隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇一
借款人(乙方)1身份證號：聯(lián)系方式：
借款人(乙方)2身份證號：聯(lián)系方式：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意,，在乙方以其名下房產(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1,、借款總金額：(大寫)：：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自期限屆滿之日清償.
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：)
2,、抵押坐落地址：
3,、抵押物價值：經雙方議定估價為
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止,。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1,、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據,、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款,。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產,、資產分割,、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。
2、乙方如不按期還款,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成,，請有關部門調解;
3,、調解不成，向當地人民法院起訴,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
見證人(簽章)：
訂立時間： 年月 日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇二
出質人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務：_______________住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權人：
法定代表人： 職務：住所：
電話：傳真： 郵編：
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同),，約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保,。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行,，出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利,、義務,，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,，當事人經平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 出押人陳述與保證
1.1出質人是本合同項下出質股份完全的,、有效的、合法的所有者;本合同項下的出質股份不存在所有權或經營管理權方面的爭議;
1.2完全了解被保證人的權利義務,，為其提供質押反擔保完全出于自愿,，在本合同項下的全部意思表示真實;
1.3本合同項下股份依法可以設定質押，設立本合同的質押不會受到任何限制,。
第二條 質押擔保范圍
2.1出質人質押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金,、利息、罰息,、違約金,、賠償金、實現質權的費用,。
2.2當被保證人不履行其債務時,，無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保，質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任,。
第三條 質押股份
3.1本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》,。
3.2本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值，不作為質權人處分該權利時的估價依據,，不對質權人行使質權構成任何限制,。
第四條 質押股份的記載
4.1出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條 股份質押的股東會決議
5.1出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議,。
第六條 質權的實現
6.1質權人代被保證人代償債務后,，質權人有權與出質人協(xié)商，將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務,，也有權對出質股份采取拍賣,、變賣等方式處分，所得價款優(yōu)先受償。
6.2質權人依6.1條處分出質股份時,，各出質人應予配合,，并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續(xù)。
第七條 轉讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前,，各出質人不得饋贈,、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份,。
第八條 出質人的權利和義務
8.1承擔本合同項下質權人實現質權的全部費用,。
8.2在本合同有效期內，各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈,、轉讓或以任何其他方式處分,。
8.3在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，各出質人有義務
通知并協(xié)助質權人免受侵害,。
8.4當被持股人有下列情形之一時,，各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人：
8.4.1實行承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營、合并,、兼并,、分立、與外商合資合作等;
8.4.2經營范圍和注冊資本變更,、股權變動;
8.4.3涉及重大經濟糾紛;
8.4.4出質股份發(fā)生權屬爭議;
8.4.5破產,、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
8.4.6住所,、電話,、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務后,，出質人不再承擔擔保責任,。
第九條 質權人的權利和義務
9.1發(fā)生下列情形之一的，質權人可以提前處分出質股份,，并以所得價款優(yōu)先受償：
9.1.1依據主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質權人代償或造成質權人經濟損失,。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權落空,、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況,。
9.2有權要求各出質人協(xié)助，避免質權受到來自任何第三方的侵害,。
第十條 違約責任
10.1出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,，給質權人造成損失的，應予賠償,。
10.2本合同生效后,，當事人應全面履行本合同約定的義務。任何一方沒有履行或沒有完全履行本合同約定義務,，應承擔相應違約責任,，并賠償由此給他方造成的損失;
10.3如因出質人過錯造成本合同無效，該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失,。
第十一條 合同的生效,、變更、解除和終止
11.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效),。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息、違約金,、賠償金,、實現債權的費用全部清償之日終止,。
11.3《保證合同》,、《委托保證合同》無效，本合同仍有效,，全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任,。
11.4本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時,，應經當事人協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，本合同仍然有效。
第十二條 爭議的解決
12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決,。
第十三條 當事人約定的其他事項
13.1出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業(yè)務;
13.2出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前,，被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉移,、質押,，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為,。
13.3質押期間質押股份發(fā)生權屬爭議的，不影響本合同的效力,。
13.4質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的,，出質人須另行向質權人提供反擔保物。
第十四條 附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質押清單》
第十五條 附則
15.1本合同一式________份，具有同等法律效力,。
本頁不含正文,，僅限蓋章使用
出質人〔1〕(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
出質人〔2〕(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
質權人(公章)
法定代表人(授權代理人)：
年 月 日
附件：
股份質押清單
出質人： 質權人：
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇三
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：交通銀行分行
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一,、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證,，依法取得了商品房預購權。
(2)現房--指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權,。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向(房產商) 購買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元,，共元。抵押人已于年 月日與房產商簽訂了,，并據此向抵押權人辦理抵押,。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人,，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》,，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù),。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔,。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》,，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二,、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查,。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者,。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實、有效,。
三,、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用,。
2.抵押權人有權定期或不定期,，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利,。
四,、保險
1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人,。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權人有權向抵押人追索,。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六,、抵押權的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當抵押人發(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務,，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結余,，退還給抵押人，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。
七,、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人：抵押權人：
簽字日期：代表：
見證律師：簽字日期：
見證日期：
簽字地點：
本協(xié)議一式份,。
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇四
抵押權人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____ 第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____
年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經三方協(xié)商,，特定立本合約，應予遵照履行,。
第二條 釋義
在此貸款合約內,，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金，利息及其他有關費用,。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益,。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期,。
第三條 貸款金額
一,、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。
二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年,，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行,。
第五條 利息
一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____
厘(年息)計算,。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經公布調整后,，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利,。
三,、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率,。
四,、合約有效期內，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。
五、貸款利率如有調整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率,。
