現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房租長期租賃合同應該篇一

承租方(乙方)： 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于?? 居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日 內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束 時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費 用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求 后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán) 利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂 終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

房租長期租賃合同應該篇二

甲方：___________

乙方：___________

為活躍經(jīng)濟,，服務社會,。經(jīng)過甲、乙雙方商議,，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地為______________________________,，其營業(yè)室面積約______平方米,。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二,、租賃期從________年_________月______日起至______年______月______日止,，共計______年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租,。

三,、年租金第_______年度為______元，在______________年______月______日前一次性付清,。第______年度為______元,，在______年______月______日前一次性付清。第_______年度為______元,，在______年______月______日前一次性付清,。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn),，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責,。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進行裝潢,，應該事先經(jīng)過甲方同意,，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方,。

五,、設(shè)備、設(shè)施問題,。屬于營業(yè)性設(shè)施,、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走,。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水,、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動,。

六,、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水,、電,、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，水泥地板承重不得超過400公斤/______平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電,、氣,、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況,，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,。

八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

九,、甲方收取乙方水電押金______元,。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金,。

十,、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮,、排污暢通,，門窗和玻璃完好，如果有損壞,，乙方應按價值賠償,。

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

房租長期租賃合同應該篇三

委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3,、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12,、本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長

甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應將房屋交回,。

第四條租金

租金標準：_____元/，租金總計：人民幣__________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________,，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務費用

甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時,，乙方向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達________日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的,。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達________日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、放任承租方的上述行為的,。

7,、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形,。

第十一條違約責任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方,，并按月租金的________%支付違約金,。

甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金,。

乙方有第十條第四款情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

________________________________________________________.

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人簽章：租賃代理機構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日