隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

建筑工程承包合同書短篇篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,，承建工程的實際情況并遵循平等,，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款,，以資甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況：

1,、工程房型：_______________________

2、工程地點：_______________________

3,、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

4,、工程質(zhì)量：確保證一次性驗收合格。

5,、工程工期：確?？偘鼏挝唬诒竟こ坦?jié)點和總進度計劃前完成施工任務(wù),，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成,。

三,、承包范圍：乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求,，負責施工,，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項目,。

四,、工程質(zhì)量：

1、質(zhì)量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程,。

2、人員進場須進行樣板工程,，一旦確認,，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進行施工,，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求,，本合同乙方自動放棄。

五,、施工工期：

1,、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進度表要求施工，月時度計劃要求完成,。

(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款元/天,。

乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

2,、在農(nóng)忙期間,，保證施工生產(chǎn)的正常進行，確保甲方要求的節(jié)點工期,，若乙方施工的節(jié)點工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天,。

六、安全生產(chǎn)：1,、甲方為乙方工人購買安全意外責任險,。

2、乙方必須按安全施工要求進行施工,，杜絕重大傷亡事故,。

3、雙方對各自施工安全分責任承擔,，若出現(xiàn)重大傷亡事故,，根據(jù)事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。

原則是誰的安全責任由誰負責,。

4,、安全防護乙方不得隨意拆除和移動,，在施工需改動的部位須經(jīng)甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求,，否則,，每處罰款500元。

七,、文明施工：1,、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地,。

八,、甲、乙雙方約責任：1,、甲方負責：甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表,，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責,，對工程的施工,，生產(chǎn)、進度,、質(zhì)量,、安全、文明施工等方面負全責,，對乙方各項指標的考核有一票否決權(quán),，對乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款,，和對乙方各項工作的指導,，檢查和督促。

2,、乙方負責：⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人,，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責,，合約期內(nèi),，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場，每月不得少于25天,，若確需離開工地,，必須得到甲方現(xiàn)場負責人的同意。

否則,，每缺勤一天罰款貳佰元,。

⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織,，按排施工,，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度,，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實行施工,，因此發(fā)生的費用,，在乙方工程款中扣除。

⑶根據(jù)工程進度,，由甲方提供準確的要料計劃,，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購,。

⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn),，確保本地直到“江蘇省文明工地九、材料：1,、甲方只提供,，⑴置筋的鋼筋，黃沙,、水泥,、紅磚,、石子,、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程,。

⑵升降機,、塔吊、外架,、攪拌機,、電源提供至三級箱。

十,、工程結(jié)算造價的確定：1,、本工程的結(jié)算價按圖紙的_______________________結(jié)算價格為_______________________計算。

十一,、工程結(jié)算造價的結(jié)算方法：乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結(jié)當月完成的工程量,，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據(jù)。

十二,、工程款的支付方式：工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進行結(jié)算,。

十三、其它事項：1,、若乙方的勞動或工程的施工質(zhì)量,，進度、安全,、文明施工等方面,，不能滿足合同中約定的要求,，并經(jīng)整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行,，退場不予結(jié)算,。

2、工程施工中所有針對乙方的罰款,，如乙方不簽字同樣生效,。

3、未盡事宜,，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力,。

4、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效,。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日

建筑工程承包合同書短篇篇二

一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工,，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米________元,。此單價乙方負責運磚,、拌漿、砌磚,、清理落地漿及碎磚渣,。施工線、漿桶,、鐵鏟乙方自己負責,。甲方供給斗車、砌磚架,，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負責施工,。

二.結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%,，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。

三.質(zhì)量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準,。

四.乙方進場后要服從甲方及公司的管理,。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用,。

五,、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進行施工,，杜絕一切安全事故的發(fā)生地,。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權(quán)對乙方進行處以本工程總造價的________%罰款,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲方持

一份,，乙方持一份,。具有同等的法律效力。

七,、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

甲方（發(fā)包單位）：____________

乙方（承包單位）：____________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,，雙方就建設(shè)工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

四,、工程工期：____________

五,、工程質(zhì)量要求：合格

六,、工程包工總約：________萬元左右,。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料,，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費,。

八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%,，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清,。留下5%為工程質(zhì)保金三年后，沒工程質(zhì)量問題,，一次性付給乙方,。

九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應(yīng)材料,，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗，簽證,，方可使用,。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：

1,、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施,，確保施工安全。

3,、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工,。

十一,、甲方責任：

1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全,、質(zhì)量,、文明施工、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作,。

2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù),、措施等方面的交底,。

4、按照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款,。

十二、乙方責任：

1,、按甲方的各項交底要求,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工,。

2,、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃,，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期計劃,。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4,、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作,。

（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證件等有效證件。

6,、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項管理規(guī)定。

十三,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1、安全生產(chǎn)協(xié)議書,；

2,、治安、保衛(wèi),、防火等協(xié)議書,。

十四、甲,、乙雙方就材料,、設(shè)備、工具物品,、工藝等方面的事項,，可另行約定,。

十五,、違約責任：

1、當發(fā)生下列情況之一時,，甲方應(yīng)承擔違約責任：

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，并順延延誤的乙方工作時間,。

2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔違約責任：

（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,，乙方應(yīng)向甲方支付________元的違約金。

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向甲方支付____元的違約金,，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延,。

3,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

十六、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人,，共同負責履行本合同的各項約定。

十七,、爭議：

甲,、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八,、本合同自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效,。

十九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議,。本合同正本壹式____份，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。

甲方（合同章）：________乙方：（合同章）________

________年____月____日簽

建筑工程承包合同書短篇篇三

甲方：____________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：____________(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份,，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

││││

│發(fā)包方│承包方│鑒(公)證意見│

│單位名稱(章)：│單位名稱(章)：││

│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鑒(公)證機關(guān)│

│委托代理人：│委托代理人：│(章)│

│電話：│電話：│年月日│

│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行：│開戶銀行：│外,，鑒(公)證實行自│

│帳號：│帳號：│愿原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

2.說明

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量、工程的難易程度,、工期要求,、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),，則應(yīng)當講明,，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任,。

(2)作為發(fā)包方,，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程,。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應(yīng)當事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式,、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

2.承包合同范文

【篇一】

甲方：

乙方：

一,、承包方式采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,，乙方負責包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。