第六條 還款
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數,。
三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任,。
四,、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行,。
五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。
二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。
三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。
第八條 提前還款
一,、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____
萬元整的倍數;所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出,，即不可撤銷,。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。
二,、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保,、賠償、承諾或其他借債責任,，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還,。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡,、合并,、收購、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散,、清盤、破產,、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產,。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產,、物業(yè)或財產等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任,。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán),。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構,。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。
第九條 手續(xù)費及其他費用
一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還。
二,、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____
幣____ 元整。
三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付。
四,、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項,，引致抵押權人催收，或因為任何原因,，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息,。
第十條 貸款先決條件
一,、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。
三、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____
銀行,，并交由該行保管。
四,、本合約由抵押人,、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。
五,、本合約須由____ 公證機關公證。
第十一條 房產抵押
一,、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經____
市公證處公證的“房產買賣合同”中,，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益,，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管,。
2.抵押房產物業(yè)：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(yè)(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內,，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____
市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù),。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內,，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險,，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保,，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償,。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費,。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤
5.若上述保險賠償金額數,，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,，直至抵押人清還所欠款項,。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。
三、抵押房產物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管,。
2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付,。
四,、抵押解除
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》,。
2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權人具函____
市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____
市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。
五,、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責,。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據,，并有權以訴訟,、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,，收據或追付事宜,，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修,。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分,，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(1)抵押權人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產,，或經法院下令監(jiān)管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時,，買主不須查詢有關上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言,，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主,。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產所得的款項,，按下列次序處理。
(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);
(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,，扣除上述款項后,，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人,。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內,，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條 抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一,、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息。
二,、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三,、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個人。
四,、抵押房產的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失,。
五,、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售,、出租,、轉讓、按揭,、再抵押,、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失,。
六、抵押人使用該房產除自住外,，托管或租與別人居住時,，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意,，方可進行;如將該房產出租,，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內,，租客即須遷出。
七,、準許抵押權人及其授權人,，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗,。
八,、在更改地址時立即通知抵押權人。
九,、立即清付該房產的各項修理費用,，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
十、抵押期間,，繳交地稅,，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費,、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文,，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一,、在抵押權人認為必要時,，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人,。
十二,、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權人。
十三,、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議,。
十四,、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人,。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。
十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利,。
十七,、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保抵押權人合法權益,。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人____ ,，地址____ ,，(營業(yè)執(zhí)照)____
是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限,。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止,。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任,。
2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔保人履行擔保責任,，并于發(fā)函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款,。
3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任,，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任,。
4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益,，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益,。
6.擔保人因履行擔保義務后,，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關,。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔保權益所代替，只要抵押人違約,，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
第十四條 抵押權人責任
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一,、按合約有關規(guī)定,，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶,。
二,、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任,。
三,、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人,，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉,。
四,、本合約由各方簽署，經____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內,，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人,，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責,，且有關各項費用恕不退還,。
第十五條 其 他
一、對本房屋抵押借款合同范本內任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。
二,、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,，均不能損害,，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣,，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數,。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。
五,、抵押人、擔保人與抵押權人,，與本合約有關的通知、要求等,，應以書面形式進行,，電傳、電報一經發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方,。
六,、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意,，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七,、本合約所提及的抵押權人,，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人,、接辦人,。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項,。
九,、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時,，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據,，抵押人和擔保人不得異議,。
