在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

委托招商協(xié)議篇一

地?址：

電?話：

乙?方（受許人）：

地?址：

電?話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進(jìn)行“_____________”加盟代理和推廣,，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致：

一,、宗旨

1,、特許人依法擁有“_____________”系列產(chǎn)品和品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受許人只有經(jīng)過(guò)特許人的允許,，才可以使用“_____________”的名稱,、_____、圖案,、色彩等受法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)?（以下統(tǒng)稱名稱和_____）,。

2、受許人愿意通過(guò)使用特許人的運(yùn)營(yíng)體系和操作系統(tǒng),，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開(kāi)設(shè),、推廣“_____________”加盟連鎖門(mén)店,，銷(xiāo)售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品。

二,、受許人的法律地位

1,、受許人以自身名義自付費(fèi)用，作為_(kāi)____的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行其活動(dòng),。因此,，受許人須接受對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的,、財(cái)務(wù)的和商業(yè)的要求,。作為一個(gè)_____的經(jīng)營(yíng)者，受許人應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從中獲利,。

2,、受許人不是特許人的代理人、買(mǎi)賣(mài)代表,，也不是他的雇員或合伙人,。受許人不是作為特許人的傭金代理人，受許人無(wú)權(quán)以特許人的名義簽訂合同,，使特許人在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,，或由特許人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù),。

三,、授予的各項(xiàng)權(quán)利

為了使受許人正常經(jīng)營(yíng)，特許人授予受許人下列各項(xiàng)權(quán)利：

1,、使用“__________________________”名稱和_____的權(quán)利,。

2、在引進(jìn)以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從特許人處獲得技術(shù),、商業(yè),、法律和經(jīng)營(yíng)等方面指導(dǎo)的權(quán)利。

3,、在經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)區(qū)域和核準(zhǔn)建筑物內(nèi),，按本合同產(chǎn)品專(zhuān)利費(fèi)及價(jià)格體系的約定，經(jīng)營(yíng)“_____________”專(zhuān)賣(mài)店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利,。

4,、享有本合同約定區(qū)域的獨(dú)家加盟代理權(quán)的權(quán)利。

5,、享有核準(zhǔn)區(qū)域內(nèi)所開(kāi)設(shè),、開(kāi)拓門(mén)店特許使用費(fèi)（含_____使用費(fèi)、廣告費(fèi)）分成的權(quán)利。

四,、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為“_____________”加盟連鎖經(jīng)營(yíng)的代理商,，享有“_____________”專(zhuān)賣(mài)店加盟代理權(quán)，向以上地域內(nèi)推廣,、銷(xiāo)售,、配送相關(guān)指定產(chǎn)品。

1,、受許人在合同期內(nèi),，自____年____月至____年____月開(kāi)設(shè)或發(fā)展不少于____間專(zhuān)營(yíng)店。

3,、在本合同期間,，根據(jù)市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商制定新的門(mén)店發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃,，在雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按新的發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃執(zhí)行。

4,、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域,，如違反規(guī)定，特許人有權(quán)解除本合同,，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán),。

五、授權(quán)期限

1,、授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)代理推廣期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。本合同在雙方簽字/蓋章之日生效。

2,、合約期滿,，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn)，決定是否續(xù)約,。受許人必須于本同期限屆滿前至少_____個(gè)月通知特許人是否續(xù)約,，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同。

六,、裝修及設(shè)備要求

1,、建筑物裝飾

特許人不與受許人所代理區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議，由加盟店直接按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)與裝飾公司簽訂門(mén)店裝修合同,。

2,、受許人在本合同核準(zhǔn)地域開(kāi)設(shè)的門(mén)店實(shí)用面積不得少于__________平方米，且店址均須獲得甲方書(shū)面同意,。

