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銀行貸款 股東會決議篇一

董事會經(jīng)審議一致同意通過決議如下：

一、董事會同意向___________銀行申請借款___________萬元（人民幣）,，借款期限為___________年,，借款用途為___________。

二,、授權___________代表本公司與___________銀行簽署相關合同和相關文書,。

___________公司

董事會成員（簽字）：

___________、___________,、___________

___________年___________月___________日

銀行貸款 股東會決議篇二

借款單位：_____________(簡稱甲方)

貸款銀行：_____________(簡稱乙方)

甲方為_____________需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)________________，保證用于_____________,。借款期限為_______________年___________個月,，即從_______________年___________月_______________日至________________年_______________月_______________日。

二,、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_________________

_____________年_____________月_____________日_____________元;

_____________年_____________月_____________日_____________元,。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____________年_______________月_______________日_____________元;________________年_______________月_______________日_____________元

四,、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_____________‰計算，按季結息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息_____________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息_____________%,。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還,，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計,、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時，應提前_____________天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_______________份，送_________________,。

十三,、補充條款：_______________________。

借款單位(蓋章)：_________________貸款銀行(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

擔保單位(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

簽訂日期：________________年_____________月_____________日

銀行貸款 股東會決議篇三

銀行貸款用購銷合同最新的范文模板

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，就紙基產(chǎn)品的生產(chǎn)制作訂立如下合同：

一,、加工產(chǎn)品清單：

名稱：________________

數(shù)量：________________

規(guī)格型號：________________

單價：________________

總價：________________

交貨期：________________

合計金額：人民幣(大寫)________________

二,、付款方式：甲方首付貨款金額的70%50%30%共計：________________元。本市客戶余款在送貨時全部結清,，外地客戶須款到后才可發(fā)貨,。

三、制作方式：

1,、甲方首先將圖案色標等相關資料及預付金在合同訂立時一并交付乙方,，乙方進行設計制作后打出墨稿樣，經(jīng)甲方確認無誤并簽字定稿,。

2,、制作期限：以簽字定稿之日起天交付全部貨物(或分批交付，即：首批年月日交付),，全部貨款須在貨物交付時全部結清(若分批次交貨,，則在第一批交貨時全部結清)。

四,、質量標準：

1,、因印刷工藝性特殊性,，印刷顏色允許有一定偏差,。

2、因印刷紙業(yè)特殊性，最終送貨時可能會出現(xiàn)實數(shù)量與定貨數(shù)量±5‰的實數(shù)誤差,。

五,、驗收方式：抽樣檢查。

六,、運輸方式：南________市內(nèi)統(tǒng)一免費送貨,，外埠長途運輸費用由甲方自行承擔，乙方可以代替發(fā)貨,。

七,、其它：

1、如出現(xiàn)質量問題,，乙方負責更換合格產(chǎn)品或者通過商議解決,。

2、如因甲方其它因素影響供貨期,，應及時以書面形式通知乙方,，雙方協(xié)商解決。

3,、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在甲方未付款前所有權仍歸乙方所有,，不論乙方生產(chǎn)的貨物存放在乙方庫房或甲方庫房。

4,、甲方在收到乙方貨物時,，應付與乙方相應的貨款，因甲方原因拖欠貨款,，甲方應每日付與乙方總貨款千分之三的滯納金,。

5、甲乙雙方如有一方違約,，另一方有權通過法律仲裁機構追究違約方責任,。

6、此合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方：(簽字蓋章)________________乙方：(簽字蓋章)________________

地址：________________地址：________________

電話：________________電話：________________

________年________月________日

銀行貸款 股東會決議篇四

甲方：_________

乙方：_________

為幫助高等學校中部分在讀學生順利完成學業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂國家助學貸款合作協(xié)議,。

一、甲方負責按照有關規(guī)定組織開展轄內(nèi)高等學校的國家助學貸款業(yè)務,。

二,、乙方負責協(xié)調(diào)地方財政部門,、教育部門、銀行及學校之間的關系,。

三,、乙方負責接收、審核地方所屬高等學校提交的貸款申請報告,，核準各學校貸款申請額度,，并抄送甲方。

四,、乙方將地方所屬高等學校國家助學貸款貼息經(jīng)費于每年_________月_________日前存入在甲方開立的“國家助學貸款貼息經(jīng)費專戶”,，用于國家助學貸款的貼息。

