隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_________,，從________年_____月_____日至________年_____月_____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前___月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_________的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送______房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式___份,，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇二

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定,，為維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃標(biāo)的1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號(hào)、2地理位置,、3面積,、結(jié)構(gòu),。

第二條 租賃期限、租金及租金支付

1,、租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期,。

2、租賃價(jià)格：

3,、租金支付：

4、租金調(diào)整：

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán),，保證已征得全體業(yè)主同意,，并接受業(yè)主委托代為管理之權(quán)利。

2,、甲方在收到定金____日內(nèi)，保證將房屋交付乙方,，由乙方正常進(jìn)場(chǎng)改造裝修及使用。

3,、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)公司準(zhǔn)予使用水電,，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗(yàn)收合格書及消防驗(yàn)收合格書,，乙方承租房屋改造后的消防驗(yàn)收工作甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào),，以達(dá)到相關(guān)部門要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4、合同期內(nèi),，甲方保證該合同履行，保證不因產(chǎn)權(quán)人變化而導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更,。

5,、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時(shí),，乙方有權(quán)解除合同。如乙方代甲方修繕,，則費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可以用修繕費(fèi)用收據(jù)沖抵租金,。在使用過程中因乙方使用不當(dāng)而造成的損毀與甲方無關(guān)，則修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、合同期內(nèi),，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、甲方負(fù)責(zé)管理水電總表，并保證水電的正常使用,。若有特殊情況確需停水停電的，應(yīng)提前____日通知乙方,，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔(dān)。

（二）,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營(yíng)業(yè)使用,，用途具備合法性，不得作為他用,，不得整體轉(zhuǎn)租

第三方。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉(zhuǎn)租房屋時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意后，與

第三方單獨(dú)訂立協(xié)議,，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。

2,、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場(chǎng)前的設(shè)計(jì)方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工,。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，改造后的水電消防安全由乙方負(fù)責(zé),。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方可按國(guó)家規(guī)定，委托國(guó)家認(rèn)可的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司出具設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行裝修,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同期間,，乙方確需特殊原因退房，應(yīng)提前____月書面通知甲方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)，但糾紛若與業(yè)主有關(guān),，甲方應(yīng)無條件出面協(xié)調(diào),。

7、租賃期滿后,，合同解除，乙方須及時(shí)將房屋及設(shè)施交回甲方并將經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所清理干凈,，解除合同____日后如其內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán),，甲方有權(quán)處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

8、合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第四條 合同的解除與終止

1、租賃標(biāo)的物如因自然損壞,，經(jīng)乙方書面通知后，甲方不予維修時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、租賃房屋在本合同有效期內(nèi),，如因房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、如乙方拖延支付租金 個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃標(biāo)的物如因自然損壞或因政府因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，合同自然終止,。

5,、本合同履行期限屆滿，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

第五條 其他

1,、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬元,，作為履行合同的保證金。如乙方違約,，則甲方不予退還；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金,。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時(shí),，甲方應(yīng)退還所收取的定金,。

2、乙方裝修如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途時(shí),，乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動(dòng)屋補(bǔ)償,，合同免租期 個(gè)月內(nèi)付給甲方,，在本合同解除或終止時(shí)乙方不再負(fù)恢復(fù)原狀之責(zé)任。

3,、合同有效期內(nèi),，若有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買之權(quán)利。

4,、合同終止或解除時(shí)，乙方投資改造的水電消防設(shè)施及裝修不折舊,，也不得拆除,。

5、本合同說明見附件,，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第六條違約責(zé)任：

1,、甲方在合同簽訂當(dāng)日,，并收到乙方 萬元定金后，將房屋交給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,；甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋的，每拖延____日按定金總額的計(jì)算違約金,。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,，每拖延____日,，按應(yīng)付租金總額的 計(jì)算違約金,。

3、如因甲方對(duì)所出租房屋有權(quán)利瑕疵導(dǎo)致該合同無效或部分無效,，向乙方支付違約金，并退回全部定金,。 租賃期間，如甲方確需收回房屋時(shí),，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方應(yīng)交租金總額的 作為賠償,。同時(shí)甲方應(yīng)賠付乙方水電消防設(shè)施改造及裝修總投資額費(fèi)用的百分比按________年____月平均分?jǐn)倲?shù)額賠付乙方

5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個(gè)月者,，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方應(yīng)交租金總金額的 作為違約金,。

6,、房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時(shí) 通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后對(duì)新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認(rèn)同合同的有效性,，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金。

7,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租,，必須提前 書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對(duì)甲方的賠償,。

8、 因不可抗力的因素造成的損失,，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止,，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同共 頁含附件 頁,，一式 份，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇三

出租方（甲方）：

證件號(hào)：

承租方（乙方）：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積、情況

1-1,、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,，建筑面積平方米，房屋類型為__ ____,，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1、甲方于20__年__月__日前向乙方交付該房屋,，租賃期20__年__月__日起至自20__年__月__日止,。為期__年。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為__元整，（大寫萬仟百__元整）,。

4-2、租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于20__年__月__日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式：,。

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為__元整,，（大寫萬仟百元整）,。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付,。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為__元整,。（大寫萬仟佰__元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金；反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a,、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

b,、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的,；

十一、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

11-4、本合同共三頁,，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，簽字即生效。

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交__元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為__。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇五

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年,，甲方從20__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年__月__日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,，拖欠租金x個(gè)月或空關(guān)x個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金__元，由乙方在__月__日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條違約責(zé)任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：乙方代表簽字：

__年x月x日__年x月x日

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇六

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市,。

該房屋為：建筑面積___________平方米,，裝修狀況：___________,，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋權(quán)屬情況為：___________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。甲方同意的房屋改善,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條租賃期限

（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計(jì)___,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,，即人民幣_(tái)____元（大寫：_____________元）整。于本合同簽訂當(dāng)日支付,。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元/月,，年租金總計(jì)：_____________元（大寫：_____________元）整。

（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金,，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

甲方開戶行：___________

戶名：___________

賬號(hào)：___________

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方,。《房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭(zhēng)議后,，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,，對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置,，無需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付,。

（三）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

（二）甲方對(duì)于乙方的裝修,、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條轉(zhuǎn)租

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_元的,。

3,、擅自改變房屋用途,、進(jìn)行裝飾裝修的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的,。

8、其他_______________________________________,。

第十三條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金,。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金,。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前90日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方,。

（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金,。

（六）乙方逾期支付租金的,，每逾一日,，應(yīng)向甲方支付________滯納金。

（七）其他：______________________________________________________,。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

（二）甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

（三）乙方了解本項(xiàng)目狀況,，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民,。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,，本合同正本一式四（4）份,，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份,。

本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

代表人：___________法定代表人：___________

電話：___________電話：___________

標(biāo)準(zhǔn)房租租賃合同篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：仟佰__元整），租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

1,、水、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi),；

3、物業(yè)管理費(fèi),；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,，押金金額為__元,，（大寫：仟佰__元整）,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪_______張

（2）衣柜子_______個(gè)

（3）洗衣機(jī)_______個(gè)

（4）熱水器_______個(gè)

（5）桌子_______個(gè)

（6）椅子_______個(gè)

（7）沙發(fā)_______張。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_______噸；

（2）電表現(xiàn)為：_______度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）：_____

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日