隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

二手房居間買賣合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條 本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào),，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào),。

第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,，甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫)___________________元。

第三條 付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當(dāng)日,，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證,、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

3,、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整,。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶,。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項(xiàng)下房屋過戶,、貸款,、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)

第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn),，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割、金融貸款,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易安全性，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%,，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整,。

第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲乙提供相關(guān)證件,、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi),，(2)貸款審批通過__________日內(nèi),，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方,。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押,、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋貸款問題,、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用,、共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,，并自行解決,。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

第八條 甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方,，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 房屋內(nèi)水,、電,、天然氣、電話費(fèi),、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān),。

第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約,，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金,。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

第十三條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事宜,，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份,。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人： 房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：

蓋章： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

二手房居間買賣合同篇二

房地產(chǎn)居間,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為,，那么房屋居間買賣合同你了解多少呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閱讀,。

房屋居間買賣合同范文一

甲方(房屋所有權(quán)人)： 身份證號(hào) 代理人： 身份證號(hào) 乙方(買受人)： 身份證號(hào)

代理人： 身份證號(hào)

丙方(居間人)：江西xx公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 權(quán)屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰,，無任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,、合法性與可售性,，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房,，該房基本情況為：

1、房屋所有權(quán)人 ,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,。

2、房屋坐落于 ,，建筑面積： 平方米,，建筑年代 ，房屋用途 ,，層次層數(shù) ,，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。

3,、附屬用房(車庫,、雜間)建筑面積 平方米?！鮾H有使用權(quán) □有權(quán)屬證明,。

4、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶,，并能正常使用;

5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況,、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議,，且對(duì)上述情況作了充分了解,，自愿購買該房產(chǎn)。

第二條 房屋價(jià)款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房,、□附屬裝修,、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為 元,，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整,。

第三條 購房定金：

簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，該定金由 方代為保管,，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用,。

第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式

1、一次性付款 ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款 元給甲方,。

2,、銀行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲,、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本,、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件,、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行,，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天,，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任,。

⑶,、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶,，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn),，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予配合過戶,。

3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，乙方須于過戶之前將首付款 元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成,，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶,、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格,，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度,，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予交房。

第五條 房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) ：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅,、費(fèi)由 方承擔(dān);若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi),，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅,、費(fèi)由 方承擔(dān);

2、有土地使用證的,，土地證過戶稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān);

3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥,，則辦理甲方土地證所需稅,、費(fèi)由 甲方承擔(dān)，過戶給乙方時(shí)稅,、費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第六條 產(chǎn)權(quán)過戶,、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由 方負(fù)責(zé)辦理;

2,、若該房過戶前需注銷抵押,、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付,，不足部分由 方支付,。此款于銀行審批通過后支付,。

3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起 天內(nèi)甲,、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約,。

4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后,，乙方必須按銀行通知的時(shí)間 2 天內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù),。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任,。

5,、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書,。若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

第七條 交房約定

1,、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jī)r(jià)0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約,，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及承擔(dān)總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

2,、甲方在收到

第一筆款時(shí)須留存 元作為水、電,、氣,、閉路、房屋維修基金,、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電,、氣,、閉、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)清算后,，將余款退還甲方,。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修,、設(shè)備及家具等交房給乙方,，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修,、設(shè)施,、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金,。

4,、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交,。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付 元，于收到

第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付 元,，于簽訂本合同時(shí)一次性支付,，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行,，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取,，由違約方全額支付。不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除,。

第九條 丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過戶手續(xù),，(□ ),，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元。

第十條 違約責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成,，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款,，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房?jī)r(jià)的0.1%天收取違約金歸甲方所

⑵ ,。本合同采用第 種方式,。

2、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款,，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有,，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。

3,、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金,。

4,、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下,，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù),。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外,，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi),。若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

5,、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證,。

第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁 機(jī)構(gòu)或____區(qū)人民法院判決。

第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份,，具同等法律效力。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：

代理人： 代理人： 店 長(zhǎng)：

地 址： 地 址： 地址：____區(qū)健康xx23-11號(hào)________年____月____日

房屋居間買賣合同范文二

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套,，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________,，房產(chǎn)證號(hào)

_________,，房屋落成時(shí)間為________年____月,，其他情況_________,。 委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件

1)

委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件

2)

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________),，委托人乙_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________,。其中,，委托人甲_________元，大寫_________,。委托人乙_________元,，大寫_________,。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(

3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的;

第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人,。

第八條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為(_________)天,。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份,，_________備案一份,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

________年____月____日

房屋居間買賣合同范文三

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條 本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于____市________區(qū)__________________________,，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào),。

第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋,。經(jīng)丙方居間,，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫)___________________元,。

第三條 付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方,，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2,、本合同簽訂之日起當(dāng)日,，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整,。于過戶當(dāng)日,，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶,。(貸款_______________元整,，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款,、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________,，乙方承擔(dān)

第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn),，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割、金融貸款,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易安全性，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整,。

第六條 本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件,、資料齊全后____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),，在：

(1)________內(nèi)，

(2)貸款審批通過____日內(nèi),，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方,。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋貸款問題,、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用,、共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,，并自行解決,。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

第八條 甲方應(yīng)在收到：

(1)乙方全部房款后____日內(nèi);

(2)房屋過戶完成后____日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方,，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條 房屋內(nèi)水、電,、天然氣,、電話費(fèi)、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān),。

第十條 甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期____日,，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期____日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金,。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任,。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事宜,，由甲乙丙三方另行商定,，并簽字補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第_______種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份,，甲乙丙方各執(zhí)一份。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙丙三方可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人： 房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：

蓋章： 合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

二手房居間買賣合同篇三

房屋居間買賣合同范文

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),，面積為_______平方米,，房屋所有權(quán)證書號(hào)

付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。

立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的________%,。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整,。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合,。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

本合同正本一式三份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號(hào)碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

二手房居間買賣合同篇四

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________,，房產(chǎn)證號(hào)

_________，房屋落成時(shí)間為_________年_________月,，其他情況_________,。 委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________)，委托人乙_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________。其中,，委托人甲_________元,，大寫_________。委托人乙_________元,，大寫_________,。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;

第七條 委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。

第八條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份，_________備案一份,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日

二手房居間買賣合同篇五

房屋居間買賣合同的模板

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米,，房屋所有權(quán)證書號(hào)

付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金),。

立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的________%,。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元,。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整,。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號(hào)碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

二手房居間買賣合同篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

時(shí)間:____________________

二手房居間買賣合同篇七

甲方(房屋所有權(quán)人)： 身份證號(hào) 代理人： 身份證號(hào) 乙方(買受人)： 身份證號(hào)

代理人： 身份證號(hào)

丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 權(quán)屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰,，無任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,、合法性與可售性,，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：

1,、房屋所有權(quán)人 ,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。

2、房屋坐落于 ,，建筑面積： 平方米,，建筑年代 ，房屋用途 ,，層次/層數(shù) ,，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。

3,、附屬用房(車庫,、雜間)建筑面積 平方米?！鮾H有使用權(quán) □有權(quán)屬證明,。

4、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶,，并能正常使用;

5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況,、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議,，且對(duì)上述情況作了充分了解,，自愿購買該房產(chǎn)。

第二條 房屋價(jià)款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房,、□附屬裝修,、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥ 元,，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整,。

第三條 購房定金：

簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥ 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，該定金由 方代為保管,，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用,。

第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式

1,、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管,。

⑵、甲乙雙方約定于 年 月 日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶,，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥ 元給甲方。

2,、銀行按揭貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證,、契證,、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管,。

⑵、甲,、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料(甲,、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本,、結(jié)婚證等復(fù)印件,、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行,，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天,，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任,。

⑶,、首付款由乙方于 年 月 日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶,，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn),，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予配合過戶,。

3、公積金貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證、契證,、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成,，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶,、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格,，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度,，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予交房。

第五條 房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) ：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅,、費(fèi)由 方承擔(dān);若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi),，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅,、費(fèi)由 方承擔(dān);

2、有土地使用證的,，土地證過戶稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān);

3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥,，則辦理甲方土地證所需稅,、費(fèi)由 甲方承擔(dān)，過戶給乙方時(shí)稅,、費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第六條 產(chǎn)權(quán)過戶,、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由 方負(fù)責(zé)辦理;

2,、若該房過戶前需注銷抵押,、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付,，不足部分由 方支付,。此款于銀行審批通過后支付。

3,、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起 天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約,。

4,、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間 2 天內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù),。否則,，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。

5,、抵押登記費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、自甲,、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻?，丙方不承?dān)責(zé)任。

第七條 交房約定

1,、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方,，逾期按本合同約定的總房?jī)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款,、過戶費(fèi)用及承擔(dān)總房?jī)r(jià)20%的違約金。

2,、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥ 元作為水,、電、氣,、閉路,、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水,、電、氣,、閉、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)清算后,，將余款退還甲方。

3,、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修,、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞,、拆除及搬走相關(guān)裝修,、設(shè)施,、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金,。

4,、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交,。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥ 元,，于簽訂本合同時(shí)一次性支付,，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行,，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取,，由違約方全額支付。不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除,。

第九條 丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過戶手續(xù),，(□ ),，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥ 元。

第十條 違約責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成,，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款,，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房?jī)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵ ,。本合同采用第 種方式,。

2、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款,，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金,。

3,、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還,，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金,。

