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物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇一

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)

地乙方承租甲方_________（層廳）________號(hào)場(chǎng)地，面積_____平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫房_____平方米，庫房位置為______,。

第二條 租賃期限

自_____年__月__日起至_____年__月__日止,，共計(jì)__年__個(gè)月；其中免租期為自_____年__月__日起至_____年__月__日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行（一年半年季月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為______；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票_____）,；第一次租金的支付時(shí)光為_____年__月__日,，第二次租金的支付時(shí)光為_____年__月__日至_____年__月__日，______,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方（是否）應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)___元的保證金,，作為履行合同和供給商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支娶返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、_____,。

乙方自行投保的范圍為：_____

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方供給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；________。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理；__________________,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%,。____________,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé),。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期___日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約職責(zé)

1,、甲方未按約定供給場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé),。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供給的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向___________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

________,。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式__份，甲方__份,，乙方__份,，_____。第十六條雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系送達(dá)地址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系送達(dá)地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租用時(shí)光：______天（即____年____月____日至____年____月____日）。若因天氣條件需調(diào)整時(shí),，由雙方另行協(xié)商確定,。

二、臨時(shí)租出,、租用物業(yè)的區(qū)域界定：

甲方將位于_________________________的場(chǎng)地租賃于乙方使用,。

三、租用費(fèi)用：

1,、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在______前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納______元作為場(chǎng)地租金（不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。

2,、場(chǎng)地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場(chǎng)地使用保證金；乙方使用完成后,，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收,，合格后保證金無息退還乙方。

四,、乙方工作

（a）自行負(fù)責(zé)所需的安裝,、使用及維護(hù)工作，并承擔(dān)安全職責(zé),；

（b）負(fù)責(zé)臨時(shí)租用場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作,，并承擔(dān)安全職責(zé)；

（c）使用資料應(yīng)貼合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定,，并須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可,；因使用資料失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接職責(zé),；

（d）堅(jiān)持周邊環(huán)境的整潔及活動(dòng)職業(yè)培訓(xùn)教育公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作,。

五,、違約職責(zé)

2、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,，并承擔(dān)在該場(chǎng)地發(fā)生的一切人身,、財(cái)產(chǎn)損害職責(zé)。

3,、乙方逾期交納場(chǎng)地租金的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

4,、除本合同另有約定外,，違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償職責(zé),。

六,、爭(zhēng)議解決

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同,；如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場(chǎng)地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物,，并堅(jiān)持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔,。

八、甲方應(yīng)向乙方供給泊車位,。

九,、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞,，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償,。

十、如乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方繳納的保證金中扣除,；如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金,。

十一,、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

甲方：

簽字（蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方：

簽字（蓋章）：

日期：____年____月____日

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇三

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方租用甲方____等，用于________________,。

乙方租憑甲方____時(shí)光自____年____月____日起,，租憑____時(shí)光自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇四

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：___________________

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：___________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

簽訂時(shí)光：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地（詳見雙方核對(duì)的圖紙）,，含辦公室,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元（￥_________元）,，每期支付六個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的（不包括水泥場(chǎng)地）,，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),，保障乙方能正常使用。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方收回租賃物，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（章）：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人（簽字）：________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

承租方（章）：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人（簽字）：________________

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇五

甲方(出租方)：__________________________

乙方(承租方)：__________________________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則,，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2.租賃面積：辦公面積______,，場(chǎng)地面積______,，廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______,，私人______,，xx編碼____________

二、支付租金

1.價(jià)格：房屋______元月平方米,，全年合計(jì)______人民幣,。

2.支付方式：全年分______次支付，

第一次于____月____日支付______元;

第二次于____月____日前支付元;

第三次于____月____日前支付______元,。

三,、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日為止，共計(jì)________年,，如需提前終止本協(xié)議,，應(yīng)提前____月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效,。

四,、因不可抗力因素，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān),，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水,、電等其他費(fèi)用,，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,，不得移作他用,。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用,，需事先征得甲方同意,。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利,。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任,。