四,、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗收合格后付款,。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

六,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求主體工程工期為個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

建筑工程承包合同書短篇篇四

___________________市(單位,，以下簡稱甲方);

代表人：

___________________(以下簡稱乙方);

經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

出生地：(國家)

國籍：(國家)

總部：(國)市

(一)合同內(nèi)容乙方要完全,、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范,、設(shè)計圖紙,、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,，在_______市______________ 對進行施工,。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工,。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為______________,。兌美元比例為______________,。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付,，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的,，它包括乙方為施工所承擔的所有費用,、開支、義務(wù),、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費,。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,，如市場物價上漲，貨幣價格浮動,，生活費用提高,，工資的基限提高，調(diào)整稅法,、關(guān)稅及稅務(wù),，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明,，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話,，可書面通知甲方,，說明原因，并提出要求增加期限,。如果乙方證實這些原因存在,，合同期限可以適當延長。

(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進行工地交接,，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份,。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,，甲方可照常起草紀要,，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時,。

(五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況,、水源,、當?shù)貧夂蚯闆r、道路,、交通流量,、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責,。

(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%,，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金,、信用支票,，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,，真到最后交付工程為止,。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證,。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后,，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金,，否則,，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用,。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施,。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

甲方：_____________________

代表：_____________________

乙方：_____________________

代表：_____________________

時間：_____________________

建筑工程承包合同書短篇篇五

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達成協(xié)議如下：

一、定義與解釋

第一條定義

1.1雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人,，但除非承包商同意,，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

1.2承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人,，但除非雇主同意,，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）,。

1.3分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人,，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人,。

1.4工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師,，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）,。

1.5工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員,。

1.6合同是指合同條款及其附件,，包括說明書,、圖紙,、規(guī)范、工程量表,、投標書、中標函,、合同協(xié)議書,，以及其他明確列入中標函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

1.7規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范,，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準的對規(guī)范的任何修改或增補,。

1.8圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料,，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準的所有圖紙,、計算書、樣品,、圖樣,、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料,。

1.9工程量表是指構(gòu)成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表,。

1.10投標書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施,、完成和任何缺陷的修補,，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

1.11中標函是指雇主對投標書的正式書面接受,。

1.12合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書,。

1.13投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內(nèi)????????的附件。

1.14開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

1.15竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間,。

1.16竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗,，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進行的。

1.17移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書,。

1.18合同價格是指中標函中寫明的按照合同規(guī)定,，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額,。

1.19保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和,。

1.20工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

1.21永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備,。

1.22臨時工程是指在工程實施,、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外,。

1.23工程設(shè)備是指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械,、儀器以及類似設(shè)備。

1.24承包商的設(shè)備是指在工程實施,、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品,，但不包括預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品,。

1.25區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分,。

1.26現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。

1.27費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用,，包括管理費和應(yīng)合理分攤的其他費用,，但不包括任何利潤補貼。

1.28日是指歷法日,。

1.29外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣,。

1.30書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊,，包括電傳,、電報和傳真。

第二條解釋

2.1凡指當事人或當事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織,。

第三條單數(shù)和復數(shù)

3.1僅表明單數(shù)形式的詞也包括復數(shù)含義,，視合同上下文需要而定，反之亦然,。

第四條通知,、同意、批準,、證明和決定

4.1在合同條款中,，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知,、同意、批準,、證明或決定,，除????????另有說明者外，均指書面的通知,、同意,、批準、證明或決定,，而通知,、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意,、批準,、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

二,、合同的內(nèi)容和范圍

第五條一般規(guī)定

5.1本合同的內(nèi)容和范圍詳細規(guī)定在本合同的附件當中,，包括本工程的施工、建成和維護,，除本合同另有規(guī)定者外,，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力,、材料、施工設(shè)備,、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物,。

第六條承包商的工作范圍

……

第七條雇主的工作范圍

……

三、工程師及工程師代表

8.1工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責,。

8.2工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力,。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件,，要求工程師在行使上述權(quán)力之前,，應(yīng)得到雇主的具體批準，則此類要求的細節(jié)應(yīng)在本合同予以表明,。否則,，即應(yīng)視為工程師在行使此類權(quán)力時均已事先經(jīng)雇主批準。

8.3除在合同中明確規(guī)定外,，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù),。

第九條工程師代表

9.1工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負責，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2,、9.3款可能授予他的職責和權(quán)力,。

9.2工程師可以將賦予他自己的職責和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托,。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后,，始得發(fā)生效力,。

建筑工程承包合同書短篇篇六

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責任,，本著互相協(xié)作,、緊密配合，分工負責的原則,，特商定如下條款,，共同遵守。

一,、內(nèi)容

(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算),。

(三)工程造價：約_________萬元，經(jīng)雙方協(xié)商,，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算,，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發(fā)票,。夾層按_________層計算,，窗飄板按上下計算，基礎(chǔ)按一層計算,。

(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu),。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光,，內(nèi)墻和天花板批檔打粗,。天面水泥油光面。鋪地板及腳線,、廚房,、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ),、樓面時,，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負責),。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料,，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管,、鋁窗及門制造安裝,、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池,、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng),、渣焊,，不包排污、化糞池等工序,。

二,、承包方式

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐,、手排,、竹排、腳手架),。

(二)如果甲方任何地方需要改動,，超出部分由甲方自負。如確實要改動,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，額外補足工程款再行施工。

三,、施工期限

本工程于______年___月___日開工,，___年___月逾期后的費用______。

四,、雙方責任

(一)甲方責任：

1.甲方負責辦理報建手續(xù),，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通,，并把電,、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題,。

2.甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3.在施工過程中,，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi),、龍卷風,、地震等)造成的損失，均甲,、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責,，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工,，做好施工過程的安全措施及責任,。

四、工程付款方式

甲方預付______萬元給乙方購買板,，以后每完成一砼工程付______萬元,，完成每層紅磚借支______萬元,，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進度付給______%給乙方,，其余部分竣工驗收后全部付清工程款,，乙方負責施工過程的安全問題。

六,、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交付使用，此合同自動失效,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，共同執(zhí)行本合同,。

日期

建筑工程承包合同書短篇篇七

定義和釋義

1.1在本合同中，除按上下文另具意義者外,，下列詞語應(yīng)解釋如下：

“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人,，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外,。

