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西寧市房屋出租篇一

第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層，共______ 層,，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止,。

第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整,。

第四條 付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費(fèi)用由____交納,，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前十五天交付給甲方,。

第五條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。合同到期時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.物業(yè)管理費(fèi); 4.________________; 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第九條 租賃期滿 :租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過(guò)交款日十天的

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金,。

第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條 爭(zhēng)議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十七條 合同份數(shù)，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

西寧市房屋出租篇二

經(jīng)紀(jì)人：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國(guó)土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本,，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1.戶口本

2.房主身份證甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜,，并代理簽署相關(guān)合同,，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無(wú)故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。

甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金,；

房屋租金包含物業(yè)費(fèi)，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi),，乙方不得低于此價(jià)格付款,，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān),。

房屋租金付款方式為,。

如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：

3.雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,，愛(ài)惜屋內(nèi)所留家俱,、電器及設(shè)施，如屬人為損壞,，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。如屬自然損壞，影響承租人正常使用,，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用,。若超過(guò)上述期限，免租期自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。

如房屋存在隱患,，影響正常居住或使用的應(yīng)在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān),。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠,。

4.合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對(duì)等，本合同將自動(dòng)順延最多不超過(guò)三個(gè)月,，甲方無(wú)任何異議,，順延期間房屋租金價(jià)格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租,。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租,，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個(gè)月的租金,。

如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順延執(zhí)行,，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方退還剩余租金。

由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,，則甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約及違約責(zé)任

甲乙雙方簽字,，合同即刻生效,，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并支付兩個(gè)月房租作為違約金，如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修裝飾,，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費(fèi)用元,。

6.爭(zhēng)議解決：

甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭(zhēng)議。

甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟,。7.補(bǔ)充協(xié)議：

本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效,，各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議,，確認(rèn)書(shū)、授權(quán)書(shū),、委托書(shū),，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

經(jīng)辦人：

房產(chǎn)證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

營(yíng)業(yè)部地址：

日期：

日期：

西寧市房屋出租篇三

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

二,、租賃期限：_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、租金及交納時(shí)間：每月________元,，乙方應(yīng)一次付清12個(gè)月共計(jì)________元，先付后住,。第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房保證金(違約金)：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方保證金 _______ 元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效證件,。(注：僅供租房使用)

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

3,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方在租用期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用由乙方自理,。

4,、上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償

5、 水,、電,、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水表底數(shù)：______,，電表底數(shù)：_____度，煤氣底數(shù)：________,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

6、 由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

7、 由于乙方過(guò)錯(cuò),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

8,、房屋只限乙方居住使用,，乙方對(duì)租住房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變使用性質(zhì)或供非法用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

9,、合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方必須信守，如租期未到,，乙方單方違約,，余下租金不予退還。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

10,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

11,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲乙雙方任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

六、本合同共兩頁(yè)一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：______________

乙方：(簽字)：______________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話和身份證號(hào)：________________

簽約日期：________年_______月_______日

西寧市房屋出租篇四

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方：

乙方：

時(shí)間：