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商鋪租賃意向協議書篇一

甲方(出租方)：

聯系地址： 乙方(承租方)：

聯系地址：

甲,、乙雙方經充分協商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：

一,、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

(1)租賃單元：層號商鋪(下稱“該物業(yè)”),，具體位置詳見平面圖。

(2)租賃面積：建筑面積平方米,，實際使用面積

(3)經營品牌：; 經營行業(yè)：

(4)租賃期：年,。

(5)租金按建筑面積計算，每月支付,。從第,。

第1年租金：￥ 元/平方米，即商鋪租金￥ 元/月,。

第2年租金：￥ 元/平方米,，即商鋪租金￥ 元/月。

第3年租金：￥ 元/平方米,，即商鋪租金￥ 元/月,。

(6)管理費按建筑面積計算，每月支付,，單價￥/平方米,，即￥/月。

(7)裝修期：

(8)免租期：

(9)履約保證金：相當于元,。

(10)租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時,，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產可搬走外，其余所有裝修,、設備設施不得拆除,，無償歸甲方所有。

二,、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金,。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利,。

四,、乙方須在接到甲方通知后 7天內與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內容見本意向書的第一條,，乙方所繳納的訂約定金自動轉為租賃履約保證金的全部或部分,，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的,，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利,，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪,。

五,、 本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關系,。

六,、 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力。履行中如發(fā)生爭議,，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

甲方：廣州來又來商貿有限公司 乙方：

代表： 代表：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 20__年 月 日 日期： 年 月 日

商鋪租賃意向協議書篇二

出租方(甲方)：_____________

法定代表人：_____________ 聯系電話：_____________

承租方(乙方)：_____________

法定代表人(負責人)：________ 住所：________________ 聯系電話：_________

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米,，使用面積約__________ 平方米,，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經營類別為__________,，經營品牌為__________,，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別,、品牌及轉租,。

三、租賃期限 租賃期限：__________年,。

四,、合作方式：

_______________________________________

五、租金及其它費用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________ 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元，月租金合計為人民幣__________元,。(以建筑面積計算),。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________。(以建筑面積計算),。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民

幣__________元,，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調費每月每平方米人民幣__________元,，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定,。(均以建筑面積計算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理,，按時繳納相關費用,。

七、履約保證金

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣__________元,，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的,，乙方同時予以補足。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權,。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書,。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時間、地點

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關附件,，并按照甲方要求提供相關合法證件資料,。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標,，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據,。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。

十,、通訊聯絡

甲方通訊地址及聯系人為：__________,，電話：_____________，地址：_____________

乙方通訊及聯絡方式：

乙方：_______________

聯系人：_______先生/女士

傳真：______________

電話：____________

郵政編碼：________

通訊地址：________________________

十一,、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二、本租賃意向書一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________ 乙方：____________________

授權代表：________________ 授權代表：________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪租賃意向協議書篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方在__x開發(fā)建設山亭商貿城項目,，愿意將開發(fā)建設的商鋪對外出租,，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設的__x項目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協商,，現就乙方意向承租甲方開發(fā)建設的__x商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：

一,、承租地址,、位置

乙方自愿租賃甲方位于__x的__x內 區(qū)(號) 號鋪位,。

二、承租面積,、價格

該鋪位建筑面積約為 平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準),，經營保證金為 元人民幣。

三,、承租期限

雙方約定租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準),。

四,、免租期

乙方在簽署正式合同以后可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、意向金

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣 元(大寫人民幣 整),。甲方在收到乙方交納的意向金以后,，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內與

甲方簽訂正式租賃合同,，逾期超過10日,，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置并不予退還意向金,。如因甲方原因無法簽訂正式合同的,，甲方將無息全額返還意向金。

六,、通知

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式,，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續(xù)有效,。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的,，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式,，需在變更后的三日內書面通知甲方并取得甲方的確認,，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔。

七,、意向書的終止

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的,，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金,。

八,、爭議解決方式

因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的,，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄,。

