現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),,我們一起來(lái)了解一下吧,。
二手房定金合同電子版篇一
乙方 :( 預(yù)購(gòu)方 )
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,,訂立本合同,。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),,該房屋建筑面積為: 平方米,,產(chǎn)權(quán)人: .
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付 萬(wàn)元的定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條:甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為 天,,乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第六條、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第六條:有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),,因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,,存在分歧,,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。 ,、
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地址: 地址:
二手房定金合同電子版篇二
二手房買賣定金合同范本
賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
居間方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施:
1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,,房屋土地證號(hào)為“_______________”,。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。
2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。
第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲,、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,,則視為違約,。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù),。
第四條 房款支付方式:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付,。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,,大寫(xiě)_____________元整。
2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,,大寫(xiě)_____________元整,。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫(xiě)_____________元整,。
第六條 房屋交付:
甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條 違約責(zé)任:
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理,。
2.甲方違約,,甲方除退還乙方已付定金,,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。
3.乙方違約,,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條 本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條 其它約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):
身份證號(hào): 身份證號(hào): 代理人:
二手房定金合同電子版篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。
乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金 ,即小寫(xiě) ,。
乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。
乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款。
交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),,空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),,熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),,飲水機(jī)(型號(hào): ),,音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,,房?jī)?nèi)燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
附加條款:
甲方(賣方): (印) 身份證號(hào):
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號(hào):
住址: 電話:
年 月 日
二手房定金合同電子版篇四
甲方:
乙方 :
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同,。
第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于**市**區(qū),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào): ),該房屋建筑面積為:**平方米,,產(chǎn)權(quán)人:,。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的購(gòu)房定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第七條:本協(xié)議一式叁份,,甲乙丙各持一份,,簽字生效,。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí) 間:
二手房定金合同電子版篇五
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室,建筑面積x平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥460000元(大寫(xiě):人民幣肆拾陸萬(wàn)元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥x 元(大寫(xiě):人民幣 x )第二期房款為x元(大寫(xiě):人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí)間::時(shí)間:
二手房定金合同電子版篇六
買方(受讓方):______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼 :______________
賣方(轉(zhuǎn)讓方):______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼 :______________
地 址 :______________
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,、自愿的原則,,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、 房屋具體情況:
1. 位置:______________
2.房屋套型______________,,建筑面積______________平方米,,結(jié)構(gòu)______________樓層______________用途______________,。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米______________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)______________萬(wàn)(小寫(xiě)______________元)
二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):______________
三,、 房屋四界:
東:______________
西:______________
南:______________
北:______________
四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后,,由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)( 小寫(xiě)______________元),,第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元),,第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后,,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,,計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元),,此合同圓滿結(jié)束,。
五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______________方支付,。
六、 本合同甲,、乙,、中介方簽章,買賣雙方均不得違約,。如甲方違約,,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金,。
七,、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,,并如數(shù)退還甲方定金,。
八、 本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效,。
九,、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電,、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損,。
十,、 其他決定事項(xiàng):
1.______________。
甲方簽字,、蓋手?。篲_____________
乙方簽字、蓋手?。篲_____________
簽定時(shí)間:____年____月____日
二手房定金合同電子版篇七
二手房定金合同最新范本
賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
居間方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施:
1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,,房屋土地證號(hào)為“_______________”,。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)__________大寫(xiě)________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。
2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。
第三條
1,、甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,,如甲,、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,則視為違約,。
2,、甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。
第四條 房款支付方式:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,,
中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。
1,、由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)____元,,大寫(xiě)___________元整。
2,、由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)____元,,大寫(xiě)___________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)_____元,,大寫(xiě)____元整,。
第六條 房屋交付:
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。
第七條 違約責(zé)任:
1,、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理,。
2,、甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,,并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。
3,、乙方違約,,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條 其它約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房定金合同電子版篇八
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),,土地面積為_(kāi)_____平方米,,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____,,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),,經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。
乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合,。
第一條 房屋,,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),,共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元,,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
第三條 乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_________銀行賬號(hào)為:___________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn):_______,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。
第五條乙 方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),,持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù),,申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條 本合同生效后,,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,,乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,,利息按利率計(jì)算,。
第八條 本合同生效后,除不可抗力外,,乙方不按期付款的,,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,,每延期一日,,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本合同由雙方簽字之日起生效,,未盡事項(xiàng),,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,,為本合同不可分割的組成部分,,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。
第十一條 本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,,_________。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)
經(jīng)辦人
年月日
二手房定金合同電子版篇九
甲方:
身份證編號(hào):
手機(jī)號(hào)碼:
乙方:
地址:
電話:
營(yíng)業(yè)編碼:
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠(chéng)意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號(hào)_____樓______號(hào),,總價(jià)是人民幣_(tái)____萬(wàn)整,,建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,,時(shí)間的變更需要得到雙方同意,。
下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則
1、誠(chéng)意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議,。
2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致,,導(dǎo)致交易無(wú)法完成,。需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
3,、若甲方因,,個(gè)人原因不愿購(gòu)買定下的商品房,將視作放棄誠(chéng)意金________元整,。
4,、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,甲方有權(quán)要求退還訂金。
5,、若乙方對(duì)總價(jià),、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開(kāi)心置業(yè)書(shū)),需得到甲方同意,。若雙方協(xié)調(diào)不一致,,需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
本協(xié)議是雙方無(wú)任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,,具有法律效益,。
協(xié)議一式兩份
甲方:
乙方:
姓名:
公司名:
年月日
二手房定金合同電子版篇十
出賣方:_________________
購(gòu)買方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米,。,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人
民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。
2、乙方是____________,,代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方:_________________購(gòu)買方:__________________
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人:_________________代理人:_________________
身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________
二手房定金合同電子版篇十一
甲方:___________(賣方)
乙方:___________(預(yù)購(gòu)方)
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同,。
第一條 乙方預(yù)訂的房屋位于北京市___________區(qū),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):___________),該房屋建筑面積為:___________平方米,,產(chǎn)權(quán)人:___________
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__________元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)__________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付___________%的房屋首付款,,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付___________萬(wàn)元的定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條 甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為_(kāi)__________天,,乙方于___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第六條,、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條 有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),,因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任 ,、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,,不能協(xié)商一致的,。
第七條 甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字生效。
甲方:___________(簽章)乙方:___________(簽章)
身份證號(hào)碼:___________身份證號(hào)碼:___________
地址:___________地址:___________
簽于:___________
二手房定金合同電子版篇十二
甲方:(賣方)
乙方 :( 預(yù)購(gòu)方 )
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,,訂立本合同。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:平方米,,產(chǎn)權(quán)人:
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣
元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬(wàn)元的定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條:甲、乙雙方商定,,預(yù)訂期為 天,,乙方于20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條,、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),,因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任 ,、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,,不能協(xié)商一致的,。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地址 : 地址: