在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
承包合同協(xié)議書篇一
承攬方(全稱)：__________________
定作方(全稱)：__________________
經雙方協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同信守,。
1.品名,、規(guī)格、數量,、價格、交提貨日期___________________________________
2.質量標準,、驗收方法及地點：__________________________________________
3.原材料來源及互利方法：______________________________________________
4.交(收)貨方法,、地點及運雜費負擔：__________________________________
5.貨款結算時間及方法：________________________________________________
6.包裝要求及包裝物回收辦法、費用負擔：________________________________
7.違約責任：__________________________________________________________
8.其他：______________________________________________________________
9.不可抗力____________________________________________________________
10.本合同自簽訂之日起,，雙方蓋章簽字后生效。?
11.本合同在有效期內任何一方違約，雙方都有權向仲裁機關提出書面申訴,，要求調解,、仲裁處理。?
12.本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份_______________________________________?
13.本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。?
承攬人：______________
法人委托書號碼___________
營業(yè)執(zhí)照號碼______________
定作人：_____________________
法人委托書號碼_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼______________
承攬人：_____________________
法定代表人：______________
開戶銀行：______________
帳號：_____________________
電話號碼：______________
電掛：_____________________
住址：_____________________
定作人：______________(蓋章)
法定代表人：______________
開戶銀行：______________
帳號：_____________________
電話號碼：______________
電掛：_____________________
住址：_____________________
承包合同協(xié)議書篇二
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方現有耕地，乙方愿意承包,。經甲與乙方研究協(xié)商,，特定出以下協(xié)議：
一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方,，總面積為__畝,，租期四年(即從____年_月_日至____年_月底止),。每畝每年租金_元，共計人民幣_元(一次性交清),。
二,、甲方所承包給乙方的耕地不準開采、種樹及種植香附經濟作物,，只限于種植農作物,，如番薯、水稻,、甘蔗,、花生等。
三,、甲方所承包給乙方的`耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方,。
四、乙方在承包期內因地權糾紛造成經濟損失的由甲方承擔所有賠償責任,。
五,、乙方因承包期滿后農作物不及時收獲，甲方應酌情延長租期一個月以內,，不收租地金,。
六、乙方所在租地的一切設施在租期滿后歸乙方所有,，甲方無權干涉,。
七、乙方租期滿后,，甲方若要把耕地承包給他方,，同等條件，應優(yōu)先給乙方承包,。
八,、在租期內，非經乙方同意,，甲方如提前終止承包,，按使用年限賠償給乙方經濟損失。
九,、在租期內,，此塊耕地若被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時間相應的租金,。
十,、甲乙雙方非經對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。
十一,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。未盡事宜,，雙方研究再做決定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同協(xié)議書篇三
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利，友好合作的基礎上,，甲方將樓的地坪工程以內 部勞務清包的形式承包給乙方施工,。為明確甲、乙雙方職責和權利,，特簽定本協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí) 行。具體條款如下：
一,、工程名稱： 工程
二,、工程地址：
三、結構類型：
四,、建筑面積：約m2 (以竣工建筑面積為準),。
五、承包方式：包清工,、包限額領料(主要材料),、包質量、包進度,、包安全,、包文明施工。
六：承包范圍及工作內容：施工圖紙包括的所有地坪工程,。
1、地坪工作內容包括準備,、結束,、熟悉施工圖紙、檢查安全技術措施,、布置操作地點,、領退料具、工序交接,、隊組自檢互檢,、機械加油加水、排除一般機械故障、保養(yǎng)機具,、操作完畢后的場地清理,，現場內全部水平,、垂直運輸,，搭拆簡單操作架子,。
2,、包括后臺，篩砂、現場水泥倒運,，砂漿(及細石砼)攪拌，清掃,、沖洗基層,、石工剔打、灑水,、遞灰、抹灰,、找平等全部操作過程,。
3、完工后應做到工完場清，剩余材料按指定地點分類堆碼整齊,，移交給甲方現場材料員清點驗收,。甲方現場材料員填寫驗收單據,，雙方簽字,，作為辦理工程結算的憑據。如乙方不按指定地點分類堆碼整齊,，甲方將按照地坪面積0.50元/m2從結算中扣除,。
4、乙方領用應由甲方供應材料應嚴格執(zhí)行領,、退料制度,，如乙方歸還不夠領料數量，將按照市場價格全額賠償,。
八,、工期要求：乙方應根據自己所承擔的工程規(guī)模情況，組織足夠的人力,、物力,，以保證對各個單位工程的形象進度和工期要求。如果由于乙方的原因使工程不能達到工程形象進度和工期的要求,，耽誤了甲方從建設單位撥付工程進度款的時間,，甲方將按照合同總產值的2%對乙方進行處罰。同時乙方將承擔由此造成甲方名譽損失和資金貸款的利息損失,。(工程形象進度時間詳見附件)
九,、價格及付款方式：
1、乙方施工質量,、工期達到標準并滿足形象進度和要求的情況下,，按照 元/m2的單價進行結算,。甲方負責交稅金和代交綜合保險。乙方不得以任何理由提出改變單價,。
2,、工程量按照施工圖圖示尺寸面積計量。
3,、乙方進場后從400元/月,、人(菜票和現金各200元;按登記出勤人數計)。油漆工程結束,，按應支付總額的80%(扣除生活費等預付款)支付,。待工程全部完工后的壹個月內，結清全部工程款,。
4,、乙方應將班組工人工資發(fā)放表交回甲方一份，工資發(fā)放表必須有領款人簽字,。
十,、安全生產與文明施工：
1、乙方施工人員應嚴格按照國家和上海市制定的現行《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》及其它現行有關安全生產規(guī)定,、甲方安全管理規(guī)定進行施工,，如因乙方人員違反有關規(guī)定而發(fā)生安全事故，由乙方負責,。
2,、乙方人員進入施工現場必須按規(guī)定正確使用和佩帶各種安全防護用品，必須戴安全帽和系好安全帶,，如發(fā)現不按規(guī)定戴安全帽和系安全帶給予100元/人次罰款,，違反安全操作規(guī)程的和未經主管部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處以50---100元罰款。
3,、乙方應按照文明化施工標準的要求,，對自己承包區(qū)域內的材料分類、分規(guī)格型號堆碼整齊,。每道工序完成,，必須做到工完場清，能使用的材料必須使用,，不得浪費,。
十一、綜合治理：
1,、乙方進場的操作工人必須是思想素質好,、技術能力強、身體健康的18歲~45歲的男性。嚴禁使用童工,。
2,、愛護甲方提供的各種設施和設備，如有損壞,，照價賠償,。
3、嚴禁在施工區(qū)域內包括生活區(qū)尋釁鬧事,，嚴禁打架,、斗毆、賭博,，如有發(fā)現，將給予500元~1000元的罰款,，情節(jié)嚴重者,，移交司法部門處理。
4,、宿舍內嚴禁亂拉亂接電線,，點大燈泡。嚴禁在宿舍內燒煮食物,，一經發(fā)現,，除沒收炊具外，每次處以200元的罰款,。
十二,、本合同需經乙方班組主要成員簽字、見證(簽字表附后),。
十三,、其它未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。
十四,、本合同一式叁份，甲方貳份,、乙方壹份,。
十五、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
承包合同協(xié)議書篇四
承 包 合 同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
甲乙雙方經平等,、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方____ ,，進行經營的事宜達成一致,，特訂立本合同，以資共同遵守。
一,、承包范圍
1,、乙方承包甲方的經營資產為：___________________
（1）資產基本情況：
（2）資產明細：