九、其他

本意向書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，經雙方簽字(蓋章)后生效,。

十,、特別約定

本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準,。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

tel: tel:

通信地址： 通信地址：

商鋪租賃意向協議書篇四

____商場美食廣場租賃意向書

出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：

經甲,、乙雙方協商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議,，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項目,，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約 平方米,，套內面積約 平方米;頂層使用面積平方米,。

甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關費用,。

(二)期限

租賃期限為 8 年,，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日,。

(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)

3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日,，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算,。

3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日,，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元,，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),?？埸c租金：按稅后營業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),，采取先交租后經營原則,，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算,，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金,。

(四)物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計算),，包括空調費用，如不包含空調費用,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算),。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算,。

(五)公用事業(yè)費

乙方用電,、用水、電信,，將另行向乙方開列帳單,，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用,。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌,、用途，甲方有權終止租賃關系,。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修,，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內,，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預付費用

乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準,。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場地,，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元,，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時,，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金,，并且甲方需賠償乙方萬元損失費,。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的,，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準,。

(十一)違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議,，對甲,、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意,，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同,，甲方有權終止本意向書，沒收定金,，并向第三方出租租賃單元,，無需向乙方承擔任何賠償責任,。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同,，應向乙方雙倍返還定金。

(十二)本意向書生效

僅當乙方在 20__ 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后,，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業(yè)顧問且該等關聯方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露,。如果任一方違反該項保密義務,，守約方有權立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行,。

甲 方 ： 乙 方：

授權代表簽署： 授權代表簽署：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租賃意向協議書篇五

甲方(出租方)：___________ 乙方(承租方)：___________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向,，雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪,。商鋪建筑面積約為____㎡,。(正式合同的面積經雙方測量為準)

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣________元/年,。

2、付款方式：以現金方式支付________元當保證金,。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________,。

4、商鋪內的用水,、用電,、垃圾費、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔。

6,、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣________元的租賃保證金,，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期,。

7、租期：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

8,、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能,，則全額返還保證金,。

三、在相關單位檢查核實期間,，甲方如果將場所租給第三方,，必須賠償十倍的違約保證金。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書,，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪,，甲方將不予退還保證金。

五,、本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢,。

甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________

簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________

聯系電話：_____________ 聯系電話：__________

身份證號碼：____________

簽約日期：_____年_____月_____日

商鋪租賃意向協議書篇六

____商場美食廣場租賃意向書

出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：

經甲、乙雙方協商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議,，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項目,，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約 平方米，套內面積約 平方米;頂層使用面積平方米,。

甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金,、物業(yè)管理費等相關費用。

(二)期限

租賃期限為 8 年,，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止,。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日。

(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)

3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日,，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關費用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算,。

3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元,，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關費用)?？埸c租金：按稅后營業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費,、公共事業(yè)費及其他有關費用)，采取先交租后經營原則,，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金,，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金,。

(四)物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計算),，包括空調費用，如不包含空調費用,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算,。

(五)公用事業(yè)費

乙方用電、用水,、電信,，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用,。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途,，甲方有權終止租賃關系,。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修,，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內,，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預付費用

乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準,。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場地,，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元,，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時,，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金,，并且甲方需賠償乙方萬元損失費。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的,，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

(十一)違約

本意向書系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協議,，對甲、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意,，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書,，沒收定金,，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同,，應向乙方雙倍返還定金,。

(十二)本意向書生效

僅當乙方在 20__ 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后,，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密,，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業(yè)顧問且該等關聯方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務,，守約方有權立即終止本意向書,。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

甲 方 ： 乙 方：

授權代表簽署： 授權代表簽署：

商鋪租賃意向協議書篇七

甲方：__________商業(yè)經營管理公司

乙方：_______________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向,，雙方互相遵守。

一,、紀用電,、裝修用電、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于 號鋪位,，建筑面積為平方米預定給乙方從事__________經營,。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,，提交相關部門批準核發(fā)的有效資質證明,。

