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商鋪租賃意向書篇一

法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

承租方(乙方)：_____________

法定代表人(負責人)：________ 住所：________________ 聯(lián)系電話：_________

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米,，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________,，經(jīng)營品牌為__________,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別,、品牌及轉(zhuǎn)租,。

三、租賃期限 租賃期限：__________年,。

四,、合作方式：

_______________________________________

五、租金及其它費用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,，月租金合計為人民幣__________ 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元，月租金合計為人民幣__________元,。(以建筑面積計算),。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計算),。

乙方應(yīng)承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民

幣__________元,，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元,，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。(均以建筑面積計算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用,。

七、履約保證金

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元,，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的,，乙方同時予以補足。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時間,、地點

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務(wù)。

十,、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________,，電話：_____________，地址：_____________

乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：_______________

聯(lián)系人：_______先生/女士

傳真：______________

電話：____________

郵政編碼：________

通訊地址：________________________

十一,、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二、本租賃意向書一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________ 乙方：____________________

授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪租賃意向書篇二

甲方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

乙方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達成協(xié)議如下：

1.租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米),，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方,。

1.租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。

2.從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期,，從_______年____月____日起計收租金,。

1.租金：面積為____平方米，每平方米____元,，月租金標準為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元,。

第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元,。

2.乙方必須于每月____日前繳交月租金,，不得拖欠。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費,、管理費及一切稅費,、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務(wù),，個人所得稅,，由乙方負責，須按期足額按標準交納,。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款,，沒收保證金。(注：水電費如水電部門價格有調(diào)整,，則價格另行調(diào)整,。)

1.本合同簽定之日起當天之內(nèi)承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及____個月租金(即人民幣________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證,，不能充抵租金和水電費及一切費用,。

2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方,。

3.租賃期滿,，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,，但不計算利息,。

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標的物具有真實性的所有權(quán);

2.不得超過法律、法規(guī),、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動,。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營,、依章納稅,、獨立負責處理租賃內(nèi)債務(wù),，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),、意外事故與甲方無關(guān),。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費用。

3.自覺維護租賃標的物完好,，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞,，負責維修、賠償?shù)呢熑?。未?jīng)甲方同意,，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所,，如違反須承擔相應(yīng)的責任,。

4.乙方負責自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費用由乙方自負)。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經(jīng)濟責任。

6.承擔租賃場所的保安,、防火,、房管,、衛(wèi)生,、環(huán)保,、計生等責任及有關(guān)費用,。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,，方可開業(yè)經(jīng)營。

8,，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán),，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

1.合同期滿后,，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有,，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除,，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu),。

3.其它屬于承租方所有的叫動物品，由乙方自行處理,，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢,，把承擔場所交回甲方使用。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標的物完好無損,，如損毀嚴重須負責維修或補償,。

5.甲方如將繼續(xù)承擔租賃標的物品出租，在同等條件下,，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租,。

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為,。應(yīng)承擔經(jīng)濟和法律責任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔,，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同,，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的,，須向守約方賠償因此造成的損失,。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立,。

4.乙方如不按時交租金,，每逾期一天,，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個月,，甲方有權(quán)終止合同,，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金,，合同保證金歸甲方所有,，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。

5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所,，應(yīng)負責修復(fù),，并賠償甲方的損失。

1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責任,，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決,，需中止，變更或解除本合同,，應(yīng)另外書面簽訂,，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決,。

2.雙方出場所已完全了解，意見一致,，任何一方不得以此為由不履行本合同,。

3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商,，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具同等效力,。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

______年____月____日______年____月____日

商鋪租賃意向書篇三

甲方：__________商業(yè)經(jīng)營管理公司

乙方：_______________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達成以下意向,，雙方互相遵守,。

一、紀用電,、裝修用電,、電話安裝、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔,，甲方同意將位于 號鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營。

二,、乙方同意在簽定正式租賃合同時,，提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

三,、相關(guān)費用的確認：

1,、租金：

第一年：_____元/ 平方米

第二年：_____元/ 平方米

第三年：_____元/ 平方米

2、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣_____元/平方米_____月,。

3,、經(jīng)營保證金：人民幣__________元。

4,、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費、垃圾清運,、用水,、電話安裝、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔,，其中電費為人民幣_____元/度。

5,、簽定本意向書的同時,，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_____元整。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款,，多退少補,。

四、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止,。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五,、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲,、乙雙方簽定的合同書為準,。

六、本意向書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

七,、本意向書自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項：

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代表：__________ 代表：__________

地址：__________ 地址：

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

商鋪租賃意向書篇四

出租方(甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

法定代表人(負責人)：

住所：

聯(lián)系電話：

本著平等,、互利、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

乙方自愿承租甲方出租的位于xx,，建筑面積約xx平方米,，使用面積約xxxx平方米，具體以雙方測量為準,。(位置詳見附圖)