第十六條 適用法律及糾紛的解決
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護,。
二、在爭議發(fā)生時,，按下述第( )項解決：(1)向____
仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū),，或為該地區(qū)居民,，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索,，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力,，進行追索,、仲裁、訴訟等行動,，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。
第十七條 附 則
一,、本合約須由三方代表簽，并經____
市公證機關公證,。
二,、本合約經____
市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期,，作為合約生效日,。
三、本合約內所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。
四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫,，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人,、抵押權人,、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份,。
第十八條 簽 章
本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。
簽 章：____________________
抵 押 人：____________________
簽 署：____________________
抵押權人：____________________
代表人簽署：____________________
擔 保 人：____________________
代表人簽署：____________________
____ 年____ 月____ 日
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花第____號
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇五
甲方：____身份證號碼：__________
住所地：_________________
郵編：________聯(lián)系電話：_______
乙方：________
住所地：___________
法定代表人：______
郵編：_______聯(lián)系電話：_______
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī),、政策,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務事宜,，訂立本合同,。
第一章服務
第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù),。
第二條服務完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務已經完成,。
第二章借款
第三條借款申請：甲方根據自身需要,，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關審批材料,。
第四條發(fā)放借款：經被申請銀行批準借款后,，甲方房屋實現抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放借款。
第五條甲方申請借款總額為￥_______元人民幣(大寫)________整,。
第六條借款年限為____年,。
第三章服務費用
第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_____元人民幣(大寫)_________(不含評估費、抵押費,、保險費,、公證費等)。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥___元人民幣(大寫)_____,。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款),，此定金抵作服務費用。
第九條本合同簽定后,，甲方提供全部借款資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)，如果甲方借款申請未通過銀行的審批,，雙方協(xié)商終止合同,。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方,。
第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止,，甲方無權要求返還定金,。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請,，甲方無權要求返還定金,。
第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方,。
第十三條由于借款的成功與否是根據借款人自身資質,、銀行政策等綜合因素決定的,，故乙方并不對此借款成功給予承諾,。
第四章違約責任
第二十條本合同一經簽定,，雙方需共同遵守,，否則違約方需賠償守約方的一切損失,。
第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收____的違約金,。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為____________________________,，如借款人未能按期全額清償到期債務,，各方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金,、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付,。
第二十四條本合同一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字,、蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
____年____月____日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇六
貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________
法定代表人：________職務：____
地址：________郵碼：____電話：____
貸款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________
法定代表人：________職務：____
地址：________郵碼：____電話：____
甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為____資金，抵押借款合同-范文,。雙方經協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權。為此,，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：____元整,。
2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額內，本貸款可分期,、分筆周轉審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的`抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起,，至____年____月____日止,，合同范本《抵押借款合同-范文》。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支取：
(各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方,，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提取,。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經乙方同意。
第一期貸款最后還款日為____年____月____日,。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________
2.制造廠家：________________________
3.型號：________________________
4.件數：________________________
5.單件：________________________
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇七
合同編號：_________年_________字第_________號
抵押人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
抵押權人(以下稱乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構：_________
帳號：_________
電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,。乙方經審查,，同意接受甲方的財產抵押。甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同,。
第一條甲方自愿以抵押物清單(附件)所列的財產作為貸款抵押物抵押給乙方，擔保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同,，按期履行債務償還借款,。該貸款種類為_________，金額_________元,，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，用于_________,。貸款期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。借款合同編號為_________。
第二條 甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：
_________,。
第三條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用,。
第四條 本合同項下抵押財產共作價人民幣(大寫)_________元整,，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整,。
第五條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產中的_________待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的_________由甲方自行保管,，甲方應妥善保管抵押財產,，在抵押期內負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產中的_________由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費,。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產,。
第六條甲方應按乙方要求,，對抵押財產中的_________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產如發(fā)生災害損失,，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第七條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：
_________,。
第八條 抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有,。
第九條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意,。
第十條 本合同項下有關的公證、保險,、鑒定,、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔,。
第十一條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產,。
第十二條 出現下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散,、破產的。
處分抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方,。
第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方,。
第十四條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十五條 違約責任
1.按照本合同第五條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的,，乙方有權要求甲方恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息,。
2.按照本合同第五條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。
3.甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款,，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
4.甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金,。
5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償,。
6.甲、乙任何一方違反第十四條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的違約金,。
7.在本合同有效期內，未經抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
8.本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
_________,。
第十六條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十七條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十八條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十九條 通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第二十條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十一條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。
第二十二條 補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
抵押財產清單及財產有效證書一式_________份(附件略),。
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇八
合同號：_________(_________)抵借字第_________號
貸款人(抵押權人)_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據國家有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。
第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,，借款種類為_________,，借款用途為_________.