五,、甲方須于每季度_________日前向乙方提供地方所屬高等學校國家助學貸款分期限貸款余額,、利息金額、_________%利息貼息額,。

六,、乙方負責依據(jù)甲方實際發(fā)放的助學貸款額，經(jīng)審核無誤后,，于每季度_________日前向甲方劃轉貼息經(jīng)費,。

七、甲,、乙雙方分別在本系統(tǒng)對當年安排的助學貸款實際發(fā)放額和戶數(shù)進行統(tǒng)計,，并由雙方共同核對確認。

八,、甲,、乙雙方應對國家助學貸款的計劃安排情況、發(fā)放和收回情況,、貼息款的劃付情況,、借款人的用款情況及畢業(yè)分配情況等進行及時溝通。

九,、甲,、乙雙方應采取協(xié)商的方式解決國家助學貸款運作中出現(xiàn)的問題。

十,、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至本協(xié)議項下全部助學貸款收回后終止,。

十一,、雙方訂立的其他事項：

1._________。

2._________,。

3._________,。

4._________。

十二,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銀行貸款 股東會決議篇五

濮陽市企業(yè)與銀行貸款合同

合同編號：________年________字第________號

抵押人(甲方)：_____________

住所：_____________

電話：_____________

郵政編碼：_____________

開戶金融機構及帳號：_____________

抵押權人(乙方)：_________________

住所：_____________

法定代表人(或授權代理人)：_________________

電話：_____________

郵政編碼：_____________

為確保乙方與________簽訂的________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條

甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條

以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況

1.房地產(chǎn)坐落：________________

2.地號：_____________

3.土地面積：_____________

4.土地使用年限：_________________

5.土地來源：_____________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：_____________

7.國有土地使用證號：_________________

8.房屋建筑面積：_________________

9.共有權份額：________________

10.房屋所有權證號：________________

11.房屋預售,、買賣契約號：________________

第三條

以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：_____________

2.抵押土地面積：_____________

3.抵押土地評估價值：_____________

4.抵押房屋部位：_____________

5.抵押房屋建筑面積：_____________

6.抵押房屋評估總價值：________________

7.房地產(chǎn)評估總價值：_____________

第四條

甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________________元,，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，貸款用途為,。

第五條

甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權,。

第六條

甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后,，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。

第七條

抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________________元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等)。

第八條

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條

本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第十條

抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第十一條

甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。

第十二條

抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條

借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則,，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔,。

第十四條

抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。

第十五條

抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十六條

抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十七條

以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊,，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋,。

第十八條

借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。

第十九條

發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條

甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第二十一條

乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第二十二條

本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條

其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2._____________

3._____________

第二十四條

因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十五條

本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本________份,。

甲方(公章或印章)：________________

法定代表人或個人(簽字)：________________

(或授權代理人)_________________

________年________月________日

乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

(或授權代理人)_________________

________年________月________日

銀行貸款 股東會決議篇六

______________銀行總行(以下統(tǒng)稱甲方)

________________(以下簡稱乙方)

為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金,，保證重點,，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方__________________企業(yè)(或項目),，需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元,，并委托____________(開戶行)與乙方簽訂借款合同,，具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。

二,、乙方應根據(jù)國家產(chǎn)業(yè),、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求，加強內(nèi)部管理,，優(yōu)化產(chǎn)品結構,，提高產(chǎn)品技術和經(jīng)濟效益，安全有效地使用貸款,。

三,、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產(chǎn)項目建設進度等有關資料,，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查,。

四、甲乙雙方應同努力,，加強協(xié)作，加快項目建設速度,，力爭早出效益(或促進資金及早到位,，加速周轉)。

五,、本協(xié)議一式______份,，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份,。

甲方：______________銀行總行乙方：__________________

代表人：______________代表人：________________

簽于：____________________________

銀行貸款 股東會決議篇七

甲方：某置業(yè)有限公司

住所地：

法定代表人：黃某

甲方：某某實業(yè)有限公司

住所地：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

法定代表人：劉某

甲方：黃某

甲方：李某

乙方：某通信公司

住所地：____號

法定代表人：______

鑒于：

1、甲方和甲方分別是甲方,、甲方的股東,。

2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權益,。

3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計__00平方米房地產(chǎn)權證編號：,。

4、甲方作為抵押人負有對建設銀行上海南匯支行人民幣伍千壹佰萬元債務,，抵押物為菱翔苑二,、三期房地產(chǎn)在建項目用地;