2、甲方保證以上經營資產的所有權為甲方所有,，并保證上述經營資產不存在任何現有的或潛在的權屬爭議以及設定他項權利,。
3、乙方按本合同約定行使承包經營權,。承包期限內,，乙方對承包資產僅享有承包管理權和有條件的承包收益權，乙方不得以任何理由擴大或延伸乙方權利,。
二,、承包期
乙方承包期限為：___ 年，自_ 年_月_日至_ 年_月_日,。
三,、承包風險金、管理費
乙方應當在簽訂本合同的同時,，向甲方交納承包風險金人民幣_____ 元,，承包期限內，承包風險金不計算利息,。本合同效力終止時,，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方,，乙方不得對承包風險金主張或追索利息,。
乙方應當在承包期內的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交納管理費_______ 元。
四,、承包收益分配
承包期內,，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負,。
五,、權利、義務
（一）甲方權利,、義務
1,、在約定時間收取乙方的管理費；
2,、監(jiān)督乙方經營使用甲方資產的情況,；
3、保證資產所有權的真實性,，向乙方提供承包經營的寬松環(huán)境,；
4、保證甲方品牌、商標不侵犯第三人的權利,，并許可乙方使用甲方品牌,、商標；
5,、承擔房租,、工商管理費、稅費,、承包資產維修,、更新費用；
6,、承擔本合同生效之前所產生的債權債務,，并保證該債權債務糾紛不影響乙方正常經營；
7,、在承包期內,，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經營,；
8、甲方必須對承包資產采取合理的消防安全措施,，自行承擔費用言,，并及時監(jiān)督乙方履行消防義務，落實消防安全措施,；
9,、不得隨意中止、終止,、解除合同,。
（二）乙方權利、義務
1,、享有承包經營收益,，承擔承包經營虧損；
2,、定期向甲方交納管理費,；
3、乙方必須合法從事承包經營,，不得利用承包資產從事違法犯罪活動或違法經營,，不得允許第三人在承包資產范圍內從事違法犯罪活動或違法經營；
4,、承擔承包經營中產生的員工工資,、水電費、與承包經營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用,；
5,、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產,，不得充許第三人參與承包經營,；
6、合理使用甲方資產,，保護甲方資產不受損害,；
7、乙方不得在承包資產范圍內存儲或允許第三人存儲違禁品,、贓物以及化工產品,、爆炸品等危險品；
8,、乙方使用承包資產時不得妨礙相鄰第三人合法權益,；
9、乙方不得對承包資產設定抵押權或其他權利,；
10,、制定具體制度，施行合理措施,，保證承包經營安全,；
11、落實甲方制定的消防安全措施,；
12,、合理合法使用甲方品牌、商標,；
13,、不得隨意中止、終止,、解除合同,；
14、承包期限屆滿或本合同解除,，乙方應當無條件向甲方返還承包資產,，不得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。
六,、違約責任
1,、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的,，應當承擔違約金___ 元,，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除,，乙方應當及時向甲方補足承包風險金；如果造成對方重大損失,，則按照實際產生的經濟損失要求對方賠償,。
2、甲方違反本合同第五條約定,，造成第三人重大損失的,，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向乙方追索賠償的或主張連帶責任的,，甲方應當按照乙方實際產生的經濟損失向乙方賠償,。
3、乙方違反本合同第五條約定,，造成第三人重大損失的,，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向甲方追索賠償的或主張連帶責任的,，乙方應當按照甲方實際產生的經濟損失向甲方賠償,。
七、合同解除,、續(xù)展
1,、承包期限屆滿，本合同自動終止,。
2,、本合同經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除,。
3、因國家政策變動或不可抗力原因導致本合同無法履行的,，由主張上述原因的一方提出解除本合同,，由甲乙雙方按公平原則各自承擔損失。
4,、乙方屬于本合同第五條約定情形之一的,，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風險金,。
5,、本合同期滿后，經甲乙雙方協(xié)商,，可以書面方式延長承包期限,，也可以另行簽訂合同。
6,、本合同期滿后,，甲方如果需要重新發(fā)包,，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利,。
八,、爭議解決
在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，任一方可向___________ 人民法院提起訴訟。
九,、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（簽字蓋章）：?????????????? 乙方（簽字蓋章）：
年? 月? 日????????????????????? 年? 月? 日
承包合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方網吧一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：
1,、網吧承包合同期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、網吧承包費用：從承包開始起第一年每月6000元,，第二年每月5000元，從第三年開始,，每月4000元,。收取方式為現金。
3,、下次承包費用應提前繳納,，如遇特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決,。
4,、網吧承包合同范圍：網吧房屋、機器以及開設網吧所需各種證照,。
5,、甲方網吧現有機器 臺，乙方應盡善良管理人的注意義務,，以上設備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要按價賠償。
6,、網吧承包合同期內,，乙方負責機器設備的維修和保養(yǎng)。
7,、承包期內,，乙方不得任意更換、變動機器,，如有改動須經甲方同意,，損壞部分應給予修復或賠償,。
8、承包期內,，水,、電、暖氣費由乙方負責交納,。期滿前要交清上述費用,。
9、承包期內,，乙方負責交納各種經營稅,、費，負責治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失,。
10,、乙方不得利用所承包的網吧進行非法活動，或私自轉租,、轉借,。
11、乙方在承包期內如遇,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任,。
12,、網吧承包合同期內甲方不得將此網吧再次轉包。
13,、乙方獨立經營,，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償,，乙方自行負擔。
14,、乙方以地處 房產一處作為本協(xié)議的抵押,，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產拍賣,、變賣或折價給甲方,。
15、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息,。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
17,、本網吧承包合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
承包合同協(xié)議書篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協(xié)商,，根據國家相關法律法規(guī),，在平等、自愿,、誠信信用的基礎上,，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約,，明確甲乙雙方的責,、權、利關系,，特訂立本合同,，雙方共同遵守。
第一條 工程項目概況
1,、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#,、2#、3#,、5#,、9#、10#樓及地下室)
2,、工程地點：宣城市宣州區(qū)
3,、結構、層數：按圖紙設計,。
4,、總建筑面積：156937 平方米
5、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容,。
6,、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程項目經營管理目標
1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準,，工期720天
2,、工程質量等級：合格
3、安全,、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備,、火災等重大事故,。
(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地。
4,、承包預定造價￥320000萬元,。
(1)施工中稅金、公司管理費,、農民工保障金,、保險費、招投標管理費由甲方承擔,，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方,。在建設單位不追究工程違約責任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下,，即視為承包方履約,。
(2)上交利費期限規(guī)定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整,。
注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費,。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整,。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理,。
第三條 甲,、乙雙方責任、權限
甲方：
1,、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律,、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準,，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》,。
2、負責組建項目經理部,，按照職能行使對項目的管理,、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約,。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作,，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3,、對項目經理、安全員明確職責,、權利和義務,，按規(guī)定行使職責,、權利和義務，在該項目建設全過程中有效,。
4,、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時,，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù),，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方,。
7,、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處。
8,、工程竣工交工后,，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修,。
9,、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監(jiān)督。
乙方：
1,、該工程項目全部由乙方投資,，負責承包范圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌,。
2,、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)和建設行業(yè)標準,、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定,，嚴格履行該項目所簽合同、協(xié)議,、承諾,，對項目管理負全面責任。
2,、在集團公司的指導下,，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制,，按崗位職能履行職責,。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理,，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度,，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約,。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽,，不損害甲方任何利益。
4,、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查,，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表、外部溝通信息及工作總結等),。
5,、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等),，建立健全項目核算賬務和整理相關資料,，確保無違規(guī)行為。
6,、嚴格施工生產過程控制,，確保工期、工程質量及生產安全,。如發(fā)生工期罰款或出現工程質量,、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外,，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經濟處罰,。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款,，不拖欠民工工資和工程材料款,，積極清償各類債務。
8,、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果,，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規(guī)定
1,、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程,，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方),。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔,。
2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量,、安全達到目標,，公司按照有關規(guī)定給予獎勵。
3,、乙方必須確保安全文明施工,，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款,。
4,、工程款未按公司指定賬戶轉款，發(fā)生體外循環(huán)用款,，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰,。
5,、如因乙方原因造成工程款、材料款,、等經濟訴訟時,，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，并給予乙方20__～30000元的罰款,。
6,、工程在交付后發(fā)生責任質量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失,，視情節(jié)給予乙方20__—20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔,。
7、對完成經營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的,，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件,，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。
8,、乙方要確保勞務工資及時足額支付,，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失,，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰 ,。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受,。
第六條 其他
1,、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署,。
2,、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行,。
3,、本合同一式叁份，乙方一份,，甲方貳份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承包合同協(xié)議書篇七
甲方(發(fā)包方)：______
乙方(承包方)：______
甲方依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，將甲方的
工程(第一合同段)的路面工程交由乙方承包施工(單包工)，雙方商議同意,，達成如下合同條款,。
一、工程概況
1,、第一合同段,。
2、工程地點：______,。
一,、工程項目及技術標準：
1、水泥路面為cm,，寬施工中應嚴格按照交通部門的設計,、配合比、進行配料,?？v坡度順適，邊線整平,、平整堅實,、表面不松散。
二,、工程單價
經雙方商議同意工程單價,，水泥混凝土每立方單價為______元整，按實際面積計算,，厚度為 cm,。
二,、乙方責任：
三,、切割片,、路面養(yǎng)護,、攪拌車等路面所有設備后臺開攪拌機、倒水泥人員均由乙方責任,。
甲方責任：
包工不料方式,、路面一切澆灌設備,、現場施工,、振動器,、滾平機、打磨機,、光面機,、刻紋機切割機,、其中鋼模板、發(fā)動機一臺(柴油及維修費有乙方自付)甲方提供,。
四,、工程質量要求
1、工程施工應按云南省及市交通主管部門的驗收標準和甲方的“公路施工要求”施工,，并接受甲方監(jiān)督;接受交通局的管理,、指導。
2,、水泥嚴格按設計要求配料,，設置要求嚴格按設計施工。
3,、面層做成后，應線型順適,，按縫整齊,，表面平整，有防滑槽,，無跳車及啃邊現象,。
4、養(yǎng)生：水泥路面做完24小時開始養(yǎng)生,，一般用草袋或稻草等覆蓋于表面,，每天曬水7次使其保持潮濕狀態(tài)，至少連續(xù)15天以上,。
5,、切縫時要及時，既不使切縫時鋸片帶壞面板,，又不因切縫太晚而出現裂縫,，縫深不少于6公分。
6,、澆灌瀝青時填縫及時,，必須清理干凈，縫內無雜物,，干燥后方可施工,。
7、施工縫應嚴格按設計要求處理,。
8,、乙方施工必須服從監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的質量監(jiān)理，并有責任和義務配合監(jiān)理工作,。
五,、工程日期：
施工單位于,，前將機械設備運輸進入施工現場，并開工,?？⒐と掌凇榇偈挂曳桨促|,、按量,、按期完成，議定實行獎罰措施,。
六,、付款方式：
乙方工人及機械進場施工，甲方暫付進場費,，工程開工后付工人正常的生活費,，其他余款待竣工驗收合格后一次性付清。
七,、雙方責任
1,、乙方必須由法人委托人簽訂合同并加該有資質施工單位公章，按照質量標準及時間要求,，合理組織好施工隊伍,，同時，施工設備要全部到位,，合同不準轉讓,、分包，否則甲方有權終止合同,，追回由此產生的一切經濟損失,。
