隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
委托購房合同協(xié)議書篇一
身份證號：
乙方：
身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1,、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,，乙方接受甲方的委托,。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書,，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔,。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,，甲方是實際出資人。
二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。
1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉賣,、出租、抵押及贈與,。
2,、購房首付款、按揭還款,、抵押費,、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。
3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產權證暫辦至乙方名下,，產權證由甲方保管,，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕。
4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費,、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔,。
5,、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利,。
6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。
8,、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,，乙方負責全額賠償。
10,、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商,。
2)訴至房產所在地的人民法院。
11,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
12,、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效,。
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
委托購房合同協(xié)議書篇二
委托人：________
受托人：________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一,、委托事項：
委托人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜,。
二、授權范圍：
1.購買的商品房共___套,，總面積在___平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,，可在___市___區(qū)___路以東，___路以西,，___路以南,，___路以北范圍之內選購;
4.其他______________________。
三,、委托報酬：
受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬___元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費___元,。
四,、完成委托事項所需費用：
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。
五,、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后___日之內,，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次,。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。
六、委托授權期限：自___年___月___日起,，至___年___月___日止,。
七、雙方當事人的權利與義務：
1.委托人在合同生效之后,，對受托人在授權范圍內的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3._________________________,。
八,、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
九、雙方議定的其他事宜：_____________________________
委托人：(簽章) 受托人：(簽章)
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
委托購房合同協(xié)議書篇三
委托人(甲方)：
性別：
出生日期：
住所地：
經(jīng)常居住地：
身份證號：
委托人(乙方)：
性別：
出生日期：
住所地：
經(jīng)常居住地：
身份證號：
受托人(丙方)：
性別住所地：
經(jīng)常居住地：
身份證號：
甲方與乙方系關系,，共同購買海南省?？谑刑柗课菀继祝F(xiàn)以該房屋抵押,，向中國銀行股份有限公司?？谖拿鳀|支行申請按揭貸款萬元，期限年,。因我們不能前往辦理按揭手續(xù),，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關事宜。具體權限包括：
1,、辦理按揭貸款申請,，并簽署相關文件;
2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;
3,、辦理上述合同公證手續(xù),，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力;
4、辦理房產保險手續(xù);
5,、辦理房地產抵押登記手續(xù);
6,、支付與上述事宜相關的費用和稅費;
7、開立銀行個人結算賬戶;
8,、簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù);
9,、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續(xù);
10,、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續(xù)及注銷;
11,、領取房產證。
受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認,，并由我們承擔法律責任,。
本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托購房合同協(xié)議書篇四
委托人：________________________
受托人：________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項：
委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜,。
二,、授權范圍：
1。購買的商品房共______套,，總面積在______平方米之內,；
2。商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；
3,。商品房所在位置,，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西,，______路以南,，路以北范圍之內選購；
4,。其他,。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬元,；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費______元,。
四,、完成委托事項所需費用：
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。
五,、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后______日之內，先付______%,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次,。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。
六、委托授權期限：自年月日起,，至年月日止,。
七,、雙方當事人的權利與義務：
1,。委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；
2,。受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人,；
3。________________________________________________。
八,、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：
1。提交______仲裁委員會仲裁,；
2,。依法向人民法院起訴。
九,、雙方議定的其他事宜：________________________________________________
委托人：（簽章） 受托人：（簽章）
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
（1）要明確委托事項,，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米,，每平方米的價格區(qū)間等,。
（2）要明確委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務時所支出的費用,，以及費用的支付方式和期間,。
（3）要明確雙方的權利義務。受托人應當維護委托人的權益,，不得弄虛作假,，損害委托人的合法權益；委托人應當按時支付委托費用等,。保管,、委托合同類
委托購房合同協(xié)議書篇五
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
分行電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,，其中附屬面積_____,，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為。
a,、買方全包
b,、賣方全包
c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起_____日內,，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,，已收認購金不予退還,。
第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用,。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項,。
第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。
第九條 其他補充事項：
______________________________________________________________,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經(jīng)辦人：
合同于 年 月 日在 訂立
委托購房合同協(xié)議書篇六
甲方（委托人）：
乙方（受托人）： 北京某某房地產經(jīng)紀有限公司
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同,。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買于 市 區(qū)房產,，建筑面積 平方米，權屬性質 ,，原商品房銷售契約編號 ,。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起 個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。
第三條 房產價格及付款時間、付款方式
1．該房產購買價格為人民幣（大寫） 元整,，此價格為凈房款,，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2．付款日期,、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本、婚姻證明,、人名章,。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。
第五條 甲方義務
1．甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
2．若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3．照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。
4．乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更,。
第六條 乙方義務
1．乙方確保代理事項真實合法,。
2．確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接。
3．不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。
4．如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準,，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項約定
1．簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負。
2．本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的`補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
3．該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任,。
2．本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項約定之一的,，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。
3．如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責，合同解除,。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向出售房產所在地的人民法院起訴,。
第十條 合同生效日期
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
第十一條 補充條款
甲方： 乙方：某某房地產經(jīng)紀有限公司
現(xiàn)在住址： 地址：
身份證號碼： 房地產經(jīng)紀機構資質證書編號：
第 號
委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
委托購房合同協(xié)議書篇七
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
分行電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____,，以確權面積為準)的詳細考察,，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜,。
乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/,，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
該房地產轉讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為,。
a、買方全包
b,、賣方全包
c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元,，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起_____日內,，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。
甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理,，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還,。
甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費,、電話費,、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用,。
乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任,，但必須_____天內退還所交的款項,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。
其他補充事項：______________________________________________________________.
