在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇一

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

甲方：乙方：

鑒(公)證意見：經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(guān)(章)

__年__月__日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇二

賣方 買方

姓名： 姓名：

性別： 性別：

出生日期： 出生日期：

國籍： 國籍：

住址： 住址：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第 座 樓 單元 ,。

合計面積 平方米。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。

售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份，均具同等效力,。

賣方： 買方：

年 月 日 年 月 日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中國話人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系,，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn),。

第二條 房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣442558元,，首付款為142558元，向銀行貸款300000元,。)乙方從甲方處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣452558元,，應(yīng)于簽訂合同當(dāng)天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為： )應(yīng)由甲方償還的貸款本金300000元及利息，全部由乙方代替甲方償還,。

第三條 鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款,，暫不能辦理房產(chǎn)過戶，待乙方代替甲方還清貸款時,，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù),，將房產(chǎn)過戶至田東、方正平名下,。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔(dān),。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方交付的購房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用,。否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金,。

第五條 乙方代替甲方還清貸款之時,，甲方需應(yīng)乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還,。

第六條,、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下,，此時甲方另行購買房產(chǎn)時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔(dān),。

第七條 本合同履行過程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款,，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還,，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響,，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金,、利息,、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費,、律師費等費用)外,，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。

第八條 本合同履行過程中,，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人，因此給乙方造成損失,，除賠償乙方因此所受的實際損失外，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向乙方支付違約金,。

第九條：甲乙雙方均在此表示,，對于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解，并為本人真實意思表示;

第十條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有相同法律效力;

第十一條：本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

第十二條;本協(xié)議一式三份,，雙方各持一份，見證存檔一份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇四

新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系x市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款，以資共同遵守,。

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在x市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米、寬度為米,，面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫,。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值,、附屬設(shè)施的價值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費等,。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如水電費、有線電視費等,。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予積極配合,，費用由承擔(dān),。

4、合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第七條風(fēng)險轉(zhuǎn)移

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條其他

1,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二

一,、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局,、嘉興市工商行政管理局制訂。

二,、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓,。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人),，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,。

四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的,，需與代理公司另外簽定委托代理合同,。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書,。

從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),。

五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項,，須根據(jù)實際情況選擇打“√”,。

六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本,，本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時,，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除,。除國家另有規(guī)定外,，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。

七,、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書,、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定,。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局,、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____),。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止,，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按計算。逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣,、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1,、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇五

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方：_____________ 身份證號：_____________

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：_____________ 身份證號：_____________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米,。

3,、房屋質(zhì)量：________ 裝修狀況________，其他條件為________________,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________ (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：________ 國有土地使用權(quán)證號為 ：________ 共有權(quán)證號為 ：________ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項、未結(jié)款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ________,，大寫(人民幣)________________

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

b. 甲方收到乙方定金________元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款________元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用,。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格____‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)____%違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，____方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用，由乙方承擔(dān),。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1,、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方

另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__________ 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________

地址 ____________ 電話 ____________

見證人：__________ (蓋章) 身份證號碼：__________

合同簽訂日：_____年___月___日

合同簽訂地：_______________

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇六

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機構(gòu)：____________________________

經(jīng)辦人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米,。

2,、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________)，土地使用證號______________________,，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________,。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：___________________________________ ________________________________________________________________

4,、該房屋租賃情況_____________________________________________________

5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元,，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金,、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1,、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________。

2,、分期付款：___________________________________________________________

受理日期：_______年______月______日

編號：_____________

委托方

備 注

委托權(quán)限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房,、住宅,、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1,、免費登記; 2,、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費,。

受托方(簽章)：

委托方(簽章)：

受托方經(jīng)辦人(簽章)：

委托方經(jīng)辦人(簽章)

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

住址：_______________住址：_______________

甲,、乙雙方于_____________登記離婚，現(xiàn)就離婚后對子女_____________的撫養(yǎng)事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),，自愿達(dá)成如下一致約定，以資共同遵守：_______________

一,、撫養(yǎng)權(quán)