2、乙方施工必須嚴格按工程規(guī)模,，質量要求實施,，并無條件接受甲方工程管理人員，監(jiān)理工程師的安排和監(jiān)督,，否則,，由此產生的'質量返工費由乙方負責。
3,、乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)模,，做到安全生產，文明施工,，杜絕事故發(fā)生,，若發(fā)生任何事故，由乙方負責處理并承擔一切經濟和法律責任,，甲方概不負責,。
4,、在施工期間所發(fā)生的一切經濟法律糾紛，由乙方承擔,，甲方不負任何責任,。
5、刻紋,、切縫,、瀝青填縫必須在主體工程完工后期限內完成。工程竣工后,，由上級交通主管部門驗收質量,，如路面出現所有破損，同時由乙方負責維修,。
6,、甲方負責施工環(huán)境，協(xié)助乙方搞好“三通”及施工場地平整,。
八,、乙方在施工中必須自覺接受管理和甲方的監(jiān)督，堅決按照施工要求,。如乙方不服從監(jiān)督管理和違法施工要求，甲方有權終止合同,，另行承包,。乙方前期所完成工程量的費用自負，給甲方所照成一切損失費用由乙方負責,。
九,、乙方在施工中，必須按上級部門所規(guī)定的安全操作規(guī)程進行操作,。運輸等施工過程中,，所出現任何事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任,。
十,、不可抗力
因不可抗力(戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墮落或其他非甲,、乙雙方責任造成的爆炸、火災以及風雨,、雪,、洪震等自然災害)雙方均不承擔違約責任。
十一,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調解不成的,，向調解委員會，向有管轄權的人民法院起訴,。
十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等效力,，本協(xié)議有效期自協(xié)議簽訂之日至合作項目結束后終止。
甲方：______乙方：______
代表人簽字：______代表人簽字：______
______年______月______日______年______月______日
承包合同協(xié)議書篇八
建房者： (以下簡稱甲方)
承包者： (以下簡稱乙方)
甲方有一棟(南路邊)混合建筑物的模板安裝工程承包給乙方施工,，為維護甲乙雙方共同利益,，經雙方協(xié)商，特定以下幾點事項,，望雙方在施工中共同遵守,。
一、承包范圍：由甲方提供施工圖紙中所有需要安裝模板工程,。
二,、計算方法：按照建筑物每層混凝土的外圍最大平面，面積以平方米單位計算模板量,，扣除露面空洞部分面積,，扣除線條面積，斜層面按斜邊尺寸1.5倍計算,，層高4.7—5米按1.5倍計算,，5米以上按雙倍計算。
三,、計價方式：以每平方米元計算,，雙套模板每平方米另加 元，底層架空每平方米按 元計算,，另加香煙,、點心由甲方提供。
四,、質量方面：乙方必須按照施工圖紙嚴格施工,，如有變更甲方必須事先通知乙方，否則,，甲方應給乙方工作量補償,，如果施工中出現爆模1公分以上，由乙方負責打平,。
五,、安全問題：在施工中乙方必須注意安全，甲方必須提供安全防護措施(毛竹架),，如產生安全事故由乙方負責,，與甲方無關,。
六、付款方式：待每層模板安裝完全,，甲方必須付給乙方進度款50%,，余50%工程余款泥水粉刷清楚付清。模板不安裝完剩余得尾款不付,。
七,、本合同未盡事宜，需雙方另行協(xié)商解,。
八,、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同由甲乙雙方簽字之日起生效,，余款付清時失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同協(xié)議書篇九
第一章?合同雙方
甲方：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________授權代表人：_____________聯系電話：_____________
乙方：_____________注冊地址：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________授權代表人：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________
根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方經平等協(xié)商，自愿訂立本合同,。
第二章?合同范圍,、期限
第二條?合同簽訂經甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包甲方?的保安服務工作訂立本合同(下稱本合同),。
第三條?合同內容范圍本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款,、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的新的約定。以上部分均是本合同有效內容部分,，只有共同使用時方為有效,。
第四條?合同規(guī)定的服務范圍甲方所屬內所有區(qū)域的安全保障服務工作,。
第五條?服務期限和服務內容
1,、本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、甲方聘用乙方保安員,，對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi),，做好防火,、防盜、防破壞,、防自然災害工作,，防止侵害甲方和客戶人身財產安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常經營,、工作秩序,。
3,、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排,，由甲乙雙方在法律法規(guī)準許的范圍內協(xié)商確定,。
4、甲方聘用乙方保安員5名,。乙方必須保證保安員5名全部在崗,，且不得隨意替班、換班,。
5,、乙方必須保證甲方所聘保安員身高在1.72米以上,低于1.72米甲方不算在人數內,不予錄用.
6、保安員實行綜合工作時,，每日工作六小時,，每周工作七天。若甲方需要保安員加班,，一般不得超過中華人民共和國勞動法關于加班時間的規(guī)定,，遇有搶險救災等特殊情況除外。
7,、乙方接收甲方前任保安員,工資不得低于每人每月b1000元.包吃包住.
第六條?乙方提供的保安員應具備以下條件：
1,、男性，身高1.72米以上.
2,、身體健康,，五官端正;
3、持有效身份證,，上崗服務證;
4,、具備一定文化素質，會講普通話;
5,、無違法犯罪前科和不良行為,。
第七條?服務費標準及付款方式
1、保安員服務費每人每月b1750元,，每月合計b8750元(大寫：人民幣捌仟柒伍十元整),。此費用不包括相關節(jié)假日加班費用。
2,、服務費支付日期：由乙方提供發(fā)票,甲方每月____日前向乙方支付上月服務費,。
3、服務費支付方式：轉帳支票,。
第三章?甲方的權利和義務
第八條?甲方有權對保安員的工作進行監(jiān)督,、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不合適在甲方工作的保安員。乙方在接到要求調換不合格人員通知后應在____日內調換合格人員到崗,同時調離不合格人員,。
第九條?甲方應為保安員提供必要的工作,、生活條件，提供服裝并負責清洗工作,。
第十條?甲方應尊重保安員的工作,，對保安員履行職責的行為予以支持配合。
第十一條甲方負責處理保安員在值勤中與甲方人員及進入值勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí),，乙方應配合,。
第十二條?甲方有權要求乙方派駐的保安員嚴格遵守甲方的相關規(guī)定和崗位職責，有權對保安員的違規(guī)違紀行為進行糾正和處罰,。
第十三條?甲方保衛(wèi)部有權對乙方派駐的保安員各項工作進行管理,、監(jiān)督、檢查和指導,。如遇緊急突發(fā)事件,，甲方聘請的保安員必須服從統(tǒng)一調配。
第十四條?甲方有權給乙方保安員安排少量工作.如;搬運物品等.
第四章?乙方的權利和義務
第十五條?乙方應按規(guī)定為保安員統(tǒng)一辦理保安員上崗服務證,，購買人身意外保險,，保安人員在執(zhí)勤中因公受傷、致殘,、犧牲,，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠,，保安員因傷,、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分,，由甲方負擔,。
第十六條?乙方對保安服務范圍內不安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應認真研究解決,。
第十七條?在未經甲方授權,，由于乙方擅自行動而造成的過失或未履行職責造成甲方(含業(yè)主租戶)的人身財產及一切損失，由乙方負責賠償,，并消除由此給甲方造成的不良影響,。
第十八條?乙方負責按月支付保安員的工資和福利費用,，提供用餐和住宿,。如乙方無故拖欠保安員工資兩個月以上，甲方有權扣除乙方
第三個月服務費,，用于發(fā)放保安員前兩月工資,。
第十九條?乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。
第二十條?乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員,。
第二十一條?乙方遵守甲方關于保安人員管理的相關規(guī)定,，員工出勤情況以甲方打卡機為準，未能打卡人員應及時通知甲方人員,。如出現請假,、調班等情況需由甲方預先批準確認。
第二十二條?乙方必須保證5名保安員全部在崗,。如人員臨時缺編,乙方必須在____日內補齊,此____日按實際到崗人數結帳,，一次缺編人數不得超出5人,一個月內連續(xù)一周以上時間缺編,不論人數多少一律視為乙方違約,甲方有權對乙方進行罰款及要求賠償?乙方不得以任何理由缺編.如;(缺人不缺崗)等.
第二十三條?乙方保安員必須服從甲方的管理,乙方到崗保安員必須接受甲方的培訓并符合甲方要求.所有乙方保安員入職前必須由甲方核準,否則不算入職.