第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據為準,。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整,，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日,，次日為付息日,，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清,。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定,。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金,、利息(包括罰息,、復息等)違約金、損害賠償金和實現債權的費用,。實現債權的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用,。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利,、孳息及賠償金,、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保,。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。
(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!
(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的,，抵押人應負全部賠償責任,。
第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2,、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復息。
3,、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。4,、借款人提前歸還貸款,，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。
5,、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人,、借款人之法定代表人,、股東、高級管理人員等參與重大,、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的;
(9)因經營不善而停產歇業(yè)的;
(10)隱瞞企業(yè)財務狀況,、經營狀況或抽選資金(本)的;
(11)未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應向借款人承擔下列責任：
1,、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)
第八條合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內,，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同,。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務,。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關信息。
第十一條 其他約定事項
_________
_________.
第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。
第十三條 附則
(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費、鑒定費,、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面,、準確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。
(四)本合同一式_________份,，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等,。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!
貸款人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
借款人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
抵押人(簽章)_________
法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇九
致分行：
根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定,，由我公司以自有財產作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此,，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分,。
一,、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)
1.抵押物名稱：
2.規(guī)格：
3.數量：
4.帳面價格：
5.存放地點：
6.保險險種及金額：
二、抵押人即借款人聲明與保證
1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。
2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過,，今后在本抵押書有效期內,，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全,、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負責補足。
3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保險公司___分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù),。 ( 勵志天下 )
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事件一項或數項時,，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物,，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行,。
2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金、利息及費 用,。
3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。
對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、 利息及費用,，抵押人無條件放棄抗辯權,。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。
2.本抵押書將持續(xù)有效,，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失 效。
抵押人(即借款人)公章
授權人_______
法定地址______年月日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇十
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款,。它是銀行的一種放款形式,、抵押品通常包括有價證券、國債券,、各種股票,、房地產、以及貨物的提單,、棧單或其他各種證明物品所有權的單據,。貸款到期，借款者必須如數歸還,，否則,，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
房屋抵押借款合同(1)
抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權人(以下簡稱乙 方):____________
甲方向乙方借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議:
1,、抵押物事項 :
1)、房屋所有權證:潭房權第 號房屋共有權證:潭房共第 號土地使用權證:潭第 號
2),、名稱:
3),、座落:
4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2
5),、抵押房地產價值:
2,、抵押范圍:
3、借款金額: 元人民幣(￥ ),。
4,、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
5,、借款種類:
6,、借款用途:
7、甲方以位于 自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證),。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。
8,、借款利率:
9,、還款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11,、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售、 轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割,、轉讓等影響,如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物,。
12、違約責任
1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任,。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止,。
13、雙方認為需要約定的其他事項,。
14,、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。
甲方:
乙 方:
簽約時間:____年____月____日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇十一
車輛抵押合同范本
甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______ 年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲,、乙雙方現就該反擔保事宜,，經平等、友好協(xié)商,，自愿達成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物 乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條 抵押物的抵押價值 該抵押車輛賬面價值為_____元,，評估值為_________ 元,，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元,。
第三條 抵押物的清點,、登記
1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本,、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2,、本合同簽訂后三日內,，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助,，由此產生的費用全部由乙方承擔,。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù),。
第四條 抵押反擔保的范圍
1,、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金,、賠償金以及實現債權的費用等,。
3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費、評估費,、拍賣費,、執(zhí)行費、律師代理費,、調查取證費等,。
第五條 乙方的義務
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方,。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續(xù)保,，保險受益人為甲方,。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔,。保險項目如下： 1,、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4,、第三者責任險; 5,、盜搶險; 6、自燃險,。
2,、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權將保險賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的,，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用,，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償,。
3,、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的,，應補足保險金額。
4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。
5、抵押期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得以出售、出租,、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增、拆,、改,、修。否則,，甲方保留向乙方追索的權利,。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。
