合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

高層住宅小區(qū)購(gòu)房合同篇一

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1,、商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào),，建筑面積______平方米。

2,、商鋪：______號(hào)樓______號(hào),，建筑面積______平方米。

3,、車(chē)位(庫(kù))：______號(hào),，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計(jì)人民幣：________元。

優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_____,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)______元,，成交價(jià)格為_(kāi)_______元)

2,、商鋪：人民幣每平方米________元，合計(jì)人民幣：___________元,。

優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3,、車(chē)位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元,，車(chē)位定金______萬(wàn)元),。

甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款),。

2,、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3,、按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向______辦理個(gè)人住房貸款,。

(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由______審批確定,，如______認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。

甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七,、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

1,、個(gè)人購(gòu)房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

2、委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

3,、單位購(gòu)房的,，須持單位證明,、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤,。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：_______________

電話：_____________________ 電話：____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)辦人：___________________ 經(jīng)辦人：___________________

通訊地址：__________________ 通訊地址：__________________

審核人：____________________ 審核人：____________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

高層住宅小區(qū)購(gòu)房合同篇二

出售方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等、真實(shí),、自愿的前提下簽署本購(gòu)房協(xié)議書(shū)，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任,，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān),。

一、房屋的基本情況

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于 ,，購(gòu)買(mǎi)住宅為 號(hào)樓 單元 層 戶,，所購(gòu)住宅的建筑面積為： 平方米，住宅單價(jià)為： 元/平方米,，總金額 整。

二,、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時(shí)間：

乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購(gòu)房款。

雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2,、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務(wù)。

乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、乙方所購(gòu)的房屋僅作 使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本協(xié)議另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

5,、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

6,、本合同在履行期間,，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后,，在約定的期限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng),。

未征得對(duì)方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他約定：

1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署;

如本人確實(shí)不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理,，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū),、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料;

未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;

因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn),，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。

甲方可通過(guò)電話,、短信,、傳真、掛號(hào)信,、特快專遞,、洛陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。

若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá),，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

3,、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成,，雙方同意提交 仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向 人民法院起訴,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共 頁(yè)，一式 份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方： __乙方：__

年 月 日 年 月 日

高層住宅小區(qū)購(gòu)房合同篇三

甲方：__________,，住____________________,，身份證號(hào)：__________

乙方：__________，住____________________,，身份證號(hào)：__________

根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落____________________________,。

2,、該房屋為，南北長(zhǎng)____米,，東西長(zhǎng)____米,，共____層。房屋占地面積約________平方米,，院子占地面積約為_(kāi)_______平方米,。左緊鄰________的房屋，右緊鄰________房屋,，前緊鄰________________,，后緊鄰____________。

3,、該房屋為

第二條：合同房屋交易價(jià)款：__________人民幣元整大寫(xiě)：__________

第三條：付款時(shí)間及方式

1,、在____________年______月______日付人民幣_(tái)___________元整。

2,、甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證過(guò)戶手續(xù)在簽訂此合同時(shí)全權(quán)委托本村村委辦理。

3,、付清款后,，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第七條：__________本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

甲方：__________

簽約時(shí)間：__________

乙方：__________

簽約時(shí)間：__________

村委代表：__________

公證時(shí)間：__________