3、門(mén)店設(shè)備由受許人按清單報(bào)與特許人，由公司總部統(tǒng)一配送安裝,。

七,、品牌形象與管理

1、店鋪的形象

受許人須按照“__________”和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所描述的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督,、維護(hù)所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的裝飾,、設(shè)備以及外觀；當(dāng)其不符合要求時(shí),，受許人有義務(wù)督促各門(mén)店按照特許人的要求對(duì)店鋪進(jìn)行重新調(diào)整和裝修,，包括更新老化的設(shè)備。

2,、受許人及其雇員要對(duì)客戶及所轄區(qū)域內(nèi)門(mén)店提供及時(shí),、禮貌、友好,、有效的服務(wù),。并對(duì)顧客以及公眾保持最大程度的誠(chéng)實(shí)、公平以及遵守道德上的準(zhǔn)則,。

3,、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開(kāi)設(shè)的門(mén)店符合特許人在運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所設(shè)立的以下條款：

（1）正確的采購(gòu)、陳列,、儲(chǔ)存,、銷(xiāo)售商品的方法和程序；

（2）店鋪的安全,、維護(hù),、清潔、運(yùn)行和外觀,；

（3）受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表,；

（4）對(duì)所有名稱與標(biāo)志的使用；

（5）運(yùn)營(yíng)時(shí)間的保證及對(duì)運(yùn)營(yíng)資金的保持,；

（6）對(duì)于標(biāo)牌,、_____、海報(bào),、陳列,、標(biāo)準(zhǔn)配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用；

（7）作為特許人認(rèn)可的受許人以及受其管理下店主證明的使用,；

（8）受許人選擇投放廣告的內(nèi)容,、風(fēng)格以及媒體的審批；

（9）店內(nèi)陳列或出售商品的來(lái)源,、種類(lèi)和牌子的標(biāo)注與陳列,；

（10）受許人所保持的最低限量的庫(kù)存保證,；

（11）特許人許可的禮物、贈(zèng)券或者當(dāng)?shù)氐拇黉N(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展,；

4,、監(jiān)督

受許人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行特許人的關(guān)于“__________”門(mén)店和推廣的各項(xiàng)規(guī)章制度與政策，承擔(dān)其所代理區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng),、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責(zé)任,，負(fù)責(zé)監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、裝修,、名稱和_____標(biāo)識(shí)的使用,、營(yíng)業(yè)人員的管理、培訓(xùn),、服務(wù)規(guī)范均要符合特許人的要求,，對(duì)門(mén)店的違規(guī)行為及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理建議。

八,、人員培訓(xùn)和聘用

特許人應(yīng)保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓(xùn)：

2,、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員參加,。日期和地點(diǎn)由受許人決定,。

3、如果特許人決定改變某些實(shí)施的方法,，他必須立即書(shū)面通知受許人,。

九、食品衛(wèi)生安全

1,、受許人有義務(wù)監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開(kāi)設(shè)或發(fā)展的門(mén)店,，在門(mén)店簽約后必須自費(fèi)申領(lǐng)由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等營(yíng)運(yùn)門(mén)店店必備的證照,。

2,、受許人對(duì)食品、半成品,、成品,、包裝材料、食品調(diào)配設(shè)備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的,，必須立即停止使用并上報(bào)特許人,，經(jīng)特許人確認(rèn)或處理后，恢復(fù)正?；蛳蓱]后,，方可正常使用，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的,，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任,，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。

3、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的,，受許人必須在事件發(fā)生后及時(shí)通報(bào)（以電話或傳真的方式）特許人,，且受許人必須立即妥善安置涉及人員,，否則造成特許人名譽(yù)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的,，特許人有權(quán)解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回,，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。

4、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷(xiāo)售,，超過(guò)保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷(xiāo)毀處理,，如受許人因銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或糾紛的，特許人有權(quán)解除本合同,，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回,，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。

