隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租賃合同 協(xié)議書篇一

乙方：________(承租方)

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、乙方承租甲方位于________路________號辦公樓______棟,，使用面積________平方米,。

二、租賃期為________年,，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三、雙方約定________年(月)租賃________元,，按季繳納,，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方,。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件,，應(yīng)交________元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五,、甲方為乙方提供日常工作用電、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算,，每度按壹元結(jié)算;水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按________元結(jié)算,。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費用、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納,。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要,，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時,，應(yīng)出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔，合同終止時,，所有權(quán)即無償屬甲方,，乙方不得折除。

七,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項,，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責,。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租,，不允許娛樂性經(jīng)營,，不允許居家，或改變其他用途,。

十,、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利,。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前________天,，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方，重新簽訂合同,。

十二,、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負擔違約責任,。

十四,、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要,，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同。

十五,、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效,。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于該房屋情況為：面積：約 平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房,。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁月

(二)租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。

第三條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變,，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃押金,，金額 元整,。

(二)租賃期滿或合同解除當日，甲方應(yīng)返還乙方房屋租賃押金,。

第五條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài),。乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費,。

(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(□水費/ □電費/ □物業(yè)管理費)等費用。

(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù)

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理,。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造,，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌,。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,。

第九條合同的解除

(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同,，否則應(yīng)按三個月(一季度)租金承擔違約責任,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2,、利用該房屋從事違法活動的。

3,、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業(yè)產(chǎn)品,、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,，查明屬實,，且警告不予改正的。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件 與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了加強對舊道班經(jīng)營管理,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲方在年月日行政會議研究決定和年月日舊道班房競租結(jié)果,、乙方申請,，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理,，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂如下合同條款：

一、承租道班名稱,、時間,、租金及付款方式：

1、承租道班名稱： 道班

2,、承租時間自年月日起至年月日止計年,。

3、租金為每月計人民幣整(￥：元),。

4,、壹拾伍年的競租價為：元整(￥：元)。

5,、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清),，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋,，解除合同,。

二、甲方的職責：

1,、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,，并有權(quán)監(jiān)督管理。

2,、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要,，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同,，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋,。

三、乙方的職責：

1,、遵紀守法,，合法經(jīng)營，嚴禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博,，鬧事和發(fā)生違法違紀事件,，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,。

2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施,。

3,、愛護房屋，確保衛(wèi)生整潔,，擺放的物件不得影響整體美觀,。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護,，如有損壞,，應(yīng)及時修復(fù)和更換。

4,、如有損壞,，其發(fā)生維修費用由乙方負責。

5,、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,，甲方不參與調(diào)解。

6,、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。

7,、乙方不得在出租房內(nèi)違反計劃生育,，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

四,、其它事項：

1,、房屋在承租期內(nèi)的電費、水費,、稅費及其它治安,、環(huán)保、衛(wèi)生,、排污等費用均于乙方承擔,。

2、合同期滿,，乙方需續(xù)租,，須提前一個月通知甲方，同時,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力,，雙方必須共同遵守,。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

五,、補充條款：

1,、院內(nèi)場地整理費用由乙方負責。

2,、租賃到期后,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇四

協(xié)議于___________年_______________月_______________日由：

(1)___________________(以下簡稱酒店)地址：_____________

(2)___________________(以下簡稱承租人)地址：_____________雙方共同制定,。

一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),，自___________年___________月___________日截止,，租金不變。

2.酒店為承租人提供________________部分機電話,。因線路原因,，如承租方需加直線電話，分機電話將相應(yīng)減少,。

二,、承租人同意

1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當于一個月租金的押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店,，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前,，承租人需支付相當于每間每天_____________元的全月租金,。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付,。如有拖欠,，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金，如拖欠逾期30天,，則視為承租方單方終止合同,。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換,、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人,。

4.遵守酒店的規(guī)章制度。

5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動,。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,，不得對出租房間做出任何改變。

7.出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設(shè)施,、排風扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員,、工人,、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備,、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線,。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準同意,，由酒店派電工進行安裝,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇五

甲方：_________________（以下簡稱“甲方”）乙方：_________________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：_________________

一,、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)：_________________

（1）,、甲方向乙方提供食堂場地一塊：_________________（計1500平方米）

（2）,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,，做好協(xié)調(diào)工作,。

（3）、甲方對乙方進菜,、配菜、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時整改。

（4）,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,，并加強對員工的教育。

（5）,、甲方保證在承包期內(nèi)不得在校內(nèi)開設(shè)其它食堂,。2、乙方的權(quán)利義務(wù)：_________________

（1）,、乙方負責食堂的經(jīng)營管理,，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作,、就餐環(huán)境衛(wèi)生,、服務(wù)等。

