在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
個人借款抵押合同篇一
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。
3,、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)
2,、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割,、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。
2、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成,，請有關部門調解;
3,、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字、蓋章)：
訂立時間： 年 月 日
個人借款抵押合同篇二
貸款人：___________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
借款人：___________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉資金,。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產________________________________,，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產：在借款期限內,，乙方擁有抵押物的使用權,，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權,。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%,，在借款期限內,，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此,，特訂立本合同：
第一條借款金額,、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，(大寫)________,。
第二條債務履行期限
本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第三條還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。(小寫：________),。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況,。
3,、在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產,，甲方有權提前處分抵押物,。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。
第六條抵押人的陳述與保證
1,、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件,，資料及信息是真實,，準確，完整和有效的,。
4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
5、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟(_____)等情況。
第七條抵押人的義務
1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。
2,、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、_____,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。
3,、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權人的要求辦理_____,。
4、未經抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓,、贈與、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。
6、乙方應按甲方要求,，對質押財產中的________辦理財產_____,，并將_____單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經雙方同意延長期限的,，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。_____財產如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管。
7,、在本合同有效期內,，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意,，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務,。
第八條有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權人
1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;
2,、抵押物權屬發(fā)生爭議;
3、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產保全或執(zhí)行措施;
4,、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押財產
1,、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;
2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3,、債務人被宣告解散,、破產的。
處理質物所得價款,，不足清償債務的,，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方,。
第十條違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務,，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方,。
第十一條爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由_____________委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____,，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議經甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
第十三條其他
1,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力,。
借款人：__________________貸款人：__________________
________年______月______日________年______月______日
個人借款抵押合同篇三
甲方(出借人,、抵押權人)：
乙方：(借款人)：
丙方：(抵押人)：
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎上,，為明確責任，恪守信用,，經協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整,。(小寫：元)
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照分計算,。
借款期限：個月,，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內,，發(fā)生下列事項的之一的,，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。
根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定,，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。
本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保,。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件,。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金,、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費,、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間,，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物,。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。
其他條款本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。
如借款人違法本一式四份,，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向人民法院提起訴訟,。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期：________年____月____日
個人借款抵押合同篇四
甲方(出借人、抵押權人)： ? ?,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。
乙方：(借款人)： ? ?,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。
丙方：(抵押人)： ? ?,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎上，為明確責任,，恪守信用,，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。
借款條款
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(小寫： 元)
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照 分計算,。
借款期限： 個月,，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五,。
本合同的有效期內,，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的,。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。
抵押條款
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證,、國有土地所有權證復印件,。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。
抵押期間,，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。
其他條款
本合同自甲方、乙方,、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份,，具有同等效力,。抵押權人執(zhí)2份，借款,、抵押人各執(zhí)一份,。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟,。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
個人借款抵押合同篇五
房屋抵押借款合同
抵押人：_________________(以下簡稱為甲方)
抵押權人：_________________(以下簡稱為乙方)
為確保甲,、乙雙方于_______________年__________月日簽定的
(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明,。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_________________
,，其房屋建筑面積：_____________m2，占地面積：_____________m2,，房產證號：________________土地使用權號：________________;
第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲、乙雙方確認：_________________債務人為：________________;債權人為：_________________,，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),，_________________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫),，_________________(小寫),，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任,；由此給乙方造成了經濟損失,，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金
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元，作為對乙方的賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。
第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔,。
第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利,。
第九條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十一條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。
第十二條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權自行處分該抵押房地產,，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力,。
第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力,。
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第十五條本合同一式三份,，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，
存檔一份,。
第十六條雙方商定的其它事項：_________________。
甲方(簽名或蓋章)：_________________乙方(簽名或蓋章)：_________________
公民身份證號碼：_________________公民身份證號碼：_________________
住址：_________________住址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
合同簽訂時間：_________________年月日
個人借款抵押合同篇六
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權人借款人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產需要,，向乙方申請借款,。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1,、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(￥),。
