隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇一

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產,，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同,，乙方自愿補差價的除外）,，房屋性質__________________。

第二條上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元,，價款不再調整,。

第三條付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。甲方交付房屋完成后3日內乙方一次性支付剩余款項__________元整,。

第四條甲方應于收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條因本合同履行存在違約的,，應向對方按照房屋總價的每日千分之三承擔違約金,。

第七條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決,。雙方本合同預留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇二

甲方：_____________________（出售方）

乙方：_____________________（預購方）

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條：甲方轉讓的二手房位于___________,，（以下簡稱該二手房）,。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：______________），該二手房建筑面積為：___________,，產權人：_______________,，房地產用途為：______________。

第二條：該二手房產權現(xiàn)狀為__________,，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條：該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）,。

第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條：甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_______年___月___日將該房產交付給乙方,。

第六條：乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）,。

第七條：在本合同的第五條約定的預訂期限內,，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條：甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條：該二手房所附著的戶口,，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條：按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產生稅費共有：

（1）營業(yè)稅,。

（2）城市建設維護稅。

（3）教育費附加。

（4）印花稅,。

（5）個人所得稅,。

（6）土地增值稅。

（7）房地產交易服務費,。

（8）土地使用費,。

（9）契稅。

（10）產權登記費,。

（11）公證費,。

（12）其他_____。

經甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

________年___月___日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇三

甲方（出賣人）：_________________________________

乙方（買受人）：_________________________________

甲,、乙、兩方依據自愿,、誠信原則,，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權,，該項所有權是完整的，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔。

誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔,。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權,、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件。

2,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內,，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方,。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

八,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權利義務以本合同書為準）,。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇四

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米,。

第二條上述房產的交易價格_______元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_______%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款_______%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款_______%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是_______,、_______、_______,、_______,，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人,。

2.乙方是_______單位,，代表人是_______。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證,。

第九條本合同一式_______份,，甲方產權人各一份，乙方一份,，_______房產管理局,、_______公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將___________________________________家樓房一套（樓室）,，面積為__________平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,，

二、房屋價格為__________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產權無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇六

賣方姓名（甲方）：__________________

買方姓名（乙方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________（具體地理位置）位于第_________層,，共有_________（套/間），

2,、房屋為_________結構,，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）,，房屋用途為_________,；

3,、房屋所有權證號（土地使用權證號/房地產權證號）為_________。

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%）時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

（3）_________,。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的,。

2,、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________,；

（2）支票_________；

（3）匯款_________,。

第六條房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后_________日內,，甲方將房屋交付乙方，因地震,、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款____%違約金,。

第八條甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條關于產權登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起,，甲方需協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十四條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房屋買賣合同協(xié)議模板篇七

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1、位置：______________________________區(qū),。

2,、房屋套型，建筑面積______________平方米,，結構樓層,，用途。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價________元整。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：______________,。

三、房屋四界

房屋四界

東：________西：________

南：________北：________

四,、本合同經甲,、乙雙方簽章，交________市房地產交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預付款，其余________%,，計___________元價款則交________市房地產交易中心代存,，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產交易中心登記,。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項：

1,、_____________________________

2、_____________________________

3,、_____________________________

4,、_____________________________

九,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存一份,，________市房地產交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________

賣方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________