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為xx,，經(jīng)營品牌為xx，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別,、品牌及轉(zhuǎn)租。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣xx元,，月租金合計為人民幣xxxx元,，第二年每月每平方米租金為人民幣xxxx元，月租金合計為人民幣xx元,。(以建筑面積計算),。

租金遞增方式：從第xx年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎(chǔ)上遞增xx。(以建筑面積計算),。

乙方應(yīng)承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民幣xx元,，推廣費每月每平方米人民幣xx元，空調(diào)費每月每平方米人民幣xx元,，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。(均以建筑面積計算)

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費用,。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣xx元，簽訂正式《租賃合同》時,，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時予以補足,。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于xxxxxxxxxx簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后,，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利,。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任,，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務(wù),。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：xx,，乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：xx

乙方：xxx,，聯(lián)系人：xx,，先生/女士

傳真：xx，電話：xxx,，郵政編碼：xx

通訊地址：xx

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

商鋪租賃意向書篇五

出租方(簡稱甲方)：身份證號：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于-__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條設(shè)施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

電話：__________電話：__________

地址：__________地址：__________

_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

租賃的主要特征包括以下四方面:

(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以達到融通資產(chǎn)的主要目的,。對出租人來說,，它是一種金融投資的新手段，對承租人來說,，它是一種籌措設(shè)備的新方式,；

(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè),，排除個人消費用途,；

(3)租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質(zhì),；

(4)租期內(nèi),，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人。

租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利,。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點：

(1)租賃開辟了新的融資渠道,，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義,。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強企業(yè)營運資金的靈活運用能力,。

(2)可以按固定利率進行全額融資,。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題,；此外，租金固定,，有助于防止資金成本的增加,，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率,，有助于承租人快速完成投資決策,。

(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少,，租賃方式靈活,。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如,，可以約定等到設(shè)備開始運轉(zhuǎn),。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押,，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議,。

(4)有助于加速機器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言,，租賃為機器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件,。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人,，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險,。

(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準速度快,，有助于承租人把握商機,。

(6)有利于修飾財務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時,，租金作為營業(yè)費用處理,，避免為購置設(shè)備而增加大筆負債，可以有效地防止資產(chǎn)負債率上升。

(7)不用增加資本去購置設(shè)備,，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性,。

商鋪租賃意向書篇六

出租方（甲方）：xxxx地產(chǎn)有限公司

法定代表人：

聯(lián) 系 電話：

承租方（乙方）：

法定代表人（負責人）：

住 所：

聯(lián) 系 電 話：

本著平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識,，特簽訂如下租賃意向書：

乙方自愿承租甲方出租的位于 ,，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米,，具體以雙方測量為準,。（位臵詳見附圖）

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為 ，經(jīng)營品牌為 ,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣 元,，月租金合計為人民幣 元。（以建筑面積計算）,。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎(chǔ)上遞增 ,。（以建筑面積計算）。

乙方應(yīng)承擔的其它費用包括：管理費（含空調(diào)費）每月每平方米人民幣 元,，推廣費每月每平方米人民幣 元,，空調(diào)費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定,。（均以建筑面積計算）

乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理,，按時繳納相關(guān)費用。

為示合作誠意,，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元,，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金,，不足的,，乙方同時予以補足。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù),。

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱,，商標,，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方,。

除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負保密義務(wù)。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：

聯(lián)系人： 先生/女士

傳真： 電話：

郵政編碼：

通訊地址：

十一,、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效,。

十二、本租賃意向書一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃意向書篇七

甲方：

乙方：

鑒于甲方在xxx開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項目,，愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對外出租,，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的xxx項目的商鋪。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的xxx商鋪事宜達成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

乙方自愿租賃甲方位于xxx的xxx內(nèi)xx區(qū)(號) xx號鋪位,。

該鋪位建筑面積約為xxxx平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準),，經(jīng)營保證金為xx元人民幣,。

雙方約定租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,，以正式租賃合同為準),。

乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

為保證誠信,，乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣xx元(大寫人民幣xx整)。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后,，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人,。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日,，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理,，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。xx如因甲方原因無法簽訂正式合同的,，甲方將無息全額返還意向金,。

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效,。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方,。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式,，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔,。

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的,，本協(xié)議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金,。

因本意向書產(chǎn)生的任何爭議,，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的.人民法院管轄,。

本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

tel:

tel:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：

商鋪租賃意向書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址： 郵編：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 通訊地址：

郵編： 聯(lián)系電話：

一、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪,，該商鋪建筑面積為 ㎡,，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。

二,、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費),。年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)