2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止,。
3,、甲方以位于————自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到————房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后——天內將全部資金付給甲方,。
4,、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7,、簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。
8,、違約責任
(1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。
(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責。
10,、本合同系經?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行,，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份,。
甲方：??????????? 乙方：
簽約時間：____年____月____日
個人借款抵押合同篇七
個人借款抵押合同模板一
抵押人(甲方)：_________
住所：_________
通訊地址：_________
電話：_________
開戶金融機構及賬號：_________
抵押權人(乙方)：_________
住所：_________
電話：_________
授權代理人：_________
為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查,，同意接受甲方的財產抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限為_________年,，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權,。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等),。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第七條本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的,，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。
在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,，并與保險人在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管,。
第十條抵押期間內,，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金,，由甲方存入乙方指定的賬戶,，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少,，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>
第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任,。
第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內,，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內,，發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,，而其財產代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃,。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本合同經雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人借款抵押合同模板二
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證號碼,、住址：
乙方：(借款人)：
身份證號碼,、住址：
丙方：(抵押人)：
身份證號碼、住址：
(抵押人)：
身份證號碼,、住址：
本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎上,，為明確責任,，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)
借款用途：用于經營投資,。
借款利率：月利率按照分計算,。
借款期限：個月，自年月日到年月日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五,。
本合同的有效期內,，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的,。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證,、國有土地所有權證復印件,。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方,、乙方,、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。
如借款人違法本一式四份,，具有同等效力,。抵押權人執(zhí)2份，借款,、抵押人各執(zhí)一份,。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟,。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期：年月
個人借款抵押合同篇八
貸款人（抵押權人）：______________
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。
第一條?借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________________,，借款種類為_________,，借款用途為__________________。
第三條?借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰,。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整,，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變,；借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。
第四條?還款方式：本合同約定還款方式為按_______（月,、季或年）付息，每_______（月,、季末月或年末月）的20日為結息日,，次日為付息日，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定,。
第五條?抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保,。同時特別約定如下：
（一）抵押擔保的范圍包括本金,、利息（包括罰息、復息等）,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用,。
（二）抵押效力及于抵押物之從物,、從權利、孳息及賠償金,、_____金等物上權利,。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物_____，則抵押人須為抵押物辦理足額的_____,。在抵押關系存續(xù)期間,，貸款人為該_____的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及_____單等交由貸款人保存,；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部_____理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于_____公司或第三人即足見貸款人有特別代理權；若抵押物發(fā)生_____責任內的損失時,，抵押人應將所得_____理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
（三）貸款人依法轉讓債權,，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。
（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。
（五）本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任,。
（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保,。
（七）如抵押物被司法機關查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人,。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任,。
第六條?貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后,，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),，貸款人予以配合。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。
第七條?違約責任
（一）借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期）,，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。
2、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復息,。
3、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。
4、借款人提前歸還貸款,，須經貸款人同意,；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5,、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的,；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的,；
（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的,；
（5）借款人,、借款人之法定代表人、股東,、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等_____違法行為的；
（6）財產遭受哄搶等事件的,；
（7）卷入重大不利訴訟的,；
（8）被_____處以重大行政處罰的；
（9）因經營不善而停產歇業(yè)的,；
（10）隱瞞企業(yè)財務狀況,、經營狀況或抽選資金（本）的,；
（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉贈,、股份制改造或減少注冊資本等的；
（12）變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的,；
（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的,；（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。
（二）貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1,、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）,。
第八條?合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立,；自抵押登記辦妥之日起生效,；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權解除本合同,。
第九條?合同的履行
（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務,。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條?借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人,、抵押人的有關信息,。
第十一條?其他約定事項
___________________________________________________________
___________________________________________________________。
第十二條?本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。
第十三條?附則
（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費,、_____費、鑒定費,、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔。
（三）貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面,、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明,；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
（四）本合同一式_________份,，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等,。
貸款人（簽章）：_________________借款人（簽章）：________________抵押人（簽章）：_________________
__________年_________月_________日__________年_________月_________日__________年_________月_________日
個人借款抵押合同篇九
抵押權人(以下簡稱甲方)：
借款人(以下簡稱乙方)：
抵押人(以下簡稱丙方)：
擔保人：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。三方經協(xié)商一致同意,，在丙方以其房產證(以下簡稱丙方抵押物),，作為乙方借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供三方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：人民幣現(xiàn)金：(大寫)
2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。
3,、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求還款日期止,。
4、借款利息：月息按照約定不超過國家政策規(guī)定法定三倍,，每月5日付清當月利息,，利息逾期每天按照本金3%計算。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1,、抵押物名稱：“榮新檸都新城”1棟1單元17層03號商品房，房屋買賣合同(編號：20xx000052)，四川榮新房地產開發(fā)有限公司收款收據(jù)(編號：0007574),。
2,、抵押物價值：乙方房產雙方議定估價為壹拾萬元。
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產,、資產分割、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成，請有關部門調解;
