現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
二手房定金合同電子版篇一
乙方 :( 預(yù)購方 )
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同,。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ,,(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為: 平方米,,產(chǎn)權(quán)人: .
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 萬元的定金,,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條:甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,,乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條,、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,,存在分歧,不能協(xié)商一致的,。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字生效。 ,、
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
二手房定金合同電子版篇二
二手房買賣定金合同范本
賣方:___________(以下簡稱甲方) 買方:____________(以下簡稱乙方)
居間方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施:
1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”,。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用:
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。
2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,,雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,,則視為違約,。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。
第四條 房款支付方式:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付,。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,,大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,,大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,,大寫_____________元整。
第六條 房屋交付:
甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長,。
第七條 違約責(zé)任:
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約視作違約處理,。
2.甲方違約,,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。
3.乙方違約,乙方放棄收回定金,,即甲方不予返還乙方所付定金,,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):
身份證號: 身份證號: 代理人:
二手房定金合同電子版篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
乙方在簽訂本合同時,,支付定金 ,,即小寫 。
乙方支付定金之日起 個月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。
乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用;無欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),,熱水器(型號: ),,浴霸(型號: ),飲水機(jī)(型號: ),,音響兩臺(型號: ),,涼衣架,房內(nèi)燈具,,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。
本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
附加條款:
甲方(賣方): (印) 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
二手房定金合同電子版篇四
甲方:
乙方 :
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,,訂立本合同,。
第一條:乙方購買的房屋位于**市**區(qū),(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號: ),,該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:,。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第七條:本協(xié)議一式叁份,,甲乙丙各持一份,,簽字生效,。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
時 間:
二手房定金合同電子版篇五
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
時間::時間:
二手房定金合同電子版篇六
買方(受讓方):______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼 :______________
賣方(轉(zhuǎn)讓方):______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼 :______________
地 址 :______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,,本著平等互利,、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、 房屋具體情況:
1. 位置:______________
2.房屋套型______________,建筑面積______________平方米,,結(jié)構(gòu)______________樓層______________用途______________,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米______________元人民幣,總計(jì)房價______________萬(小寫______________元)
二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號:______________
三,、 房屋四界:
東:______________
西:______________
南:______________
北:______________
四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后,,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣(大寫______________元)( 小寫______________元),,第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,,計(jì)人民幣(大寫______________元)(小寫______________元),此合同圓滿結(jié)束,。
五,、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______________方支付,。
六,、 本合同甲、乙,、中介方簽章,,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,,乙方不退還定金;乙方違約,,則雙倍退還甲方定金。
七,、 乙方賣給甲方的房屋,,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,,甲方提出撤消合同時,,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、 本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份,,從簽字蓋手印之日起生效。
九,、交房時乙方保證該房屋的水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損,。
十,、 其他決定事項(xiàng):
1.______________。
甲方簽字、蓋手?。篲_____________
乙方簽字,、蓋手印:______________
簽定時間:____年____月____日
二手房定金合同電子版篇七
二手房定金合同最新范本
賣方:___________(以下簡稱甲方)
買方:____________(以下簡稱乙方)
居間方:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,,房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用:
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為(人民幣)__________大寫________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣____________萬元整,。
2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,,雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條
1,、甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,,則視為違約。
2,、甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
第四條 房款支付方式:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交,
中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,,并于簽訂正式買賣合同時支付,。
1、由乙方支付成交價的__%即人民幣_____元,,大寫___________元整,。
2、由甲方支付成交價的__%即人民幣_____元,,大寫___________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣______元,大寫____元整,。
第六條 房屋交付:
甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。
第七條 違約責(zé)任:
1,、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,,如有一方未按時簽約視作違約處理。
2,、甲方違約,,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。
3、乙方違約,,乙方放棄收回定金,,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條 本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條 其它約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房定金合同電子版篇八
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,,國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號),,經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號,。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就上述房屋的買賣事項(xiàng),,訂立本合。
第一條 房屋,,該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),,共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,,價款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。
第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行:_________銀行賬號為:___________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_______,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。
第五條乙 方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),,申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條 本合同生效后,,除不可抗力外,,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算,。
第八條 本合同生效后,,除不可抗力外,乙方不按期付款的,,甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條 本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1、提交北京仲裁委員會仲裁,。2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,,_________,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)
經(jīng)辦人
年月日
二手房定金合同電子版篇九
甲方:
身份證編號:
手機(jī)號碼:
乙方:
地址:
電話:
營業(yè)編碼:
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號,總價是人民幣_____萬整,,建筑面積_____平方,。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,時間的變更需要得到雙方同意,。
下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則
1,、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
2,、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調(diào)不一致,,導(dǎo)致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金,。
3,、若甲方因,個人原因不愿購買定下的商品房,,將視作放棄誠意金________元整。
4,、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,,甲方有權(quán)要求退還訂金。
5,、若乙方對總價,、稅費(fèi)等價格變動(附件開心置業(yè)書),,需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致,,需退還甲方繳納誠意金,。
本協(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,具有法律效益,。
協(xié)議一式兩份
甲方:
乙方:
姓名:
公司名:
年月日
二手房定金合同電子版篇十
出賣方:_________________
購買方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),,建筑面積為_____平方米。,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭,,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1,、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。
2,、乙方是____________,代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方:_________________購買方:__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人:_________________代理人:_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
二手房定金合同電子版篇十一
甲方:___________(賣方)
乙方:___________(預(yù)購方)
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,,訂立本合同,。
第一條 乙方預(yù)訂的房屋位于北京市___________區(qū),(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:___________),,該房屋建筑面積為:___________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣___________元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付___________%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條 乙方同意簽訂本合同時,,向甲方支付___________萬元的定金,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,,并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條 甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為___________天,,乙方于___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。
第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條,、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第六條 有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任 ,、爭議解決方式等條款,,存在分歧,不能協(xié)商一致的,。
第七條 甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第八條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字生效,。
甲方:___________(簽章)乙方:___________(簽章)
身份證號碼:___________身份證號碼:___________
地址:___________地址:___________
簽于:___________
二手房定金合同電子版篇十二
甲方:(賣方)
乙方 :( 預(yù)購方 )
甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,,訂立本合同,。
第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū),(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),,該房屋建筑面積為:平方米,產(chǎn)權(quán)人:
第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))
第三條:乙方同意簽訂本合同時,,向甲方支付萬元的定金,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條:甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,,乙方于20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》,。
第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),,除本合同第六條、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第六條:有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任 ,、爭議解決方式等條款,,存在分歧,不能協(xié)商一致的,。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證號碼: 身份證號碼:
地址 : 地址: