現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

購(gòu)房合同怎么查詢篇一

出賣(mài)人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買(mǎi)受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國(guó)籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

________________________________________________________________________________________,。

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為

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本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。 該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）,。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元,，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

3,、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

4,、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）____________________________________________,；

（3）_______________________________________________；

（4）_________________________________________________,。 2,、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人,；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限,。

買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________。

2,、分期付款__________________________________________,。

3、其他方式_________________________________________,。

第七條

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)_____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2. __________________________________________________,。

第八條

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人 使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的,；

2、______________________________________________,；

3,、_______________________________________________。

第九條

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過(guò)_____日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金,。

2. _______________________________________________,。

第十條

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________,；

（4）_____________________________________________；

（5）______________________________________________,；

（6）_____________________________________________,；

（7）_____________________________________________。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按 __________利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。_________________________________。

第十一條

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣(mài)人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。______________________________________________,。

第十三條

出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 ?出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________,。

第十四條

出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 ?出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________,；

2.________________________________________________,；

3.________________________________________________；

4._______________________________________________,；

5.________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________,；

2.______________________________________ _________,；

3._______________________________________________。

第十五條

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金,。

3.________________________________________________ 。

第十六條

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān),。

____________________________________________,。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________,；

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________；

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________,；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________,；

5,、_____________________________________________；

6,、_____________________________________________,。

第十八條

買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。 出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

________________________________________________,。

第十九條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）,。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條

本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份,，______份,，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條

商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

（簽章） 【 】：

（簽章）

______年______月______日 ______年______月______日

購(gòu)房合同怎么查詢篇二

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

購(gòu)房合同怎么查詢篇三

出賣(mài)方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買(mǎi)受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況。

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元,，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

第五條 付款方式,。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為買(mǎi)受方不履行本合同,。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定,，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金,。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失,。

第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣(mài)方(簽章)：

出賣(mài)方代理人(簽章)：

______年______月______日

買(mǎi)受方(簽章)：

買(mǎi)受方代理人(簽章)：

______年______月______日

購(gòu)房合同怎么查詢篇四

合同雙方當(dāng)事人：___________

出賣(mài)人：___________

注冊(cè)地址：___________

郵編：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________

地址：___________

郵編：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________

注冊(cè)地址：___________

郵編：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

買(mǎi)受人：___________

籍貫：___________

性別：___________

住址：___________

郵編：___________

身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：___________

配偶：___________

性別：___________

身份證號(hào)碼：___________

委托代理人：___________

性別：___________

電話號(hào)碼：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

《市城鎮(zhèn)民居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán),，面積平方米,，

規(guī)劃用途為

【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為

《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,，項(xiàng)目名稱(chēng)：

批準(zhǔn)文件號(hào)：

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)：

《建筑工程施工許可證》編號(hào)：

第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售依據(jù)

該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn),，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售。

《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房號(hào),。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

1,、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地,。

所購(gòu)買(mǎi)的住

房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】,，買(mǎi)受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房，戶型為房廳廚

衛(wèi),，封閉式陽(yáng)臺(tái)個(gè),，非封閉陽(yáng)臺(tái)個(gè)(見(jiàn)附件一)。

該住房層高為米,，屬結(jié)構(gòu),。

該住房合同約定建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

2,、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅,，土地性質(zhì)為劃撥用地,。

所購(gòu)買(mǎi)的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。

買(mǎi)受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房(見(jiàn)附件一),。

該房屋層高為米,，屬結(jié)構(gòu)。

該房屋合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。

3,、如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料,、設(shè)計(jì),、防火、給排水,、隔音,、照明、節(jié)能,、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

1,、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房,。

政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函號(hào)，核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米,，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元,，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為%，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米元×(1±%)=元,，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn)千百拾元整,。

2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格,，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米

元,，合計(jì)總金額為百拾萬(wàn)千百拾元整,。

第五條出買(mǎi)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。

經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的代收,、代繳費(fèi)用,，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費(fèi)部門(mén)出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，且不得加價(jià)代收,。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房;

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

面積誤差=×100﹪

因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

2、雙方自行約定：

(1)___________

(2)___________

第七條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款

2,、分期付款

3、其他方式

第八條交付期限及條件

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。

1,、該房屋工程檢驗(yàn)合格,，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

2,、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件,。

3、出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

(1)供水,。

(2)供電,。

(3)供氣。

(4)排水,。

(5)綠化,。

(6)有線電視、寬帶,。

(7)小高層,、高層電梯。

因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因,，需要延期交付使用的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。

出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期,。

該房屋達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件,，

并簽署房屋交接單。

所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。

出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按下列方式處理：

1,、__________

2、__________

第九條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

1,、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù),。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更,。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

2,、買(mǎi)受人退房時(shí),，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起

天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

3,、買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣(mài)人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。

出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金,，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，合同終止履行。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，

經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)日之內(nèi)，自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起日內(nèi)退

還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行,。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第種方式處理。

1,、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

裝飾,、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn),。

(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權(quán)屬登記,。

如因出賣(mài)人的責(zé)任,，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1,、買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失,。

2,、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金,。

第十一條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。

出賣(mài)人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買(mǎi)受人與出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

第十二條買(mǎi)受人的房屋僅作使用。

買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：物業(yè)管理用房;

2、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約,，履行出賣(mài)人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容,。

第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【20__】30號(hào))有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房,，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售,。

出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市,、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益,。

具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

憑繳款證明,、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”,。

第十五條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1,、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十八條本合同連同附件共頁(yè)，一式份,，具有同等法律效力,。

合同持有情況如下：出賣(mài)人份,，買(mǎi)受人份，

份,。

第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，由出賣(mài)人在合同生效之日起日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣(mài)人(簽章)：___________ 買(mǎi)受人(簽章)：___________