第二十四條?保安員請假，應書面向乙方隊長和甲方保衛(wèi)部申請,，經雙方審批簽字同意后方能生效,，逾期不歸者視為缺勤。
第二十五條?乙方應嚴格約束保安員遵守甲方有關規(guī)定,。對表現突出,，成績顯著的保安員可向甲方提出獎勵申請;對保安員違規(guī)違紀行為應及時糾正，并向甲方提供書面整改措施,。
第二十六條?未經甲方允許,，乙方不得以任何形式在甲方區(qū)域內向
第三方提供服務。不得撤調駐場保安員,。如有違反,，按
第二十二條之處罰規(guī)定執(zhí)行。
第五章?合同生效
第二十七條?合同生效本合同一式兩份,，經雙方授權代表簽字蓋章后生效,。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
第六章?合同延期,、合同終止與違約責任
第二十八條?合同延期合同期滿前一個月，由甲,、乙雙方協(xié)商合同是否續(xù)簽事宜,。
第二十九條?合同終止
1、甲乙雙方在合同履行期限中,，如一方未達到合同要求,，履約方有權隨時終止本合同，違約方承擔違約責任,。
2,、特殊情況經甲、乙雙方友好協(xié)商同意后自動終止合同,，雙方均不承擔違約責任,。
第三十條?違約責任除出現不可抗力外,，因一方嚴重違約行為造成合同解除或不能繼續(xù)履行的，違約方承擔由于違約所造成的一切經濟損失,，并向履約方支付三個月服務費,。
第三十一條?合同爭議處理原則甲、乙雙方如遇爭議問題需協(xié)商解決,，協(xié)商不成的`,，甲、乙雙方均可向____市____區(qū)人民法院起訴,。
第七章?適用法律
第三十二條?適用法律本合同的訂立,、生效、解釋,、履行,、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律,、法規(guī)和政策的管轄,。
第八章?合同法律效力附件
第三十三條?合同法律效力附件本合同未盡事宜可由雙方商定另行補充。以下本合同附件和雙方簽約人載明明確意見的附件均為與本合同具有共同效力的法律文件,。
甲方授權代表：_____________乙方授權代表：_____________
(?簽?章?)?(?簽?章?)
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承包合同協(xié)議書篇十
發(fā)包方：________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村民委員會 (以下簡稱甲方)
承包方：_________ 住址：________村____組 (以下簡稱乙方)
根據《森林法》,、《農村土地承包法》規(guī)定，為進一步明確甲乙雙方的權利和義務,，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。
一,、甲方將______畝山林發(fā)包給乙方(具體地塊見登記表),。承包林地的所有權屬于集體，乙方在承包期內享有林地承包經營權,，承包時間______年___月_____日起至______年___月_____日止,。
二、乙方的權利
①依法享有承包林地使用,、收益和林地承包經營權流轉的權利,，有權自主組織生產經營和處置產品;
②承包林地被依法征用、占用的,，有權依法獲得相應的補償;
③法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
三,、乙方的義務
①維持林地的林業(yè)用途,，不得用于非林建設;
②依法保護和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害;
③依法依規(guī)自覺上繳稅費;
④有責任保護承包林地上的林木及林業(yè)生產設施;
⑤法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。
四、甲方的權利
①發(fā)包本集體所有的林地;
②監(jiān)督承包方依照承包合同的約定用途合理利用和保護林地;
③制止承包方損害承包林地,、林木及林業(yè)生產設施的行為;
④法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
五,、甲方的義務
①維護承包方的山林承包經營權,，不得非法變更，不得擅自解除承包合同;
②尊重承包方的生產經營自主權,，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
③依照承包合同約定為承包方提供生產,、技術等服務;
④執(zhí)行市、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的林業(yè)基礎設施建設;
⑤法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
六,、合同變更,。由甲乙雙方協(xié)商解決，除發(fā)包方依法收回承包林地或承包方依法承包林地合同自動解除外,，任何單位或個人不得隨意變更,、解除山林承包含同。
七,、不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。
八,、山林承包經營發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決,，也可要求鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府調解,，協(xié)商或調解不成的，可以直接向法院起訴,。
九,、本合同從承包期開始之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，甲乙雙方及林業(yè)站各留存一份,，申辦林權證一份。
十,、雙方簽字
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承包合同協(xié)議書篇十一
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,，雙發(fā)就勞務合作事項協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
一,、工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍：
1.4 承包方式：□乙方包工,、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)
□乙方只包工,。
二,、工程造價： 人民幣
三、工程款的結算和支付
1,、結算依據：本工程合同的相關條款
2,、結算方式：
(1) 以現場實際發(fā)生工程量計算，由甲乙雙方共同確認,。
(2) 結算順序：協(xié)議書內容承包范圍全面履行完畢,，須由項目部負責人簽字。如未達到合同約定質量標準由乙方負責反修,，直到達到合同約定質量標準為準,，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。質量等級驗收達標后,，由工程部負責辦理結算,。
(3)工程款的支付：按工程進度付款 ，工程完工后付到80%,，待整體工程完工后,，經甲方驗收合格七日內付清。
四,、安全生產及安全事故處理
乙方對承包項目的安全施工負責,，做到嚴格執(zhí)行國家、及上級單位的政策,、法律,、規(guī)范標準和制度，不違章指揮,，不聲張作業(yè),，嚴格執(zhí)行安全技術交底，保證對進場人員進行安全教育,。如發(fā)生安全等級事故,，由乙方承擔。
五,、工程質量保修
乙方負責質量保修,，保修期執(zhí)行國家建設工程質量管理條例(保修期從單位工程竣工備案辦理完畢之日算起),，甲方按結算的5%扣保修金。如乙方無能力或不能及時進行保險,，甲方有權組織隊伍維修,，其費用從保修款中支付。
六,、施工期限： 年 月日至 年 月日,，如不按期完工,，每天按工程款的5‰扣除,。
七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效應。
八,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，結清工程款后自動失效,。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
承包合同協(xié)議書篇十二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 住址：
地 址： 聯系方式：
郵 碼： 居民身份證號：
電 話：
甲乙雙方經平等、自愿協(xié)商,，就乙方承包甲方生產車間流水線組裝工段,，特訂立本合同，以資共同遵守,。
一,、合同標的
1、甲方將杭州冠通電器有限公司內的生產車間流水線組裝工段承包給乙方經營,，乙方根據本協(xié)議書約定享有經營管理權和承包受益權,。
2、乙方對甲方所屬的標的資產現狀已有充分了解,，愿意承包經營甲方的上述資產,，并保證合法經營，并切實維護甲方的商譽,。
二,、經營方式
