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最新包工不包料房屋建設合同(3篇)

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最新包工不包料房屋建設合同(3篇)
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隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

包工不包料房屋建設合同篇一

承包施工方(乙方):________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,在自愿,、平等的原則下,就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議,,望雙方共同遵守。

一,、承包方式:包工不包料

二,、承建面積:________(以設計圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,,雙方約定按建筑面積包干,,每平方米____元包干建成。

三,、甲方職責

根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,,乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議,。

四,、乙方職責

(一)承包范圍:

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板,、攪拌機,、震動器、腳手架等,,且運費由乙方負責),,并按圖紙或甲方要求施工。

2,、甲方所購材料(鋁窗,、樓梯欄桿、石膏條,、木地板等由乙方負責安裝),,內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責,,凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責,、運輸鋼筋的費用由甲方負責),其它需安裝設備,,如賣方安裝由其負責,,否則由乙方負責安裝,。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。

3,、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂,,均為承包范圍,并由乙方負責,,每平方米185元包干,。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責,,不另計工時費:陽臺挑1.8工價折半計算,。

5、露臺圍墻按實際面積計算,,工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商,。

6、廚房,、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負責。

7,、花崗石由甲方負責安裝,。

(二)工程質量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角,,頂角垂直,,砂漿飽滿,澆灌平整,、牢實,,粉墻光滑平整,墻磚,、地磚平實,、整齊,縫隙合理,,做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求。

2,、電路按圖紙施工,,布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理,,能正常使用,。

3、水管,、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工,。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

(三)乙方裝修職責

1,、外墻面:外墻面沙漿趕平,。

2、內(nèi)墻面:廚房,、衛(wèi)生間貼滿墻磚,,過道墻腳按房主要求貼磚。

3,、地板:過道墻面,、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m),、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4,、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設施,、設備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5、水,、電路等相應配套設施由乙方施工,。

6、化糞池,。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負責施工,按市場價雙方商計工時費,。

五,、工程款支付辦法

1、工價:按房子圖紙建筑面積上的計算,,________________,。

2、地纖梁,、地面平整澆灌,,第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費________元。二層、三層,、四層同上,。內(nèi)外墻粉平、粉墻,、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費________元,。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結算后。

4,、乙方在建筑材料上把關,。

六、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工,,安全第一,、質量第一、信譽第一,、預防為主,,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負責,,發(fā)包方不負任何責任,。

七、工期約定

工程于________年________月________日開工,,于________年________月________日前竣工,。

八、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具,甲乙雙方各自負責保管,。

2,、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費,。

3,、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,,甲乙雙方簽字后生效,。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,,尚若違反,,造成的損失由違約方負責。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。

甲方(代表簽章):_________________

乙方(代表簽章):_________________

包工不包料房屋建設合同篇二

甲方:

乙方:

甲方建辦公樓一幢,,施工場地地已平整,道路暢通,,水,、電設施齊全,各種 建設審批手續(xù)完備,,已完全具施工條件,。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義 務,,經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,,自愿達成以下建房協(xié)議,以便共同遵守,。

一,、工程名稱為: 辦公樓。

二,、工程結構:辦公樓樓層磚砌混凝土結構,。

三、圖紙和文件的保管與提供:協(xié)議書成立后 日內(nèi),,甲方交付施工圖兩套,,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料,、交工驗收憑據(jù),。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,,變減的工程量可相應減少工程費用,。

四、承包范圍及要求:承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內(nèi)公路 分后,,再三步階梯計 公分為一層的地坪),,結構建造(土建施工),內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),,室內(nèi)水泥地坪,,墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線,,網(wǎng)絡線路,、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝,,上下水道預留管道的處理及防水處理,,房頂?shù)慕ㄔO及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,,樓梯的 建造,,要求:嚴格按照施工圖紙施工。

五,、承包方式:包工不包料

六,、工程期限: 年 月 日開工 ; 年 月 日峻工,有效工期為 天,。不能如期峻工,,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,,造成材料損失的,,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期,。自然條件造成不能施工的自動延長工期,。乙方無正當理由停工 天以上,甲方有權解除協(xié)議,,未支付施工費用不再對付,。

七、施工設備的提供:施工設備及機械由乙方全部提供,,并與本協(xié)議書成立后,,圖紙交付之日起 日內(nèi)運到施工場地。施工設備,、施工機械的數(shù)量,,以有效保證正常施工為限。

八,、價金及支付方式:以上工程總承包金為 元,。變更設計的,變更后的工程量,,按總價金與總工程量的比例,,計算變更價金的增減。 支付方式:采用現(xiàn)金分期支付的方式,。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 %,,三層主體結構完成后付總價金的 %, 全部主體結構完成后付總價款的 %,,墻體粉墻完成后付總價款的 %,,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付,。

九,、材料供應:工程所需材料由甲方提供,,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任,。 因材料供應的原因至工程延誤的,,乙方有權同等地延長施工期限。 對材料的使用應依合理為原則,,不得有浪費的情形,,否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋嗬?/p>

十、質量要求:嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規(guī)定施工,。

十一,、施工安全:乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔,。

十二,、工傷事故的處理:對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,,辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險,,支付保險費用。 施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害,,由乙方承擔,。

十三、質量保修:乙方按法律,、行政法規(guī)對交付使用的工程保修,,并保修期內(nèi)承擔質量保修責任。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防 滲漏,為5年,。

十四,、違約責任:本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失,。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,。

十六,、本協(xié)議一式 3份,甲乙雙方各持一份,,交公司保管一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日

包工不包料房屋建設合同篇三

甲方:________________

乙方:________________

甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,,一層約________平方米,,二層約________平方米,,由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,確保工程安全,、優(yōu)質,、_____、低耗,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,,以期共同遵守:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務,、施工技術、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫:________元(________),,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,,每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度,,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,,并保管好材料,,不得丟失。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施,施工防護措施到位,,安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負責,,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

九,、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

甲方簽字(章):________________

乙方簽字(章):________________

________年________月________日

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