十,、管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1、受許人符合本合同所述開(kāi)設(shè)的門(mén)店,，開(kāi)業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》,，且特許人每店收取特許使用費(fèi)人民幣_(tái)_______元整/年，如發(fā)生受許人多收,、瞞收,、上報(bào)虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認(rèn)門(mén)店的合法地位,，且特許人有權(quán)單方面解除本合同,，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商,，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。

2、受許人支付給特許人的以上費(fèi)用,，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：

開(kāi)戶銀行：?________________________________________,。

銀行帳號(hào)：_________________________________________。

4,、根據(jù)市場(chǎng)和發(fā)展的需要,，特許人有調(diào)整收取門(mén)店特許使用費(fèi)、履約保證金,、管理費(fèi),、_____使用費(fèi),、廣告促銷(xiāo)費(fèi)的權(quán)利。

十一,、?特許人的權(quán)利和義務(wù)

1,、特許人是名稱與_____持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利,。?受許人對(duì)這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利,。

2、特許人同意在任何特許經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之前向受許人提供下列服務(wù)：

（1）向受許人提供包括場(chǎng)地裝修和產(chǎn)品展示標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的說(shuō)明,；發(fā)展業(yè)務(wù)所需準(zhǔn)備的清單,；向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進(jìn)行改制的建議；?就受許人開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的任何廣告宣傳活動(dòng)提出建議,。

（2）向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案,，并對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)負(fù)責(zé)。在銷(xiāo)售,、儲(chǔ)存過(guò)程中,，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)受許人方承擔(dān),。

十二,、受許人的權(quán)利和義務(wù)

1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與_____的權(quán)利,。

2,、受許人應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專(zhuān)有技術(shù)。

3,、受許人及其員工應(yīng)參加按本合同組織的必要的初始訓(xùn)練班,。

4、受許人應(yīng)向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營(yíng)特許活動(dòng)中獲得的經(jīng)驗(yàn),。

5,、受許人不得向特許人核準(zhǔn)區(qū)域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權(quán)解除本合同,，取消受許人代理的資格,，受許人已繳納的所有費(fèi)用不退回，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商,。

6,、“__________________”門(mén)店使用的所有紙杯、塑料袋,、工衣等用品,。門(mén)店必須配備的全部用品及設(shè)備必須從特許人處購(gòu)買(mǎi)。否則特許人有權(quán)單方面解除本合同,，取消受許人代理資格,，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費(fèi)不退回,，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

7,、受許人有義務(wù)監(jiān)督所代理區(qū)域內(nèi)所有“__________________”門(mén)店不得銷(xiāo)售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品,，按照特許人提供的配方進(jìn)行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書(shū)面指定的廠商處購(gòu)買(mǎi)原材料,。受許人對(duì)加盟店的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理意見(jiàn),。

8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或?yàn)E用特許人_____,，商業(yè)名稱或者其他簡(jiǎn)稱以及任何侵權(quán)或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)情況的應(yīng)將此情況立即通知特許人,。

9,、受許人應(yīng)就法律程序向特許人提供必要的幫助,，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論。在事前書(shū)面通知后,，受許人如果在法律上能這樣做時(shí),，應(yīng)進(jìn)入任何有用的法律程序，以便特許人的權(quán)利得到確認(rèn),。

十三,、續(xù)約

在本合同期限屆滿時(shí)，受許人在滿足下列條件的情況下,，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

1,、較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)比較重大的違約行為,。

2,、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項(xiàng)。

3,、提前____個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng),。

4、如受許人于本合同期滿后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議,，須在本合同到期前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，受許人在收到特許人的回復(fù)后的一個(gè)月內(nèi)，將區(qū)域內(nèi)所有“________________”門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人,。

5,、如受許人于本合同期滿前____個(gè)月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書(shū)面要求，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商,，且受許人在收到特許人的通知后的一個(gè)月內(nèi)，必須將該區(qū)域內(nèi)所有“________________”門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人,；受許人必須于本合同期滿前的一個(gè)月內(nèi)將原代理區(qū)域所有的“________________”專(zhuān)營(yíng)店移交給特許人授權(quán)的另一方管理,，需無(wú)條件配合特許人,、特許人授權(quán)的另一方辦理、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序,、文件,。

