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內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇一
乙方：
乙方在 ?工程自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,。
為明確雙方的職責(zé)和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、 承包范圍：公司擁有的資質(zhì)經(jīng)營(yíng)范圍
二,、 雙方職責(zé)：
1,、甲方職責(zé)：
(1)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，遵守法律,，法規(guī)各種規(guī)章制度,。
(2)對(duì)乙方承建工程項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量,，安全,，進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。
2,、乙方職責(zé)
(1)依法經(jīng)營(yíng),，在經(jīng)營(yíng)中執(zhí)行國(guó)家法律及行政法規(guī)的有關(guān)定。
(2)進(jìn)行規(guī)范化管理,，落實(shí)執(zhí)行“質(zhì)量至上,，安全第一”的方針,。
(3)依照公司所在地的行政法規(guī)，乙方一旦拿到工程進(jìn)度款,，必 須先繳納稅收和其他應(yīng)繳費(fèi)用,。
(4)乙方負(fù)責(zé)人對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)一切責(zé)任，工程質(zhì)量事故,、安全 事故,、經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)任。
(5)乙方在投標(biāo)中造價(jià)應(yīng)不低于最低控制價(jià),。
(6)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中拖欠材料,、工資所發(fā)生的一切費(fèi)用以及所有債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，并按有關(guān)規(guī)定繳納工程定額測(cè)定費(fèi)及辦理一切手續(xù)的費(fèi)用,。
(7)乙方自行聘用所需人員，所聘用人員應(yīng)報(bào)公司備案,。
(8)根據(jù)合同約定,，按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)用。
(9)該工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，工程所發(fā)生的墊資均由乙方負(fù)責(zé),，不得拖欠農(nóng)民工工資,，在承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)做好財(cái)務(wù)帳,，若有違規(guī)，責(zé)任由乙方自負(fù),。
三,、爭(zhēng)議違約
(1)在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著有利于保證質(zhì)量,、保證安全,、按期完成施工任務(wù)的原則，進(jìn)行友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，則提請(qǐng)甲方企業(yè)所在地法院裁決,。
(2)合同雙方之任何一方不能按約定的條款履行義務(wù)，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),，并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤偨痤~的5%的違約金,。
(3)因乙方在本工程質(zhì)量、安全等方面此出現(xiàn)問(wèn)題,，造成甲方企業(yè)資質(zhì)受處理或影響甲方參加投標(biāo)等,，所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方有權(quán)凍結(jié)該工程合同履約擔(dān)保金、項(xiàng)目工程款等,，用于賠償甲方所造成的損失,，直至追究法律責(zé)任。
(4)若乙方向甲方隱瞞,、漏報(bào)工程項(xiàng)目和工程造價(jià)(含業(yè)主供應(yīng)材料),，甲方有權(quán)按所查出隱瞞、漏報(bào)的造價(jià)的10%對(duì)乙方另外進(jìn)行處罰,。
四,、其它約定：
(1)乙方違法經(jīng)營(yíng)或質(zhì)量、安全,、經(jīng)濟(jì)等問(wèn)題上失誤,，給公司 造成信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)重大損失,，甲方有權(quán)收回乙方承包權(quán),。其損失由乙方 負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
(2)乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，若發(fā)現(xiàn)被轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)立即終止其經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(3)乙方應(yīng)向甲方報(bào)送承建項(xiàng)目的業(yè)績(jī)資料,，所有業(yè)績(jī)資料交由甲方統(tǒng)一存檔,。
五、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任,。
六,、合同終止
(1)工程竣工驗(yàn)收合格交付使用、保修期滿,、工程款付清后,，在 不違背工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制原則下可視合同終止。
(2)本工程若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)自覺(jué)按照業(yè)主或監(jiān)督,、監(jiān)理 部門要求進(jìn)行整改，直至質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為止,。否則,，甲方可終止 協(xié)議并將工程收回自行施工，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
(3)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，承包期滿，乙方承包費(fèi)用繳納完 畢,，經(jīng)營(yíng)資料上交甲方終止,。
七、本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商處理,。
八、公司全稱：,。
開(kāi)戶銀行： ,。帳號(hào)： 。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號(hào)碼：
電話： 電 話：
20xx年五月二十七日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇二
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
為適應(yīng)目前建筑市場(chǎng)形勢(shì),，增強(qiáng)企業(yè)活力,，建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加強(qiáng)公司集團(tuán)化管理,，保證工程質(zhì)量,，確保安全生產(chǎn)，降低施工成本,，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)《合同法》、《勞動(dòng)合同法》,、公司管理體系文件及管理受控文件,、作業(yè)指導(dǎo)書以及公司其他相關(guān)的規(guī)章制度，甲方?jīng)Q定把 工程以責(zé)任承包的形式發(fā)包給乙方,，乙方自愿接受?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同,，以資雙方共同遵守,。 電話： 住址：
第一章 總則
第一條 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),，政府的各種規(guī)定及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格按《勞動(dòng)合同法》負(fù)責(zé)與所招用的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同、交納保險(xiǎn)及費(fèi)用,，支付所招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬;全面履行業(yè)主與公司簽訂的合同,、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時(shí)的承諾、其他與工程相關(guān)之承諾,、補(bǔ)充協(xié)議等和本合同的各項(xiàng)約定,，按約全面履行或代為履行上述文件中所約定的公司的各項(xiàng)義務(wù)。
第二條 乙方全面承擔(dān)其承包工程的工程建設(shè)、進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、財(cái)務(wù)核算,、計(jì)生綜合治理等各項(xiàng)工作,。
第二章 承包項(xiàng)目工程概況
第一條 建設(shè)單位： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍和內(nèi)容：
第二條 開(kāi)竣工日期及總?cè)諝v天： ，總?cè)諝v天數(shù) 天,，開(kāi)竣工日期以建設(shè)單位,、監(jiān)理公司等批準(zhǔn)的開(kāi)竣工報(bào)告為準(zhǔn)。
第三條 工程質(zhì)量及創(chuàng)杯要求： 質(zhì)量等級(jí)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格,。安全目標(biāo)：無(wú)傷亡事故發(fā)生,。
第四條 工程造價(jià)： 萬(wàn)元。工程單價(jià)為 元,。乙方向甲方支工程款時(shí),，要提交材料發(fā)票，如不能提供由甲方代扣開(kāi)票費(fèi)用,。
第五條 工期,、質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)：服從建設(shè)單位的總體安排，確保施工進(jìn)度,，滿足建設(shè)單位的使用要求,。
第六條 乙方負(fù)責(zé)人： 。
第三章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 乙方的權(quán)利
第一條 承包期間,，乙方全面負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的建設(shè)及內(nèi)部管理事宜,，可以自主安排雇聘、施工組織,、材料采購(gòu)等各項(xiàng)工作,，負(fù)責(zé)生產(chǎn)建設(shè)，自主完成全部承包范圍內(nèi)的施工任務(wù),。自行編制和辦理有關(guān)安全,、質(zhì)量等的
開(kāi)工資料及手續(xù)。
第二條 乙方可以自主選定具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)分承包施工合同中約定的可以分包部分或選定有資質(zhì)的勞務(wù)承包企業(yè)承擔(dān)勞務(wù)工作,，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意,，否則責(zé)任及法律后果由乙方負(fù)擔(dān)。
第二節(jié) 乙方的義務(wù)
第三條 乙方應(yīng)當(dāng)全面履行公司同建設(shè)在合同履行期間所簽訂的所有合同(包括附加合同,、其他合同組成部分的文件及公司向建設(shè)單位的相關(guān)承諾等),。
第四條 乙方愿意向甲方交納質(zhì)量安全保證金 元，履約保證金 元,。
第五條 乙方不得違反《合同法》,、《建筑法》等相關(guān)法律的規(guī)定將工程再行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)賣,，不得將可分包工程、勞務(wù)性事務(wù)發(fā)包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人,，不得讓其他單位和個(gè)人進(jìn)行掛靠,，否則一切法律責(zé)任均由其自行承擔(dān)。
第六條 工程質(zhì)量管理義務(wù)
第一款 承包工程的管理要求：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方必須按該要求完成施工,。
第二款 乙方應(yīng)認(rèn)真做好上級(jí)主管部門各項(xiàng)檢查迎檢工作,，在各項(xiàng)檢查中受到通報(bào)表?yè)P(yáng)或批評(píng)的,，由甲方進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。
第三款 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同,、治理標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)時(shí)的承諾,，執(zhí)行公司質(zhì)量管理文件和質(zhì)安管理責(zé)任書，工程保修期內(nèi)所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
第七條 工程管理義務(wù)：乙方應(yīng)確保按建設(shè)單位同公司簽訂合同的工期完成施工內(nèi)容,。因工程工期提前或推遲所發(fā)生獎(jiǎng)、罰,，均由乙方受領(lǐng)或承擔(dān),。
第八條 安全生產(chǎn)管理義務(wù)
第一款 乙方應(yīng)積極創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)化工地。達(dá)到上級(jí)主管部門文明標(biāo)化工程的,，按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì);未能按甲方下達(dá)的指標(biāo)及規(guī)定實(shí)施,，甲方對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰。
第二款 乙方保證工程一旦發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故,，將對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。事故發(fā)生后乙方必須立即如實(shí)向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)向公司報(bào)告,，妥善協(xié)助處理事故,，并按有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰。
第三款 乙方及其人員必須接受甲方工作人員和有關(guān)主管部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的知道與監(jiān)督,，在各項(xiàng)檢查中存在的問(wèn)題或要改進(jìn)的,，及時(shí)在限期內(nèi)整改。做好上級(jí)主管部門安全檢查迎檢工作,，在各項(xiàng)檢查中受到通報(bào)表?yè)P(yáng)或批評(píng)的,，甲方對(duì)此進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。
第九條 財(cái)務(wù)及核算管理義務(wù)
第一款 乙方不準(zhǔn)以任何理由,，任何形式把專項(xiàng)資金移作他用;不得對(duì)所需的工資,、建筑材料多報(bào)、材料價(jià)格虛報(bào),。違反規(guī)定的,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
第二款 乙方須配有專業(yè)財(cái)務(wù)人員,，負(fù)責(zé)欠條類憑證的登記和收條類憑證的保管義務(wù),。同時(shí)建立必要的帳冊(cè)，按月與甲方對(duì)帳目和上報(bào)各種的統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。
第三款 建設(shè)單位供給項(xiàng)目的工程材料及實(shí)物視作工程款對(duì)待,，甲方按預(yù)算及進(jìn)度有計(jì)劃撥給乙方使用。若乙方將材料擅自轉(zhuǎn)讓或變賣,，甲方有權(quán)給予處罰,。
第四款 因工程需要向外采購(gòu)材料和實(shí)物等，由乙方負(fù)責(zé)支付,。未按時(shí)履行債務(wù)導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行處罰;給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五款 凡工程帶,、墊資及各類保證金均由乙方自行解決。
第十條 合同管理義務(wù)
第一款 甲方不具有法人資格的經(jīng)營(yíng)實(shí)體,，乙方不得以甲方的名義對(duì)外簽訂合同,。未經(jīng)批準(zhǔn)同意，以甲方名義或其雇用人員名義對(duì)外簽訂所有合同,，乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并賠償由該合同所引起的甲方全部直接及間接損失。
第二款 乙方認(rèn)真對(duì)待合同管理,，不得簽訂明顯不利于甲方或公司的合同,。簽訂合同過(guò)程中失職被騙導(dǎo)致甲方損失的，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)及賠償,。
第十一條 文明施工管理義務(wù),、用工及其他義務(wù)
第一款 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施必須嚴(yán)格按國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)文明施工的要求設(shè)置，必須執(zhí)行甲方有關(guān)對(duì)文明施工管理及有關(guān)罰款規(guī)定,，確保創(chuàng)標(biāo)化工地,。工地現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)化要求實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)布置必須符合公司形象策劃和宣傳的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn),，整潔衛(wèi)生,，設(shè)施完好，以文明工地形象取得公司驗(yàn)收認(rèn)可,，否則必須整改,，直到驗(yàn)收通過(guò)為止，由此而開(kāi)支的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
第二款 乙方必須高度重視,，認(rèn)真做好計(jì)劃生育工作,，對(duì)外來(lái)民工要加強(qiáng)管理、宣傳教育,、除按規(guī)定必須辦理有關(guān)手續(xù)和填報(bào)報(bào)表外,，出現(xiàn)違反計(jì)生條例者，一切經(jīng)濟(jì)與民事責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方對(duì)乙方給予罰款處理,。
第三款 乙方全面負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行遵紀(jì)守法教育，做到證件齊全,，治安良好,，維護(hù)公司和甲方的整體形象，嚴(yán)禁打架,、酗酒,、賭博,、嫖娼等丑惡現(xiàn)象,，杜絕上述情況出現(xiàn)。凡出現(xiàn)上述情況,，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)毓膊块T和甲方,。甲方視情節(jié)嚴(yán)重給予處罰。
第四款 建設(shè)工程需要用工,，乙方必須按照國(guó)家的《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，從有資質(zhì)的勞務(wù)公司招用勞務(wù)工人,，與被用工人簽訂好相關(guān)的勞動(dòng)合同,，辦理好各類保險(xiǎn)。做到每個(gè)用工必須具有身份證,、暫住證,、就業(yè)證和勞動(dòng)合同，辦理好有關(guān)手續(xù),。為保證不對(duì)勞務(wù)工人拖欠工資,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納民工工資保證金 萬(wàn)元實(shí)行代收代付。未發(fā)生拖欠工資事件,，保證金在工程完工后返還,。為保障民工權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納勞動(dòng)保險(xiǎn)基金 萬(wàn)元或委托勞務(wù)公司支付,。
第五款 乙方聘用技術(shù)人員,、使用民工時(shí)所簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)甲方備案。如未按規(guī)定辦理合法的用工手續(xù),，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有權(quán)給予處罰,。
第六款 甲方施工期間，涉及市政,、市容,、環(huán)保、治安,、消防,、街道等部門所發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方自負(fù),。
第七款 其他
1,、管理人員崗位應(yīng)配備齊全，并持證上崗到位,、證件有效,。
2、為作業(yè)人員辦理與工種相符的上崗證,，綜合保險(xiǎn)和就業(yè)證,、暫住證等，費(fèi)用自理,。
3,、工資或生活費(fèi)必須由甲方親自或監(jiān)督發(fā)放到個(gè)人手上，不準(zhǔn)發(fā)生工資拖欠和上訪現(xiàn)象,。
4,、所有材料供應(yīng)商證照須齊全有效，具有準(zhǔn)用或許可資格,，嚴(yán)禁采購(gòu)劣質(zhì)材料,。
5、服從甲方的日常監(jiān)督管理,，配合上級(jí)部門,、甲方開(kāi)展各項(xiàng)檢查活動(dòng)和其他工作部署。
6,、施工組織設(shè)計(jì)和各類施工專項(xiàng)方案及時(shí)編寫,，提前三天報(bào)甲方審批，嚴(yán)禁滯后審批,。
7,、任何事故的發(fā)生都必須在上報(bào)程序規(guī)定的第一時(shí)間內(nèi)上報(bào)甲方和相關(guān)部門。
8,、原則上試塊由乙方制作與養(yǎng)護(hù),，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。如乙方?jīng)]按規(guī)定要求制作與養(yǎng)護(hù),，漏做,、不做,，承擔(dān)一切后果。
9,、送試塊由甲方負(fù)責(zé),，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四章 甲方的權(quán)利
第一條 甲方有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和公司利益,、聲譽(yù)不受損害,。
第二條 甲方對(duì)乙方有全面的監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán),、檢查權(quán),、處罰權(quán)等權(quán)利。乙方嚴(yán)重違規(guī),，甲方有權(quán)對(duì)乙方無(wú)條件進(jìn)行接管,。乙方對(duì)甲方行使上述權(quán)利時(shí)應(yīng)無(wú)條件接受，甲方對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的項(xiàng)目承包人,，可移送司法機(jī)關(guān)處理,。
第五章 工程進(jìn)度的支付與結(jié)算
第一條 進(jìn)質(zhì)款的支付：根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的合同，業(yè)主與公司按每月支付一次方式,，工程進(jìn)度款按已完成工程款的80%支付,。甲方在收到進(jìn)度款后，扣除應(yīng)有甲方上交的稅金,、管理費(fèi)后，也按80%支付給乙方,。
第二條 工程結(jié)算：驗(yàn)收合格,，竣工結(jié)算并完成審計(jì)后，支付95%,，余下5%作為保修金,，保修期滿后，甲方在收到保修金后半個(gè)月內(nèi),，扣除違約金后,，無(wú)息退還給乙方。
第六章 獎(jiǎng)罰
1,、與建設(shè)單位簽訂合同中明確的獎(jiǎng)罰按建設(shè)單位規(guī)定執(zhí)行,，由乙方享受和承擔(dān)。
2,、按規(guī)定需要辦理的證件,，乙方如不辦理，甲方有權(quán)處罰1000元/人,，上級(jí)主管部門查獲的處罰由乙方承擔(dān),。
3,、乙方在項(xiàng)目部發(fā)生民工工資或勞動(dòng)合同問(wèn)題上訪，上訪到縣(區(qū))級(jí)建管部門,、勞動(dòng)部門或其他主管部門則每次罰5000元,，上訪到市級(jí)建管部門或市屬主管部門，則每次罰10000元,。迫于上級(jí)主管部門壓力,，甲方代為支付工資，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)并支付,。
4,、甲方在接受上級(jí)主管部門監(jiān)督、檢查過(guò)程中,，被主管部門開(kāi)具整改通知單或停工指令單等情況,，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款，上級(jí)主管部門的經(jīng)濟(jì)處罰由乙方承擔(dān),。
5,、發(fā)生質(zhì)量事故一次，甲方有權(quán)罰款5000-10000元,，上級(jí)主管部門的罰款由乙方承擔(dān),。
6、發(fā)生安全事故一次,，甲方有權(quán)罰款,，罰款按事故性質(zhì)及嚴(yán)重程度分別按1000-30000元罰款。上級(jí)主管部門的罰款及賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),。
7,、總公司考核甲方時(shí)，由于乙方所造成的原因,，則處罰由乙方承擔(dān),。
8、乙方自行采購(gòu)的材料,，凡發(fā)生不符合準(zhǔn)用或許可管理要求的,，甲方有權(quán)處以每一品種、規(guī)格1000-5000元的處罰,，上級(jí)主管部門的罰款由乙方承擔(dān),。由于材料采購(gòu)付款引起合同糾紛而上訴法院導(dǎo)致公司在銀行帳戶被凍結(jié)的情況，甲方處以乙方10000元/次罰款,，官司標(biāo)的費(fèi)全額由乙方承擔(dān),。
9、乙方違反勞動(dòng)合同法、勞動(dòng)法和不按規(guī)定辦理所有職工的暫住證,、勞務(wù)證,、上崗證、勞動(dòng)合同和辦理各類保險(xiǎn)手續(xù),，所受處罰由乙方承擔(dān),。如發(fā)生安全傷亡事故，乙方應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)和應(yīng)負(fù)責(zé)任,，承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。
10、甲方有權(quán)對(duì)施工工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等方面產(chǎn)生的問(wèn)題，提出予以整改要求,、停工直至調(diào)換班子,，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七章 違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法
第一款 乙方違反本合同義務(wù)規(guī)定或超出權(quán)利范圍行事,，甲方有權(quán)解除或單方終止本合同,。合同被解除或終止后乙方承包期間的利潤(rùn)全部歸甲方。
第二款 乙方不履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定或由于其他原因造成甲方損失,，乙方須賠償甲方所有損失,。甲方有權(quán)對(duì)違約的乙方進(jìn)行處理和處分。
第三款 甲方對(duì)乙方所處的所有罰款,、賠償款,、違約金等應(yīng)扣、代扣,、可扣款項(xiàng)甲方均有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接予以扣留,。
雙方履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)甲方主管部門協(xié)調(diào)處理,，協(xié)調(diào)不成，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起公訴,。
其他：
1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
2,、本合同與建設(shè)工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種文件具有同等法律效力。
甲方：
代表人(簽章)：
二0 年 月 日 代表人(簽章)： 乙方：
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇三
甲方：海南中航天建筑工作有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》雙方本著公開(kāi),、公平,、公證的原則，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)的需要,，為開(kāi)拓市場(chǎng),，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,，經(jīng)乙方自愿申請(qǐng)，甲方研究同意成立 項(xiàng)目部(或辦事處),，為實(shí)現(xiàn)本部目標(biāo)管理明確,，雙方責(zé)任、權(quán)限和各自的利益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商討論后,，簽訂如下條款：
一、甲方同意組建 項(xiàng)目部并同意 等同志承包項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng),，承包期暫定五年,，承包和協(xié)包人可自聘組各類專業(yè)人員[造冊(cè)到公司備案]，享受獨(dú)立的人事權(quán),，選好管好聘用人員,，并擔(dān)負(fù)用人責(zé)任。
二,、甲方支持項(xiàng)目部的運(yùn)作，提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)及相關(guān)文書,、證件,、公司印簽等文件，并協(xié)助乙方做好 地區(qū)備案和開(kāi)戶,，配合乙方開(kāi)展工作,。同時(shí)指派 人以內(nèi)的工作人員協(xié)助乙方行政和財(cái)務(wù)方面工作。
三,、項(xiàng)目部組建后,，由本公司(外埠項(xiàng)目管理部)協(xié)調(diào)管理。在對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)全過(guò)程中必須遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政令,，在企業(yè)資質(zhì)許可范圍內(nèi),，從事正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得對(duì)企業(yè)信譽(yù)造成不良影響。所承接的各類工程項(xiàng)目,，乙方應(yīng)代表甲方全部執(zhí)行與業(yè)主簽訂的原始工合同的全部條款要求,。除上繳甲方利潤(rùn)外，還應(yīng)全部擔(dān)負(fù)對(duì)業(yè)
主的履約責(zé)任,?？删植炕虿糠致?lián)合素質(zhì)較高的專業(yè)隊(duì)伍配合施工，不得炒賣或轉(zhuǎn)包工作項(xiàng)目,。以誠(chéng)實(shí)守信謀求發(fā)展,，以精工細(xì)作開(kāi)拓市場(chǎng)。
四,、乙方自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,。甲方不提供經(jīng)費(fèi),，乙方應(yīng)按約定按時(shí)上交管理費(fèi)，并在同年度結(jié)清按比例應(yīng)繳的利潤(rùn),，并按規(guī)章及時(shí)交納各項(xiàng)稅金,。(上交利潤(rùn)合同另行簽定附后)。
五,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)及生產(chǎn)全過(guò)程中,，一切的經(jīng)營(yíng)行為引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，生產(chǎn)過(guò)程造成的質(zhì)量事故和安全事故,，所引起的經(jīng)濟(jì)損失,，以及其它原因構(gòu)成的各類責(zé)任，均由承包人和協(xié)包人承擔(dān)全部責(zé)任,。
六,、乙方在 以外的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方在新彊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受乙方制約。如需聯(lián)動(dòng),，雙方可聯(lián)合行動(dòng),。具體事宜，另行協(xié)商,。
七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補(bǔ)充,，本合同自簽訂之日起始計(jì)算承包期，暫定五年期限，屆時(shí)期滿如乙方愿意可優(yōu)先續(xù)簽,。
八,、本合同一式四份，甲乙各二份,，如遇有違約現(xiàn)象,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥,，申請(qǐng)公司或分公司所在地的勞動(dòng)仲裁或法院裁決,。 本合同簽字蓋章生效，屆時(shí)結(jié)清所有帳目款項(xiàng),，履約后自然失效,。 甲方：海南中航天建筑工程有限公司 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇四
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽訂土地承包合同;合同項(xiàng)下承包地位于阿克蘇市良種場(chǎng)三大隊(duì)河灘地與四大隊(duì)河灘地之間，合同畝數(shù)220畝(含大約五六十余畝由甲方開(kāi)挖的池塘,，畝數(shù)以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，及一棟地暖房屋和一片樹(shù)林)，期限40年,，自20xx年1月10日至2049年1月9日止,。甲方按照承包合同約定的上繳任務(wù)附合同后。20xx年12月因甲方公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃工作安排,，決定實(shí)行公司內(nèi)部承包,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方內(nèi)部承包原甲方合同項(xiàng)下的220畝土地,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一,、合同期限：從20xx年12月30日起至2049年1月9日止，期限為37年,。
二,、乙方向良種場(chǎng)上交承包任務(wù)時(shí)間、上繳標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容依照原合同(良種場(chǎng)同裕隆公司簽訂的合同)履行,，承擔(dān)義務(wù),，享有權(quán)利。
三,、合同生效后,，該承包土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切事宜由乙方獨(dú)立完成，自行決定,，自己辦理,，并支付一切費(fèi)用，享有經(jīng)營(yíng)的全部成果,。四,、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納220畝地37年的承包費(fèi) 元,。甲方將與該土地有關(guān)的資料交給乙方，今后甲乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系確定為以書面方式進(jìn)行,。
五,、在乙方內(nèi)部承包期間，良種場(chǎng)如對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,，由甲乙雙方根據(jù)調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)義務(wù),，享有權(quán)利,。
六、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將內(nèi)部承包合同及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓,、出租。如乙方違反本條,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)乙方的一切投入不予以補(bǔ)償,，乙方同時(shí)還需承擔(dān)違約金20萬(wàn)元,。
七、雙方約定：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)投資,，享有全部利潤(rùn),，自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),。按照原合同合理利用土地,，不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地,，自負(fù)盈虧,，自主經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方不得任意單方解除合同,。乙方可以委托代理人代為進(jìn)行管理和生產(chǎn),。乙方發(fā)生繼承問(wèn)題,，由乙方的近親屬繼續(xù)履行合同,。甲方保留以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向銀行貸款的權(quán)利,。
八、違約責(zé)任：
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照本合同履行原合同(甲方與良種場(chǎng)簽訂的合同)中甲方的義務(wù),，享有甲方的權(quán)利,。如乙方違反約定，不履行義務(wù),，違法亂紀(jì),，導(dǎo)致良種場(chǎng)收回土地的，則甲方所收取乙方的承包費(fèi)不予退還,，并且甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方的責(zé)任,。如甲方未及時(shí)交付土地,，甲方承擔(dān)5萬(wàn)元的違約金，造成乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償。
九,、爭(zhēng)議的解決：如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向土地所屬的人民法院訴訟解決,。
十、本合同是甲乙雙方真實(shí)意思的表示,，合法有效,。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份,，甲方一份,，乙方二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇五
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣,，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于 110萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。
五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元,。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳70萬(wàn)元,，第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方均已深入了解并認(rèn)可與建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定的“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方承攬的星河名都項(xiàng)目建筑施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、承包范圍
1,、工程名稱：________________________________________
2,、工程地點(diǎn)：________________________________________
3、承包形式：________________________________________
4,、工程內(nèi)容：________________________________________
二,、工期
開(kāi)工日期以__________________________________________
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四,、承包費(fèi)用以及工程款撥付等
1,、甲方按內(nèi)部承包合同總價(jià)1%向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用(不含任何稅及工程的相關(guān)的任何費(fèi)用)，合同總價(jià)以工程合同決算價(jià) 公司為準(zhǔn),。
甲方先按建設(shè)單位每期撥款價(jià)收取管理服務(wù)費(fèi)用,，工程辦理決算后甲乙雙方再據(jù)實(shí)核算
2、扣除管理服務(wù)費(fèi)用后的工程款歸乙方用于施工,，包干使用,，自負(fù)盈虧，凡工程內(nèi)外債務(wù),，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
3、該工程所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，其中稅由建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代扣代交，比例暫定為5.63%,，決算后多退少補(bǔ);其他應(yīng)當(dāng)繳納的規(guī)費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)自行主動(dòng)繳納或協(xié)調(diào)解決，以免給施工帶來(lái)不利影響,。
4,、甲方收到建設(shè)單位每期撥款后，當(dāng)日內(nèi)將工程款撥付給乙方,，管理服務(wù)費(fèi)用和稅隨工程撥款同步扣除,。
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得以任何名義向建設(shè)單位私自借支費(fèi)用,，否則，視為違約行為,，按借支金額20%向甲方交納違約金,。
五、承包經(jīng)營(yíng)期
自本合同雙方簽章生效日起，自承包項(xiàng)目任務(wù)完成,，辦完交工驗(yàn)收手續(xù),，并結(jié)清承包費(fèi)用后為止，為承包經(jīng)營(yíng)期,。
六,、責(zé)任劃分及有關(guān)規(guī)定
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”的全部條款履行甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任,，確保工程質(zhì)量,、施工安全、工期等,。施工中出現(xiàn)違反內(nèi)部承包合同情況,，造成甲方被建設(shè)單位罰款，收取違約金,、扣工程款,、賠償損失等一切不利后果，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方相應(yīng)扣除乙方工程款,。
2、乙方在不違反“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”以及甲方企業(yè)的管理制度的情況下,，享有原材料采購(gòu),、施工人員調(diào)配、施工進(jìn)度組織,、工程款使用等經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
3、乙方施工必須遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量,、安全等方面的管理規(guī)定,，并接受建設(shè)方、甲方等質(zhì)量安全部門的監(jiān)督檢查,，對(duì)甲方涉及質(zhì)量,、安全的監(jiān)管指令、乙方必須服從,。
4,、在承包經(jīng)營(yíng)中，乙方施工作業(yè)以及相關(guān)工作中,，發(fā)生的質(zhì)量,、安全等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，如乙方不及時(shí)解決,，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)直接扣除乙方工程款以解決有關(guān)糾紛,。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按照內(nèi)部承包合同要求,，積極向甲方提供增減工程文字依據(jù),，由甲方組織辦理工程決算定案，與建設(shè)單位結(jié)清工程款;結(jié)清稅,、費(fèi)后所有工程款歸乙方所有,。
6、甲方督促乙方落實(shí)并履行好與建設(shè)單位淮濱縣鑫通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定的“建設(shè)工程內(nèi)部承包合同”所有內(nèi)容,。
7,、乙方施工不得己任何理由欠工人工資，如因施欠工資,，發(fā)生信訪,，投拆等影響穩(wěn)定事件,，甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款支付工人工資,。
8、涉及工程施工,、驗(yàn)收等需要甲方出具有關(guān)手續(xù)的,，甲方提供配合,，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用,。
七,、本合同雙方簽章后生效,，合同一式叁份，雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份,。
八,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇七
為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì),、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,，(以下簡(jiǎn)稱委托方),，特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同,。
委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè),，法定地址：________，法定代表：________________,。
管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng),、附設(shè)商場(chǎng)、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”,。
第二條家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品
在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：
(1)所有家具,、陳設(shè)及布置,，包括客房、公共場(chǎng)所的家具,、地毯,、墻飾、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備,，包括廚房、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品,，包括工具,、器皿、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。
本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn),。
第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日
“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天,，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格,，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;
(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè),。
酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”,。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場(chǎng),、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);
(6)管理公司收取的管理費(fèi);
(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì),、審計(jì)、律師等費(fèi)用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。
(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。
第三章酒店管理
第八條管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé),。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。
第十條人事安排
1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。
2、酒店各級(jí)員工的聘任,、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎(jiǎng)金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期,。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外,，其主要工作有：
1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;
2,、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3,、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;
4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;
5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。
6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7,、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營(yíng),、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店,。
從酒店正式開(kāi)業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè),，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位,。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn)。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議,。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制,。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng),。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。
(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。
(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。
(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);
(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;
(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。
第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付
第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入,，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。
第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。
第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。
第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。
第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi),。
第五章雙方的責(zé)任
第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：
1,、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金,。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;
3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案,、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;
5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。
第十九條管理公司責(zé)任
1,、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;
2,、選派合格人選到酒店任職;
3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì),，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)
第二十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起,，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。
更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支,。
第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。
第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí),，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方,。
第二十五條在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn),。
第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。
第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等,。處理這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng),，留作添置這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。
第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則，應(yīng)征得管理公司同意,。
第八章稅務(wù),、財(cái)務(wù)及外匯管理
第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。
第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報(bào)表,、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理,。
第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì),。
如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支,。
第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,，報(bào)告董事會(huì)。
第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。
第九章保險(xiǎn)
第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險(xiǎn)均由委托方投保,，保險(xiǎn)受益人為委托方,，與管理公司無(wú)關(guān),。
第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定,。
第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支,，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。
第十章監(jiān)管,、獎(jiǎng)罰機(jī)制
第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策,。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。
第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度,、日常經(jīng)營(yíng)支出由總經(jīng)理簽字。超過(guò)__________萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置,、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署,。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。
第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作,，并提出意見(jiàn)和建議,，主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)乙方的管理進(jìn)行考核,，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值,、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo),，可按營(yíng)業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi),。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。
第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保,，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德,、文化,、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿三個(gè)月前,，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合期,，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營(yíng)確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn),，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用,，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。
第四十七條因基建資金,、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔(dān)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。
第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目,，影響到經(jīng)營(yíng)的,，要根據(jù)損失的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內(nèi),，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
第五十條由于一方的過(guò)失,，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五十一條一方違約,，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權(quán)終止合同,。
第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理,。
第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償,，酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等,，原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后,，如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金,。
第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí),，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
第五十五條甲,、乙雙方均須遵守本合同,，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行,。
第五十六條若甲方無(wú)正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付____萬(wàn)元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。
若乙方不能按時(shí)派出管理人員進(jìn)場(chǎng),，每延誤一天予以罰款____元,。
第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系,，如需中止此合同，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。
第五十八條如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素,，致使本合同無(wú)法按正常履行時(shí),，本合同即告終止，甲,、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建,、治安整頓等嚴(yán)重且較長(zhǎng)時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí),。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在________天內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定,。或者部分免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,、或者解除合同,。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。
第十五章?tīng)?zhēng)議的解決
第六十二條本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決,，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān),。
第六十四條在仲裁期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí),，分別加入集團(tuán)管理或字樣,。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后,，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志,。
第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系,，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除,。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后,，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第六十九條如在本合同書有效期內(nèi),，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán),、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,，否則，應(yīng)征得管理公司的同意,。
第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,，立即生效。
第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營(yíng)業(yè)后滿年為止,。
第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。
委托方：管理公司：
時(shí)間： 年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇八
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),， 為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲,、住宿)。
二,、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月,，自年月日至年月日止。
三,、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬(wàn)元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金,。
2.將×××賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)×××賓館。
2.按照合同約定,，如期交納承租金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。
5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用,、 整理 ,、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.承租期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇九
一、 主體部分
1,、甲乙方名稱：
(1)甲方：山東雙盛食品有限公司,，法人代表：
(2)乙方; 承 包 人：
2、承包屬期：20xx 年12月31日至20xx年12月31日
3,、承包項(xiàng)目：
4,、原則：依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;
5,、承包方式：風(fēng)險(xiǎn)金抵押承包,，超罰節(jié)獎(jiǎng);
6、乙方抵押：承包期內(nèi)工人按現(xiàn)定月工資的40%,，承包人按承包金額的5%交甲方;
二,、 承包前的初始管理
1、清理乙方現(xiàn)有全部資源,，后附甲乙方清理后的明細(xì)資料;
2,、核定乙方承包應(yīng)使用的資源，后附核實(shí)數(shù)明細(xì)資料;
3,、甲乙雙方資源交接手續(xù),，后附交接明細(xì)資料。
三,、 承包的主要內(nèi)容：
1,、經(jīng)營(yíng)范圍：
2,、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：
3、承包要求：
4,、考核執(zhí)行：
(1)考核程序：
(2)考核依據(jù)：
(3)考核執(zhí)行監(jiān)督單位：
5,、獎(jiǎng)懲：
(1)完成任務(wù)獎(jiǎng)：
(2)完不成任務(wù)罰：
(3)超任務(wù)獎(jiǎng)：
(4)罰到乙方抵押金，終止合同;
(5)其他違約罰款：
四,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利：
(1)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)和分配權(quán);
(2)發(fā)現(xiàn)違約有權(quán)終止合同;
(3)人事管理權(quán);
(4)制定監(jiān)督考核管理辦法;
2、義務(wù)：
(1)提供經(jīng)營(yíng)資源;
(2)提供核算考核管理辦法;
(3)協(xié)助乙方完成承包;
(4)違約要承擔(dān)責(zé)任,。
五,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)及分配權(quán)(但承包人最多享受平均工資的3倍);
(2)內(nèi)部人事管理權(quán);
(3)監(jiān)督甲方物資供應(yīng)及時(shí)及質(zhì)量合格價(jià)格合理,。
2,、義務(wù)：
(1)依法經(jīng)營(yíng);
(2)提供內(nèi)部管理制度,，接受甲方監(jiān)督;
(3)提供內(nèi)部分配方案;
(4)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)資料;
(5)執(zhí)行公司各項(xiàng)制度;
(6)違約要承擔(dān)責(zé)任,。
六、 其他
1,、雙方不得以任何理由單方更改合同條款,，否則由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;
2、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;
3,、公證處公證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十
甲方：____________________
乙方：____________________
雙方就甲方取得的__________道路建設(shè)項(xiàng)目,，經(jīng)協(xié)商確定本承包經(jīng)營(yíng)合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、承包項(xiàng)目,、承包期限,、承包金
1.甲方將依法取得的__________道路建設(shè)項(xiàng)目，承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營(yíng),。
2.承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止,。
3.承包金為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。
4.支付方式：在本合同簽字生效,，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同后,，一次性向甲方支付。
二,、雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方：
1.甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該項(xiàng)目的承包合同,。
2.甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目系合法取得，并保證乙方的承包權(quán)具有排他性,。
乙方：
乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé),。
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,。
三,、違約責(zé)任
本合同雙方在諒解、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上制訂,，應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù),，若一方違約，應(yīng)向另一方支付_________萬(wàn)元人民幣違約金,。
四,、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同附件備忘錄,，該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時(shí)簽字有效,。
五,、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十一
訂立合同甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
訂立合同乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為全面推行項(xiàng)目管理,，明確雙方責(zé)任,，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開(kāi)展,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同,，供雙方共同執(zhí)行,。
一、 承包性質(zhì)
1,、以施工 項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營(yíng),。
2、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營(yíng),，額定上交,，盈虧自理。
二,、承包期限
該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。
三、上交指標(biāo)
按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。
四,、 安全責(zé)任約定
乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無(wú)論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。
五、 其他約定
1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng);遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工,。
2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰,，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù),。
3、乙方必須接受甲方對(duì)承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對(duì)乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù)),。
4、本合同簽章生效時(shí),，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方,。
五、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效,，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十二
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
身份證號(hào)碼：
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,， 同意對(duì) 四川昊祥建筑勞務(wù)有限公司 分公司實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條 承包內(nèi)容
承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程,，承包方不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。
第二條 承包期限
承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨(dú)建賬,，獨(dú)立核算,，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。
第三條 承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣 元,，在每個(gè)承包年度第
第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1 負(fù)責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章,，分公司賬戶的開(kāi)立和注銷，參與分公司的財(cái)務(wù)管理(財(cái)務(wù)人員由發(fā)包方派駐,，其所有費(fèi)用由承包方承擔(dān)),。
4.2發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù),，其所派人員的差旅費(fèi)、生活費(fèi),、業(yè)務(wù)往來(lái)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方,，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費(fèi),、差旅費(fèi)等全部由承包方承擔(dān),。
4.3 發(fā)包方認(rèn)為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù),，并撤銷對(duì)承包方的授權(quán),。
第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1 承包方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理,、工資,、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包人定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來(lái),。
5.2 承包方的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國(guó)家的法律,。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理,，所有費(fèi)用由承包方承擔(dān),。
5.3 承包方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅。承包方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任,。
5.4 承包方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率,、身體條件,、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,，決定職工工資的多少,，調(diào)整工作和辭退職工。
5.5 承包方在承包經(jīng)營(yíng)的全部資金由承包方自籌(含分公司申請(qǐng)執(zhí)照時(shí)所需的費(fèi)用,、房租等等),，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備、家具用具和所有財(cái)產(chǎn)屬承包方所有,。
5.6 承包方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書,。
5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 違約責(zé)任
6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應(yīng)支付發(fā)包方違約金 萬(wàn)元,，并承擔(dān)由此造成的差旅費(fèi),、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。
第七條 合同解除
發(fā)生下述情況之一,，發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。
7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
7.2 承包方未按期上繳承包費(fèi)的;
第八條 爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方盡量友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。
第九條 其它
本合同自 年 月 日生效,，承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系，不因合同期滿而消失,。
第十條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十三
訂立合同甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
訂立合同乙方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為全面推行項(xiàng)目管理,，明確雙方責(zé)任，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開(kāi)展,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立以下承包合同,，供雙方共同執(zhí)行。
一,、 承包性質(zhì)
1、以施工 項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營(yíng),。
2,、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營(yíng)，額定上交,，盈虧自理,。
二、承包期限
該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。
三,、上交指標(biāo)
按完成結(jié)算收入的 上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。
四、 安全責(zé)任約定
乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無(wú)論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。
五,、 其他約定
1、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng);遵照行業(yè)管部門規(guī)定,，做到安全文明施工。
2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù),。
3,、乙方必須接受甲方對(duì)承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查，甲方對(duì)乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù)),。
4,、本合同簽章生效時(shí)，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方,。
五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止,。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十四
發(fā)包方： (稱甲方)
承包方： (稱乙方)
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,，決定對(duì)公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)，相關(guān)事項(xiàng)如下：
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則,，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),，由乙方整體承包經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱承包方)。
第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。
第三條 企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營(yíng)方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。
第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 萬(wàn)元整人民幣，作為公司全體股東的收益,，每年分兩次付清年承包費(fèi),，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi),，第二年至第 年,，每年承包費(fèi)為 萬(wàn)元)。逾期不交,，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同,。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,，承包方完成上交承包費(fèi),，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營(yíng)方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一,、對(duì)公司移交給承包方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng),，不得干預(yù)承包經(jīng)營(yíng)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三,、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在承包經(jīng)營(yíng)方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障承包經(jīng)營(yíng)方水、電正常供應(yīng),。
四,、努力為協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
五,、協(xié)助承包經(jīng)營(yíng)方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作,。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由承包方處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一,、合同期內(nèi),，對(duì)公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢，不得擅自處理,。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),。
三,、如經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)公司原車間,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新,，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可,，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。
四,、根據(jù)市場(chǎng)前景和公司發(fā)展需要,，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益,。固定資產(chǎn)歸乙方所有,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿。
五,、若以公司的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)公司股東會(huì)同意,，否則將追究承包經(jīng)營(yíng)方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六,、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
七,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
八,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第五章 違約責(zé)任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十一條 對(duì)于在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決,。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十三條 本合同一式五份,，股東各執(zhí)一份，董事會(huì)秘存一份簽字后生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十五
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
擔(dān)保方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲,、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方承建的 工程項(xiàng)目,，丙方為乙方的承包經(jīng)營(yíng)提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資三方共同遵照履行,。
第一章 總則
第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”)簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》,，為便于該工程施工,，甲方特成立湖南建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部,。
第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工,、包料,、包安全、包質(zhì)量,、包文明施工,、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的承包方式,，承包經(jīng)營(yíng)湖南建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部,。
第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為湖南建筑工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人,，乙方有權(quán)依照本合同的約定,，自主經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目經(jīng)理部。
第四條乙方確認(rèn),，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》,，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項(xiàng)目的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。
第二章 承包內(nèi)容
第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé),、權(quán)、利,。
第六條 承包方式：包工,、包料、包安全,、包質(zhì)量,、包文明施工、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù),、包違約責(zé)任,、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。
第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對(duì)本項(xiàng)目結(jié)算完畢之日止,。
第八條承包費(fèi)用：乙方按承包工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)款的 %(其中承包費(fèi)為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費(fèi),。
第九條承包費(fèi)的支付時(shí)間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時(shí)，按本合同第八條的約定扣除承包費(fèi)用,。甲方在扣除承包費(fèi)用后,，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。
第三章 承包管理
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性,，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營(yíng)目的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng),。
第十二條 人員管理：
1,、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員,、安全員,、施工員、質(zhì)檢員,、材料員,、資料員、結(jié)算員到乙方項(xiàng)目經(jīng)理部,，協(xié)助甲方管理該工程項(xiàng)目的相關(guān)工作;
2,、除項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員以外,，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員,，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗(yàn)、有能力,、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項(xiàng)目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員,，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后,，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;
3,、甲方委派的管理人員在乙方項(xiàng)目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利,、工傷事故等費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);
4、乙方有權(quán)自主外聘項(xiàng)目經(jīng)理部的其他管理人員,，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用,。
第十三條 工程款及財(cái)務(wù)管理：
1、未經(jīng)甲方的書面授權(quán),，乙方無(wú)權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款,，該項(xiàng)目的所有工程款項(xiàng)，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn),，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項(xiàng)的,，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;
2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督,、審查，乙方需在使用工程款的前三個(gè)工作日向甲方申報(bào)工程款使用計(jì)劃，除乙方項(xiàng)目經(jīng)理部的管理費(fèi)用以外,，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;
3,、乙方每月28日前需向甲方書面申報(bào)工程款的回款計(jì)劃、項(xiàng)目負(fù)債情況,、項(xiàng)目負(fù)債的還款計(jì)劃;
4,、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無(wú)權(quán)將工程款挪用該工程項(xiàng)目以外的其他用途,，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回,，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;
5,、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報(bào)工程款使用計(jì)劃后,，及時(shí)審查,，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個(gè)工作日內(nèi)支付給各收款單位;
6,、乙方需建立,、健全項(xiàng)目經(jīng)理部的財(cái)務(wù)管理和制度，甲方委派的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財(cái)務(wù),，該財(cái)務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督,、審查乙方對(duì)工程款的使用計(jì)劃、使用情況,，以及該項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債情況,。
第十四條 公章管理：
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目經(jīng)理部公章一枚,，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用,，乙方承包的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;
2,、甲方提供的公章，由甲方委派的財(cái)務(wù)員進(jìn)行管理,，項(xiàng)目部合同及其他文件的蓋章簽署,，需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行;
3,、未經(jīng)甲方書面授權(quán),，乙方無(wú)權(quán)私自以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失,。
第十五條 合同管理：
1、乙方需建立,、健全合同管理制度,，乙方以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書,、擔(dān)保書等,，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署,。不論甲方是否同意簽署,，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)予以賠償;
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無(wú)權(quán)以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無(wú)關(guān)的書面協(xié)議,。
第十六條 項(xiàng)目管理：
1,、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作,，安全生產(chǎn),，依法、依規(guī)進(jìn)行施工,，維護(hù)和樹(shù)立甲方的良好形象,，甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;
2、乙方應(yīng)及時(shí),、妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛,，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;
3,、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù),，行使各項(xiàng)權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;
4,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證,、索賠、工程延期等工作,，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對(duì)甲方的不利因素,，爭(zhēng)取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)虧損。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì),、高效、便捷的服務(wù);
2,、協(xié)助乙方與項(xiàng)目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;
3,、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;
4、協(xié)助乙方組織項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收;
5,、為項(xiàng)目部及時(shí)傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;
6,、每月定期對(duì)乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查;
7,、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn),、工程施工進(jìn)度,、工程款的支付情況、項(xiàng)目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況,、工程的文明與安全施工等;
8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對(duì)乙方進(jìn)行專項(xiàng)管理,。
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù)，對(duì)其承包的工程的工期,、工程質(zhì)量,、安全與文明施工等，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求,，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目,，必須及時(shí)予以整改，直至達(dá)到相關(guān)要求,，且自行承擔(dān)整改費(fèi)用;
2,、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級(jí)主管部門對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;
3,、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;
4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項(xiàng)工作,，該工作包括但不限于工程竣工驗(yàn)收,、工程的結(jié)算,、工程的維修,、工程所有債權(quán)債務(wù),、工程的安全事故等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
5,、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項(xiàng)目簽訂的所有合同及其他文件的債,、權(quán)、利;
6,、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。
第五章 合同的解除
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同,。除此之外,，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同,，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條 甲方解除合同的條件：
1,、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬(wàn)元以上的;
2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟,、或者訴訟金額在壹佰萬(wàn)元以上,，且乙方無(wú)力自行協(xié)商解決的;
3、乙方拖欠甲方承包費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月未支付的;
4,、乙方承包施工的工程項(xiàng)目因安全事故、質(zhì)量事故等原因,，造成甲方上質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào),、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的;
5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴,、影響甲方公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;
6,、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;
7,、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬(wàn)元以上的;
8、乙方承包的工程項(xiàng)目的建設(shè)方,、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實(shí)不能承包經(jīng)營(yíng)該工程項(xiàng)目的;
9、乙方承包的工程項(xiàng)目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;
10,、乙方主動(dòng)提出或者其行為已證明其無(wú)力完成承包工程項(xiàng)目的;
11,、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同,、文件的;
12、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國(guó)《建筑法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的,。
第二十一條 乙方解除合同的條件：
1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補(bǔ)充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;
2,、無(wú)正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(fèi)(含稅費(fèi))以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬(wàn)元以上的;
第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的,，甲方均需成立工作組接管該工程項(xiàng)目，并確保工程的順利進(jìn)行,。
第二十三條甲方在接管該工程項(xiàng)目后7個(gè)工作日內(nèi),，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的,，乙方僅有權(quán)收回對(duì)該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損,、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等),，甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的,，甲方應(yīng)向乙方返還對(duì)該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損,、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等),，并按返還金額的3%向乙方支付補(bǔ)償金,。
第六章 合同的結(jié)算
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價(jià)款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù),。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，甲方應(yīng)在14個(gè)工作日內(nèi)審計(jì)完畢,。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費(fèi)、稅費(fèi),、應(yīng)付款,、賠償金、違約金等費(fèi)用后,，余款在結(jié)算完畢后14個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方,。
第七章 合同的擔(dān)保
第二十五條本合同項(xiàng)下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的虧損、承包費(fèi),、稅費(fèi),、材料及民工工資等欠款、賠償金,、違約金,、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保,。
第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止,。
第八章 其他約定
第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項(xiàng)目向甲方提起訴訟的,，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效的措施解決爭(zhēng)端,。如乙方無(wú)力解決爭(zhēng)端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶),、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強(qiáng)制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保,。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的,，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三,，向甲方支付自法院采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,。甲方為訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛,，三方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十九條 本合同一式三份,，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效,，并具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同效力篇十六
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)建設(shè)部、省建委關(guān)于施工企業(yè)推行《項(xiàng)目法》施工的文件精神,，經(jīng)公司研究決定：將我司承建的( 平武縣虎牙平壩林區(qū)保護(hù)管理用房附屬污水凈化沼氣)工程總造價(jià)10.6萬(wàn)元,，工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制形式的承包經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬定條款如下：
一,、 ( 何林)同志,，以該工程負(fù)責(zé)人的身份，代表公司執(zhí)行工程承包合同,，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施(質(zhì)量,、安全)負(fù)全面責(zé)任，本人的工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn),、安全保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)在工程利潤(rùn)中自行列支,。
二,、乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理人員、工程技術(shù)人員的聘任和選用,，自主決定內(nèi)部分配形式聘用工程技術(shù)人員和各工種工人待遇,，按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商支付。
三,、該工程實(shí)行“項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”的風(fēng)險(xiǎn)抵押,，單獨(dú)二級(jí)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，包干上交的全面承包,。承包合同簽字后，乙方交風(fēng)險(xiǎn)抵押質(zhì)量保證金總造價(jià)3%到甲方帳戶,，工程竣工驗(yàn)收后退給乙方,，或沖抵上交管理費(fèi)。乙方對(duì)該工程實(shí)行獨(dú)立核算,，無(wú)論盈虧,，按工程總造價(jià)(包括附屬工程)以竣工決算總額(8.46 % )上交公司管理費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅。其他部門的費(fèi)用和個(gè)人所得稅由乙方承付,。
四,、該工程的財(cái)務(wù)管理人員由乙方確定，財(cái)務(wù)管理要正規(guī)化,，各種報(bào)表要按時(shí)上報(bào),，工資由乙方支付。
五,、乙方全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理、安全管理,。嚴(yán)格履行《建筑法》,、《勞動(dòng)法》,、《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和省、市建委有關(guān)文明施工管理規(guī)定,，按圖,、按規(guī)范施工，按標(biāo)準(zhǔn)評(píng)驗(yàn),，確保工程質(zhì)量和施工安全,，建立嚴(yán)格的質(zhì)量、安全和塔吊使用管理制度,。質(zhì)量,、安全資料專人收集、管理,。如出現(xiàn)質(zhì)量,、安全事故，乙方要如實(shí)按程上報(bào),，并承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，甲方根據(jù)事故的實(shí)情，有權(quán)對(duì)直接責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和移交司法機(jī)關(guān)處理,。
六,、乙方必須按建設(shè)單位提供的施工圖和更改通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)施工合同條款,，保證工程質(zhì)量,、安全，圓滿完成施工合同,。
七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋印即生效,，誰(shuí)單方違約,，必須承擔(dān)因違約方給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(按總承包價(jià)款的10%)，若有爭(zhēng)議,，由地方人民法院裁決,。
八、屬工程技術(shù),、質(zhì)量要求,、財(cái)務(wù)核算等有爭(zhēng)議的，以國(guó)家和部門的規(guī)范為準(zhǔn),，其它未盡事宜,，協(xié)商解決。
九、工程款乙方必須撥進(jìn)公司帳戶,。
十,、其它約定事項(xiàng)：
1、乙方嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)的質(zhì)量,、安全管理規(guī)定和塔吊報(bào)檢使用規(guī)定,。
2、若工程需要墊款由乙方自墊并負(fù)責(zé)施工完畢,。
3,、乙方在施工前必須向甲方提供適應(yīng)該項(xiàng)目施工的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)和事故應(yīng)急救援措施。
4,、乙方在施工前必須向公司預(yù)交 20xx 元的安全保證金,，工程施工完畢驗(yàn)收合格后(無(wú)安全事故)，公司全額退還乙方預(yù)交的保證金,。
十一,、本合同書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(發(fā)包人)： 法人代表：
乙方(承包人)： 簽 字：
年 月 日