2.延期支付租金,，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金,。

九,、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,，不能危及房屋結(jié)構(gòu),，事先應(yīng)征得甲方同意。

十,、其他未盡事宜,，本著協(xié)商原則解決。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)：_________

代表人：__________________

乙方(承租方)：_________

代表人

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇六

甲方：________________

乙方：________________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同,。

第一條 租賃物

租賃物為________________，面積_________平方米,。

第二條 租賃物用途

用于________________泳場(chǎng),。

第三條 租金及交納期限

租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,，_____年后再交租金_________元,，然后依次交納,。

第四條 租賃期限及續(xù)租

租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算,。

租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

第五條 押金

乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),，甲方無息退還乙方。

第六條 甲方職責(zé)

1,、租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；

2,、甲方負(fù)責(zé)將水,、電接通到_________；

3,、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù),。

第七條 乙方職責(zé)

1、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,，亦不能轉(zhuǎn)租；

2,、乙方在_________的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施,、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行,；

3、乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條 違約職責(zé)

1,、若甲方未能履行本合同第六條的職責(zé)或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,；

2,、若乙方不能履行本合同第七條的職責(zé)或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金,；

3,、若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在_________的全部投入歸甲方所有,。

第九條 不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān),。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

_________年_______月____日

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇七

甲方：

地址：

電話：

乙方：

為弘揚(yáng)奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商,，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用,，并保證租賃期間場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備到達(dá)使用標(biāo)準(zhǔn)，供給必要的活動(dòng)協(xié)助,。

二,、甲方保證乙方租用時(shí)光內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。

三,、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)光內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù),。

四、除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利,。

六,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全,；消防管理；

七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)光內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,，以便雙方對(duì)時(shí)光進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

一、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生,，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理,。

二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排,。

三,、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》，愛護(hù)甲方的'一切財(cái)務(wù),，如有損壞及所以而造成的一切損失由乙方賠償,。

四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

五,、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī),，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

六,、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木,。

七、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)光,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

八、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來比賽,，應(yīng)提前一日向甲方通報(bào),，來訪球隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定。

一,、協(xié)議有效期自20xx年x月x日起到20xx年x月x日止,，具體租賃時(shí)光為每星期六午時(shí),，寒暑假期間周一至周五全天。

二,、租金為人民幣壹萬圓整,，合同簽訂時(shí)全額付清。

1,、本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方能夠免除履行合同的職責(zé)或推遲履行合同,。

2,、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件，如地震,、洪水,、颶風(fēng)、寒流,、火山爆發(fā),、大雪、火災(zāi),、冰災(zāi),、暴風(fēng)雨等；

2）社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令,、封鎖等,。

3、 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方,，通報(bào)不可抗力詳盡情景，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見,。

4,、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

5、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

6、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的訂立,、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或供給給第三方,。

1、本合同自簽字蓋章之日有效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 職務(wù)： 代表人： 職務(wù)

年 月 日 年 月 日

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇八

出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米，用于_____________,。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月；

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租金共_________元，實(shí)行_________(一年半年季月)支付制,，以_________(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式,；簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

1,、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________,。

2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方供給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,。____________________________________________,。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé),。

5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6,、應(yīng)按照甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的。用途,。

9,、____________________________________________。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的'。

3,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7,、____________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

1,、甲方未按約定供給場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4,、___________________________________,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供給的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有本事履行本協(xié)議。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本事履行本協(xié)議,。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原供給方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé)并賠償由此造成的損失,。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情景書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供給事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)職責(zé),。

1,、本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴,。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇九

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

本著公平、自愿的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同，以供共同遵守,。

1,、甲方自愿將楚王城 組（大約 平方）場(chǎng)地租賃給乙方，乙方使用該場(chǎng)地開辦駕校使用,。

2,、甲方必須供給院內(nèi)房屋兩間，水電齊全,，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在使用期間，乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,，費(fèi)用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