【委托代理人】： ___________【委托代理人】：___________

__年___ 月 __日 __年 __月 __日

購(gòu)房合同怎么查詢篇五

甲方（出賣(mài)人）：_______身份證件號(hào)碼：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證件號(hào)碼：_______

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________,，建筑面積為_(kāi)__平方米,；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第2條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元,，（小寫(xiě)）元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元,；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。,；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地*金,；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

購(gòu)房合同怎么查詢篇六

立互易房屋契約人 x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)同x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖,。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書(shū)料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開(kāi)于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、 坐落：x x 市x 地號(hào)、面積：x x 平方米

二,、 門(mén)牌：x x市x x路x 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、 面積：一樓：x x平方米,。

二樓：x x平方米,。 以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、 坐落：x x 市x 地號(hào)、面積：x x 平方米

二,、 門(mén)牌：x x市x x路x 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、 面積：壹樓：x x平方米,。 貳樓：x x平方米,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書(shū)人甲方： x x x 印乙方： x x x 印 中證人：

x x x x年x 月x 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū),，甲方被安置在南市區(qū)8號(hào)地塊24號(hào)樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價(jià)17.5萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)伍仟元整,。

二,、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買(mǎi)樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。(過(guò)戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三,、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有,。

四,、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

五,、 此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬(wàn)元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

甲方：

乙方：

年 月 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇八

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：____________________

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明,、居民身份證,、結(jié)婚證)

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為： ,。

2,、甲方所售房屋位于 室。

3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積 平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金 元(大寫(xiě) ),。余款 元(大寫(xiě) )于 年 月日支付完畢。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間: 年 月 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇九

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：,，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類(lèi)型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得,。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二,。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元,，(大寫(xiě))：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，在年月日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn),。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(三)第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項(xiàng)解決,。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份， 、 和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

購(gòu)房合同怎么查詢篇十

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū),、縣________________路、道,、街__________________________,。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二,。

商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___),，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫(xiě)),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款,。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式,。 ___________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

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如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________ ,。

2,、下水___________________________ 。

3,、供電___________________________ ,。

4、燃?xì)?氣源種類(lèi))_____________________ ,。

5,、暖氣___________________________ 。

6,、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。 >

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

年 月 日

附件一： 商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200),，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章。

附件二： 商品房抵押,、租賃等情況

附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四： 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五： 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

經(jīng)辦人：

年 月 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇十一

甲方(出售方)：_________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_________________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下簽訂經(jīng)濟(jì)實(shí)用房買(mǎi)賣(mài)合同樣本如下：

第一條甲方自愿將其座落于____________________________________，建筑面積______平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整大寫(xiě),，人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方____________元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶,。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)?、有線電視,、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或______年______月止),。

2、協(xié)議簽定之日后(或______年______月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),，甲、乙雙方不得違約。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

購(gòu)房合同怎么查詢篇十二

出賣(mài)方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買(mǎi)受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同,。屆時(shí),，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為出賣(mài)方不履行本合同,，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失,。

第十條出賣(mài)方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

購(gòu)房合同怎么查詢篇十三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ,，即小寫(xiě) ,。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)： ),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用,。

注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬(wàn)以上,，以免對(duì)方將來(lái)毀約,。

購(gòu)房合同怎么查詢篇十四

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1,、甲方所售房屋位于

2、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金 元(大寫(xiě) ),。余款 元(大寫(xiě) )于 年 月日支付完畢

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。 第十一條：本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。 甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間: 年 月 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇十五

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________ 開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________ 開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________ 國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法 規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如 下條款：

第一條 商品房情況 該 商 品 房 銷(xiāo) 售 許 可 證 號(hào) ：

_____________________ 商品 房 座 落 ：

_______ 區(qū) ,、 縣 ________________路、 道,、 街__________________________,。

設(shè)計(jì)用途_____， 建筑結(jié)構(gòu)_____,， 建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分 分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二,。

商品房土地來(lái)源為：

________。

以出讓方式取得土地使用權(quán)的,， 土地使用年限為_(kāi)______ 年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房?jī)r(jià)款 商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為 ___________ 元 ( 幣種：

___) ,，價(jià)款為 _______元，計(jì)_____(大寫(xiě)),。

第三條 商品房交付日期 商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同， 雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同 2,、 解除合同 3、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 2、分期付款,。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 3,、 其他方式。

_______________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外,， 甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,， 逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,， 利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付 商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

___ 1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品 房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還 應(yīng)每日按作文商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,， 利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止， 按銀行同期貸 款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn) 分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。

商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積 差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,， 每平方米價(jià)格保持不變， 商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo) 售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)， 未達(dá) 到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,， 甲方應(yīng)按照 《長(zhǎng)沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》 的規(guī)定履行保修責(zé)任,。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水___________________________ ,。

2、下水___________________________ ,。

3、供電___________________________ ,。

4,、燃?xì)?氣源種類(lèi))_____________________ 。

5,、暖氣___________________________ ,。 6、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;

超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付 違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意,， 不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四),。

確需變 更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙 方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ % 向乙方支付違約金,。

第十一條 商品房交接 商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》 ,，交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,， 給乙方造 成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,， 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)， 無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾 紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。甲 方：

年 月 日 乙 方：

年 月 日 委托代理人：

年 月 日 委托代理人：

年 月 日 附件一：

商品房屋平面圖 附：商品房方位圖;分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章,。

附件二：

商品房抵押、租賃等情況 附件三：

商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四：

商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況 附件五：

補(bǔ)充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人：

年 月 日

購(gòu)房合同怎么查詢篇十六

甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

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