十四、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由________人民法院管轄,。

十五、其他

1,、經(jīng)協(xié)商一致,，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充,；補(bǔ)充,、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2、本協(xié)議未約定,，甲,、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名后生效,。

甲方（簽章）：

合同簽署人：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽章）：

合同簽署人：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

委托招商協(xié)議篇二

甲方(特許人)：地址：電話：

乙方(受許人)：地址：電話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，特許人授權(quán)受許人在指定區(qū)域進(jìn)行_____________加盟代理和推廣,，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致：

一、宗旨

1,、特許人依法擁有_____________系列產(chǎn)品和品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，受許人只有經(jīng)過(guò)特許人的允許，才可以使用_____________的名稱,、商標(biāo),、圖案、色彩等受法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(以下統(tǒng)稱名稱和商標(biāo)),。

2,、受許人愿意通過(guò)使用特許人的運(yùn)營(yíng)體系和操作系統(tǒng)，在接受根據(jù)合同條款和在本合同所規(guī)定的區(qū)域特許開(kāi)設(shè),、推廣_____________加盟連鎖門(mén)店,，銷(xiāo)售特許人相關(guān)指定產(chǎn)品,。

二、受許人的法律地位

1,、受許人以自身名義自付費(fèi)用,，作為獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行其活動(dòng),。

因此，受許人須接受對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求,，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的,、財(cái)務(wù)的和商業(yè)的要求,。

作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者,，受許人應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從中獲利。

2,、受許人不是特許人的代理人,、買(mǎi)賣(mài)代表，也不是他的雇員或合伙人,。

受許人不是作為特許人的傭金代理人,，受許人無(wú)權(quán)以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,，或由特許人負(fù)擔(dān)費(fèi)用,，承擔(dān)任何義務(wù)。

三,、授予的各項(xiàng)權(quán)利為了使受許人正常經(jīng)營(yíng),，特許人授予受許人下列各項(xiàng)權(quán)利：

1,、使用__________________________名稱和商標(biāo)的權(quán)利。

2,、在引進(jìn)以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從特許人處獲得技術(shù),、商業(yè)、法律和經(jīng)營(yíng)等方面指導(dǎo)的權(quán)利,。

3,、在經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)區(qū)域和核準(zhǔn)建筑物內(nèi)，按本合同產(chǎn)品專(zhuān)利費(fèi)及價(jià)格體系的約定,，經(jīng)營(yíng)_____________專(zhuān)賣(mài)店相關(guān)指定產(chǎn)品的權(quán)利,。

4、享有本合同約定區(qū)域的獨(dú)家加盟代理權(quán)的權(quán)利,。

5,、享有核準(zhǔn)區(qū)域內(nèi)所開(kāi)設(shè)、開(kāi)拓門(mén)店特許使用費(fèi)(含商標(biāo)使用費(fèi),、廣告費(fèi))分成的權(quán)利,。

四、區(qū)域特許人授予受許人在______省______市作為_(kāi)____________加盟連鎖經(jīng)營(yíng)的代理商,，享有_____________專(zhuān)賣(mài)店加盟代理權(quán),，向以上地域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售,、配送相關(guān)指定產(chǎn)品,。

1、受許人在合同期內(nèi),，自________年____月至________年____月開(kāi)設(shè)或發(fā)展不少于____間專(zhuān)營(yíng)店,。

2、在上述規(guī)定的任________年度內(nèi)未完成開(kāi)店數(shù)量的,，特許人有權(quán)于次年度始在上述區(qū)域內(nèi)引入具有與受許人相同權(quán)利的第三方經(jīng)營(yíng),、開(kāi)設(shè)、推廣_____________加盟連鎖專(zhuān)營(yíng)店,，或特許人有權(quán)單方面解除本合同,，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán),。