4,、在租賃期內(nèi),，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金,。租金每年 元（大寫： ）,，一年一交，一次性付清,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用（以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn)）

6,、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。

7,、本合同一式兩份，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十

甲方：_______________

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地，安排活動(dòng)項(xiàng)目,，使他們?cè)谶@里得以放松身心,、鍛煉身體、陶冶情操,、相互交流,，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租,。在此思想指導(dǎo)下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期,，以后為正式運(yùn)行期,，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋；

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股的；

2,、利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的,；

4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的,；

5,、有違約行為的。

1,、在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧,。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；

2,、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：

1、應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方,，并在可能的情況下確保水,、電正常使用，若發(fā)生故障,，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常,；

2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證,；

3,、指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作,；

4、甲方在需要時(shí),，有權(quán)使用場(chǎng)地,、設(shè)施。

乙方：

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn),、防盜,、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責(zé)任書,。

2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約,。

3,、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督,。

4,、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

附：安全責(zé)任書一份

甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

負(fù)責(zé)人：（簽名） ________ 負(fù)責(zé)人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

電話：___________________ 電話：___________________

簽約時(shí)間：_______________ 簽約時(shí)間：_______________

物業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十一

出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場(chǎng)地

1,、甲方同意將位于 以現(xiàn)狀出租給乙方使用,。（見示意圖）

2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的

宣傳推廣活動(dòng)用途,。

二,、租賃期限

租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

止，共計(jì) 天,。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展,，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

三,、 租金及費(fèi)用

1,、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金 元（簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納 元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后 日內(nèi)付清）,。展銷會(huì)開始前3天乙方需付清全部租金給甲方,。

2、乙方在展銷會(huì)開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣 元,。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后，將剩余的部分退還給乙方,。

水電費(fèi)按實(shí)收取,。（水費(fèi)： 元噸,，電費(fèi)： 元度）

3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場(chǎng)地,。甲方如不能履行本協(xié)議,，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的，需提前30天通知乙方,，退還乙方所交款項(xiàng),，本協(xié)議自行解除。

2,、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)供給基本照明用電的接線口,，保證正常供電。

3,、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案,，對(duì)于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約定的方案,，甲方有權(quán)不一樣意其實(shí)施,。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管,、消防,、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù),，所以次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付,。

5、開放使用時(shí)光為早上9:00—晚上21:00,。

6,、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等，甲方需提前5天知會(huì)乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商,，活動(dòng)時(shí)光可提前或推遲。

7,、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情景和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督,，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后更換,，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次處罰 元,。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法,、違章或違約行為,。

8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后,，60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議,。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,，供給展銷會(huì)資料（含方案、規(guī)模等）,，按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金,。

2,、展銷會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以配合管理,。

3,、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔,、張貼,、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可,。

4,、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物,、垃圾,，并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜工作,。

5,、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場(chǎng)地,、綠化以及附屬設(shè)施,，注意音響的音量控制，否則乙方承擔(dān)連帶賠償職責(zé),。

6,、租賃期屆滿，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，撤場(chǎng)需清除遺留垃圾,。

7、乙方在展銷會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地,、參展商,、展銷商品的管理,。

8、在展銷會(huì)期間所產(chǎn)生的事故,、債務(wù),、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

9,、乙方如在時(shí)光上變動(dòng),，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約,。

六,、違約職責(zé)

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方供給資料場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并應(yīng)告訴租賃時(shí)光或安排其他場(chǎng)地代替，甲方的職責(zé)以此為限,。

2,、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正,，乙方不改正的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、乙方逾期支付租金的,，甲方有權(quán)不一樣意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒收押金；如乙方已進(jìn)場(chǎng)的,，沒逾期1日,，應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過10日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金,。

4,、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé),，并賠償所以給甲方造成的損失,。

七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,，甲乙雙方均不負(fù)職責(zé),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方本著互讓互利的原則,，經(jīng)過協(xié)商一致解決,。協(xié)商不成的任何一方能夠請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽名： 代表簽名：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日