合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈xx___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：),。

土地面積：畝。

土地用途：,。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān),。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險,，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān),。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，fae1578由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇二

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,，同意達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，具體條款如下：

1,、甲方現(xiàn)有位于,，廠房棟層樓,，占地面積萬㎡左右;已經(jīng)竣工驗收建筑總面積萬㎡左右;

2、廠區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路,，具體范圍：;

3,、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側(cè)以圍墻界限內(nèi);西面

以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發(fā)區(qū)管委會以土地紅線圖為準(zhǔn)，詳見本協(xié)議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產(chǎn)證》,。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》,。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定,，甲方將上述房地產(chǎn)以總價人民幣萬元(￥萬元)轉(zhuǎn)讓給乙方,。此轉(zhuǎn)讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉(zhuǎn)讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用,、土地出讓金,、契稅、印花稅,、登記費等)的手續(xù)費(稅)用均有乙方承擔(dān),。

請在史律師指導(dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任,。

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤華律師

1,、甲方應(yīng)及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖,、規(guī)劃,、環(huán)評、工商,、稅務(wù),、機(jī)構(gòu)代碼等等有關(guān)證照審批手續(xù)，稅(費)用由乙方支付,。

2,、甲方對該廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權(quán)、債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。

1,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。

2,、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓廠房的規(guī)劃立項,、環(huán)評、工商,、稅務(wù),、機(jī)構(gòu)代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內(nèi)將上述有關(guān)手續(xù)移交乙方,，乙方需同時向甲方支付本協(xié)議預(yù)付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預(yù)付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方,。

3、乙方在收到房產(chǎn)證之日起60天之內(nèi)將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清,。如果逾期,，90天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息1、5%計算支付給甲方,，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計算支付給甲方,。(乙方預(yù)期支付各期款項不適用本協(xié)議有關(guān)“定金罰則”的約定，使用本款規(guī)定)

1,、甲方中途悔約,，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。

請在史律師指導(dǎo)下簽署本協(xié)議,，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律責(zé)任,。

2、乙方如逾期支付以上各期款項,，除應(yīng)按照本協(xié)議第四條第三款承擔(dān)責(zé)任外,，乙方需提交乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)基于以上款項的擔(dān)保聲明，或提供其他財產(chǎn)擔(dān)保證明,。

3,、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)預(yù)付款30個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù),，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關(guān)政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關(guān)手續(xù)額,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起60天內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房(包含土地部分)場地清理以確保乙方按時進(jìn)駐,，順利接管,。

5、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

1、本協(xié)議簽署時,，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點確認(rèn)移交，同時列明清單(詳見附件二),，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,，一并交付給乙方。

2,、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議部分以及本協(xié)議附件部分為本協(xié)議一部分，具有同等效力,。發(fā)生不可協(xié)商的爭議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄,，且由敗訴方承擔(dān)對方律師費、調(diào)查費,、差旅費等因訴訟產(chǎn)生的費用,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

法定代表人：法定代表人：

甲方代理人：乙方代理人：

簽訂地點：

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇三

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中

1,、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_______平方米;

2,、獨自土地使用權(quán)面積為：_______平方米,。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為：_______,。

第三條乙方應(yīng)于_______年___月___日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況,。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔(dān)_______字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù),。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第八條本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機(jī)關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第_______號)》

甲方：_______

乙方：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______

_______年_______月_____日

_______年_______月_____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇四

出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

負(fù)責(zé)人：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、公平和誠實信用的原則下,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款,，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán),，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證,。(土地四至及界址點座標(biāo)及廠房分布見附件一),。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：

1,、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施,，包括但不限于道路、綠化,、水電,、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件二)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣;

三,、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元),，另人民幣萬元整(小寫：)

于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付,。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,，則萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金,。

2,、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣,，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方,。

四、標(biāo)的物交付：

1,、乙方交清定金后,，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán),，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2,、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),，包括但不限于土地使用權(quán),，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，與甲方無關(guān),。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封,、凍結(jié),、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如

有相應(yīng)瑕疵,，甲方應(yīng)積極予以解決,，否則，乙方有權(quán)要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金。

2,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方,，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔(dān),，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方,，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費均由乙方承擔(dān)。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的,，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費,。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓,，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔(dān),。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得從事違法犯罪活動,，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作，包括裝修，加蓋等,，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法,。