乙方承包經營期間，乙方所用原材料由甲方提供,，經乙方加工的成品經甲方驗收合格后,，由甲方接收，結算方式及結算單價以工作聯系單方式結算,。
三,、 承包期限
1,、 承包期限為年，即從 月_ 日起至 _月 _日止,。實際承包期限自甲方移交之日起算,。
2、 根據法律規(guī)定或本合同書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。
四,、承包風險金及交納方式
為保障甲方資產安全,，乙方需要向甲方交納承包風險金人民幣元。本合同效力終止時,，如乙方無違約行為,，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
五,、承包收益分配
承包期內,，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負,。
六,、雙方權利、義務
1,、在承包期限內,，甲方有權利監(jiān)督乙方經營使用甲方資產的情況，乙方有責任保證甲方所屬資產安全,。
2,、在承包期限內，甲方有責任為乙方提供一定的生產訂單,，有關甲方給乙方的加工訂單,，訂單價格經雙方友好協(xié)商，以雙贏為原則,，達成共同發(fā)展,。乙方應優(yōu)先考慮甲方提供的訂單生產，如有空余時間安排可接外來訂單進行生產,。
3,、在承包期限內，乙方雇傭或解聘員工,，完全自主,，一切費用和責任由乙方承擔與甲方無關。
4、在承包期限內,，乙方須遵守國家政策,，合法經營，科學經營,，結合實際制定具體制度,，實施合理的措施，安全生產,。
5,、在承包期內，標的資產所屬權歸甲方,，乙方對標的資產無權行使任何形式的處置權,，不得向第三人轉讓承包資產，不得允許第三人參與承包經營;
6,、在承包期限內,，為配合乙方經營,，甲方無償支持乙方部分崗位人員工作,，如門衛(wèi)、維修工,、電工,。
7、在承包期限內,，乙方需承擔經營中產生的員工工資,、水電費，與承包經營直接相關的成本費用,，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用;
六,、違約責任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的,，應當承擔違金元,，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失,，則按照實際產生的經濟損失要求對方賠償,。
七、合同解除,、續(xù)展
1,、本合同經甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除,。
2,、本合同期滿后，經甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限,，也可以另行簽訂合同,。
八、爭議解決
在履行本合同產生爭議,，甲方雙方應當先行協(xié)商,，協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟,。
九,、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日年 月 日
承包合同協(xié)議書篇十三
發(fā)包方：____省 市 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 組（自然村） （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了充分開發(fā)利用森林土地資源，應用先進技術和科學管理手段,、促進油茶產業(yè)的發(fā)展,，根據我國《農村土地承包法》、《土地管理法》,、《森林法》《民法典》,、《____省森林資源流轉辦法》，經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，現就林地承包經營事宜簽訂本合同。
一,、承包林地的面積甲方同意將轄內具有穩(wěn)定權屬的林地發(fā)包給乙方,，供乙方營造油茶林。林地總面積為 畝,，其中扣除非宜林地 ％（具體林地小班面積,、四至界線以縣林業(yè)主管部門用110000地形圖勾繪確定紅線界圖為準，詳見附件一）,。
二,、承包林地的期限和起止日期林地承包經營期為________年，即從年____月____日起至________年____月____日止,。
三,、承包林地的價款及其支付辦法和時間
2、甲方在收到承包費時,，應開具由其法定代表人或負責人簽名并加蓋公章的合法有效收款憑證給乙方,。除收取上述費用之外，甲方不得再以任何名義請求乙方支付其他任何費用,。
四,、承包林地的移交方式和時間
1、本合同生效后，甲方應當及時處理該林地上的樹木,、竹木及其他甲方認為有價值的地上附著物,。自本合同生效后的第 15天起，無論甲方是否作出移交,，均視為該林地已移交給乙方,，乙方有權進駐該林地從事生產經營活動。并在合法的前提下,，有權無償在該林地范圍內開修林道及其經營需要的其他林業(yè)設施,，并擁有其合法權，其所需投資由乙方自行解決,。
2,、該地塊一經移交給乙方接管，乙方即有權依法處理該地塊遺留的樹木,、竹林及其它甲方認為有價值的地上附著物,，甲方無權提出異議，并不得據此請求乙方補償,。
五,、承包林地的權屬及投資收益的確定
1、承包經營期間,，乙方在該林地上擁有充分的自主經營權,，有權排除來自任何單位或個人的.不法干預,。未經乙方同意,，任何人不得進入承包范圍內從事不利于乙方生產經營的活動，包括砍伐林木,、開荒墾地,、放牧、采石采礦,、構筑固定設施等,。承包經營期間，乙方在該林地上的投資及收益全部歸乙方所有,，并受國家和地方法律法規(guī)的保護,，任何單位和個人不得侵害。
2,、甲方發(fā)包給乙方的承包地必須具有穩(wěn)定的權屬,，甲方有義務協(xié)助乙方與當地政府部門、其他單位和組織及村民協(xié)調關系,，為乙方的生產經營創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件,。如在承包經營期間內發(fā)生權屬糾紛的，由甲方負責調處；如因權屬糾紛對乙方造成損失,，則由甲方負賠償責任,。
3、發(fā)包林地內原有放牧山,、薪柴山,、風水山、墳墓地和不能造林的石頭山及山體坡面極為陡峭等地段,，不能作為應付地租的地塊,。
4、林地內原有林道和其他林業(yè)設施（包括防火林帶,、林區(qū)公路）無條件保留,，無償提供乙方使用。
5,、除財政生態(tài)公益林補貼3.5元畝183;年歸甲方所有并由甲方單方面申請外,，其它因乙方承包造林相關項目而申請獲得國家、省,、市,、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各級各項扶持,、補助,、獎勵等方面的資金、物資均歸乙方使用和所有,，在辦理手續(xù)過程中甲方應積極予以配合,。甲方不得單方面以乙方承包造林相關項目申報各項扶持、補助,、獎勵等,，即使申報所得，也應全數歸乙方所有,。
六,、承包林地的流轉承包經營期間，乙方依照本合同而取得的該林地承包權,，在不改變林地用途和經營方式的前提下,，可自主決定采取轉讓、轉包,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉,。若涉及有關審批手續(xù)需要辦理的,，甲方應當無條件積極予以配合,。流轉合同生效后，由流轉而獲得的收益由乙方收取,。乙方仍依照本合同約定向甲方履行支付承包費,。
七、征（占）用林地補償承包經營期間,，該地塊因國家建設需要被征（占）用的,，在征（占）用地單位支付的補償費中，屬于乙方投入的固定設施,、林木,、青苗補償費歸乙方所有；屬于土地補償費歸甲方所有,，如乙方已付當年承包費,，則甲方應退還承包費予乙方。
八,、承包林地的收回承包期限屆滿,，如甲方將該林地繼續(xù)對外發(fā)包，在同等條件下應優(yōu)先包給乙方經營,，并重新訂立新一輪經營合同,；如甲方終止該林地對外發(fā)包或協(xié)商不一致的，乙方應將林地上的林木無償轉讓給甲方,。移交前,，乙方可處理在經營期間添置的設備、設施,，但不得損壞交通,、水、電等基礎設施,。
九,、違約責任承包經營期間，雙方應共同遵守和全面履行合同,，任何一方違約的，應當賠償另一方因此所遭受的經濟損失,。
十,、不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影響，以致直接或間接地造成無法履行合同的部分或全部條款時,，則應在此范圍內免除其責任,。但遭受不可抗力事由的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供合法證明,。未及時通知對方而給對方造成損失的,，應負賠償責任,。十
一、其他
1,、乙方因開修林道及其經營需要的其他基礎設施應當在不占用甲方的水田情況下進行,，確實需占用的，在甲方的協(xié)助下,，應按國家有關政策辦理,。