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經(jīng)辦人：
合同于xx年xx月xx日在xx訂立
委托購房合同協(xié)議書篇八
（注:1.此委托書為參考格式,，其中,，第二、三,、五,、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；
2.此委托書必須經(jīng)公證機構公證,，公證事項為該委托書的真實性,，即有該委托書系委托人本人親自簽
署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號碼:
,身份證住址：
受托人： ,性別,， 年 月日出生，身份證號碼:
,身份證住址：
我（們）與受托人系 關系,。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號,，須與購房合同或產權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù)，特委托作為我（們）的代理人,，辦理以下事項：
一,、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協(xié)議,，代交首付款及相關
費用,。
二、代為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同,、授權委托書等法
律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料,。
三,、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關事宜,。
四,、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。
五,、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六,、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),，并領取相關
的證明文件,。
七、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》,。
八,、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。
九,、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔,。
委托期限：至上述委托事項辦結為止,。
委托人有轉委托權。
委托人:
年 月 日
委托購房合同協(xié)議書篇九
甲方（委托方）：_________________
乙方（被委托方）：________房產代理有限公司
依據(jù)有關法律規(guī)定,，在自愿,、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一,、乙方責任
1,、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2,、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止,。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。
二,、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人,。
三,、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，向乙方支付總房款的________％作為委托費用,，計金額________________元整。
四,、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。
五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
委托購房合同協(xié)議書篇十
甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產”）,，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守,，具體內容如下：
由xx開發(fā),，位于xx，合同約定面積xx平方米,，單價為xx元/平方米,，總價為人民幣xx元。
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產，出資比例各占二分之一,。
1,、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購買房產,，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款,、稅費等一切支出,。
2、房款,、稅費支付,，
甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付,，并承擔相應的責任,。
（1）為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款,、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù),，辦理產權證書過戶手續(xù)等。
（2）按有關行政主管部門及房產轉讓方要求,，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行,。
（3）購房款,、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付,。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付,，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。
受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管,。若當?shù)胤康禺a主管部門按房產共有人人數(shù)辦理房地產權屬證書的,，雙方保管各自的證書。
受讓后房產的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產需要對外出售,、出租、出借,、典當?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等,。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達的地址,，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的,，將視同已經(jīng)送達,，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
甲方：________ 乙方：______________
委托購房合同協(xié)議書篇十一
托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
乙方受房主委托出售位于的房產,。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫)
(小寫)元。雙方在平等自愿,，等價有償?shù)幕A上,，就該房屋買賣訂立本合同,。
第一條、房屋建筑面積為平方米,。
第二條,、雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）元整（小寫）元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付,。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款,。
第三條,、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金,，逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的,，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,，定金乙方不予返還,。
第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內,，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關稅費,。房屋產權立契過戶及產權轉移手續(xù)中所發(fā)生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔,。
第五條,、付款方式：
第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種（大寫）方式解決糾紛,。
移交仲裁委員會仲裁,。
任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第七條,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
第八條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
補充：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號：資質證號：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前,，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件,，只有證件齊全才會減少購房風險,，也可以辦理按揭貸款。現(xiàn)在xx市已經(jīng)取得預售證的期房都實行網(wǎng)簽,，網(wǎng)簽和紙質合同內容相同,，只是簽訂方式不同而已,。簽合同時，需要注意以下事項：
（一）一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,，有了預售證許可證,，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證,、建設工程許可證等,。這是買房能否辦房產證的關鍵。
（二）一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,，千萬不能馬虎。目前西安實行網(wǎng)簽備案,，但合同內同紙質的合同相同,。
（三）買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況,。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見,，決不能草率行事,。
（四）面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式,。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當,。
（五）一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范,。在合同中對付款的數(shù)額、期限,、方式及違約責任等作出約定,。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金,，只給購房者一個收條,，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
（六）一定要認準交房日期是否確定,。資金不足而延期交房是常有的事,，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期,，而不注明交付使用日期,；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后,、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言,。對此,，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任,。
（七）在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,，以減少一些不必要的損失,。
另外，買房簽合同注意,，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款,，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商,，合同是當事人協(xié)商一致的產物,，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立,。而且就您關心的問題,，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當中,，任何一方都無權強制對方,，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障,，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話,，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。
現(xiàn)實中也存在開發(fā)商因為資金鏈條斷裂,，可能會無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛,，而停工時間較長可能會形成爛尾樓，這對于購房者維護自身的利益非常不利,。建議您在簽正式合同之前,，再實地了解一下項目情況。如果選擇購買,，一定要詳細約定交房時間，以及相關的違約責任,。
購房者交納房款之后,，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購房發(fā)票通常會在交房的時候給購房者,。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以,，只有等到實際測量面積出來之后,，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤,，一般就在這時候出具發(fā)票。
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______
買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為___________,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
3._______________________________,。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格,。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。
第九條關于產權登記的約定,。
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
委托購房合同協(xié)議書篇十二
委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
委托人授權＿＿＿辦理有關購買商品房＿＿＿套的各項事宜,。
１．購買的商品房共＿＿＿套,，總面積在＿＿＿平方米之內；
２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間,；
３．商品房所在位置,，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西,，＿＿＿路以南,，＿＿＿路以北范圍之內選購；
４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬＿＿＿元；如果在委托期限內未能完成委托事宜,，給付勞務費＿＿＿元,。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。
委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內,，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。
其他費用先由受托人墊付,，每季度末結算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。
自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
１．委托人在合同生效之后,，對受托人在授權范圍內的活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,；
２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人,；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第＿＿＿種方式解決：
１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；
２．依法向人民法院起訴。
委托人：（簽章） 受托人：（簽章）
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
購房合同中容易忽略的關鍵點
現(xiàn)在的正式合約書都是統(tǒng)一制式的標準文本,，里面已標明了應該簽署的各項主要條款,，客戶只需在空格內填上文字數(shù)據(jù)即可。但作為購房客戶,，花巨款買一套房子畢竟是一件大事,，在簽字時有些關鍵地方還應多加注意。
第一,，在合約書中,，應注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款,。如是分期付款,，每期款的繳款時間應注明。
第二,，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確,，應明確到某年某月某日交屋，而不應用模棱兩可的措詞來表達,，因為這里涉及到逾期交房的違約問題,。
第三，對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分攤的公用面積）是多少,。如面積誤差率超過約定范圍,，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前,，有些城市如上海,，甚至規(guī)定發(fā)展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積,，發(fā)展商還要退款,。
第四，應提出天然氣或煤氣的準確通氣時間,。因煤氣公司有規(guī)定,，必須等到樓宅入住率達70％時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通,，但客戶尚有可能用不上煤氣,，給生活帶來諸多不便。所以,，在合約上應注明氣源通氣的準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發(fā)展商采取的應急辦法,。
第五，應在合同中明確提出產權證發(fā)放到手中的準確時間,。目前由于各方面的因素,，產權證發(fā)放比較慢，但也應限定適合的日期,，發(fā)展商不能無限制地拖發(fā)產權證,。
第六，發(fā)展商在與客戶簽約時,，除簽署正式合同外,，為了更清晰地闡述協(xié)議內容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同,，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任,，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。一般情況下,，發(fā)展商簽此合同,，主要是為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。但客戶也應多加注意,，仔細研讀補充條款,，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。一般而言,，簽約時最重要的就是上述幾個問題,，但對其他條款也應從發(fā)展商處拿復印件回家仔細研究，一定要做一個明明白白的購房人,。