（2）,、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準,。嚴禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生,。

（3）,、乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口,、營養(yǎng)搭配好,。

（4）、餐后認真清洗食具并做好消毒工作,，食堂內(nèi)部,、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,，確保暢通,。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

（5）,、食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間,、加工間,、餐廳等場所的門窗)。

（6）,、冰柜定期清理,、除霜、消除異味,、生熟物品分開存放,。

（7）、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證,。

（8）,、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

（9）,、廚房員工應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度,、廚房紀律。

（10）,、乙方應(yīng)認真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故,，其責任完全由乙方承擔,。

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（11）、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風險抵押金人民幣壹萬元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;

二、合同期限：_________________

合同期十年,，即從20__年2月18日至20__年2月17日止,。合同期滿，雙方如無異議,，自動續(xù)約,。

三、違約責任：_________________

1,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護法》,、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失，乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任,。

2,、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,，不予退還,。

3、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回食堂地皮,，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。

四,、承包金額：_________________

1,、承包金額每年為人民幣壹萬五千元整。

2,、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。

3,、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權(quán),，以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同。

五,、其它：_________________

若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲,、乙雙方均不負連帶責任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

簽約日期：_________________

房屋租賃合同 協(xié)議書篇六

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、租賃房屋

甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào),、電視機,、燃氣灶,、機頂盒、太陽能,、床,、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細)。

二,、租賃期限和用途

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2,、租賃期滿前1個月,，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

3,、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租,。

三、租金,、保證金費用及支付方式

1,、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫 元),，一次性付清,。

2,、合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整,，小寫 元)作為租賃保證金,，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、暖,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、電話,、垃圾等費用由乙方自行支付。

四,、房屋安全管理

1,、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門,、窗,、水,、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用。

2,、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對甲方進行賠償,。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋

4,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

五,、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。 3,、租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

六,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等),，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間,、金額交納相關(guān)費用超過10天的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 百元整,。￥ 元,。

該房屋押金為(人民幣) 百元整,。￥ 元,。

第五條 租賃期間房價的調(diào)整

1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準,。

2,、 甲方在調(diào)整房租時,，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

3,、 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時,，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條 付款方式

1,、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為(人民幣)： 仟 百元整,，￥ 元,。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條 違約責任)就行處理,。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護責任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔,。

乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費用,，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電,、有線電視,、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3,、物業(yè)管理費用;

4,、其他費用,。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于 個月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4,、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責任

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任,。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

(一)開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可。

(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份),。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙 把,、防火門鑰匙 把,、單元門鑰匙 把,、管道進鑰匙 把;

(2)寫字臺 個,、餐桌 張,、沙發(fā) 張,、茶幾 個,、床 張,、,。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

開戶銀行： 聯(lián)系電話：

賬 戶： 地 址：

聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇八

(以下簡稱甲方)出租方：

(以下簡稱乙方)承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)：

代表人(簽章):

簽訂時間：

簽訂時間：

房屋租賃合同 協(xié)議書篇九

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成如下協(xié)議。

一,、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用,。乙方對所要承租的房屋已作充分了解,，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場所,。

二,、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止),。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

三、元(每年8000.00元),，由承租方在簽定租房協(xié)議時一次性付清,。

四、雙方責任及義務(wù)

1,、甲方在租賃期內(nèi)，對房租不得加價,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行維護與維修校舍,，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的`,，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

4、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用,。甲方將不定期檢查，若發(fā)現(xiàn),，立即收回出租房并處一個月房租的罰款,，同時取消乙方今后的承租等資格,。

5,、租用期滿三日內(nèi),，乙方必須如期交出房屋,，如到期不主動交房,，延遲的第一個月罰雙倍房租、延遲的第二個月罰三倍房租,、以此類推。

6,、乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前一個月書面申請,，甲方可根據(jù)實際情況重新續(xù)租。在同等價位下,，予以優(yōu)先考慮。

7,、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，并做好防火、防盜、防觸電,、防跨塌等工作,，如在租賃期內(nèi),，發(fā)生一切安全事故,，均由乙方負全部責任。

8、乙方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動，不得影響鄰里生活,、休息等。

9,、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,，所造成的損失由有責任一方承擔。

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：__________電話：__________

承租方：__________電話：__________

__________年__________月__________日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇十

甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處,，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用,，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年,，自______年___月___日至_____年____月____日止,。

二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

三,、承租期間,，乙方獨立經(jīng)營,，水電和其它費用均由乙方承擔,。

四,、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進行必要的裝飾,，但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿,，不再承租時，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,，不得破壞。