“承包人”指標書已被業(yè)主接受的某個或某些人,、商行或公司，包括其他人代表,，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人,。

“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責的其它工程師,。

“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員,、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督,，其權(quán)限上工程師書面通告承包人,。

“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范,、圖紙,、標價的建筑工程清單、單價和價格表(如果有),，還可指標書,、接受證書以及承包協(xié)議(如已完成)。

“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額,，可按本合同以下條款規(guī)定增減,。

“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì),，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品,。

“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時工程,。

“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

“技術(shù)規(guī)范”指在標書或任何標書更改中提及的規(guī)范,，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分,。

“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改,，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙,。

“工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面,、地下,、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所,，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分,。

1.2按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復數(shù)的含義,，反過來也是一樣,。

1.3合同條款的標題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同,。

1.4“費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用,。

工程師及工程師代表

2.1工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷,、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責,。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責的履行得經(jīng)業(yè)主專門認可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定,。

工程師代表對任何工程或材料的不予否認,，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力,。

若承包人對工程師代表的任何決定不滿意,，其有權(quán)將此決定提交工程師確認、取消或更改,。

轉(zhuǎn)讓和分包3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意,，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓,，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。

4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程,。除非合同另有規(guī)定,，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分,，但工程師不得無故不同意分包,，一旦同意分包,，此種同意不得免去承包人所承擔的任何合同所規(guī)定的責任或義務(wù)，他必須對任何分包人,、其代表人,、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責任,，如同這些行為,、不履行或過失是承包人、其代理人,、雇員或工人所為,。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。

合同文件

5.1以下要件得在合同第二部分規(guī)定：

用以起草合同文件的語言;

合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同,。

如果文件用一種以上語言作成,，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”,。

6.3如工程師不在適當時間內(nèi)再提供圖紙或命令,，包括指示、指令或認可,，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時,，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令,，所需原因和時間,，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。

6.4如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令,，由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供,，從而導致承包人誤工和/或承擔費用，工程師必須考慮此種延誤,，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期,，且只要有理由，承包人所承擔的此種費用必須得到補償,。

7.在施工期間,，工程師全權(quán)負責隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需,。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束,。

一般義務(wù)

8.1承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應(yīng)有注意,，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力(包括勞力監(jiān)督),、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質(zhì),，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要,。

8.2承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當、穩(wěn)定及安全性負全部責任,。除非合同另有明文規(guī)定,，承包人對工程師制定的永久性工程的設(shè)計或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計或規(guī)格概不負責,。

9.如經(jīng)要求,，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔費用,，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款,。

11.業(yè)主必須在招標文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標書必須視為是基于此種資料所制定的,，但承包人必須對資料的理解自行負責,。

12.承包人得被視為在投標前已對其工程標書，對標價的建筑工程清單和單價和價格表(如果有)上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意,，此種投標價格必須貫穿其所有的合同義務(wù),，適用于所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定,。然而,，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙,，依他所見,，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人也無法預見的，承包人必需立即書面通知工程師代表,，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人無法合理預見的,，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：(1)為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當合理的費用,，以及(2)在無工程師具體指示時,，承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認可的恰當和合理措施而發(fā)生的正當合理費用。

13.除因法律或自然因素而不能之外,，承包人必須嚴格按合同規(guī)定施工和維護工程,，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項的指令和指示,，不管合同中是否有規(guī)定,，提及或涉及到工程,。承包人只能從工程師處接受指令和指示,，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示,。

14.1中標后,，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份其計劃施工的程序方案,，以征得工程師的認可,。承包人還得隨時應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。

14.2不論何時,，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求,，提供一份修改方案,，對原有的方案作必要的修正,，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工,。

14.3承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責任或義務(wù),。

15.在施工期間,，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務(wù)而必需時,，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)。承包人,，或其經(jīng)工程師書面認可的全權(quán)代理人或代表(此種認可可隨時撤銷)應(yīng)當隨時在工地,，一直進行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可,，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定,，將其撤離工地,，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認可的代理人予以替代,。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示,，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示,。

16.1承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關(guān)的：

(2)為正常和及時施工和維護工程所需的熟練,、半熟練和非熟練工人。

16.2如工程師認為承包人雇來進行或有關(guān)施工或工程維護的任何人員行為不軌,、或不能或疏于履行其職責,、或認為其雇傭純屬不必要，工程師有權(quán)反對雇傭,，并要求承包人立即將其從工地解雇,，未經(jīng)工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地,。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認可的稱職人選接替,。

17.承包人負責按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的規(guī)定,，忠實恰當?shù)剡M行測定放線,，如上所述，使工程的位置,、水平,、面積正確無誤,，并校準工程的各部分，且負責提供與工程相關(guān)的所有必要工具,、設(shè)備和勞力,。在施工中，如任何時候在工程的位置,、水平,、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應(yīng)工程師或工程師代表的要求,，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意,，改正費用由承包人自己承擔，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導致的除外,，在這種情況下,，須由業(yè)主承擔改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責任,，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準點,、觀測桿、測標及其它物品,。

18.在施工中,，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面,，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令,，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預計工程的備用款。

19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表,、或任何正式成立的工程管理處的要求,，承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi),、柵欄和看護以保衛(wèi)工程,，或保障公眾及其它人的安全和便利。

20.1從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止,，承包人都得對工程全權(quán)負責,。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負責,，此部分的責任則轉(zhuǎn)至業(yè)主,。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內(nèi)完成的工程負全權(quán)維護負責,，直至此種工程完工,。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞,，不論何種原因,，除本條第2款規(guī)定的除外風險外,，承包人均得自費負責修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好,，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示,。如因除外風險而導致任何損害、損失或毀壞發(fā)生,，承包人必須應(yīng)工程師的要求(如果有)以及本合同第65條的規(guī)定,，如上所述，進行修理和修補,，費用由業(yè)主承擔,。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過程中對工程造成的任何損害負責,。

20.2“除外風險”包括戰(zhàn)爭,、敵對狀態(tài)(無論是否宣戰(zhàn))、侵略,、外國敵人行為,、_____、_____,、起義或兵變或篡權(quán),、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員,、其轉(zhuǎn)包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂,、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程,、或純屬工程師工程設(shè)計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染,、或任何爆炸物,、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速,、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用,，其不能為有經(jīng)驗的承包商所預見，也不能合理提供物資或投保與之對抗,，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風險”,。