女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲,，歸_____________方撫養(yǎng)。

二,、撫養(yǎng)費,、撫養(yǎng)期限和支付方式

1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(直至十八歲)。

2,、撫養(yǎng)費(不含大額醫(yī)療費及大額教育費)金額和支付方式：_______________

撫養(yǎng)費支付類型：______________

撫養(yǎng)費支付金額：______________

撫養(yǎng)費支付時間：______________

撫養(yǎng)費支付方式：______________

3,、增加撫養(yǎng)費

有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以適當(dāng)增加撫養(yǎng)費：_______________

1.原定撫育費數(shù)額不足以維持當(dāng)?shù)貙嶋H生活水平的;

2.因子女患病,、上學(xué),，實際需要已超過原定數(shù)額的;

3.具體數(shù)額由雙方協(xié)商約定。

三、探望權(quán)

1,、男(女)方_____________對孩子_____________享有探望權(quán),。

2、探望時間及方式：_______________凡雙休日,、節(jié)假日,，如無特別事宜，男(女)方均可對孩子進(jìn)行探望,。探望之前,，必須先經(jīng)與女(男)方電話聯(lián)系。探望期間,，要保證孩子的安全及身心健康,、愉快,。

3.每次探望結(jié)束,，享有探望權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按時將未成年子女交回另一方。

四,、如遇其它未盡事宜或應(yīng)時事宜,，按照一切有利于孩子的原則，互諒互讓,，協(xié)商解決,。

五、望雙方共同遵守,，否則一切責(zé)任概由違約方負(fù)責(zé),。

此協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各一份,，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：

公證人：姓名： 身份證號：

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施)。

二,、 轉(zhuǎn)讓價格 ：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

三,、付款方式 ：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方,。

五,、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 公證人：

簽訂日期：______年______月______日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇九

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。

合計面積_________平方米。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。

售價為_________元整(原樓價為_________元整),。

二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

鑒(公)證意見：

經(jīng)辦人： 鑒(公)證機關(guān)(章)

年 月 日

(注：除國家另有規(guī)定外,，鑒(公)證實行自愿原則)

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結(jié)構(gòu)為x ,，建筑面積 x 平方米,，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清,，并簽訂商品房買賣協(xié)議書,，經(jīng)房屋管理部門登記備案。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) ,。 (該價格包括全部房款、地下室,、太陽能,、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用,，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅,、維修基金等費用。)

第三條 付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清,。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書,、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方,，從此該房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 x 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案,，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證,，在拿到后立即交給乙方,。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在x 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項,、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地址 電話

乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：

身份證號：_______________________ 身份證號：_____________________ 地址∕電話：_____________________ 地址∕電話：___________________ 合同簽字儀式見證人：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部價購得保德樂華小區(qū)住宅樓的住房一套，座落于保德縣府前東大街1號樓3單元6樓西大室,，建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準(zhǔn)),。

二、甲方購得的內(nèi)部價格為 2640元/m2,?？偡课輧r格共計人民幣324931元整,。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并自愿以該價格轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時乙方付給甲方人民幣計45000元整作為轉(zhuǎn)讓費,。

三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，即權(quán)利無瑕疵,。該條件下轉(zhuǎn)讓生效,。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣,、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利,，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水,、用電,、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利,。

四,、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定,。

五,、轉(zhuǎn)讓費給付：雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費中)，甲,、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍仟元整,。

六、房款給付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民幣20萬元整,，剩余款人民幣124931元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲 方：

乙 方：

甲,、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，以資共同遵守:

一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內(nèi)地上物，轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體位置： ,，建筑面積為 平方米。

二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)： 20xx0元,。 大寫(人民幣) 貳萬元整,。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

三.簽定協(xié)議后,，該土地以及土地上的房屋的占有,、使用、處分權(quán)等歸乙方行使,，對該房屋翻修改建時,，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。