本購房合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，買受人應當仔細閱讀本合同內容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢,。
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人(房地產經(jīng)紀機構)：___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
房地產經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2,、 解除合同
3、 _____________________________,。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
____________________________________________________________________________________
2、分期付款,。
______________________________________________________________________________________
3,、其他方式。 ________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
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如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。
3,、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下,，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任,。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ ,。
2,、下水___________________________ 。
3,、供電___________________________ ,。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ ,。
5,、暖氣___________________________ 。
6,、 _____________________________,。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。
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委托購房合同協(xié)議書篇十三
本人身份證號：_________________________購 ________________________ 住宅 ________ 套，面積________平方,，單價________元,，總房款________________元。
因本人不在家,，現(xiàn)委托身份證號：_________________,。前去貴公司辦理領取購房合同壹份。由代領購房合同引起的經(jīng)濟糾紛與鄭州金沙置業(yè)有限公司無關,。
委托人：_________________
受托人：_________________
置業(yè)顧問：_________________
案場主管：_________________
營銷總監(jiān)：_________________
日期：_________________
委托購房合同協(xié)議書篇十四
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號碼：
乙方受托人：
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項：甲方出資購房人 使用受托人 的名字購買房產及辦理房屋產權證,，產權證登記在受托人 的名下,，但該房產實際所有權屬歸甲方出資人 所有，甲方 有使用,、占有,、出租、處分該房產等權利,。乙方受托人 在該房產的權屬登記只是甲方出資購房人 有償(或無償)借用其名字進行房產登記的行為,，乙方受托人對該房產無所有權。
二,、甲方實際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關購買商品房 套的各項事宜：
1.購買的商品房共 套,，總面積在 平方米;由甲方出資購房人 使用及居住。
2.商品房的購入價為 元/每平方米,，購買總價為 元,，由甲方出資購房人 完全出資購買，通過 方式一次性付款,。
3.商品房所在位置位于 ,。房地產開發(fā)商為 ,，預售證號為 ，購房合同號為 ,。
4.甲方出資人 使用受托人 的名字辦理房屋產權證及繳交相關費用,。
5、該房產從購買之日起,，年滿五年或符合產權過戶條件后,，乙方受托人 應無條件協(xié)助甲方購房出資人 辦理房屋產權過戶手續(xù)，相關費用由甲方購房出資人支付,。
6,、其他 。
三,、委托報酬受托人如完成委托事宜,，甲方出資購房人給付報酬 元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費 元,。
四,、完成上述委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付,。
五,、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內，先付 %;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付,。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。
六、雙方當事人的權利與義務
1.本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效,，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權,，有權使用,、占有、出租,、處分等權利,。如在該房屋產權登記未變更為甲方 時，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務糾紛,，該房產應由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權;如因乙方受托人 的原因引起該房產繼承糾紛的,，甲方 享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人,。
2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙甲方;甲方出資購房人 將出資購買的房產權屬登記在受托人 的名下,，但受托人并無真正的權屬所有權,，受托人只是出資人借名進行權屬登記。受托人 無權使用,、占有,、出租或處分該房產。
八,、 爭議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號碼：
住址：
購房開戶銀行：
購房資金銀行帳號：
乙方受托人：
公民身份號碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點：
協(xié)議簽訂時間：
委托購房合同協(xié)議書篇十五
（注:1.此委托書為參考格式,，其中,，第二、三,、五,、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；2.此委托書必須經(jīng)公證機構公證,，公證事項為該委托書的真實性,，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號碼:,身份證住址：
受托人： ,性別,， 年 月日出生，身份證號碼:,身份證住址：
我（們）與受托人系 關系,。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號,，須與購房合同或產權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關手續(xù),，特委托作為我（們）的代理人,，辦理以下事項：
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件,、協(xié)議,，代交首付款及相關
費用。
二,、代為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同,、授權委托書等法律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。
三,、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等所以相關事宜。
四,、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五,、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請,。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù),、抵押預告登記手續(xù),、抵押登記手續(xù)，并領取相關的證明文件,。
七,、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。
八,、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件,。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結為止,。
委托人有轉委托權,。
委托人:
年 月 日