(1)正在施工的工程，按其目前的合同價值,，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額,，連同按替換價值計算的用于工程的材料。

(2)承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品,，按其替換價值投保,。

此種_____必須在一_____公司投放,，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保,，承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費的收據(jù),。

工程或部分工程永久使用或占用土地;

按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產(chǎn)損失;

因業(yè)主、其代理人,、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產(chǎn)損失,，或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費、開支和費用,，或曾由承包人,、其雇員或代理人承擔的，但原本應(yīng)當由業(yè)主,、其雇員或代理人或其它承包商負責的那部分涉及損失或傷害的賠償,。

22.2業(yè)主必須保護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關(guān)的一切索賠、訴訟,、損害賠償金,、訴訟費、開支和費用而受損失,。

23.1在開工前,，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責任條件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財產(chǎn)在內(nèi)的任何財產(chǎn),，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害,、損失或傷害進行責任_____，本合同第22條規(guī)定的事項除外,。

23.2此種_____必須在一_____公司投放,，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保,，_____金額不得少于標書附件規(guī)定的數(shù)額,。承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費的收據(jù)。

23.3_____條款中必須規(guī)定,，承包人不得對可能得到_____賠償?shù)挠嘘P(guān)事項對業(yè)主提出任何索賠,，_____公司應(yīng)保護業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關(guān)的任何訴訟費及開支和費用,。

26.1承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法,、法令、或其它法規(guī)、或任何條例,、或當?shù)鼗蚱渌戏ó斁值牡胤椒ㄒ?guī)以及所有其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定,，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。

26.3如工程師證實業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費用,，業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額,。

27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣,、有價值的物品或古物,、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認定為是業(yè)主的絕對財產(chǎn),。承包人必須采取恰當?shù)拇胧?，防止其工人或其他任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移,，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令,，其費用由業(yè)主承擔。

28.承包人必須保護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備,、機械加工,、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán),、外觀設(shè)計,、_____或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須保護業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠,、訴訟,、損害賠償金、訴訟費,、支出或費用的損害,。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔工程或部分工程所需的石頭,、沙子、砂礫,、泥土或其他材料的運費,、沙石產(chǎn)地使用費、租金和其他費用或補償(如果有),。

29.所有施工必需的活動,，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展,，從而保證不無故妨礙公眾的便利,，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上,。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負責的事件,，承包人必須保護業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟,、損害賠償費,、訴訟費、開支和費用的損害,。

30.1承包人必須采取各種合理手段,，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線,、選擇使用_____,，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設(shè)備和材料的運輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制,，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害,。

30.3如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠,，他必須立即報告工程師,，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款,，并保護承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費,、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù),，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主,。

31.承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人,，以及為業(yè)主或其它合法當局雇用的工人提供合理開展工作的機會,，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作,。然而,，如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人,、業(yè)主或其它合法當局提供由他負責維護的道路,，或準許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù),，業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費用,，只要工程師認為合理。

32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物,，妥善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料,，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。

33.完工之后,，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備,、多余材料、垃圾和各種臨時工程設(shè)施清理出工地,，使整個工地和工程顯得整潔合乎標準,，讓工程師滿意。

勞工

34.1承包人必須自己安排雇用所有當?shù)鼗蚱渌胤降膭诠?，并負責勞工的交通,、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外,。

34.2只要合理可行,，承包人應(yīng)視當?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水,，讓工程師代表感到滿意,。

34.3除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令,，承包人不得進口,、銷售、贈予,、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品,，或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口,、銷售,、贈予、交換或處置,。

34.4如上所述,，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥,，也不得準許或容忍同樣行為發(fā)生,。

34.5在處理與雇工的關(guān)系時，承包人應(yīng)適當注意公認的節(jié)假日和宗教或其他習俗,。

34.6一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章,、命令及要求,。

34.7承包人應(yīng)隨時采取一切合理的預防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、_____或混亂行為,，以維護治安和保護工程附近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全,。

34.9如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定,。

35.如工程師的要求,，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量,，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況,。

材料和工藝

36.1所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應(yīng)隨時在制造或加工地,、工地或合同具體規(guī)定的其它地點,，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗,。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量,、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助,、工具,、機械、勞力和材料,，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求,，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。

36.2如合同明顯默示或明文規(guī)定,，所有由承包人提供的樣品的費用應(yīng)承包人自己承擔,，否則應(yīng)由業(yè)主支付。

36.3如合同明顯默示或明文規(guī)定,，一切檢驗費用應(yīng)由承包人負擔,，對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設(shè)計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定,，可確?；驕试S承包商將其費用計入投標價格中。

36.4凡是工程師命令所作的檢驗,，而

合同沒有默示或規(guī)定,，或

如檢驗結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔,，否則由業(yè)主支付,。

37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時有權(quán)到工程現(xiàn)場，到任何工程準備地或工程所需材料,、制品或機械獲得地,，承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場權(quán)利提供一切便利和幫助,。

38.1未經(jīng)工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩,，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機會,，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基,。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準備時及時通知工程師代表,，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延,，除非他認為檢查沒有必要,，且由此通知承包人。

38.2承包人必須應(yīng)工程師隨時作出的指示,，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分,，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負責使之完好復原而讓工程師滿意,。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的,，則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道，以及使之完全復原的費用由業(yè)主承擔,，否則所有費用應(yīng)由承包人承擔,。

39.1在施工中，工程師有權(quán)隨時書面命令：

把工程師認為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時間從工地換走,，用恰當合適的材料予以替換和把工程師認為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當重新施工,，無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作過中期支付。

39.2如承包人未執(zhí)行此種命令,，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行,，業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費用和雜費，或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項中予以扣除,。

合同另行規(guī)定的,，或

由承包人的某種違約而導致的必要停工，或

由工地的氣候條件導致的必要停工,，或

為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工,，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風險引起的,。

承包人在收到工程師命令后__天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師,，要求賠償，否則將無權(quán)得到額外費用,。如工程師認為承包人的要求公平合理,，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間,。