四.本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十四

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

鑒于：

1,、目標(biāo)公司成立于 年 月;注冊資本 萬元;法定代表人： ;公司注冊地點： ,。

2、甲方在簽訂合同之日前為目標(biāo)公司的合法股東,，持有目標(biāo)公司 %的股權(quán),。

3、目標(biāo)公司依法設(shè)立后,，依法取得了位于 開發(fā)建設(shè)相關(guān)的建設(shè)用地,。目前，該項目地塊的情況為：

(1)國有土地使用權(quán)證號：

(2)用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡(建筑基地面積約 ),，

(3)用地性質(zhì)： 住宅用地

(4)規(guī)劃指標(biāo)：容積率 ,，建筑密度 % ，綠地率 %

(5)規(guī)劃報建手續(xù)辦理情況：

(6)土地相關(guān)費用： 元

(7)規(guī)劃報建費用繳付情況：

4,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標(biāo)公司擁有上述土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán),，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價金支付基礎(chǔ)?，F(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，一致同意出讓方將其所擁有的目標(biāo)公司的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

一,、 目標(biāo)公司及所屬項目的基本情況

1,、目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下：

2、目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說明,，詳見附件資料;

3、目標(biāo)公司項下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見附件資料;

4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;

5、目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說明,，含土方工程、拆遷情況等說明,，詳見附件資料;

6,、目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件資料;

7,、目標(biāo)公司財務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單,，詳見附件資料。

二,、 合同標(biāo)的及其總價格

1,、本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方在目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)利,、利益及甲方為土地,、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。

2,、甲方同意并經(jīng)目標(biāo)公司股東會決議及董事會決議：

本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,，各方確認(rèn)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán),。

3、按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負(fù)責(zé)拆遷安臵補償完畢,、辦理好有關(guān)權(quán)證,、清理完目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負(fù)債后,目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為:人民幣 (小寫￥ 億元),。

三,、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項支付

1、履約保證金：本合同簽署當(dāng)日內(nèi),，乙方匯入人民幣 (￥ 萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金,。

2、目標(biāo)公司盡職調(diào)查與交接:乙方支付履約保證金后三日內(nèi)指派二名工作人員進(jìn)入目標(biāo)公司進(jìn)行交接相關(guān)事宜,，并做好項目場地的開工準(zhǔn)備工作(包括人員崗位簽定,、材料設(shè)備簽定、施工現(xiàn)場簽定,、挖機,、制作工藝、設(shè)備,、辦公用具等簽定),。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付：

(1),、乙方于20 年 月 日之后1個月內(nèi)支付人民幣 元整(￥ 萬元整)給甲方,。

(2)、目標(biāo)公司所屬項目施工前期的土方,、圍檔,、門樓、補樁,、破樁等費用均由乙方支付(以相關(guān)票據(jù)或雙方確認(rèn)為準(zhǔn))并在余款內(nèi)扣除,。

(3)目標(biāo)公司及所屬項目的規(guī)費，包括工程排污,、工程定額測定費,、 社會保險統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險作業(yè)意外保險,、人防等費用約人民幣 由甲方自行支付,，可在乙方應(yīng)交余款內(nèi)扣除。

(4),、乙方兩年付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款給甲方,，在相關(guān)手續(xù)全部辦理及移交完后計算時間，并按1%的月利率計算余款利息,，已支付的款項不再計算利息,。

4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個工作日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至乙方指定人,，同時,，甲方將95%股權(quán)變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議,。

5,、乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式,。

四,、 雙方聲明及保證條款

(一)甲方向乙方的聲明和保證：

1、目標(biāo)公司為上述土地和項目唯一的合法擁有者,，其有資格行使完全處分權(quán),。

2、甲方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性,，保證除在本合同中向乙方披露的信息外,，未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益,，也不存在任何判決,、裁決或其他原因的限制。

3,、本合同簽署日前之任何時候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件,、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處臵,，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、委托管理,、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

4,、甲方保證在簽署本合同之前,，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會、董事會的一致同意。

5,、本合同簽署日后之任何時候,，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處臵,，該處臵包括轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押、委托管理,、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。

6,、甲方保證根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意,。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù),，包括修改公司章程,、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件,。

7,、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，甲方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件,，不會因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等,。