五,、承租期間,，乙方應(yīng)保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性,，如有損壞,，應(yīng)及時修理并承擔維修費用,。如有損壞或丟失，應(yīng)按價賠償,。

六,、乙方使用電,、煤氣等易燃物品,，要確保安全(電不能超限線路使用),，如使用不當,，造成損失由乙方承擔,。

七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)事先告知甲方,。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。如乙方到期不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前1個月通知甲方。

八,、合同到期，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,，并交清房款,，租賃費隨行就市,，同等價格,，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

九,、租賃期間,，雙方必須遵守合同,，如一方違約造成損失,，由違約方承擔對方損失,。租賃期間,，不得從事違法犯罪活動,，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負,。

十,、乙方向甲方交納押金______元,，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費兩清,，甲方退還給乙方。

未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇十一

出租人：(以下簡稱甲方)______ 簽訂地點：_________

承租人：(以下簡稱乙方)______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：______________

租賃物的使用方法：_________________________

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：____________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：__________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：_____________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期,。其計算方法是：___________

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：______________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條 違約責任：____________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條 其他約定事項：____________

第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議。

第一條 店面(房屋,、場地、攤位)情況

甲方將位于區(qū)場地,、攤位)或( )租賃給乙方,。使用面積約 平方米,。

第二條 租賃期限

1.租賃期年,，自

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地,、攤位)，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋,、場地,、攤位)的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將店面(房屋,、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人,。

第三條 租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用,，乙方經(jīng)營范圍為 ,。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條 租金,、支付方式和限期

1.甲,、乙雙方約定,，該店面(房屋,、場地,、攤位)每月租金

2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式： (支票,、現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬),。

第五條 保證金和其它費用

1.甲,、乙雙方約定,，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場地,、攤位)租賃履約保證金,，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： ),。若無違約,，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方,，該保證金不計利息。

2.租賃期間,，使用該店面(房屋、場地,、攤位)所發(fā)生的水、電,、通訊,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。用水,、用電按實際用量,，水 元/噸,，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標準向甲方繳交,。

第六條 店面(房屋,、場地,、攤位)使用要求

1.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該店面(房屋,、場地,、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該店面(房屋、場地,、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋,、場地,、攤位),，未征得甲方書面同意前,，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途,。

3.乙方保證不在該店面(房屋,、場地,、攤位)內(nèi)存放危險物

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修,。

第七條 店面(房屋,、場地,、攤位)返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面(房屋,、場地,、攤位),，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋,、場地,、攤位)的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋,、場地,、攤位)占用使用費。

2.乙方返還該店面(房屋,、場地,、攤位)應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收,，并互相結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

3.屬于乙方的家具,、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修,，乙方不得拆除,，并無償歸甲方所有,。

第八條 轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該店面(房屋,、場地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

2.經(jīng)甲方同意后,，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場地,、攤位),，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案,。

3.乙方不得將該店面(房屋、場地,、攤位)用于抵押,。

第九條 協(xié)議的解除

1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：

①該店面(房屋,、場地,、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依

②該店面(房屋、場地,、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

③該店面(房屋,、場地,、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該店面(房屋、場地,、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋,、場地、攤位)的,。

2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地,、攤位)租賃用途;

②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋,、場地,、攤位)的;

④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

⑤乙方將該店面(房屋、場地,、攤位)用于抵押的;

⑥未經(jīng)甲方同意,，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的; ⑦若乙方在本店面(房屋,、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的,。

由于以上原因,，導致協(xié)議解除,，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條 違約責任

1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個月的租金作為賠償,。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金,。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條 其它條款

1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋,、場地,、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律,、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求,，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

2.乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅,、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任,。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

4甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任,。

5甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴,。

6本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 協(xié)議書篇十三

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3,、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權(quán)屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：

承租方：

日期：

房屋租賃合同 協(xié)議書篇十四

出租方：

電話：

承租方：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)商，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：

一,、出租房屋為 棟 樓,。

二,、承租期為 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金按 支付,，為人民幣 元整(￥ 元),，乙方應(yīng)提前十天支付下次租金,，先付后住。

四,、在簽訂合同時交租賃押金，該押金不作租金,，押金為人民幣 元整,，退房時如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞,，設(shè)備無損壞時,，押金如數(shù)退還,，如有損壞,，則照價賠償或恢復(fù)原樣,。

五、承租方每月按時支付水,、電費用,。

六,、乙方不得從事違反政府法律、法規(guī)的活動,，不得影響鄰居的正常生活，且要配合居委會和小區(qū)的一切工作,，交納區(qū)街規(guī)定的一切費用。

七,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商同意后補充條款，乙方若違反以上協(xié)議,，甲方有權(quán)提前解除合同,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日