40.2如整個工程或部分工程按工程師的命令停工,，且停工90天后仍未得到工程師作出的復工命令,，除非此種停工屬本條第1款第1、2,、3或4項規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師,，要求其在收到通知后__天內(nèi)準許對整個工程,，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可,，承包人可以,，但不一定必須，再作書面通知,，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略,，或，如停工影響到整個工程,，視其為是業(yè)主廢棄合同,。

開工時間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工,，且必須迅速,，不得延誤，工程師明文同意或命令,，或承包人無法控制的原因除外,。

42.2承包人應(yīng)承擔因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費用,。

43.除按合同規(guī)定,，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據(jù)合同第48條的規(guī)定,，整個工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成,，該期限應(yīng)從標書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準許的延期時間為準,。

44.除承包人違約外,，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候,、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期,，工程師應(yīng)決定延期時間，并由此通知業(yè)主和承包人,。如承包人在此種工程開工后,、或此種情況一發(fā)生、或按實情在其發(fā)生后的__天內(nèi),，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權(quán)延期的報告而讓此陳述當時便得到調(diào)查,，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況,。

45.除合同另有相反規(guī)定外，未經(jīng)工程師代表的書面允許,，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行,，同時也不得在其他被當?shù)卣J作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命,、財產(chǎn)或維護工程安全而絕對必要,，在這種情況，承包商應(yīng)立即通知工程師代表,。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進行的工作,。

46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工,，只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期,，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施,，工程師可同意加快進度,，以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款,。如因工程師按本條款所作的通知的緣故,，承包人需要求工程師準許在夜間或星期日，如果其在當?shù)乇划斪黾偃?，或在其它被當?shù)禺斪鍪羌偃盏臅r間工作,，工程師不得無故不準許。

47.1如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程,，承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額,，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實際完工時間之差按天數(shù)進行處罰,。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下,，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù),，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責任和義務(wù),。

47.2在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認為完工,，且已被業(yè)主占用,，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定,，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減,。

47.3如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中,。

48.1當工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗后,，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知,，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式,，且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求,。工程師應(yīng)在此種通知送出后__天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本,，注明他認為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期,，或向承包人發(fā)出書面指示，具體說明他認為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作,。在發(fā)出此種指示后，工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前,，可能出現(xiàn)且影響工程實際完工的任何欠缺,。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在__天之內(nèi)收到竣工證書,。

合同中單獨作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工,，以及

永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意,，且已被業(yè)主占有或使用,。

48.3如部分永久性工程已實質(zhì)性完工，且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗,，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書,，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作,。

48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書,，并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外,。

維修及欠缺

49.2為按合同規(guī)定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)主,，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意,，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作(如果有),，以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿后__天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理,、修正,、再建、調(diào)整,，以及修正欠缺,、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作,。

49.3如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至,，或因承包人未履行其合同義務(wù)(明示或默示不論)所至,，一切費用應(yīng)由承包人承擔。如工程師認為此種需要是其他原因所至,，則應(yīng)對此種工作進行估價,，并按附加工程支付。

變更,、增加和省略

省略任何部分工程,，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別，

改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫?、型線,、位置和面積，

但此種變更不得以任何方式使合同失效,，此種變更所需的一切費用(如果有)應(yīng)在確定合同價格時予以考慮,。

51.2如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更,。然而,，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至,，則不要求有書面命令,。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令,，承包人必須服從,，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執(zhí)行前或后給予,，都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令,。此外，如承包人在__天內(nèi)書面向工程師要求確認,，而工程師在__天內(nèi)未用書面駁回此確認,，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。

52.1凡由工程師命令增減的工程,，如工程師認為可行,，均應(yīng)按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程,，應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格,。如不能就此達成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個他認為恰當?shù)膬r格,。

52.2如工程師認為,，涉及整個工程或部分工程的質(zhì)或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個合適的價格,。如不能就此達成協(xié)議,，應(yīng)由工程師決定一個他認為恰當?shù)膬r格。

由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格,，或

由工程師通知承包人他打算改變價格,，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格,。

變動命令累計所至,，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用,、零工補貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調(diào)整除外,。

若非其它原因，合同價格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整,，或,，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的,，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。

52.4如工程師認為有必要,，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價,。此種工程承包人所得報酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細目表的條件，按其標書中所附的價格予以支付,。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實其支出,，并應(yīng)在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準,。

52.5承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報告,，盡可能全面詳盡地索要他所認為有權(quán)要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作,。

設(shè)備,、臨建工程和材料

53.1承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達工地后,，應(yīng)視作完全用于施工,，承包人不得移動它們或其任何部分，經(jīng)工程師書面同意,，將它們從工地一端移到另一端除外,，工程師不得無故不予同意。

53.5業(yè)主應(yīng)在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備,、材料和其他物品結(jié)關(guān),。

53.6其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。

54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項,，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料,。

測定55.建筑工程清單所列的工程量為估計數(shù)量，不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實際工程量,。

56.如無另行規(guī)定,，工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定,，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表,，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況,。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助,，工程師所作的測定或他認可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定,，工程師代表應(yīng)按月準備記錄和圖紙,，如應(yīng)書面要求，承包人應(yīng)當在__天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認可此種記錄和圖紙,，一經(jīng)認可,，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查,，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤,。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認可或雖認可但不簽字,，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤,，除非承包人在此種檢查后__天內(nèi)書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確,，并要求工程師予以裁決,。

57.工程測定應(yīng)采用凈值，不管一般習慣或當?shù)貞T例如何,，除非本合同另有明文規(guī)定,。

暫列款

58.1“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工,、提供貨物,、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額，可全部或部分使用,，或根本不用,。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項,，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格,。

58.2就每一筆備用款,，工程師有權(quán)命令用于：

施工，包括應(yīng)由承包人提供的貨物,、材料或服務(wù),。合同價格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費用,。

由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工,，提供的貨物、材料或服務(wù),。由此付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付,。

承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付,。

58.3凡工程師要求,，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報價單、發(fā)票憑證,、帳目或收據(jù),。

指定分包人

59.1所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家,、商人,、手工工人和其他人，以及所有根據(jù)合同規(guī)定,，得到承包人任何分包工程且由此施工,、提供貨物、材料或服務(wù)的人,，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人,，在本合同中稱為“指定分包人”,。

59.3如暫列款項下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計事項或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿氁?guī)定,，或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定,，且寫進指定分包合同,。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔此種服務(wù),，且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費,、開支和費用而受損害。