三、相關費用的確認：

1,、租金：

第一年：_____元/ 平方米

第二年：_____元/ 平方米

第三年：_____元/ 平方米

2,、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣_____元/平方米_____月。

3,、經營保證金：人民幣__________元,。

4、商鋪內的用電,、裝修管理費、垃圾清運,、用水,、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔,，其中電費為人民幣_____元/度,。

5,、簽定本意向書的同時，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣_____元整。簽定正式租賃合同時定金即轉為合同款，多退少補,。

四,、乙方同意于本意向書簽定后_____天內簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止,。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五,、本意向書內容僅為預定鋪位的依據,。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書為準,。

六、本意向書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七,、本意向書自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項：

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代表：__________ 代表：__________

地址：__________ 地址：

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

商鋪租賃意向協議書篇八

出租方(甲方)： 法定代表人： 聯 系 電話：

承租方(乙方)： 法定代表人(負責人)： 住 所：__________聯系電話：

本著平等,、互利、誠實信用的原則,，經甲乙雙方友好協商,，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米,，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經營類別為__________,，經營品牌為__________,，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別,、品牌及轉租,。

三、租賃期限 租賃期限：__________年,。

四,、合作方式：

五、租金及其它費用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________元,，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元,，月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算),。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________,。(以建筑面積計算)。

乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民

幣__________元,，推廣費每月每平方米人民幣__________元,，空調費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定,。(均以建筑面積計算)

六,、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理，按時繳納相關費用,。

七,、履約保證金

為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣__________元,，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權,。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時間、地點

乙方須在本租賃意向書簽訂后于________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關附件,，并按照甲方要求提供相關合法證件資料,。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益,。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責任的權利,。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據,。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務,。

十,、通訊聯絡

甲方通訊地址及聯系人為：__________乙方通訊及聯絡方式：__________

乙方：__________________________ 聯系人：_______先生/女士

傳真：______________電話：____________ 郵政編碼：________

通訊地址：_____________________________________

十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二,、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_____________________________ 乙方：____________________

授權代表：______________________ 授權代表：____________________

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃意向協議書篇九

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協商,，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守,。

一,、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡,。(正式合同的面積經雙方測量為準)

二,、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣 元/年.

2,、付款方式：以現金方式支付 當保證金,。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________,。

4,、商鋪內的用水、用電,、垃圾費,、電話安裝、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔,。

6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金，在簽訂租賃合同時,，自動轉為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7,、租期：

年 月 日至 年 月 日,。

8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目,，如不能,，則全額返還保證金。

三,、在相關單位檢查核實期間,，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金,。

五,、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢。

甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________

簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________

聯系電話：_____________ 聯系電話：__________

身份證號碼：____________

簽約日期：年 月 日

商鋪租賃意向協議書篇十

出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：

經甲,、乙雙方協商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約 平方米,，套內面積約 平方米;頂層使用面積平方米。

甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金,、物業(yè)管理費等相關費用,。

(二)期限

租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止,。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日,。

(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)

3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日,，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算,。

3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日,，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元,，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),?？埸c租金：按稅后營業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),，采取先交租后經營原則,，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算,，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金,。

(四)物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計算)，包括空調費用,，如不包含空調費用,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算,。

(五)公用事業(yè)費

乙方用電、用水,、電信，將另行向乙方開列帳單,，且不包含在租金和物業(yè)管理費中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌,、用途,，甲方有權終止租賃關系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”),。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準,。裝修期內，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款,。

(八)保證金及預付費用

乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準,，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方,，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天,。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止,。本意向書按本條終止時,，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費,。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準,。

(十一)違約

本意向書系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲,、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同,，甲方有權終止本意向書,，沒收定金，并向第三方出租租賃單元,，無需向乙方承擔任何賠償責任,。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金,。

(十二)本意向書生效

僅當乙方在 20__ 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密,，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業(yè)顧問且該等關聯方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露,。如果任一方違反該項保密義務,，守約方有權立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行,。

甲 方 ： 乙 方：

授權代表簽署： 授權代表簽署：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租賃意向協議書篇十一

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向,，雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪,。商鋪建筑面積約為 ㎡,。(正式合同的面積經雙方測量為準)

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣_________元/年.