5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度,，以續(xù)建

甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實,，且甲方不存在其他對外債務,，亦不會惡意隱匿,、轉移其名下各項財產(chǎn),。

在此基礎上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務,，以釋放

二,、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金,，現(xiàn)甲,、乙方約定框架協(xié)議如下：

一、付款

1,、乙方于__年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元,，期限六個月。

甲方確保在取得該款后,，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款,，以釋放對應的抵押物。

2,、乙方于__年5月8日后,，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元,，期限六個月,。

甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。

3,、甲方應當于__年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款,，應從預售商鋪的款項中予以償還。

二,、保障措施

1,、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監(jiān)管,，按上述約定用途進行支付,。

2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議,，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1),。

乙方據(jù)此取得公證債權文書，以法院查封的形式保全甲方名下的

3,、在甲方需要辦理房屋預售許可證時,，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權相對應的房產(chǎn)的預售登記。

4,、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時,，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記，甲方應確保將買受款歸還于乙方,。

5,、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施,，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款,。

6、與上述設定公證債權文書的同時,，乙方與甲方,、簽訂股權轉讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方,、所持有的甲方的100%股權(附件2),。

7、甲方,、對該出讓股權的回購期為六個月,，寬限期為三個月。

若甲方,、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權,，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的,，視為自動放棄,。

8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權證肆本,，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管,。

三、補償措施

1,、甲方充分注意到,，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失,，給甲方帶來利益,，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止,，每月結算一次,，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發(fā)票。

2,、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費,，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權回購手續(xù),，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權文書,。

否則，將按附件1,、附件2所約定的條件予以執(zhí)行,，以補償乙方的損失。

四,、其他約定

本協(xié)議一式六份,，自簽字蓋章后生效,，甲方,、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務所,，具有同等法律效力,。

甲方：甲方：法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

甲方：乙方：

簽章：簽章：

______年_______月_______日至_______年_______月_______日

乙方：通信公司

法定代表人或授權代表人：

______年_______月_______日

銀行貸款 股東會決議篇八

合同編號：_________年_________字第_________號

借款人：_________

住所(地址)_________

法定代表人：_________

貸款人：_________

住所(地址)_________

法定代表人(負責人)_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

借款人因_________公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元,，期限為_________年,。

根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商,，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)

第一條定義與解釋

1.1在本合同中,，下列術語具有如下含義：

1.1.1銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。

1.1.3借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人,，包括其繼承人,、受讓人。

1.1.4貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行,。

1.1.5提款期指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間,。

1.1.6還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間,，包括貸款展期的期間。

1.1.7寬限期指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間,。

1.1.8項目指_________公路,。

1.1.9建設期指從項目開工之日起至項目完工之日。

1.1.10經(jīng)營期指項目竣工交付使用開始至運營期結束,。

1.1.11完工指竣工報告經(jīng)有關部門批準,，項目交付使用。

1.1.13預備費包括基本預備費和漲價預備費,。

1.1.14項目資本金指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金,。

1.1.15擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證,、抵押合同,、質押合同等。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的,、具有法人資格的實體,，依法有權訂立和履行本合同;

2.2所建項目已經(jīng)取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件,、工程可行性研究報告批復文件,、環(huán)保批復文件、征用土地批文,、開工批復文件,、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件;

2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件,、擔保性文件,、建設工程承包合同、原材料供應合同,、技術咨詢合同等;

2.4本合同項下_________萬元的項目資本金按期,、足額到位;

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

2.6在總投資中單列百分之_________的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;

2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

2.8在談判、簽署,、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實,、完整、準確;

2.9目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生,。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款,。

3.2本合同項下的貸款只能用于_________公路項目建設,。

3.3本合同項下貸款期限共_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.4在貸款期限內(nèi),，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準,，借據(jù)是合同的組成部分,。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________.在本合同有效期內(nèi),，如遇中國人民銀行調(diào)整利率,，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調(diào)整,，無須經(jīng)借款人同意,。

4.2本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù),，從借款人提款之日起,，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)

4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息,。

貸款到期,，利隨本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核;

5.1.3生效的建設承包合同;

5.1.4生效的原材料供應合同;

5.1.5項目財產(chǎn)保險單;

5.1.6所有依法生效的擔保性文件,。

5.2首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效;

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表,、資料;

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶,。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