按工程師的指令及根據(jù)分包合同,，已實際由或應(yīng)由承包人支付的款項;

就所有其他費用和收益而言,，應(yīng)采用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個比率的規(guī)定，則應(yīng)按承包人就該項目列定的比率予以計算,，如無此種規(guī)定,，則應(yīng)按承包人在標書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算,。

書面通知工程師,，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

向工程師提供充足證據(jù),，證明他已就此書面通知該指定分包人,，

業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付,，然而卻沒有支付的所有款項,，留置款除外，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷,。

59.6如上所規(guī)定,，如果指定分包人在施工，或提供貨物,、材料,、或服務(wù)中對承包人承擔的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期，承包人應(yīng)在維修期滿后,，隨時把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,，費用由業(yè)主承擔。

證書和付款

60.1除另有規(guī)定外,，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定,，分月進行。

60.2如業(yè)主向承包人預付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項,，付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定,。

60.3如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設(shè)備,，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成,，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進行支付,，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理,。61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可,。

62.1只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主,，說明工程已完工，維修情況令他滿意,，才能視合同已經(jīng)完全履行,。工程師應(yīng)在維修期滿后,，或，如工程的不同部分適用不同的維修期,，在最后一個維修期滿后__天內(nèi)簽發(fā)維修證書,，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規(guī)定,，命令進行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā),，本條款必須全面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進入,、占有或使用工程或工程的任何部分,。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

62.2業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項對承包人負責,，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前,，就此種事項已提出書面索賠。

62.3盡管簽發(fā)了維修證書,，承包人以及業(yè)主(但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定)仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務(wù)負責,，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效,。

補救和權(quán)力

此時,，業(yè)主可在書面通知承包人_______天后進駐工地，并將承包人逐出,，由此不會造成合同無效,，或解除承包人的任何合同義務(wù)或責任，或影響合同賦予業(yè)主或工程師的權(quán)利和權(quán)力,，業(yè)主可自己完成工程或另雇其他承包人完成工程,。為完成工程，業(yè)主和其他承包人可充分使用其認為合適的,，按本合同規(guī)定被視為是專門為施工而保留的建筑設(shè)備,、臨建工程和材料，業(yè)主可隨時出售上述任何建筑設(shè)備,、臨建工程和未使用的材料,，并將出售收人抵付按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付或可能支付給他的任何款項,。

63.2業(yè)主進駐工地并逐走承包人之后,，工程師應(yīng)盡快單方面，或通過了解雙方當事人,，或在作過他所認為恰當?shù)恼{(diào)查或咨詢之后作出安排或決定,，并證明到此種進駐與被逐時為止，按事實上已完成的合同工程,，承包人已獲得或理應(yīng)獲得的款項(如果有),，以及計算出上述任何未使用或只部分使用的材料,、建筑設(shè)備和臨建工程的價值。

63.3如果業(yè)主按本條規(guī)定進駐工地并逐走承包人,，他應(yīng)在維修期滿,，且所有施工和維修費、延誤完工賠償費(如果有),、和業(yè)主所發(fā)生的其他費用被核實,，且經(jīng)工程師證明后，方才負責對承包人按合同進行支付,。此時,，承包人有權(quán)得到的款額(如果有)僅為工程師證明，因他妥善完工而應(yīng)得的款額減去上述款項之差,。如上述費用超過承包人妥善完工應(yīng)得的款額,，經(jīng)要求，承包人得向業(yè)主支付此超出部分款額,，超出部分應(yīng)視為承包人對業(yè)主的負債,，且可照此收回。

64.如在施工或維修期間,，因工程或部分工程發(fā)生或涉及任何意外,、或事故、或其他事件,，工程師或工程師代表認為需馬上進行補救或其他工作或修理,，以保證工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進行此種工作或修理,，業(yè)主可雇用并支付他人進行工程師或工程師代表認為必要的此種工作或修理,。如工程師認為，業(yè)主所進行的此種工作屬于承包人按合同規(guī)定應(yīng)自己付費完成的工作,，業(yè)主由此所發(fā)生的一切費用應(yīng)由業(yè)主向承包人收回,，或從其應(yīng)付給或可能應(yīng)付給承包人的款項中扣除。在此種任何緊急事件發(fā)生后,，工程師或工程師代表應(yīng)根據(jù)情況,，盡快書面告知承包人。

特定風險

65.本合同任何條款均服從以下規(guī)定：

65.1任何責任,，不論屬于賠償或其他,，也不論其是有關(guān)或涉及工程(以下提及的任何特定風險發(fā)生前，已按本合同第39條宣布為不適用的工程除外),、業(yè)主或第三當事人的財產(chǎn)的毀壞或損壞,，或有關(guān)或涉及人員傷亡，只要是因以下所規(guī)定的特定風險導致,，承包人慨不負責,。業(yè)主必須保證承包人不受上述情況以及由此所引起的任何索賠,、訴訟、損害賠償金,、訴訟費,、開支和費用的損害。

因此而被毀壞或損壞的任何永久性工程或材料,，以及,，只要工程師要求，或工程完工所必需,，按成本費加上工程師證明合理的利潤為基準支付;恢復或補償工程被如此毀壞或損壞的部分;恢復或補償承包人用于或旨在于工程的此種材料或其他財產(chǎn),。

65.3因地雷、炸彈,、炮彈,、手榴彈、或其他射彈,、導彈,、彈藥、或軍用炸藥的爆炸或沖擊(不論時間和地點)所導致的毀壞,、損害,、受傷或死亡應(yīng)被視為是上述特定風險的結(jié)果。

65.4除本條以下關(guān)于戰(zhàn)爭爆發(fā)的規(guī)定外,，業(yè)主應(yīng)償還承包人因上述特定風險而發(fā)生的 任何施工額外或附加費用,，在任何特定風險發(fā)生前按合同第39條視為不適用的工程的重建費不在此列，承包人一旦知道此種費用增加,，必須立即書面通知工程師,。

65.5特定風險指戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)(不論宣戰(zhàn)予否),、侵略,、外國敵對行為、本合同第20條第2款規(guī)定的核危險和聲波風險,、或與正在或即將施工或維修的工程所在地國有關(guān)的反叛,、革命、暴動,、軍事政變,、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn),，或(只是由承包人或其轉(zhuǎn)包人的雇員和因施工引起的除外)騷亂,、動亂或混亂,。