三,、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

四,、裝修期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日。

五,、免租期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日。

六,、租金付款方式押付,。

七、意向保證金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫： 元整),，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分,。

2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

3.本意向書簽署后,，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退,，該意向書同時作廢,。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金,，該意向書同時作廢,。

八、本意向書一式叁份,，其中甲方貳份,，乙方壹份，叁份具有同等法律效力,。

九,、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃意向書篇九

出租方：_________________________

承租方：_________________________

商鋪地址：_______________________

商鋪用途：該商鋪只供_____________使用,，建筑面積：_______平方米,。

租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年,。

租金：每月租金為__________,。

押金：共_____個月租金，合計______________________,。

付費方式：每_____個月支付一次,。

物業(yè)管理費：每月管理費用為_______________________。

免租期：_____天,，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。

特別條約：

在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書,，出租方,、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元,，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同,。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間,，如承租方違約則沒收訂金,，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

承租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

商鋪租賃意向書篇十

甲方：_____________

乙方：_____________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方意向承租甲方x項目商鋪的事項達成以下協(xié)議,，供雙方恪守：

一,、租賃區(qū)域：

1、乙方意向承租商鋪位于：_________（項目）_______棟___層____號,。（詳見附圖）

2,、該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數(shù)據(jù)為準,；

二,、經(jīng)營范圍的約定：

乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務(wù)的品牌為：_______________,，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目,。因經(jīng)營需要，乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容,，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定,，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補,，未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更,，視同乙方違約,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

三,、租賃期限及租金

1,、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間）,。

2,、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算，

3,、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下,，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金,；

（2）自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元,，該期間租金總額人民幣________元,。

（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元,，乙方繳納每月租金為人民幣____________元,，該期間租金總額人民幣________元。

（4）自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣__________元,，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元,。

（5）乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂之日向甲方預(yù)付第月至第月止共月的租金,，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣__________元（大寫________）,。預(yù)付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費,，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元（大寫_____________）,。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金,，為人民幣____________元（大寫___________________）,。

（6）乙方應(yīng)于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。

四,、本協(xié)議簽訂后,，乙方必須繳納訂金_____元（大寫__________），訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金,。本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的,，該訂金無息退還乙方。

五,、在簽定正式租賃合同之前,，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。

六,、乙方應(yīng)于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電

話通知為準,。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負）,，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位,，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方。

七,、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協(xié)議

書則同時失效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：_________________

代表：____________________代表：_________________

電話：_________________________電話：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

商鋪租賃意向書篇十一

出租人：(以下簡稱“甲方”)地址：

承租人：(以下簡稱“乙方”)地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于省市項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約平方米,，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,。

(二)期限

租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。起租日為20xx年xx月xx日,。

(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)

3.1純扣點：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用),。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算,。

3.2保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣元,，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用),?？埸c租金：按稅后營業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用),，采取先交租后經(jīng)營原則,，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算,，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金,。

(四)物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費用,，如不包含空調(diào)費用,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算,。

(五)公用事業(yè)費

乙方用電、用水,、電信,，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用,。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途,，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系,。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”),。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修,，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準,。裝修期內(nèi),，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款,。

(八)保證金及預(yù)付費用

乙方應(yīng)當于簽署本意向書之時xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。

9.2交付日

交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場地,，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準,，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方,，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書,。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天,。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書,，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止,。本意向書按本條終止時,，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費,。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準,。

(十一)違約

本意向書系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲,、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同,，甲方有權(quán)終止本意向書,，沒收定金，并向第三方出租租賃單元,，無需向乙方承擔任何賠償責任,。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

(十二)本意向書生效

僅當乙方在20xx年xx月xx日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密,，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露,。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃意向書篇十二

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向,，雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪,。商鋪建筑面積約為____,。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣________元/年,。

2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當保證金,。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。

4,、商鋪內(nèi)的用水,、用電、垃圾費,、電話安裝,、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,。

6,、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣________________元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時,，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

7,、租期：

年月日至年月日,。

8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,，如不能,，則全額返還保證金。

三,、在相關(guān)單位檢查核實期間,，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書,，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪,，甲方將不予退還保證金。

五,、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢。

甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________________

簽約代表：__________________________簽約代表：_________________

簽約日期：________年________月________日

商鋪租賃意向書篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下,。

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

1：租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。

3：水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始,，每次在當月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失,、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責（乙方自設(shè)除外）,。

2：甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù),。 3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補償,。

4：在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%）,，并清除該商戶,。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復(fù)印件,。

6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

7：租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金,；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。

10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。 11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方,。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費用,。

13：乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公,，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。

14：在合同有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。

15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。 4：不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每違期一天,，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,，

3：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______

身份證號：______________身份證號：__________

簽約時間：___年___月___日