、享受國(guó)家和省,、市、縣政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策,。

3,、乙方在甲方完成清場(chǎng)___個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò)___個(gè)月不動(dòng)工,，本合同自行終止,。

4、乙方依法享受承包土地權(quán)益,，但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途,。

5,、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對(duì)屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán);經(jīng)甲方及出租方同意后,，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的,、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地建設(shè)的相關(guān)規(guī)定,。

6,、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，第三方的權(quán)利,、義務(wù)與乙方相同,。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi),，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有,。

7、依法取得土地使用權(quán),，達(dá)到正常的施工條件后,，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度,。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容,，優(yōu)惠政策另議。

8,、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)(____個(gè)月)完成全部投資,。

9、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，服從甲方的整體規(guī)劃。

四,、租賃費(fèi)用與交付方式

自協(xié)議簽訂之日起,，土地租賃費(fèi)為每畝每年______。乙方負(fù)責(zé)于每年的____月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金,。如乙方逾期____日未支付當(dāng)年租金,，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金____‰的滯納金,。逾期____個(gè)月仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同。

五,、爭(zhēng)議解決對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，由合同履行地方人民法院審理裁決,。

六,、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七,、本協(xié)議一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

______年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

______年____月____日

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇十一

甲方：__________________,身份證號(hào)：________________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：________________________,。

乙方：__________________,身份證號(hào)：________________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，甲,、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)甲,、乙雙方就_______________項(xiàng)目投資事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵守：__________

一、投資事宜

1,、甲方向乙方的_______________項(xiàng)目投資______元,。

2、甲方通過(guò)方式將投資款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方,。

二,、投資收益事宜

甲方在向乙方投資期間，如果投資失敗,，乙方將該筆資金向甲方全額返還;如果盈利，甲方需將四臺(tái)機(jī)器中兩臺(tái)機(jī)器的收益給付乙方,。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方作為該筆投資金額的實(shí)際擁有者,，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益,。

2、甲方應(yīng)按期足額繳納全部出資額,。

3,、甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正。

4,、在甲方投資期限內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)移所擁有的全部或者部分投資金額，乙方須無(wú)條件同意并簽署涉及到的相關(guān)法律文件,。若乙方不配合甲方轉(zhuǎn)移,，甲方有權(quán)收回該筆投資金額。

四,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方投資后，由乙方對(duì)該筆投資款項(xiàng)進(jìn)行操作管理,，甲方不負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)際操作,。

2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得私自處理上述財(cái)產(chǎn)份額及其收益,。否則，乙方須向甲方支付違約金________元。

3,、乙方承諾將其未來(lái)所收到的為甲方投資金額所產(chǎn)生的全部投資收益均轉(zhuǎn)交給甲方,。

4、乙方在處分該份額時(shí)需事先征得甲方的書(shū)面同意,。

五,、違約責(zé)任

1、因乙方故意或重大過(guò)失而造成甲方損失的,，由乙方賠償甲方損失,。乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變甲方指示的，視為乙方故意或有重大過(guò)失,。

2,、乙方違反誠(chéng)實(shí)信用原則，否定甲方出資的,，應(yīng)向甲方支付違約金_____元,。

3、乙方違反誠(chéng)實(shí)信用原則,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自處置甲方所占的部分或全部份額的,，應(yīng)向甲方支付違約金________元。

4,、乙方未按照約定向甲方按時(shí)支付投資收益的,，在甲方催告后仍不履行該義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、協(xié)議的變更與解除

1、本協(xié)議在執(zhí)行期中,，如有一方需要變更協(xié)議條款,，必須在_____日前提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行,，不經(jīng)雙方同意,，均不得單方違約。否則,，由違約一方承擔(dān)責(zé)任,。

2、凡對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更,，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字后生效，并作為本協(xié)議的組成部分,，同原協(xié)議具有同等效力,。

3,、甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方解除本協(xié)議。

4,、甲方以合理價(jià)格向乙方或第三人轉(zhuǎn)讓該筆投資金額的,，本協(xié)議終止。

5,、若未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自處置該筆出資金額的，乙方應(yīng)當(dāng)就該行為給甲方造成的損失予以賠償,。

七,、爭(zhēng)議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴,。

八,、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式貳份,，協(xié)議雙方各持壹份,，具有同等法律效力。

2,、雙方有未盡事宜，可簽署補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

________年________月________日________年________月________日

項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇十二

甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠,，共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款,，供雙方共同遵守,。

一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：

二,、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題,，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,，確定該出資額所占的出資比例等,。其中,，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定,。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩,。若未在協(xié)議中對(duì)此約定,，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

1,、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元,。

2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元,。

3,、資金到位安排：分二期到位，

第一期自簽約后____天到位_________萬(wàn)元,；

第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款,、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。

三,、項(xiàng)目用地風(fēng)險(xiǎn)提示：

在盈余分配問(wèn)題上,，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏,。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的,。若因約定不明,，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人,。

1,、選址情況：項(xiàng)目用地位于____________，具體以土管部門(mén)宗地圖為準(zhǔn),。

2,、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地,。

3,、供地方式：甲方以公開(kāi)掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。

4,、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝____萬(wàn)元,，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需的____畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓,。

5,、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同）,，乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金________萬(wàn)元人民幣,。乙方依法取得項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后,，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi),，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金,。

6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,，使用年限為_(kāi)_______年,，提供的配套設(shè)施為：道路、通水,、通電,、通信、排水,。

7,、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證,。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門(mén)所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù),、環(huán)保,、土地、質(zhì)檢等部門(mén)）,，符合乙方上市過(guò)程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。

2,、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù),，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)登記,、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù),，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地,、規(guī)費(fèi)、稅收等）,。

4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水,、用電,、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工,；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣,、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處,，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。

5,、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境,，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè),、按時(shí)開(kāi)工、竣工和投產(chǎn),，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開(kāi)竣工,、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)函告甲方,。

2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度,、容積率、建筑系數(shù),、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積,，乙方須嚴(yán)格按照審查通過(guò)的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。

3,、乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬(wàn)元人民幣以上,。

4、如乙方依法取得項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán),，并交納全部土地出讓金后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定,，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》,，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開(kāi)工建設(shè)條件,，乙方接到甲方的《開(kāi)工通知書(shū)》后應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。

5,、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

6,、在具備進(jìn)地開(kāi)工條件后,，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng),。

7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī),。

8,、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表,。

9,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路,、給排水,、電力,、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè),，排污達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

10,、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越本項(xiàng)目土地,。1

1、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定,，若一方不履行合同或不完全履行合同,，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。

2,、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工,。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實(shí)際資金（以雙方認(rèn)可的

第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的數(shù)額為依據(jù)）,，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3,、未經(jīng)允許,，乙方擅自改變土地用途，甲方可無(wú)償收回項(xiàng)目用地,。

六,、因不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行的,，雙方協(xié)商解決,。

七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約,，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性,，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

其次,，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中,，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

1,、乙方逾期支付定金,，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后,，再將土地讓給他人,，則雙倍返還定金，賠償乙方損失,。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí),，如乙方逾期支付土地款,，則本協(xié)議視作無(wú)效；同時(shí),，每日按____的罰息,。

3、乙方約定的開(kāi)工日期,，逾期____個(gè)月開(kāi)工的，視作違約,，承擔(dān)違約責(zé)任,，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方,。

4,、乙方逾期竣工投產(chǎn),，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額____%違約金。

八,、其他約定

1、乙方取得土地后,，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意,。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行,。

3,、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲,、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

九,、爭(zhēng)議的解決

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)議解決。

（2）若協(xié)議未果,，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。十

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日