隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
梅州房屋出租合同篇一
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
承租方:(簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的_小區(qū)_號(hào)樓西起 間。房屋面積: 平方米,出租給乙方使用,。
二、房屋用途:除飯店以外的經(jīng)營用房,。
三,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金:(大寫) (小寫)
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
五、租賃期間,,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、取暖費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納),,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,,(如給排水、采暖設(shè)備),。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,,不得拆除損害固定設(shè)施。
六,、租賃期間,,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。退還所剩租金的同時(shí),,賠付乙方一個(gè)月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,,同時(shí)不得要求退還租金。
七,、租賃期間,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意,,方可轉(zhuǎn)租)。
八,、租賃期滿續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià),,同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效,。)
九,、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):
承租人(或委托代理人):
年 月 日
梅州房屋出租合同篇二
甲方: 電話:身份證號(hào):
乙方: 電話:身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方于 年月 日協(xié)商同意,,甲方將房屋租賃給乙方經(jīng)營,,在租賃過程中,,本著互惠互利的原則,簽訂本合同書,,具體雙方遵守條款如下:
一.乙方租賃甲方美甲灘位面積: ,,租賃期為 年 月 日至 年月日,時(shí)間為 年,,租賃費(fèi)為 元/年,,押金元,剩余元,,在_x_x_x_月x_日前一次性付清,,否則甲方將收回灘位,終止合同,。
二.在租賃期內(nèi),,乙方對(duì)美甲灘位有使用權(quán)。
三.乙方在租賃期日常電費(fèi)自負(fù),,甲方概不承擔(dān),。
四、乙方在租賃期快滿時(shí),,如要續(xù)租,,需提前十五天與甲方協(xié)商,并重新簽訂租賃合同書,。
五.如乙方在租賃期未滿時(shí)提出退租,,甲方不予退還剩余租賃費(fèi)。
六.違約責(zé)任:在租賃期內(nèi),,甲乙雙方要嚴(yán)格遵守本合同書所規(guī)定各項(xiàng)條款,,如有一方違約,由其承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
七.本合同在簽字之日起生效,,受托人簽字與甲方簽字具有同等法律效力,一式兩份,分別由甲乙雙方各持一份,。
甲方簽字:
年 月 日 乙方簽字:
梅州房屋出租合同篇三
甲方(出租方)_______________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方(承租方)_______________身份證號(hào)碼:___________________________
出租之房屋(店面)座落于_____________________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,,達(dá)成下列條款,,以資共同遵守履行。
一,、租賃用途為__________________________________________之用,,不得擅自另作他用。
二,、租賃期限:暫定______年,,從_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止,,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三,、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四,、合同簽訂之日,,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
五、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠押金,,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。
六,、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),,必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,,解除合同歸還房屋,,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。
七、乙方要遵守____的暫住條例,,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。
八、租賃期間內(nèi),,乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租,。
九,、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水,、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。
十,、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。
十一,、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,,如乙方需續(xù)租,,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,乙方退出時(shí),,若有家具雜物等布置不搬者,,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,,乙方不得有異議,。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,,水表底數(shù)為______,,煤氣表底數(shù)為________________。
十三,、本合同若有未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,,甲,、乙雙方各持一份,送工商壹份,,叁份都具有同等法律效力,。
甲方簽章:________________乙方簽字:________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
梅州房屋出租合同篇四
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:
身份證號(hào)碼:
2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào):
3、土地使用權(quán)證書編號(hào):
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:
5,、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第1條房屋租賃期限:自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延:
1,、發(fā)生不可抗力事由的;
2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第1條租金每月人民幣_(tái)_____元(大寫:______整)。
第2條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第3條租金支付地點(diǎn):
第4條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第5條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第1條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無效,,或撤銷,或變更而變動(dòng),,除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第2條租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第3條租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第1條租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第2條租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第3條租賃期間,,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),,須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任,。
第4條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。
第六部分房屋修繕
第1條租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第2條租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,,或人為損壞,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,,乙方有權(quán)自行修繕,。
第4條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,,如果甲方對(duì)此怠慢,,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,,乙方可以退租或代甲方修繕,。
第5條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,,并可追究甲方違約責(zé)任,。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第1條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為,。
第2條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,,每日向乙方償付違約金人民幣元,,累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第3條租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
第4條租賃期間,,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第5條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
第八部分提前終止合同
第1條在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。
第2條受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第九部分違約責(zé)任
在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十部分本合同頁數(shù),,一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
梅州房屋出租合同篇五
出租方(甲方): ,身份證號(hào)碼
承租方(乙方): ,,身份證號(hào)碼
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)
二、本房屋月租金為人民幣 元,,按月/季度/年結(jié)算,。每
三、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將
五,、租賃期滿后,,乙方是否繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金1000元,。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
梅州房屋出租合同篇六
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人:_________
身份證號(hào)碼:_________
房屋所有權(quán)證書編號(hào):_________
土地使用權(quán)證書編號(hào):_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_________
房屋的使用面積:_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延:
1.發(fā)生不可抗力事由的,;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的,;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫:_________整),。
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金,;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn):_________,。
第8條租金支付方式:_________(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元,。保證金收取后,,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,則甲方可以單方解約,,并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,,剩余部分無息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),不因本租賃合同無效,、撤銷,、變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第14條租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān),;環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
梅州房屋出租合同篇七
出租方:____________________
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條:房屋座落、間數(shù),、面積
承租方租用出租方座落在瑪尼罕小學(xué)東側(cè),建筑面積 ,。
第二條:租賃期限:
租賃期限從 20xx年2月2日至20xx年2月2日止,。
第三條:租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計(jì)大寫每年叁萬元,,¥3.0000.00元,。
2、租金支付期限與方式:合同簽訂之日交納全款,逾期終止合同,。
3,、如有損壞,乙方自行修復(fù)至恢復(fù)原樣;
第四條:租賃房屋用途:
開設(shè)幼兒園
第五條:合同解除條件:
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3,、不按時(shí)交納房屋租金的,。
第六條:對(duì)出租房屋的維護(hù)
1、承租方不得損壞房屋,、設(shè)備,、用具,不得私自拆門扒窗,、安裝隔墻,、挖孔。確實(shí)需要改變房屋形式的,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全使用的情況下須爭取甲方同意后實(shí)施,。對(duì)私自改變房屋結(jié)構(gòu)形式的,根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
2,、乙方有愛護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),,如有損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第七條:租用方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法,,照章納稅,,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn),,做好安全四防和門前四包工作,,各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負(fù)責(zé)修復(fù),不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物,。違章違法者,,后果自負(fù)。
第八條:違約責(zé)任
1,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,,負(fù)責(zé)賠償每日按租金5%的違約金,。
2、承租方逾期交付租金的,,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,,并支付租金的5%違約金。
3,、如果出租方提出提前終止合同轉(zhuǎn)賣他人,,提前10天通知承租方,出租方除退回承租方未使用時(shí)間的租金外,,同等價(jià)格承租方有優(yōu)先購買權(quán),,承租方提出提前終止合同,租金不退,。
4,、如乙方繼續(xù)承租應(yīng)在合同期滿一個(gè)月與甲方重新簽訂合同。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市,。
第九條:爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,任何一方均可向赤峰仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十條:本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份,,出租方,、承租方各執(zhí)一份。
出租方(甲方代理人)簽字: 承租方(乙方)簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
梅州房屋出租合同篇八
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,每月租金,,乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,;
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。在正常情況下,如因檢查不周,,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。
八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九,、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他_________。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):________
_______年____月____日 _______年____月____日
梅州房屋出租合同篇九
甲方(出租方):________________乙方(承租方):_________________
身份證號(hào):________________________身份證號(hào)碼:______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________第____層,,共______層,,建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。
第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止,。
第三條租金:該房屋租金為(人民幣)________元/月整。
第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整,。水電費(fèi)用由____交納,最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于下次交款時(shí)提前十五天交付給甲方。
第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,,防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。合同到期時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4.________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
第九條租賃期滿:租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過交款日十天的
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十一條提前終止合同:租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,,并賠償對(duì)方一個(gè)月租金,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金,。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條爭議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,,仲裁裁決是終局的,,對(duì)雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù),,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
乙方入住時(shí):水表號(hào)_________電表號(hào)_________煤氣表號(hào)_________
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
________年______月______日_______年______月______日
梅州房屋出租合同篇十
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方自有位于____樓住房一間及衛(wèi)生間一套,經(jīng)雙方協(xié)議,,甲方自愿出租給乙方居住使用。
時(shí)間從________年______月____日起至________年______月____日止,,時(shí)間為一年,,租金____元(¥:____元)。
付款方式:乙方按季度付款,,每________個(gè)月付款一次,,先付款后使用,如乙方不及時(shí)付款,,甲方有權(quán)收回出租房,,并不退還乙方預(yù)交的押金。乙方進(jìn)住訪信心時(shí),,必須向甲方交押________元,,期滿后,乙方不再繼續(xù)租用住房,,乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金,,甲方必須退還乙方的押金________元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時(shí),,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。
乙方在居住期間,水費(fèi)每月交________元,,電費(fèi)按電表及電價(jià)核算,,每季度交一次,電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費(fèi)用,。
乙方必須節(jié)約用水用電,,做好防火、防盜、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作,,進(jìn)出時(shí),,必須自己鎖好自居的房間,并關(guān)好房內(nèi)的水,、電開關(guān),,以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減,,按當(dāng)時(shí)的物價(jià)變化,,依據(jù)市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定。上述協(xié)議,,雙方同意,。
本協(xié)議一式________份,雙方各持________份,,經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
甲方:__________________ 乙方:__________________
________年______月____日 ________年______月____日
梅州房屋出租合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:
一:甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。
二:租賃期共為_____年另_____個(gè)月,,年限從_____年___月___日至_____年___月___日
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金;
(租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同,。)
三:每月租金為人民幣_(tái)____ ___元,付款方式為____ 付,。押金為人民幣_(tái)___ ____元,。 四:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),,煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。
(乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。 房間內(nèi)設(shè)有:冰箱,,洗衣機(jī),電飯煲,,床,,桌子,柜子)
3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,,影響公共安全。
4,、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋自,必須提前十五天通知對(duì)方,。
四:其他
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,。
4,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
5,、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,,乙雙方可協(xié)商解決,。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七:爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九:本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
日期: 日期:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
梅州房屋出租合同篇十二
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
:家具:
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民幣;
3.付款方式:按支付,,另付押金元,租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
五,、其它說明:
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日