65.6在合同執(zhí)行時,，如世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭,，無論宣戰(zhàn)與否，是否在財政或其他方面對工程造成了重大影響,，除非和在本合同按本條款規(guī)定終止前,，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后隨時有權(quán)書面通知承包人終止合同,，一旦此種通知發(fā)出,，除本條所規(guī)定的雙方權(quán)利和第67條的規(guī)定外，合同應(yīng)當終止,，但不得損害任何一方與以前任何違約有關(guān)的一切權(quán)利,。

65.7如合同按上一款規(guī)定終止，承包人應(yīng)迅速從工地移走所有建筑設(shè)備,，并向其轉(zhuǎn)包人提供同樣的轉(zhuǎn)移設(shè)施,。

所有有關(guān)臨時單據(jù)應(yīng)予支付的款項，只要單據(jù)所含的工作或服務(wù)已經(jīng)完成,，如此種單據(jù)所含的工作或服務(wù)只完成一部分,，則只支付經(jīng)工程師確認的應(yīng)予支付的那一部分款項。

因工程而訂購的材料或貨物的合理費用,，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的材料或貨物,，業(yè)主向承包人付款后，這些材料或貨物即成為業(yè)主的財產(chǎn),。

經(jīng)工程師確認的,，承包人為完成整個工程而發(fā)生的合理費用，只要本款上述各種費用未將此費用包括在內(nèi),。

本條第1,、第2和第4款所規(guī)定的追加付款。

本條第7款所規(guī)定的搬遷建筑設(shè)備的合理費用,，如果承包人要求,，包括將此設(shè)備運回到承包人注冊國的主要設(shè)備堆置場的費用，或運至其他地點的費用,，但此費用不得超過運回注冊國的費用,。

合同終止時，遣返承包人雇用在工程上或與之有關(guān)的職員和工人的合理費用,。

對本款項下業(yè)主應(yīng)予支付的款項,，業(yè)主有權(quán)用承包人的應(yīng)付款來抵沖，包括建筑設(shè)備及材料的預付款的未償余額,，以及其他任何在合同終止日按合同條款業(yè)主有權(quán)向承包人回收的款項,。

受挫失效

66.如合同締結(jié)后爆發(fā)戰(zhàn)爭，或出現(xiàn)雙方無法控制的其他情況,，使得任何一方無法履行其合同義務(wù),，或根據(jù)合同適用的法律,，雙方被解除了繼續(xù)履約的義務(wù)，由業(yè)主對已完成的工程而支付承包人的款額應(yīng)當?shù)扔诎幢竞贤?5條規(guī)定之金額,，即如果合同根據(jù)第65條之規(guī)定終止時,，應(yīng)當支付的金額。

爭議的解決

67.業(yè)主與承包人或工程師與承包人因合同或工程施工而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何爭議或分歧,，無論是在施工中還是在完工后,，無論是在合同終止、撤銷或違約前后,，首先應(yīng)當提交工程師解決,，應(yīng)任何一方要求后_______天內(nèi)，工程師必須將其決定書面通知業(yè)主和承包人,。除按以下規(guī)定提出仲裁外,，此種有關(guān)上述所有事項的決定為最終決定，對業(yè)主和承包人均有約束力的,，且立即對業(yè)主和承包人生效,，承包人應(yīng)繼續(xù)施工并盡一切應(yīng)有的注意，無論他或業(yè)主或承包人是否要按以下規(guī)定提請仲裁,。在工程師將決定書面通知業(yè)主和承包人后,，如_______天內(nèi)未收到業(yè)主或承包人的仲裁申請，上述決定應(yīng)作為最終決定,，對業(yè)主和承包人均有約束力,。如工程師未按上述規(guī)定應(yīng)要求在_______天內(nèi)通知其決定,，或業(yè)主或承包人對此種決定不滿意，在此后或此種情況下，業(yè)主或承包人可在收到?jīng)Q定通知_______天內(nèi),，或在最先所說的_______天期滿后_______天內(nèi),，視情況而定,，將爭議事項按下述規(guī)定提交仲裁,。所有爭議或分歧，凡工程師的有關(guān)決定(如果有)如上所述不再是最終和有約束力的,，均應(yīng)由根據(jù)《國際商會調(diào)解和仲裁規(guī)則》所指定的一名或多名仲裁員按該規(guī)則規(guī)定予以最終解決,。上述仲裁員(們)有權(quán)評論、修正和復審工程師的任何決定,、意見,、指示、證書或估價,。在仲裁過程中,，任何一方均可不受限制地向仲裁員(們)提供當時供工程師作出決定而采用的證據(jù)或論據(jù)。不論工程師按上述規(guī)定曾作過何種決定，均不得剝奪其被傳喚作為證人,，且就按上述規(guī)定提交仲裁的爭議或分歧的任何有關(guān)事項向仲裁員(們)提供證據(jù)的資格,。不論工程尚未或認為尚未完工，均可提請仲裁,，但業(yè)主,、工程師和承包人的義務(wù)不得因在施工進程中提起仲裁而改變,。

通知

68.1業(yè)主或工程師按合同條款給予承包人的所有證書,、通知或書面命令均應(yīng)郵寄或送 交至承包人的主要營業(yè)地，或承包人指定的其他通訊地址,。

68.2所有按本合同條款給予業(yè)主或工程師的通知均應(yīng)郵寄或送交至第二部分有關(guān)通知條款所指定的其各自的地址,。

68.3任何一方均可把一指定地址改為在施工地國的另外一個地址，但事先應(yīng)書面通知另一方,，工程師在改變地址前需書面通知雙方當事人,。

業(yè)主違約

69.1如果業(yè)主：

干涉或阻礙或拒絕同意頒發(fā)任何此種證書，或

破產(chǎn)或,、如為公司,，即將被清算，而此種清算不是為了重組或合并,，或正式通知承包人,，因不可預見的原因，鑒于經(jīng)濟混亂,，其無法再履行其合同義務(wù),，承包人應(yīng)有權(quán)在提前天書面通知業(yè)主，并將副本呈交工程師后,，終止其合同雇傭關(guān)系,。