3、在本合同期間，根據(jù)市場(chǎng)變化,，雙方可協(xié)商制定新的門(mén)店發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃,，在雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按新的發(fā)展目標(biāo)或規(guī)劃執(zhí)行,。

4、受許人不得變更或超越授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，如違反規(guī)定,，特許人有權(quán)解除本合同,，取消受許人該合同剩余時(shí)間的代理權(quán)。

五,、授權(quán)期限

1,、授權(quán)特許經(jīng)營(yíng)代理推廣期限為：自________年____月____日至________年____月____日。

本合同在雙方簽字蓋章之日生效,。

2,、合約期滿，特許人將根據(jù)受許人的表現(xiàn),，決定是否續(xù)約,。

受許人必須于本同期限屆滿前至少_____個(gè)月通知特許人是否續(xù)約，雙方不發(fā)出續(xù)約通知將終止本合同,。

六,、裝修及設(shè)備要求

1、建筑物裝飾特許人不與受許人所代____區(qū)域內(nèi)的加盟店簽訂裝修協(xié)議,，由加盟店直接按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)與裝飾公司簽訂門(mén)店裝修合同,。

2、受許人在本合同核準(zhǔn)地域開(kāi)設(shè)的門(mén)店實(shí)用面積不得少于__________平方米,，且店址均須獲得甲方書(shū)面同意,。

3、門(mén)店設(shè)備由受許人按清單報(bào)與特許人,，由公司總部統(tǒng)一配送安裝,。

七、品牌形象與管理

1,、店鋪的形象受許人須按照__________和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所描述的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督、維護(hù)所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的裝飾,、設(shè)備以及外觀;當(dāng)其不符合要求時(shí),，受許人有義務(wù)督促各門(mén)店按照特許人的要求對(duì)店鋪進(jìn)行重新調(diào)整和裝修，包括更新老化的設(shè)備,。

2,、受許人及其雇員要對(duì)客戶及所轄區(qū)域內(nèi)門(mén)店提供及時(shí)、禮貌,、友好,、有效的服務(wù)。

并對(duì)顧客以及公眾保持最大程度的誠(chéng)實(shí),、公平以及遵守道德上的準(zhǔn)則,。

3、受許人同意執(zhí)行和監(jiān)督開(kāi)設(shè)的門(mén)店符合特許人在運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所設(shè)立的以下條款：

(1)正確的采購(gòu)、陳列,、儲(chǔ)存,、銷(xiāo)售商品的方法和程序;

(2)店鋪的安全、維護(hù),、清潔,、運(yùn)行和外觀;

(3)受許人及其雇員統(tǒng)一形象及外表;

(4)對(duì)所有名稱與標(biāo)志的使用;

(5)運(yùn)營(yíng)時(shí)間的保證及對(duì)運(yùn)營(yíng)資金的保持;

(6)對(duì)于標(biāo)牌、商標(biāo),、海報(bào),、陳列、標(biāo)準(zhǔn)配置以及相關(guān)產(chǎn)品的使用;

(7)作為特許人認(rèn)可的受許人以及受其管理下店主證明的使用;

(8)受許人選擇投放廣告的內(nèi)容,、風(fēng)格以及媒體的審批;

(9)店內(nèi)陳列或出售商品的來(lái)源,、種類(lèi)和牌子的標(biāo)注與陳列;

(10)受許人所保持的最低限量的庫(kù)存保證;(1

1)特許人許可的禮物、贈(zèng)券或者當(dāng)?shù)氐拇黉N(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展;

4,、監(jiān)督受許人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行特許人的關(guān)于__________門(mén)店和推廣的各項(xiàng)規(guī)章制度與政策,，承擔(dān)其所代____區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生等監(jiān)督管理責(zé)任,，負(fù)責(zé)監(jiān)督其所授權(quán)區(qū)域內(nèi)各門(mén)店的經(jīng)營(yíng),、裝修、名稱和商標(biāo)標(biāo)識(shí)的使用,、營(yíng)業(yè)人員的管理,、培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范均要符合特許人的要求,，對(duì)門(mén)店的違規(guī)行為及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理建議,。

八、人員培訓(xùn)和聘用特許人應(yīng)保證受許人的初始的和后續(xù)的培訓(xùn)：

1,、在任何活動(dòng)開(kāi)始前,，受許人及其職工必須接受特許人的相關(guān)培訓(xùn)或指導(dǎo)，受許人應(yīng)熟悉各種條款以及技術(shù),、商務(wù)和管理程序,。

同時(shí)受許人有義務(wù)將上述內(nèi)容及方法傳授給所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員。

2,、在本特許有效期間,，由受許人安排其雇員和所轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店中的有關(guān)人員參加。

日期和地點(diǎn)由受許人決定,。

3,、如果特許人決定改變某些實(shí)施的方法，他必須立即書(shū)面通知受許人,。

九,、食品衛(wèi)生安全

1,、受許人有義務(wù)監(jiān)督其遵守本合同規(guī)定開(kāi)設(shè)或發(fā)展的門(mén)店，在門(mén)店簽約后必須自費(fèi)申領(lǐng)由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等營(yíng)運(yùn)門(mén)店店必備的證照,。

2、受許人對(duì)食品,、半成品,、成品、包裝材料,、食品調(diào)配設(shè)備發(fā)現(xiàn)有異常情況或者存在疑慮的,，必須立即停止使用并上報(bào)特許人，經(jīng)特許人確認(rèn)或處理后,，恢復(fù)正?；蛳蓱]后，方可正常使用,，否則因此造成相關(guān)食品安全事故或糾紛的,，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,。

3,、不管任何原因致使受許人管轄區(qū)域內(nèi)各門(mén)店發(fā)生相關(guān)食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發(fā)生后及時(shí)通報(bào)(以電話或傳真的方式)特許人,，且受許人必須立即妥善安置涉及人員,，否則造成特許人名譽(yù)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，特許人有權(quán)解除本合同,，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回,，且保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

4,、所有產(chǎn)品必須在保質(zhì)期限內(nèi)銷(xiāo)售,，超過(guò)保質(zhì)期限的產(chǎn)品受許人必須銷(xiāo)毀處理，如受許人因銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或糾紛的,，特許人有權(quán)解除本合同,，作為違約金受許人所繳納的所有費(fèi)用不予退回，受許人承擔(dān)所有損失與法律責(zé)任,，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

十,、管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、受許人符合本合同所述開(kāi)設(shè)的門(mén)店,，開(kāi)業(yè)前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》,，且特許人每店收取特許使用費(fèi)人民幣_(tái)_______元整年，如發(fā)生受許人多收、瞞收、上報(bào)虛假金額等行為，特許人有權(quán)拒絕承認(rèn)門(mén)店的合法地位，且特許人有權(quán)單方面解除本合同,，取消受許人代理資格，特許人方有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商，并保留追究受許人造成特許人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

上述門(mén)店,，如為受許人開(kāi)設(shè)的直營(yíng)店，受許人開(kāi)設(shè)每間直營(yíng)店須支付給特許人特許使用費(fèi)現(xiàn)金人民幣_(tái)________元整,。

上述特許使用費(fèi)(即人民幣_(tái)________元店),，匯入特許人指定賬號(hào),。

2、受許人支付給特許人的以上費(fèi)用,，受許人必須以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式向特許人繳納：開(kāi)戶銀行：________________________________________,。

銀行帳號(hào)：_________________________________________。

3,、受許人不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用,。

4、根據(jù)市場(chǎng)和發(fā)展的需要,，特許人有調(diào)整收取門(mén)店特許使用費(fèi),、履約保證金、管理費(fèi),、商標(biāo)使用費(fèi),、廣告促銷(xiāo)費(fèi)的權(quán)利。