6.2本合同項下貸款分次提取,，即：

_________年_________月_________日，提款_________萬元;

_________年_________月_________日,，提款_________萬元;

_________年_________月_________日,，提款_________萬元;

6.3借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前_________天征得貸款人的同意,，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)

6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_________個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款,，應在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請,，經(jīng)貸款人同意后方可取消。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi),，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的,，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關手續(xù);逾期仍未辦理的,，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7本合同項下貸款的還款期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，分_________次還款,，具體還款時間與金額如下：

_________還款日_________還款本金數(shù)額

_________年_________月_________日_________萬元

_________年_________月_________日_________萬元

_________年_________月_________日_________萬元

6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請,，貸款人同意后,，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。

6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,，包括但不限于：

6.9.1_________公路建成通車后收取的車輛通行費;

6.9.2

6.9.3

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的,，借貸雙方應及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償,。

6.11借款人要求提前還款的,，應于擬定提前還款日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后,，可以提前還款,。

對于提前償還的款項，借款人不能重新借用,。

6.12借款人提前還款的,，必須在結息日進行;本金金額不得少于_________萬元。

6.13借款人提前還款的,，應按實際用款天數(shù)計算利息,，與本金一并歸還。

6.14借款人提前歸還的本金,，應按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金,。

6.15若某個提款、還款,、結息日為非銀行營業(yè)日,，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天,，則該提款,、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。

順延或提前的,，相應加收或減少利息,。

第七條賬戶監(jiān)管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實,，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管,。

7.2賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人專款專用,，對非用于本項目的開支有權拒付;

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;

7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權,。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶,，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

7.3.1開立于_________的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶,，賬戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;

7.3.2開立于_________的基本結算賬戶,，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：

項目完工后收取的車輛通行費;

本項目下的所有保險賠款;

借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金,、賠償金,、定金及其他款項;

借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

7.3.3開立于_________的償債基金賬戶,，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權,。

借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶,，并享有_________天的寬限期,。

7.4借款人承諾，其從基本結算賬戶內(nèi)的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

7.4.1項目建設期：

.按借款人的工程預算應付的工程款

.本合同項下的到期利息

.其他支出

7.4.2項目經(jīng)營期：

.本合同項下的到期利息額

.本合同項下的到期本金額

.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

.按借款人的營運預算應付的營運開支

.其他支出,。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回),，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權,，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付,、限制支出等措施不承擔法律責任,。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1在項目建設期間內(nèi),，_________向貸款人提供資金承諾,，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,，通過各種方式融資,，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)

8.1.3借款人以依法獲得的_________公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見_________公路收費權質押合同),，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并,、分立、股份制改造,、與外商合資,、合作等涉及銀行債權的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。

8.1.4項目建成后,，還款期內(nèi)貸款本息的償還,，由_________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤;

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;

9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4在每個財務年度結束后_________日和每個季度結束后_________日內(nèi),，向貸款人提交該階段的財務報表,，并保證真實、完整,、準確,。

年終財務報表需經(jīng)注冊會計師(審計師)事務所審核、確認;

9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;

9.6本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范,，不得影響貸款本息的償還;

9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查,、監(jiān)督貸款的使用以及借款人項目建設、生產(chǎn)經(jīng)營,、財務收支等情況;

9.8借款人實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并(兼并)分立,、股份制改造、與外商合資,、合作等涉及銀行債權債務的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式調(diào)整時,，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定_________日前向貸款人提出報告,，與貸款人就貸款清償或者落實達成協(xié)議后實施;

9.9借款人變更注冊資本,、章程、法定代表人及其他工商登記事項時,，應在變更后_________日內(nèi)書面通知貸款人;

9.10借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化,、可能危及貸款安全的，應當在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知貸款人,。

9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報,。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;

第十一條變更,、解除與轉讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同,。

確需變更、解除的,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,。

合同變更、解除的,，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的,，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。

第十二條保險

12.1借款人應在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險,。

險種為_________險,、_________險、_________險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限,，并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保,，直至貸款還清為止,。

12.3在本合同有效期內(nèi)，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶,，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的,，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金,。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息,。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,，應向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的,，貸款人有權依法處置質押的_________公路收費權,。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金,、賠償金的,，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。

13.9貸款人有下列行為之一的,，應當及時改正,，并向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金：

13.9.1收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的;

第十四條爭議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函,、傳真,、電報、電傳等書面形式,。

但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的,，應在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方。

15.3本合同雙方的通訊地址,，以本合同締約人欄中的記載為準,，如有變更，應立即通知對方,。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止,。