4,、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下,，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù),。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外,，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù),，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻?，丙方不承?dān)責(zé)任。

5,、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用,，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證。

第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁 機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決,。

第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：

第十二條 本合同自簽訂之日起生效,，壹式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：

代理人： 代理人： 店 長(zhǎng)：

地 址： 地 址： 地址：章貢區(qū)健康路23-11號(hào) 年 月 日

二手房居間買賣合同篇八

所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的一種制度,。房屋居間買賣合同怎么寫呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閱讀,。

房屋居間買賣合同范x一

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方擁有位于____市 區(qū) 的房產(chǎn),，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) ,。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整,。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 元整,。元,。剩余房款以乙方向申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整,。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方,。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲____日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

第4條 甲方在收到全部房款之后____日內(nèi),，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代付款方式為： ,，乙方支付首付款(大寫)

2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第8條

第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合,。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第10條 本合同正本一式三份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條 本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋居間買賣合同范x二

甲方(房屋出售方)： 身份證號(hào)： 地址：

甲方委托代理人： 身份證號(hào)： 地址：

乙方(房屋購買方)： 身份證號(hào)： 地址：

乙方委托代理人： 身份證號(hào)： 地址：

丙方(中介服務(wù)方)：

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,，法規(guī)及____市豐____縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、

公證,、平等、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋。

第二條 成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元(大寫__________________________)

第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn),。

3.1 現(xiàn)金支付

第一次支付,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元(大寫

第二次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2 貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，

甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________________元(大寫______________________________)

第二次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于____日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。

3.3 其:______________________________________________________________

第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方保證,，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定,，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

盡管有上述約定,，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí),、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.2 雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方,。逾期交房的,，接每日50元收取違約金,。

5.3 在雙方交接鑰匙前,，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,，電,，煤氣，有線電視,，電話,，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi),，戶口等相關(guān)手續(xù),，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.4 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi),，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的，按每日50元收取違約金,。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)。

第六條： 違約責(zé)任

6.1 本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約,，定金,、中介費(fèi)不退。

6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同

第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效,，具備訂立本合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同

第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.4 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧В瑹o效,，被解除,，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,，因此而導(dǎo)致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi),。

第七條： 房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第八條： 丙方責(zé)任

8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。

8.2 為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢,。

第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

9.1 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿,，獨(dú)立做出的決定,。

9.2 在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗,，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔(dān),。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效,，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司

經(jīng)紀(jì)人：

電 話： 電 話： 電 話：

____日 期：________年____月____日

房屋居間買賣合同范x三

賣房方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 丙方(居間方)：____縣 房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)中心

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將____縣巴川街道 私房一套賣給乙方,，面積約面積以房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，字號(hào)和土地使用證號(hào)： 字 號(hào)或兩證合一后的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房地證 字第

二,、房屋總價(jià)款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣 元整),。總價(jià)款含部份家具家電,、固定裝飾,、防盜門、鋁合窗,、防盜網(wǎng),、燈具及附屬設(shè)施在內(nèi)。

三,、房屋設(shè)施包括

四、定金支付：

甲乙雙方達(dá)成房屋買賣,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向甲方支付購房定金 元整。(小寫： 元整)

五,、現(xiàn)金支付：剩下的購房款 元整(小寫： 元整),。由乙方在________年____月____日辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶或公證委托時(shí)一次付清。

六,、按揭付款方式：

1,、預(yù)計(jì)按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后審批的貸款額為準(zhǔn),，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足,。

2、甲,、乙雙方于日前提交相關(guān)按揭所需資料,，初審按揭資料通過時(shí)，甲,、乙雙方必須按規(guī)定辦理相關(guān)按揭手續(xù),。

3、在xx辦理房屋按揭手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)付清購房首付款寫： 元整),，并同時(shí)付清按揭所需費(fèi)用(包括保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等)。乙方付清各種手續(xù)費(fèi)后,，甲,、乙雙方同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款),。

4、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付,，甲,、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理,。

七,、過戶費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,。過戶或公證委托的一切費(fèi)用,，以及過戶所產(chǎn)生的交易稅、個(gè)人所得稅,、天然氣,、閉路、電話等過戶費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)給付 %,， 方必須按房管局,、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理,。

八,、交房時(shí)間：________年____月____日前(甲方收到按揭款后再交房給乙方)。

九,、交房時(shí),，甲方結(jié)清水、電,、氣,、閉路、電話,、寬帶網(wǎng),、物管等一切費(fèi)用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

十、違約責(zé)任：在________年____月____日至________年____月____日,，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣給乙方,。甲、乙雙方相互配合辦理,，必須按本協(xié)議履行合同,，任何一方不履行上述條款，均視為違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整),。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,。