7,、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保,。
8,、抵押期間，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9,、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
10,、乙方保證對抵押車輛享有所有權,。
11、抵押期間,，經甲方書面同意,，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已被設定抵押的任何情況,。
第六條 違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金,。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權的實現在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的,，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的,，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。
第八條 義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任,。
第九條 通知
1,、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期,。
地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2,、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方,。
3,、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄,。
第十一條 其他
1、本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效,。
2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。
4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人或授權代理人：_____________ 法定代表人或授權代理人：____________
_______ 年 _____月 ____ 日 附件： ______年 ____ 月 ___ 日,，抵押物清單。
擔保合同的種類
債權擔保
債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關系,。債權人的擔保權因人的擔保和物的擔保的性質不同,，也表現不同的屬性。在人的擔保即保證中,，擔保權是一種債權性的請求權,，屬債權范圍;而在物的擔保中，則是一種物權性的優(yōu)先受償權,，故也稱為擔保物權,，兩者間的效力相差較大。與此相對應,，擔保義務人的義務在人的擔保中,，實為一種債務，而于物的擔保中則是一種物權負擔,。
保證合同內容
被保證的主債權種類,、數額; 債務人履行債務的期限; 保證的方式; 保證擔保的范圍; 保證的期間; 雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正,。
抵押合同內容
被擔保的主債權種類,、數額; 債務人履行債務的期限; 抵押物的名稱、數量,、質量,、狀況、所在地,、所有權權屬或者使用權權屬; 抵押擔保的范圍;當事人認為需要約定的其他事項 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的,，可以補正。
質押合同內容
被擔保的主債權種類,、數額; 債務人履行債務的期限; 質物的名稱,、數量、質量,、狀況; 質押擔保的范圍;_質物移交的時間性; 當事人認為需要約定的其他事項質押合同不完全具備前款規(guī)定內容的,，可以補正
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇十二
借款人：____________
貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行________________________
出質人：
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款,，經出質人質押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。
第一條主要借款內容
1.借款金額,、用途,、種類、利率,、期限：
2.本合同項下借款按日計息,，按____________結息。在本合同有效期內,，如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.分期提款,、還款計劃：
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在____________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內,，實際放款日,、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息。
第四條質押內容
出質人自愿以____________等動產,、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物,，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：
1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。
2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用,。
3.質物評估價值____________萬元,，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息,。
4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有,，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管,，質押期間，貸款人應妥善保管質物,。貸款人為安全,、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。
6.質押財產在質押擔保期間,，由質押人辦理財產保險,，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內損失,，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息,，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規(guī)定,，應辦理質押合同登記的,，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)，所登記質押權存續(xù)時間,，應與質押擔保期間一致,。
8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用,。經貸款人書面同意而取得的轉讓費,、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權,。
9.質物的保險,、鑒定、運輸,、保管,、評估、登記等費用由借款人承擔,。
10.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣,、變賣,、兌現的價款優(yōu)先受償，實現質權,。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產,，實現質權。
12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權,。
13.在本合同擔保期間內,，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除,。
14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條權利,、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時,，對違約使用部分，按日利率_________計收利息,。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查、審查,、檢查;否則,，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。
5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、聯(lián)營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
7.借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人,，并應及時采取保全措施,。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的,，應按違約金額和違約天數,，每日付給借款人____________違約金。
9.對貸款人的違約行為,，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人,，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同,。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,，經出質人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議,。
3.各方不得擅自將本合同項下的權利,、義務轉讓給第三者。
4.在合同有效期內,，借款方,、擔保方更換法定代表人，改變住所時,，應在變更后10天內書面通知貸款人,。
第七條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。
第八條合同附件
借款申請書、借款憑證,、延期還款協(xié)議書,、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議,、抵押物清單和貸款人要求借款人,、出質人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項
第十條本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。
第十一條本合同正本一式_________份，借款人,、貸款人,、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效,。
甲方：乙方：
簽約日期：___________年_______月_______日
個人抵押協(xié)議書 個人抵押給個人的抵押合同篇十三
致 分行：
根據你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定,，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款,，貸款年利率為 ,，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日,，為此,，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分,。
一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)
1.抵押物名稱： 2.規(guī)格： 3.數量： 4.帳面價格：
5.存放地點：
6.保險險種及金額：
二,、抵押人即借款人聲明與保證
1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。
2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內,，也不會向任何第三方抵押或轉讓,。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全,、完整無缺,，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足,。
3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù),。
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事件一項或數項時,，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物,，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行,。
2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金,、利息及費 用。
3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。
對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物,，以清償貸款本金、 利息及費用,，抵押人無條件放棄抗辯權,。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。
2.本抵押書將持續(xù)有效,，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)公章
授權人:
法定地址:
年 月 日
