隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

北京租房合同自行成交版下載篇一

承租方（以下簡稱乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,，間數(shù)_______間。

第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限為________年,。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1,、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付，則視為違約,。

2,、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

3,、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動,。

第五條乙方義務

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效,。（如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應繳貨款）

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交,，則視為違約,。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途,；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用,。

4,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則，則視為違約,。

第六條違約責任甲,、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為,，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它約定

1,、租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施,。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設施的情況下,，對能夠搬走的設備,，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設備的所有權(quán),，該設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得,。

2、乙方在簽訂本合同時,，應當向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務,，租賃期滿后,，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。

第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應當通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________ 身份證號：____________電話號碼：____________

乙方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

________年____月____日

北京租房合同自行成交版下載篇二

出租方：xxx（以下簡稱甲方）

承租方：xxx（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂此合同，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將位于xx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）,；每月租金為xx元正（人民幣）,，每期xx號前交下期租金。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求,，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同，收回房屋,。

1,、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關,。

2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。

3、乙方拖欠租金,，超過5天不交租,，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,，甲方有權(quán)作廢物處理。

四,、違約責任：

1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金,，標準為一個月租金,。

2、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補交租金外,，還支付違約給甲方，標準為一個月租金,。

3,、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金,、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方,；若乙方提前退租,，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。

4,、凡連墻電線、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走,。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,，與甲方無關,，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,，則雙方互不承擔責任。）

六,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效；合同未盡事宜,，均按國家有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

電話：

電話：

身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

北京租房合同自行成交版下載篇三

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利,、義務關系，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：

一,、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止,，每個星期六上午,，每____租金____________________ （大寫）元，計____元,。租金付款方式按____付清,，乙方如果未提前____交下個____租金，此協(xié)議自動解除,。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設施物品有________________,。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

二,、租賃房屋價格不包括冬季采暖費,、水、電費,。

三,、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方,，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

四,、乙方應保管好甲方交付的室內(nèi)外設施物品,，如有損壞，按價賠償,。乙方應正確使用各種設施,、物品,，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。

五,、合同期滿后,，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關開鎖收回房屋,。如有乙方物品甲方負責保管,，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔,。乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)通過公安機關或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方承擔,。

六,、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期,，則提前一個月通知甲方,，雙方重新簽訂協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（出租方）：

法定代表（簽字蓋章）：

乙方（承租方）：

電話：

法定代表（簽字蓋章）：

電話：

簽訂時間： 年 月 日