8、甲方保證在簽署本合同時以及在該協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前,，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)(除已向乙方披露外)均未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益,，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移;甲方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件,。

9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料,，包括財務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況,、公司工商登記情況,、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實,、合法的,。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權(quán)前,，目標(biāo)公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可,，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性,，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可,、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形,。

(二)乙方向甲方的聲明和保證：

1、乙方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件,。

2,、乙方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項下的各項義務(wù)，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款,。

五,、 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)

根據(jù)本合同前述約定的期限,，在乙方的協(xié)助下,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向 工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù),。

2,、發(fā)票與收款憑證

甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時應(yīng)當(dāng)向乙方方提供收據(jù)。

3,、人員的交接與過渡

甲方應(yīng)安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù),，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用,。目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議,，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由甲方承擔(dān)。從簽訂合同之日起,甲方有義務(wù)使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標(biāo)公司經(jīng)營管理,。

4,、協(xié)助辦理報建手續(xù)

甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。

5,、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方自主經(jīng)營與處臵目標(biāo)公司,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。

2,、乙方保證該項股權(quán)受讓已經(jīng)乙方股東會,、董事會確認(rèn)且不存在任何障礙。

3,、乙方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營風(fēng)險與債權(quán)債務(wù),。

六、 證照,、賬冊等文件的交接

1,、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至登記后，目標(biāo)公司的所有資料,、證照,、檔案文件、印章(公章,、財務(wù)章,、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。

2,、上述應(yīng)當(dāng)交付和管理的文件包括：

1)目標(biāo)公司的各類注冊,、登記資料原件;財務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊,、報表,、發(fā)票、收據(jù)原件;目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件;

2)目標(biāo)公司所有印章(公章,、財務(wù)章,、法定代表人印鑒)、銀行賬號,、印鑒原件;

3)目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件,，包括股東會決議、董事會決議,、紀(jì)要,、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件;

4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項目相關(guān)的一切文件,。

七,、 或有債務(wù)申明及保證

1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù),，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后,，該等債務(wù)均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任,。

2,、如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方對該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八,、 違約責(zé)任

1,、任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的 %,，違約金不足以彌補給守約方造成損失的,，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括對方因此支付的全部訴訟費用,、律師費),。

2、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,，如逾期支付,，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金,。

3,、若因甲方原因未能按照本合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項義務(wù);或者甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì);或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項目有重大隱患等,，均視為甲方違約,。如果導(dǎo)致乙方無法受讓合同標(biāo)的，則甲方應(yīng)向乙方退還已收取的所有款項,，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費用和律師費),，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失,。

4,、解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的,，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利,。

九、 保密條款

對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中,，各方對所了解的全部資料,，包括甲方、乙方,、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密,，甲方、乙方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密,，除非法律有明確規(guī)定或司法機關(guān)強制要求,，任何一方不得對外公開或使用,。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元,。

十、 稅收與費用

為完成本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費及相關(guān)手續(xù)費,，由甲方承擔(dān),。

十一、 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家,、省、市,、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

十二,、 其他

1,、合同變更和補充

本合同的任何變更、修改必須由雙方以補充協(xié)議的書面形式做出,，并由雙方簽字蓋章后生效,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、合同的完整性

(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議,，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證,、諒解及協(xié)議,。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此,，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù),。

(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項下的權(quán)利要求，不應(yīng)解釋為這一方放棄其權(quán)利,。

3,、送達(dá)方式

甲方地址：

電話： 傳真： 郵件： 乙方地址：

電話： 傳真： 郵件： 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方,。否則以上述聯(lián)系地址,、電話、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達(dá),。

4,、合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效,。

5,、法律適用及爭議的解決

本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律,。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧,，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋,、效力,、終止或履行等有關(guān)的任何問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決,。如果以協(xié)商方式不能解決爭議,，雙方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。

6,、本合同執(zhí)行過程中,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充或本合同具有同等法律效力,。

7,、在辦理股權(quán)工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。

8,、本合同一式陸份,，雙方各持叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日