69.2本條第1款規(guī)定的_______天通知期限到期后，盡管本合同第53條第1款作有規(guī)定,，承包人仍然應(yīng)盡量迅速地從工地撤走他所帶來的所有建筑設(shè)備,。

69.3如果合同如此終止，業(yè)主必須向承包人承擔本合同按第65條規(guī)定終止時一樣的支付義務(wù),，但除了第65條第8款所規(guī)定的款項外,，業(yè)主還必須向承包人支付因合同由此終止而造成的或有關(guān)的或?qū)е碌臏缡Щ驌p失費。

費用與法規(guī)的變更

70.1合同價格的調(diào)整應(yīng)與勞工或/和材料成本的增減,，或其他任何影響施工費用的事項相關(guān),，應(yīng)按第二部分第70條規(guī)定執(zhí)行。

70.2在提交工程標書最后期限前的_________天之后,，如施工或即將施工工程所在地國的任何國家或州的法規(guī),、法令、政令或其他任何地方和其他權(quán)力機構(gòu)的法律或條例或規(guī)章發(fā)生變化，或適用了使承包人的施工費用發(fā)生增減(非本條第1款所述的增減)的任何州的法規(guī)法令,、政令,、法律、條例或規(guī)章,，此種費用增減應(yīng)經(jīng)工程師證明,，且由業(yè)主支付或記人貸方，合同價格也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

貨幣和匯率

71.在提交標書最后期限前的天之后,，如施工或即將施工工程所在地國的政府或政府授權(quán)機構(gòu)對合同價格計價貨幣實行貨幣管制和/或貨幣兌換管制，業(yè)主應(yīng)補償由此對承包人造成的一切損失或損害,，承包人在此種情況下有權(quán)行使其他任何權(quán)利或補救措施不得由此而受影響,。

72.1如果合同規(guī)定，承包人的支付應(yīng)全部或部分使用一種或多種外幣,，此種支付不得受特定外幣與施工工程所在地國的貨幣間的匯率變化的影響,。

72.2如業(yè)主要求標書計價只用一種貨幣，而支付卻用多種貨幣,，且承包人已說明他要求用其他貨幣支付的比例或數(shù)額,，用于計算此種比例或數(shù)額支付的貨幣兌換率應(yīng)為現(xiàn)行匯率，即由施工所在地國的中央銀行在提交標書最后期限前的天當日所決定的匯率,，就此,，業(yè)主必須在標書提交前告知承包人，或在投標文件中予以寫明,。

72.3如合同規(guī)定使用多種貨幣支付,，凡涉及按本合同第58和第59條規(guī)定使用暫列款的項目，其用外匯支付的比例或數(shù)額應(yīng)按本條第1和第2款制定的原則予以確定,。

(本部分以下所列規(guī)定是對第一部分條款在各種具體情況下的補充或修改,。)

建筑工程承包合同書短篇篇八

承包人(乙方)： 住址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)紀民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

一、承包工程的概況：

1,、工程名稱：宿舍樓,。

2、工程地點：

3,、工程工期： 年 月 日到 年 月 日,。(注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權(quán)終止合同并按違約處理,。)

二,、承包內(nèi)容：

1,、施工中所需的工具、機器,、模具,、配套、內(nèi)外腳手架,、外排,、模板等。

2,、實施內(nèi)容包括：放線定位,、破樁頭、挖基回填,、裝拆模,、扎鐵,、砌墻,、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼,、安裝瓷盆,、接通大便器、,，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水,、供電、乳膠漆,、門窗)另外承臺,、地樑、樓面攪拌費用由乙方出,。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關(guān)費用都由乙方出)

3,、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼 ，樓地面貼地板磚房內(nèi)貼地磚及墻身貼 米高瓷磚,，衛(wèi)生間瓷磚貼 米高,，大廳、樓梯,、走廊,、都貼 米高瓷磚。

三,、施工質(zhì)量：必須達到鎮(zhèn)規(guī)范建設(shè)標準驗收,，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質(zhì)量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地,，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場,，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責,。

四、安全責任：安全施工,，乙方按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理》規(guī)定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發(fā)生的全部費用,，甲方不負擔任何責任和費用。

五,、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu),。

六、付款方式：房屋倒完基礎(chǔ)和地面支付 元,，第二層支付 元以后每一層完工支付 元,，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元,，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元,，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質(zhì)量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清,。

七,、在施工期間必須按圖設(shè)計和甲方要求進行施工，甲方有權(quán)作個別位置改動,，更改大甲方應(yīng)補給乙方人工費,，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置,，乙方必須經(jīng)甲方同意后方可施工,。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的,，返工的人工與材料費都由乙方負責,。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責,。乙方在進入工地開工前,，必須按有關(guān)部門的規(guī)定，辦理與本工程有關(guān)的手續(xù),。

八,、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約,，由違約方向?qū)Ψ街Ц豆こ坛邪鼉r的15%做為違約金,。

以上事項經(jīng)甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方代表：

乙方代表：

時間：

建筑工程承包合同書短篇篇九

承包方：

一、合同協(xié)議書

(以下簡稱發(fā)包人)為實施 (項目名稱) ,，已接受 ,， 以下簡稱“承包人”)對該項目 (項目名稱) 的投標,。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。

1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)合同協(xié)議書(包括補充協(xié)議,、合同談判備忘錄);

(2)中標通知書;

(3)投標函及投標函附錄;

(4)專用合同條款(含附加條款);

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標準和要求(合同技術(shù)條款);

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單;

(9)投標文件其他內(nèi)容;

(10)其他合同文件,。

2. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準,。

3. 簽約合同價：人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

4. 承包人項目經(jīng)理：

5. 工程質(zhì)量符合 合格 標準,。

6. 承包人承諾按合同約定承擔工程的實施,、完成及缺陷修復。

7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、時間和方式向承包人支付合同價款,。

8. 承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計劃工期為 天,。

9. 本協(xié)議書一式 捌 份,，正本 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,，副本 陸 份,，發(fā)包人執(zhí) 叁 份,，承包人執(zhí) 貳 份,，代理機構(gòu)執(zhí) 壹 份。

10. 合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議是合同的組成部分。

發(fā)包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

(或委托代理人)：

(或委托代理人)：

地 址：

地 址：

電 話：

電 話：

傳 真：

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郵政編碼：

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開戶銀行：

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帳 號：

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年 月 日

年 月 日