3,、調解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人借款抵押合同篇十
甲方(出借人,、抵押權人)： ,身份證號碼
乙方(借款人)： ,身份證號碼
丙方(抵押人)： ,身份證號碼
本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎上，為明確責任,、恪守信用,，經充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。借款條款
第一條 借款金額：據(jù)雙方協(xié)商,，甲方同意借款給乙方 ,。
第二條 借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的周轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。
第三條 借款利率： ,。
第四條 借款期限： 。乙方收到借款后應當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清,，月初支付當月利息,。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如果乙方逾期支付借款利息以及本金,，則繼續(xù)計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金,。
第六條 本合同有效期內,，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,，宣布本合同項下的借款提前到期,，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據(jù)擔保條款的約定,，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。
第七條 本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。抵押條款
第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下,，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保,。
第九條 抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租,。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權,。
第十條 抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金,、利息、違約金及實現(xiàn)債權的律師費,、訴訟費等其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止,。
第十二條 抵押期間,，未經抵押權人書面同意,，抵押人不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書,、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管,。
第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任,。
其他條款
第十五條 本合同自甲方、乙方,、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。
第十六條 如借款人違反本合同,，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執(zhí)行。
第十七條 乙方,、丙方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方,、丙方履行通知義務的通訊地址及聯(lián)系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方,、丙方履行了通知義務,。
第十八條 本合同一式五份，具有同等法律效力,，抵押權人執(zhí)兩份;借款人,、抵押人各執(zhí)壹份;公證機關壹份。
甲方(抵押權人)(簽章)： 電話
乙方(借 款 人)(簽章)： 電話
丙方(抵 押 人)(簽章)： 電話
合同簽署日期： 年 月 日
個人借款抵押合同篇十一
抵押人：___________________________
抵押權人：_________________________
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。
第一條?甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條?根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第五條?乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第八條?抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。
第九條?在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條?本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條?本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向_____機構申請調解或_____,，不能協(xié)商或達不成_____意向時可向人民法院起訴,。
第十二條?在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條?抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。
第十四條?本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條?本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。
第十六條?本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。
第十七條?雙方商定的其它事項：
_________________________________________________________________________________。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
個人借款抵押合同篇十二
編號：________________
抵押人(以下簡稱甲方)__________
證件種類：__________
證件號碼：__________
注冊地址：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)__________
負責人：__________
通訊地址：__________
為確保(以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行,，保障乙方權利的實現(xiàn),，甲方愿意以其所有的(簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權,。
為明確雙方權利義務,，抵押人與抵押權人經協(xié)商一致，特訂立本合同,。
第一條抵押財產
1.1抵押人提供的抵押財產是：(以下稱抵押物).共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保,。
共有人：(簽字)
1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。
1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物,、從權利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。
第二條擔保的主債權及擔保范圍
2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種)(大寫金額);利率;貸款期限自年月日始至年月日止,。
共月
2.2抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息,、復利,、罰息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。
實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費,、過戶費,、保全費、公告費,、執(zhí)行費,、律師費、差旅費,、保險費及其它費用,。
2.3根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同,，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力,。
對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任,。
第三條抵押物的登記
抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管,。
第四條保險
4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保,，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人,。
保險手續(xù)辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管,。
4.2在本合同有效期內,，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。
4.3抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保,、續(xù)保,，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。
抵押人應提供必要協(xié)助,，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用,。
第五條抵押人的陳述與保證
5.1抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任,。
5.2簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示,，并經過所有必須的同意、批準及授權,，不存在任何法律上的瑕疵,。
5.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實,、準確,、完整和有效的。
5.4抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,、抵押、質押,、訴訟(仲裁)等情況
第六條抵押人的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保,。
6.2抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估,、登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、維修及保養(yǎng)等費用。
6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險,。
6.4未經抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與,、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。
6.6有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人：(1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產保全或執(zhí)行措施;(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作,、收入發(fā)生重大變化)
6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權,。
6.8抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙,。
6.9抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任,。
但是,，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種,、利率和期限承擔擔保責任,。
第七條抵押權的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權人有權依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：
(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。
第八條保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的,，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;(3)因抵押人方面的其他原因,。
8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.
主合同中約定債務人可分期履行還款義務的,，保證期間按各期還款義務分別計算,，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止,。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。
8.3本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效,。
第九條爭議解決
本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
第十條其他條款
10.1抵押人已認真閱讀了主合同,，并確認了所有條款。
10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分,。
10.3抵押人已通讀上述條款,，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議,。
10.4本合同經抵押人簽字,、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效,。
10.5在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛,，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據(jù)《借款合同》,、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行,。
甲方愿意接受強制執(zhí)行。
10.6貸款抵押權人有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。
10.7本合同設立所發(fā)生的費用,，有關抵押物評估,、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責,。
10.8本合同正本一式份,，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份,，抵押物登記部門一份,。
第十一條其他約定事項
抵押人________
抵押權人________(公章)
負責人或授權代表________
簽署日：________年________月________日
簽署日：________年________月________日