2、承包經營期間,，乙方在承包范圍內按照計劃安排分批種植林木,。嚴禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長的活動。若乙方的生產經營遭受到人畜破壞,，甲方有義務協(xié)助乙方妥善處理,。
3、承包經營期間,，如在承包地內發(fā)現礦藏,，礦藏屬國家所有，甲乙雙方都不得以任何理由或方式開采,，必須維持礦藏原狀到承包經營期滿,。十
二、特別約定：十
三,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商補充，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。十
四,、本合同附件構成合同的有機組成部分。包括：
1,、110000地形圖（四至界線圖）即紅線圖,；
2、山林權屬證明文件,；
3,、村民代表集體決議；
4,、其它與本合同有關的文件,。在上述合同附件中，凡涉及應當由雙方確認的附件,，可與本合同同時簽署確認,，也可在本合同生效后另行簽署確認。十
五,、本合同生效后,，雙方應在條件具備時,，共同向甲方所在地縣人民政府林業(yè)主管部門辦理有關權屬登記，將承包山地的使用權,、林木所有權,、林木使用權登記于乙方名下。辦理登記手續(xù)以乙方為主,，甲方積極配合,，所發(fā)生的費用由乙方承擔。十
六,、本合同經雙方簽字,、蓋x生效。十
七,、本合同正本一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；副本若干份,，其中：甲方所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、村委會,、相關單位各一份,，用于辦理有關林地、林木權屬證件,。甲方： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 自然村（組）（蓋x）法定代表人（負責人）：村民代表：乙方： （蓋x）法定代表人：鑒證單位：（蓋x） （蓋x
承包合同協(xié)議書篇十四
發(fā)包方(甲方)：
地址：
聯系電話：
郵編：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
聯系電話：
郵編：
戶口所在地：
為做好單位食堂工作,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方同意乙方承包食堂工作。為了保障發(fā)包方與承包方的合法權益,，雙方協(xié)議如下：
一,、承包期的任務指標
(一)乙方負責辦理甲方職工星期一至星期六的中餐和晚餐。
(二)乙方負責購菜,、洗菜,，煮飯，購菜費結算時由乙方提供購菜清單與甲方核對無誤后,，甲方在半個月或一個月以現金方式一次性付清乙方購菜費,。
(三)乙方確保飯菜質量數量、衛(wèi)生安全,，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故,，甲方有權追究乙方的責任,。
(四)乙方保證厲行節(jié)約,，杜絕浪費，按操作規(guī)程使用,、保養(yǎng)設備,，不得人為損壞和丟失。
(五)乙方每天按甲方提前通知人數準備飯菜份,。
二,、承包期的約定
(一)承包期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)為方便做好食堂工作,，每天食堂開餐的具體時間由甲方規(guī)定,，如有變動事先通知乙方。
三,、承包費用
(一)支付標準
1,、承包方完成協(xié)議約定任務的，發(fā)包方按每月壹仟伍佰元整(不含稅)支付勞務報酬,。
2,、承包方如不完成協(xié)議約定任務，發(fā)包方則按承包方實際完成任務的情況扣減勞務報酬,。
(二)支付時間
發(fā)包方每月初對承包方完成上月協(xié)議約定任務的情況進行考核,，并根據承包方提供正式勞務發(fā)票、身份證復印件,、銀行卡復印件后,，發(fā)包方支付上月承包費用。
四,、安全責任
承包方在廚房工作時必須注意安全,，如發(fā)生安全事故，由承包方全權負責,，所發(fā)生的一切費用由承包方承擔,，與發(fā)包方無關。
五,、其它
發(fā)包方支付給承包方的承包費用已包含承包方承包期間的勞務報酬,、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金,、經濟補償金,、失業(yè)保險金等全部費用。
六,、本協(xié)議一式二份,，發(fā)包方執(zhí)一份，承包方執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ________年____月____日
承包合同協(xié)議書篇十五
第一條?合同當事人,、簽約時間和地點
1.1?本合同當事人
1.
1.1?發(fā)包人：________?以下簡稱：甲方地址：________家庭住址：________身份證號碼：________聯系電話：________
1.
1.2承包人：?________以下簡稱：乙方地址：________家庭住址：________身份證號碼：________聯系電話：________
1.2?本合同簽訂時間：________年____月________日。
1.3?本合同簽訂地點：?.
第三條?標的房屋
3.1?標的房屋為位于?市?路?號?的由發(fā)包人持有的“?”項目地上第?層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為?平方米,。甲方同時將房產附屬通道,、樓梯、設施以及本合同約定的場地,、位置等提供給乙方及其顧客使用,。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準,。
第五條?承包人有權使用的公共條件
5.1?共用條件及構成
5.
1.1?共用道路：標的房屋四周發(fā)包人,、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車輛,、人員及顧客有無障礙通行權,。
5.
1.2?地下停車場：位于標的房屋所在建設項目?層，建筑面積約?平方米,，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供?個室內停車位,，對顧客停車費給予提供(詳見物業(yè)管理合同)室內停車場由發(fā)包人負責管理。
第八條?租賃用途和承包人經營使用權
8.1?承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)
8.2?發(fā)包人發(fā)包標的房屋,，可作為影城放映中心,，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項。
8.3租賃期內,，承包人對標的房屋有以自營,、聯營、合資,、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利,。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)茶座,、酒吧,、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目,。但原則上不得經營?f～?f有沖突的經營品牌,，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8.4?發(fā)包人承諾不向
第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營,。
8.5?因承包人以聯營,、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地,、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用,，視為承包人使用，該
第三人不與發(fā)包人、產權人,、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系;因上述
第三人過錯,，給發(fā)包人和任何其他
第三人造成損害,，由承包人承擔責任,。
第九條?租賃期限和計租日
9.1?發(fā)包人于________年____月前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年,，________年____月為起租日,。
9.2?起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度,，以后計租年度依此類推,。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年,、下年,、年度等)均指計租年度。
第十條?租金支付方式和期限
10.1?發(fā)包人承包人雙方約定,，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣?元(?),，第________年后
10.2?承包人應于?內向發(fā)包人支付該?的租金，?.