2,、付款方式：以現金方式支付_________當保證金。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營 ,。

4、商鋪內的用水,、用電,、垃圾費、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔。

6,、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金,，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期,。

7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目,，如不能,，則全額返還保證金。

三,、在相關單位檢查核實期間,，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書,，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪,，甲方將不予退還保證金。

五,、本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯系電話： 聯系電話： 身份證號碼：

簽約日期：x年x月x日

商鋪租賃意向協議書篇十二

甲 方：____商業(yè)運營有限公司

乙 方：___________代表人：____________有效電話：_____

甲、乙雙方經協商一致,，在平等互利的基礎上,，就乙方意向承租甲方____項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：

一,、租賃區(qū)域：

1,、乙方意向承租商鋪位于：_________(項目)_______棟 ___層____號。(詳見附圖)

2,、該鋪位建筑面積______平方米,，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準;

二、經營范圍的約定：

乙方經營范圍,、經營的商品和服務的品牌為：_______________,，乙方不得經營污染環(huán)境的項目。因經營需要,，乙方如需變更或增補上述經營內容,，必須依照甲方相關規(guī)定，另行取得甲方書面同意后,，才可變更或增補,，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約,，甲方有權終止本協議,。

三、 租賃期限及租金

1,、商鋪租賃期限3年,，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。

2,、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算,，

3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下,，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

(1)自第__________月起至第__________月止,，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元,，該期間租金總額人民幣________元,。

(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元,，乙方繳納每月租金為人民幣____________元,，該期間租金總額人民幣________元。

(4)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________ 元,，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元,。

(5)乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第 月至第 月止共月的租金,，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣__________元(大寫________),。預付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費,，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元(大寫_____________),。按第31個月的租金標準,，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________),。

(6)乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金,。

四、本協議簽訂后,，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________),，訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂后,，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的,，該訂金無息退還乙方。

五,、在簽定正式租賃合同之前,，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。

六,、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電

話通知為準,。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負),，一星期內與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同,，則表示乙方放棄此鋪位,，甲方有權另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方。

七,、本協議書在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議

書則同時失效,。

八,、本協議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：_________________

代表：____________________ 代表：_________________

電話：_________________________ 電話：_________________

簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日

商鋪租賃意向協議書篇十三

出租方(甲方)：____地產有限公司

法定代表人：

聯 系 電話：

承租方(乙方)：

法定代表人(負責人)：

住 所：

聯 系 電 話：

本著平等,、互利,、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商,，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

一、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于 ,，建筑面積約 平方米,，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準,。(位臵詳見附圖)

二,、租賃用途

乙方承租的商鋪經營類別為 ，經營品牌為 ,，未經甲方書面同意,，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租,。

三,、租賃期限

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金)。

四,、合作方式：

五,、租金及其它費用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣 元,，月租金合計為人民幣元。(以建筑面積計算),。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增 ,。(以建筑面積計算)。

乙方應承擔的.其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民幣 元,，推廣費每月每平方米人民幣 元,，空調費每月每平方米人民幣元,，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。(均以建筑面積計算)

六,、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理,，按時繳納相關費用。

七,、履約保證金

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣元，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書,。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

八,、《租賃合同》簽訂時間,、地點

乙方須在本租賃意向書簽訂后于簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料,。如在約定時間內未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現場辦理書面交接手續(xù)。

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益,。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責任的權利,。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據,。

因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。

十,、通訊聯絡

甲方通訊地址及聯系人為： 乙方通訊及聯絡方式：

乙方：

聯系人： 先生/女士

傳真： 電話：

郵政編碼：

通訊地址：

十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二,、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

年 月 日 年 月 日