十

一、甲,、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金,，簽合同時(shí)支付，雙方簽字生效,，中介成功,，一方違約，中介費(fèi)概不退還,。

十

二,、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結(jié)以及在被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證,，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。于________年____月____日甲方必須將此房屋的戶口遷出。

十

三,、此協(xié)議一式叁份,，三方簽字蓋章生效，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，三份具有同等法律效力,。

十

四、特別約定：

甲方簽字： 乙方簽字：

委托代理人： 中介方：

________年____月____日

二手房居間買賣合同篇九

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),，面積為 平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整,。雙方在平等自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同,。

第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 元整,。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整,。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方,。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方,。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整,。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第8條

第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合,。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

第10條 本合同正本一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

第11條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

二手房居間買賣合同篇十

甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

甲,、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認(rèn),，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣*元,，(大寫：)。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款,。

3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付,。 如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅,、費(fèi)的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān);乙方承擔(dān) ,。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后,，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí),、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費(fèi),、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù),。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢,。

第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立,、自愿做出的決定,。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：*元,，由方承擔(dān),。

10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

二手房居間買賣合同篇十一

甲方：________________________

乙方：________________________有限公司

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____,，原商品房銷售契約編號(hào)_________.

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間,、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整，此價(jià)格為凈房款,。

2.付款日期,、付款方式：________________________

第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本,、婚姻證明,、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意,。

第七條 其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù),。

2.本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國(guó)家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),，雙方免責(zé)，合同解除,。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同同等法律效力,。

甲方：______________乙方：________________________有限公司

現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

委托代理人：________經(jīng)辦人：________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：________________

二手房居間買賣合同篇十二

,。

賣方：___________________________

買房：___________________________

居間方：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米,，房屋所有權(quán)證書號(hào)

乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣_(tái)____元____元整,。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款__元__元,。

立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的____%。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)__元__元,。委托事項(xiàng)完成后剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過_____日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合,。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

本合同正本一式三份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方：

資質(zhì)證號(hào)碼：__________________________________________地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

二手房居間買賣合同篇十三

甲方(房屋所有權(quán)人)：

身份證號(hào)代理人：

乙方(買受人)：

身份證號(hào)

代理人：身份證號(hào)

丙方(居間人)：江西__________有限公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條權(quán)屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰,，無任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,、合法性與可售性,，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：

1,、房屋所有權(quán)人,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

2,、房屋坐落于,，建筑面積：平方米，建筑年代,，房屋用途,，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn),。

3,、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米,。

□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明,。

4、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶,，并能正常使用;

5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況,、配套設(shè)施,、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議,，且對(duì)上述情況作了充分了解,，自愿購買該房產(chǎn),。

第二條房屋價(jià)款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修,、□配套設(shè)施,、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整,。

第三條購房定金：

簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整,，該定金由方代為保管,，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用,。

第四條付款方式：乙方選擇以下第種付款方式

1,、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方,。

2,、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲,、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本,、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件,、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行,，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天,，則視為其根本性違約,，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任。

⑶,、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶,，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn),，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度,，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予配合過戶,。

3,、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證,、契證、土地使用權(quán)證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。

產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成,，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶,、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格,，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度,，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方,，否則甲方有權(quán)不予交房。

第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅,、費(fèi)由方承擔(dān);若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi),，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅,、費(fèi)由方承擔(dān);

2、有土地使用證的,，土地證過戶稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān);

3,、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅,、費(fèi)由甲方承擔(dān),，過戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第六條產(chǎn)權(quán)過戶,、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

1,、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理;

2、若該房過戶前需注銷抵押,、辦理提前還貸手續(xù),，則還貸所需資金由方支付，不足部分由方支付,。

此款于銀行審批通過后支付。

3,、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約,。

4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后,，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù),。

否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任,。

5,、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書,。

若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

第七條交房約定

1,、甲方承諾時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jī)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約,，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及承擔(dān)總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

2,、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水,、電、氣,、閉路,、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水,、電、氣,、閉,、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后,，將余款退還甲方,。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修,、設(shè)備及家具等交房給乙方,，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修,、設(shè)施,、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金,。

4,、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交,。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥元,，于簽訂本合同時(shí)一次性支付,，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行,，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取,，由違約方全額支付。

不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除,。

第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過戶手續(xù)，(□),，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元,。

第十條違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件,，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款,，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款,，逾期按合同約定的總房?jī)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵。

本合同采用第種方式,。

2,、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款,，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有,，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。

3,、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金,。

4、本合同簽訂后,，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下,，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。

除不可抗力,、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外,，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi),。

若因甲,、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任,。

5,、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證,。

第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。

第十一條本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議,。

第十二條其他約定事項(xiàng)：

第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

代理人：代理人：店長(zhǎng)：

地址：地址：地址：