10.3?除不可抗力應外,。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金,，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起內繳清應付之租金,，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
10.4?承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金,、能源使用費和其他本合同約定的費用,，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前,，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)如甲方未及時開具正式發(fā)票的,，乙方付款期限順延。
第十一條?交房時間和交房條件
11.1?在本合同簽訂以后,，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件,。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房。
11.2?發(fā)包人在具備房屋交付條件后,，應書面通知承包人辦理交接手續(xù),，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現場辦理交接。
11.3?非因可以歸責于承包人的事或不可抗力,，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房,，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權解除本合同,，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失,。
11.4?標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力,，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù),，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù),，發(fā)包人有權解除本合同,，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
第十三條?合同期內新增資產所有權歸屬
13.1?合同期內,，承包人以建設、裝修,、安裝,、購置、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備,、設施、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發(fā)包人以建設,、裝修、安裝,、購置、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備,、設施,、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人。
13.2?如因承包人的違約行為而導致本合同解除,，承包人新增固定資產中,，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產歸承包人,。
第十四條?物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護,、修理和設備、設施更換)
14.1?發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費,。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項,，并根據有關規(guī)定繳納維修基金等款項：
14.
1.1?合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理,，包括大修,、中修、急修等,。
14.
1.2?發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備,、設施的維護、修理,。
14.
1.3?合同期內標的房屋場內、場外由發(fā)包人投資的所有設備,、設施的正常更換,，并承擔相應費用。
14.
1.4?發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化,、保安,、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設、維護,、管理及公共能源費,、管理費等所有公共費用。
14.2?發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護,、修理,，應符合國家規(guī)定的標準，并持續(xù)保持其正常的使用功能,。
14.
2.1?出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復,，乙方可代為修復，費用由甲方負擔,。
14.
2.2?大修,、中修、急修,，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成,。
14.
2.3?標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè),，或對承包人的商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響),，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免,。
14.3?發(fā)包方對其負有更換責任的設備,、設施，應當在具備下列條件之一后內更換完畢。
14.
3.1?需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備,，經維修仍達不到合格標準,，不能領取合格證或許可證。
14.
3.2?無需進行法定檢驗的設備,，出現運行故障,，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。
14.
3.3?使用說明書標明有使用期限的設備,，使用期限屆滿,。
14.
3.4?存在無法修復的質量問題。
14.4?合同期內,，由于發(fā)包人未及時維護,、修理房屋和維護、修理,、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備,、設施，給承包人或任何
第三人造成損害,，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護,、修理和更換同檔次的設備、設施,，所需費用(包括但不限于設備費,、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔,。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復,，發(fā)包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的,，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下,，自行維護、修理和更換同檔次的設備,、設施,，所需費用(包括但不限于設備費、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用,，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金,。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金,。
14.5?標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備,、設施的物業(yè)管理由承包人負責,，具體為：
14.
5.1?標的房屋場內保安、保潔,。
14.
5.2?標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護,、保養(yǎng)和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備,、設施,、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用,，所造成的損失及后果由承包人承擔,。
14.
5.3?承包人在承包期間內自行投資的設備、設施,、裝修及設備,、設施的維護、保養(yǎng),、修理,、更新。
14.6?發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任,，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會(注：發(fā)包人,、產權人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務,。
14.7?關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤,，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確,。
第十六條?投保責任劃分
16.1?所有權不屬承包人的房屋和設備,、設施，其保險責任歸發(fā)包人,。
16.2?所有權屬承包人的設備,、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人,。
第十八條?承包人保證事項
18.1?保證其行為本合同簽約人依法成立,、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格,。
18.2?保證每年度,，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,，以維持租賃證照的有效性,。
18.3?保證具備裝修工程設備工程,、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍,，安全施工,，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安,、消防,、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件,，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙,。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4?裝修竣工驗收后,，承包人需進行任何設施,、附著物、構筑物重大添附,、拆改,、保證在施工前內書面征得發(fā)包人同意。
18.5?保證本合同約定用途使用標的房屋,，并不得違法使用標的房屋,，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6?保證按使用規(guī)范正常,、合理使用標的房屋和設備,，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
18.7?保證在改造及裝修過程中和租賃期限內,，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為,，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內,，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的
第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下,，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。
18.8?如標的房屋發(fā)包人,、產權人以本合同標的房地產設定轉讓,、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權,，承包人保證繼續(xù)履行本合同,。
18.9?承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發(fā)包人或其他
第三人造成經濟損失,，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行,，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金,。
18.10?承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任,，包括且不限于產品質量責任,、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11?承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用,。
18.12?以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變,，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第二十條?合同變更和解除20.1?經雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同,。20.2?發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后內以書面形式通知對方解除合同,，逾期視為自動放棄解約權,。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起內,，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同,，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權,，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任,。20.3?發(fā)生不可抗力,，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容,。本合同所稱不可抗力,，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實,，包括地震、臺風,、火災,、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂,、嚴重流行性傳染疾病等災害,。20.4?本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由,，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同,，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資,，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同,，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項,，并按承包人投資原值(包括但不限于設計費,、工程費,、設備費、籌備開辦費,、廣告費,、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失,。如承包人單方面強制解除合同,，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用(包括但不限于設計費、工程費,、設備費,、政府規(guī)費、稅)賠償完畢后,，本合同解除,。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同,。20.5本合同在依法或依約正式解除前,，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務,。20.6出現下述20.7,、20.8、20.10的情形之一的,，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9,、20.11,、20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方,。20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付,，延遲超過;或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達(含)以上的,。20.8甲方負責的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收,，延遲乙方開業(yè)超過,。20.9甲方對建筑和或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由于承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè),，甲方在合理期限內不能解決的,。20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務,、物業(yè)管理等服務的,，延遲乙方影城開業(yè)超過,。20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷,，甲方未按約履行租賃場所維修,，甲方在內不能給予修正并賠償的。20.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行,，并且在內不能結束該種違約狀態(tài),。20.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保,，在擔保解除以前,，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一條?租賃期滿,，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
21.1?合同租賃屆滿180天前,，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后,，承包人負有在租賃期滿或合同解除后內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務,，發(fā)包人、產權人提供方便,。如承包人轉讓該部分資產,，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權,。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外,，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞,，發(fā)包人,、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用,，管理的所有權屬發(fā)包人的設備,，除正常報廢、損耗和折舊外,，承包人應如數歸還發(fā)包人。
21.2?合同期滿,，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,。
第二十二條?保密條款
第二十三條?關于違約責任的共同適用條款本合同任何一方根據本合同約定追究違約責任，違約方除承擔本合同相關條款約定的責任外,，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發(fā)生的實際費用,，包括但不限于訴訟費、律師費和聘請其他中介機構的費用,、差旅費等所有因此發(fā)生的費用,。因發(fā)包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金,、損害賠償金和根據本合同約定應承擔的有關費用，可直接抵扣承包人應付合同租金,。
第二十四條?生效條款
24.1?本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效,。
第二十六條?爭議解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決,。
第二十九條?本合同附件
1.標的房屋平面圖;
2.《標的房屋交付標準》;
3.現有裝修，附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定,。
第三十條?補充協(xié)議下列形式的文件,，作為本合同補充協(xié)議，構成本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
