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租用土地合同書(shū) 租用土地合同到期不讓續(xù)簽篇一

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利,、平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t下,，訂立本合同,。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植,，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)

人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝，合幣_(tái)_____元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算),。 本合同簽字后,，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng),，如逾期不交,，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,，必須在___月____日前通知甲方。

五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20xx年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算,，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。土地租賃合同書(shū)六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí),，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi),，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還,。

(本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元,。)

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn)),。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方,，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān),。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有,，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用,，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等,。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。 十一,，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

租用土地合同書(shū) 租用土地合同到期不讓續(xù)簽篇二

甲方：

乙方：

為了開(kāi)發(fā)利用土地資源、發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益,。甲方自愿將其所屬的土地租給乙方用于灰油,、煤球生產(chǎn)用途。現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商雙如下：

一,、承租期限，承租時(shí)間為 年,，承租期限從 年 月 日起至 年 月 日為止,。元/租出村民小組分到個(gè)人的土地給乙方使用，約壹畝貳分肆厘土地,，雙方為妥善租用,，甲乙雙方在使用生產(chǎn)期間不得以任何理由堵塞，保證原有的村道路暢通及不得收取任何費(fèi)用。

三,、在承租期間,，如果有村民小組或土地有變更，一切費(fèi)用,、資源由甲方負(fù)責(zé),，如遇國(guó)家征收，土地歸村民小組,，地上建筑物,、植物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方收取。

四,、違約責(zé)任：在承租期限內(nèi),，甲、乙雙方必須遵守合同,，任何一方不得違約,，違約方將付出對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

五,、甲,、乙承租期滿后，甲方如需出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽名： 乙方簽名：

見(jiàn)證人簽名：

日期：20xx年8月 日

租用土地合同書(shū) 租用土地合同到期不讓續(xù)簽篇三

甲方：開(kāi)遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：開(kāi)遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在開(kāi)遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止(免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期),。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無(wú)條件終止合同,，收回房屋場(chǎng)地：

1、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋,、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人的;

2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元;

4,、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音(參照gb 3096-93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》),、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。但租金由雙方另行商定,。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金

2,、(月)租金：￥15150元/月

合計(jì)181800元/(年),，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方,，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,，無(wú)合法收款憑證的乙方可以拒付。

4,、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4,、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造

1,、甲方有義務(wù)向乙方交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的房屋,，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后再將房屋交給乙方使用。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施,。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,。

5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、甲方修繕?lè)秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建設(shè)部令(第80號(hào))《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作,，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8,、在乙方租賃期間,，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生;同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全,，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔(dān)。

9,、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過(guò)失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán),。

第六條 租賃雙方的變更

1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人,。

2,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,，雙方解除本合同后,，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條 違約責(zé)任

1,、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方15150元違約金，若已經(jīng)造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

2,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)30日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同,。同時(shí)按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、本合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)立即交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意,，

繼續(xù)使用承租房屋,，按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有權(quán)終止合同,。

5、甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,，每逾期一天,，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過(guò)30日乙方有權(quán)解除合同,。

6,、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為違約,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng),。此外不追究其它違約責(zé)任,。

第八條 免責(zé)條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲,、乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,、場(chǎng)地,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無(wú)法繼續(xù)履行合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第九條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向開(kāi)遠(yuǎn)市人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式伍份，甲