借款人：_________(公章)

貸款人：_________(公章)

法定代表人(或授權代理人)_________(簽字)法定代表人,、負責人(或授權代理人)_________(簽字)

銀行貸款 股東會決議篇九

甲方：中國__________分行_______________支行

乙方：_____________________院校

為幫助高等學校部分在讀學生順利完成學業(yè)，促進我國高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂國家助學貸款協(xié)議如下：

一,、甲方遵守并履行以下約定：

(一)甲方將在商業(yè)原則基礎上，對乙方推薦的借款人進行審查,，并最遲在受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)對借款人給予能否貸款的答復,。

(二)甲方向乙方推薦的借款人提供的助學貸款額度不超過借款人在讀期間所需學雜費和生活費用的總和,，最高限額暫定為10萬元人民幣,。

(三)甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國家助學貸款的期限最長不超過借款人畢業(yè)后四年。

(四)甲方向借款人發(fā)放的國家助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行,。

(五)甲方負責到乙方指導借款人填寫,、簽署借款申請書、扣款授權書,、借款憑證,、及借款合同等資料。

(六)甲方經(jīng)審批同意貸款后,，按學年及時將學雜費貸款直接劃入乙方指定賬戶,，按學期將生活費用貸款直接劃入借款人的儲蓄或信用卡賬戶。

(七)甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息,，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名,、身份證號碼及違約行為。

二,、乙方遵守并履行以下約定：

(八)乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請,，確認借款人所提供資料的真實性，并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方,。

(九)乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人,，并督促介紹人、見證人履行其職責,。

(十)乙方負責向甲方出具借款人在校期間所需學雜費和生活費用的證明資料,。

(十一)見證人如調(diào)離學校，乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國,、死亡,、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責,。指定新的見證人時乙方須向甲方出具書面證明資料,。

(十二)乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書,、扣款授權書,、借款憑證、借款合同等手續(xù)。

(十三)乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學,、休學,、出國留學或移居、退學,、開除,、傷亡、失蹤等情況通知甲方,，并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施,。

(十四)乙方應在借款人畢業(yè)前，以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向,、就業(yè)單位名稱,、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù),。

(十五)乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時,，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,，同時抄送甲方。

三,、違約責任

(十六)若甲方違反本協(xié)議第六條,，應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按中國人民銀行同期存款利率計算)。

(十七)乙方違反本協(xié)議第八,、十一,、十三、十四,、十五條,，甲方有權終止本協(xié)議;因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應承擔賠償責任,。

四,、補充條款(包括增、減修整條款)

1,、__________________________________

2,、__________________________________

3、__________________________________

4,、__________________________________

銀行貸款 股東會決議篇十

抵押權人：____________

抵押人：______________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款,。

抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利,。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二,、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保,、賠償、或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并,、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任,。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構,。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時,，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責,。

第九條手續(xù)費及其他費用

一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還。

二,、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整,。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收,，或因為任何原因,，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書,，并辦理抵押登記手續(xù),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保,，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付,。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關,，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責,。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責,。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關,。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后,，如有余款,，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時,，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三,、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個人。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失,。

五、未經(jīng)抵押權人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉讓,、按揭,、再抵押、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人,，并征得抵押權人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗,。

八、在更改地址時立即通知抵押權人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費,、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失,。

十一、在抵押權人認為必要時,，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二,、當有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權人,。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人,，并保證對該轉讓無異議。

十四,、若擔保人按本合約有關規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人,。

十五,、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔保人可向抵押人索償,，抵押人所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利,。

十七,、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保抵押權人合法權益,。

第十三條擔保人及擔保人責任

一、擔保人____,，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限,。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二,、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任,。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務,，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款,。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時,、按質完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人,，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯,。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù),，以保障抵押權人的利益,。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關,。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一,、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶,。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人,，同時解除擔保人擔保責任。

三,、若抵押人未能履行還款義務,，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人,，擔保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權人無涉。

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還,。

第十五條其他

一,、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害,，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力,。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權人可不預告通知,，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處,，抵押權人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔保人與抵押權人,，與本合約有關的通知,、要求等，應以書面形式進行,，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方。

六,、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意,，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任,。

七、本合約所提及的抵押權人,，亦包括抵押權人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人,。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項,。

九,、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護,。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民,，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力,，及向抵押人進行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____

市公證機關公證。

二,、本合約經(jīng)____

市公證機關公證后,，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日