六、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金,。

2,、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔(dān),。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)任何費用。

七,、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單,、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇五

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中

1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米,，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;

2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況,。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第八條本合同的訂立,、生效,、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份,，土地局,、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________

乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________

地址：___________________________

電話：_______________________

電話：___________________________

傳真：_______________________

傳真：___________________________

日期：______年______月_____日

日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇六

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、總則

1,、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

2,、雙方法律地位及有關(guān)文件

甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體,，具有中國法人資格,。

3,、乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實體,，具有_________國法人資格,。

二、甲方的確認(rèn)與保證

1,、甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

3、場地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

4,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

1,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準(zhǔn),，并實行多退少補(bǔ),。

2、本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計_________美元(usd_________)。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

四,、場地交接

1,、甲方應(yīng)于乙方按本合同第6、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4,、1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

2、甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接,，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4,、1條所定場地已交接,。

3、在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

五、場地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

1,、除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

2、本合同第4,、1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地,。

3,、乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時,，場地應(yīng)具備供水,、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔(dān),。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé),。

4、基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，貼費(增容費、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負(fù)責(zé),。

六、其它權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

4,、本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇七

甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)

乙方：英松予制構(gòu)件有限公司(法人代表：李來喜)

一、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方,。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界,，西至＊＊＊線,，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界,。

二,、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元),。

三,、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四,、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù),，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議自簽字之日生效,。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份,。

甲方代表

乙方代表

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇八

甲 方：原土地使用人：姓名：身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： 姓名：身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋位于湖北省 二組 。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 大寫,。

人民幣_________元整,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整。

收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20__年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇九

甲方_________

身份證號__________________

乙方_________

身份證號__________________

乙方為了發(fā)展__________事業(yè),，開拓西北區(qū)印刷機(jī)械市場，擬征用甲方土地開辦機(jī)械加工廠,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于__________東西六號路南,，其四址為東臨__________,，南臨__________，西臨__________,，北臨六號公路道路紅線,。使用面積為__________畝(詳見測量成果冊)。

第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的,，完整的所有權(quán),，其所有權(quán)具有完全的排他性，并該宗土地?zé)o任何糾紛,，其被有償征用行為經(jīng)全體村(組)民的一致通過,。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條：甲,、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費用(包括土地補(bǔ)償費,、安置補(bǔ)助費)每畝__________元;地上附著物(包括水、電,、路以及排污設(shè)施)折價__________元,。以上兩項共計人民幣__________元。

第四條：付款方式,。征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在乙方與__________國土資源局簽訂后日內(nèi)付元,，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內(nèi)付__________元。

第五條：甲方應(yīng)確保供水,、供電正常,，不得無故停電停水(正常檢修應(yīng)提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及時繳納水,、電費用,。

第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該宗土地的權(quán)利;有依法經(jīng)營管理,、建設(shè)和用工的自主權(quán);在法律規(guī)定的范圍內(nèi),，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利;其使用權(quán)在使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動,，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

第七條：因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時,，國家所給予的賠償和各項補(bǔ)償費用歸乙方所有,。甲乙雙方之間對此行為所產(chǎn)生的后果互不補(bǔ)償。

第八條：甲方應(yīng)協(xié)同乙方并向乙方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件,，bànzhèng費用由__________方支付,。

第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立,，經(jīng)土地主管部門登記bàn zhèng后生效。協(xié)議成立后,，任何一方不得違約，否則,，違約方支付守約方違約金__________萬元,。

第十條：甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會議紀(jì)要和村民大會(或村民代表會議)紀(jì)錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方提交,，以上文件可以是復(fù)制件,，但是，甲方應(yīng)對其真實性和合法性負(fù)責(zé),。

第十一條：未盡事宜,，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條：本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________鎮(zhèn)政府一份,，土地管理部門一份,，五份具有同等的法律效力。

甲方(簽章)_______

乙方(簽章)_______

______年____月____日

______年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿,、友好充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將 字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方,。

二,、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對土地證載明的`內(nèi)容無任何異議,。

三,、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。

四,、上述土地畝數(shù)為18畝,，土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元,。

五,、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元,。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。

六,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi),，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方,，雙方簽署交付手續(xù),。

甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金,。

七,、雙方責(zé)任

1、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益,，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;

2,、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù);

3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費,。

4,、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物,。

1,、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);

2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

3,、支付受讓該八宗土地的契稅,。

八、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi),，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約,，甲方應(yīng)解除共管賬戶,。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,，則甲方不退還乙方 萬元,。并立即收回國有土地證使用權(quán)。

九,、其他:

2,、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章,，簽訂之日起生效,。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁x：

法定代表人：

簽約時間：

簽約時間

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的前提下,，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：1.5畝,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三,、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)）,，一年內(nèi)付清,。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方,。

五,、甲乙雙方責(zé)任

1、自簽訂合同之日起,，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

2,、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān),，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。

3,、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán),，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價格，擅自變更或解除合同的,，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設(shè)所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承擔(dān)。

5,、土地轉(zhuǎn)讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔(dān)

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

附：第一次付款領(lǐng)條

領(lǐng)條

今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（30000.00）,。（下欠154000元整）

領(lǐng)款人：

20xx年4月3日

證明人：

20xx年4月3日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，在平等，自愿,，誠實信用,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積： ,，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

-1-1,、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。

2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證土地面積 真實;土地權(quán)屬合法,、清晰、無糾紛,，無出租,、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2,、乙方對土地的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制,。

3、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權(quán),。

4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為,。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方,。

5、甲方保證過戶的可行性,、合法性,，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方,。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時,，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名,、按印后正本一式貳份,，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊,、從東向西第 幢帶后院,。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金,。

第二條 乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付 萬元整,。剩余房款(人民幣) 萬元,，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款,。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)與 年 月 日前,，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房,，甲方向乙方支付貳萬元違約金,。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔(dān)保修責(zé)任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方履行免費保修義務(wù),。

第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任,。

第七條 甲方負(fù)責(zé)門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶,。室內(nèi)各種管線鋪設(shè),、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條 補(bǔ)充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費用由甲方承擔(dān)

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

中介方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)我國《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜,，經(jīng)三方友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下合同條款，希共同遵守,。

一,、甲方自愿將xx省xx市 (以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方，其國有土地使用證編號為： ,，面積為 平方米,，土地性質(zhì)為 ，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋,，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有。

二,、甲乙雙方商定,，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為￥ 元(大寫：人民幣 )。

三,、付款方式：

1.簽訂本合同時,，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： )。 2. 年 月 日,，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款￥ 元(大寫：人民幣 )，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關(guān)手續(xù)交給乙方,，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋,。

3.乙方建好房屋，且甲方將取得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方當(dāng)日,，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： ),。

四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費￥ ,，乙方取得甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國土證時,，再支付丙方中介費￥ 。

五,、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi),，甲方須向有關(guān)部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)部門規(guī)定時間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。甲方須在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方,。

六、違約責(zé)任的處理：

1.乙方在修建房屋時如需甲方出面,，甲方應(yīng)無條件配合,，不得無故推辭,，否則視為違約。甲方違約須按本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金,。因乙方建造房屋花錢,、費時、耗力,，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,，并按時將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理,，則視為甲方違約,，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢,。

2.因乙方建造房屋花錢,、費時、耗力,，交易過程中,，如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方，則視為甲方違約,，甲方除須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金外,，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán)及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還,。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔(dān),。

3.乙方違約責(zé)任的處理：交易過程中，乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán),，則視為乙方違約,，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向甲方支付違約金。

4.丙方作為中介方,，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證的過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)通知,、監(jiān)督,。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證不能按時過戶,，丙方應(yīng)退還已付中介費,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七,、簽訂本合同書時,，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全體權(quán)利人的同意及授權(quán)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方獨自承擔(dān)。

八,、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時,，應(yīng)以手寫項為優(yōu)先。本合同書在履行過程中若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向法院起訴。

九,、簽訂本合同前,，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了合同條款，對合同內(nèi)容完全清楚明白,，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的,，是當(dāng)事人的真實意思表示。

十,、甲乙丙三方的有效文書送達(dá)地址以本合同書記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達(dá)。

十一,、本合同書一式三份,，每份共兩頁，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。本合同書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效。

十二,、其他約定事項：

甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：

簽署地點：

簽署時間： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán),、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣,，大寫 ,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日