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房屋抵押貸款協(xié)議書篇一

債務人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元,。

第三條本合同抵押借款期間,，自________年__月__日起，至________年__月__日止,，共計__年,。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,，并于辦妥抵押權設定時,，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權設定登記后,，其土地所有權,、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本合同辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本合同自簽訂日下生效,。

第十條本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年__月__日

房屋抵押貸款協(xié)議書篇二

債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間,，自________年______月______日起,，至________年______月______日止，共計________年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,，并于辦妥抵押權設定時,，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權,、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負擔,。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

房屋抵押貸款協(xié)議書篇三

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______㎡,，占地面積_______㎡.

第二條

根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

第三條

經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）_________________（大寫）,，__________（小寫）,，抵押率為百分之__________.

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條

抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方（簽章） 甲方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

房屋抵押貸款協(xié)議書篇四

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

乙方(抵押權人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用、互惠互利原則,，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋,。(面積：_________________________,，產權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金,、利息,、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產生的訴訟費、律師費用,。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管,，但甲方應妥善保管抵押房屋,，在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內，甲方不得對抵押房屋進行出售,、出租和贈與,。因甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同簽訂后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經雙方同意后另行達成書面協(xié)議,。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

第七條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第九條違約責任

1,、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的,，乙方有權要求恢復原狀,，或要求重新提供經乙方認可其他抵押財產。

2,、甲方違反第四條約定,，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3,、甲方隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的,，應給予乙方賠償,。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院起訴,。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,，自主合同生效之日起生效,。

第十二條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押貸款協(xié)議書篇五

抵押權人： （以下簡稱甲方）

抵押人（債務人）： （以下簡稱乙方）

_________年_____月_____日,，甲方與乙方協(xié)議約定,。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權，數額為萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保,，該房產面積___________平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為______________；土地使用證號___________,。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現抵押權的費用,。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用乙方承擔,。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：代表：

乙方： 代表：

_______年___月___日

房屋抵押貸款協(xié)議書篇六

合同編號：__________________

抵押人（下稱甲方）_______________________________

抵押權人（下稱乙方）_______________________________

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同）,，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現,，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區(qū)坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積（平方米）抵押房產分土地使用所有權人小區(qū)街（路）號（附號）棟單元樓號

第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________；幣種：______________,；數額：大寫__________________元,，小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

第三條抵押房地產的價值為人民幣（大寫）_______________,。

第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房地產的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物,。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元,，占主債權____%，及由此產生的附屬債權,。

第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

1,、自抵押登記之日起至________年______月______日止；2,、不作約定,。

第七條本合同自簽字之日起押登記。天內,，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記,。

第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，并按下列第____種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房地產,，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù)；2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權,。

第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓,、抵償第三方債務,、贈與或以其他方式處置；2,、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時,，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存,。

第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押,；2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時,，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況,，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

1,、未經乙方同意,，甲方不得將抵押房地產對外出租；2,、甲方出租抵押房地產時,，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存,。

第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：

1,、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值,，或改變其用途,；2、在合同有效期內,，未經甲方同意,，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁,；2,、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效,。

第十五條本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份,。

甲方（章）：

住所：

法定代表人（簽章）：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

乙方（章）：

住所：

法定代表人（簽章）：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

房屋抵押貸款協(xié)議書篇七

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

胯款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致,，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同,，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

土地位于,，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權,，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為,，用途為用地,，使用年限為年，使用終止日期為,。

第二條借款金額及支付方式

胯款金額：人民幣(大寫):,，小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記,，并辦理合同項下債權公證,。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打 到乙方指定賬戶。

第三條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月,，自本合同生效之日起計算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬號：

4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借,，應提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

5.本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算,，并于每月一日計提利息,。

7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第四條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的,，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù),。

第五條違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務,，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請

求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等,。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金,。

第六條乙方聲明及保證

一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料,、信息均是合法,、真實、準確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債),、違約行為,、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露,。

二,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權,。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施,。

第七條抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、逾期利息、違約金,、和實現抵押權的費用,。

第八條抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關的費用;

二,、其他實現抵押權的費用,。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權向乙方追償。

第九條合同變更

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷,，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù),。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效,，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止,。

本合同共4頁，一式5份,，甲方2份,，乙方1份，公證處1份,，土地登記機構1份,。附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

年月日年月日