十

一,、特許人的權(quán)利和義務(wù)

1,、特許人是名稱與商標(biāo)持有人，因而有資格授予受許人使用的權(quán)利,。

受許人對(duì)這些權(quán)利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規(guī)定的地區(qū)內(nèi)的權(quán)利,。

2、特許人同意在任何特許經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之前向受許人提供下列服務(wù)：

(1)向受許人提供包括場(chǎng)地裝修和產(chǎn)品展示標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的說(shuō)明;發(fā)展業(yè)務(wù)所需準(zhǔn)備的清單;向受許人提供示范的裝修條款和有關(guān)受許人許可范圍內(nèi)進(jìn)行改制的建議;就受許人開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的任何廣告宣傳活動(dòng)提出建議,。

(2)向受許人提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品方案,，并對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)負(fù)責(zé)。

在銷(xiāo)售,、儲(chǔ)存過(guò)程中,，若因受許人原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)受許人方承擔(dān),。

十

二,、受許人的權(quán)利和義務(wù)

1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與商標(biāo)的權(quán)利,。

2,、受許人應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展他按本合同規(guī)定從特許人那里獲得的專(zhuān)有技術(shù)。

3、受許人及其員工應(yīng)參加按本合同組織的必要的初始訓(xùn)練班,。

4,、受許人應(yīng)向特許人提供一切能改善的建議和他在經(jīng)營(yíng)特許活動(dòng)中獲得的經(jīng)驗(yàn)。

5,、受許人不得向特許人核準(zhǔn)區(qū)域外的特許人的第三方供貨,，否則特許人有權(quán)解除本合同，取消受許人代理的資格,，受許人已繳納的所有費(fèi)用不退回,，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

6,、__________________門(mén)店使用的所有紙杯,、塑料袋、工衣等用品,。

門(mén)店必須配備的全部用品及設(shè)備必須從特許人處購(gòu)買(mǎi),。

否則特許人有權(quán)單方面解除本合同，取消受許人代理資格,，受許人已經(jīng)繳納的履約保證金及加盟費(fèi)不退回,，并且特許人有權(quán)重新選擇該地區(qū)的代理商。

7,、受許人有義務(wù)監(jiān)督所代____區(qū)域內(nèi)所有__________________門(mén)店不得銷(xiāo)售特許人指定商品以外的一切其他產(chǎn)品,，按照特許人提供的配方進(jìn)行產(chǎn)品配制，從特許人或特許人書(shū)面指定的廠商處購(gòu)買(mǎi)原材料,。

受許人對(duì)加盟店的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)通知糾正或向特許人提出處理意見(jiàn),。

8、受許人一旦發(fā)現(xiàn)侵犯或?yàn)E用特許人商標(biāo),，商業(yè)名稱或者其他簡(jiǎn)稱以及任何侵權(quán)或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)情況的應(yīng)將此情況立即通知特許人,。

9、受許人應(yīng)就法律程序向特許人提供必要的幫助,，以便在訴訟中成功地得出結(jié)論,。

在事前書(shū)面通知后，受許人如果在法律上能這樣做時(shí),，應(yīng)進(jìn)入任何有用的法律程序,，以便特許人的權(quán)利得到確認(rèn)。

十

三,、續(xù)約在本合同期限屆滿時(shí),，受許人在滿足下列條件的情況下，享有合同到期后同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利：

1,、較好地履行了本合同的義務(wù),，沒(méi)有發(fā)生過(guò)比較重大的違約行為。

2、已經(jīng)向特許人支付了到期的全部款項(xiàng),。

3,、提前____個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。

4,、如受許人于本合同期滿后不再續(xù)約或合同期限內(nèi)放棄履行本協(xié)議,，須在本合同到期前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回復(fù)后的一個(gè)月內(nèi),，將區(qū)域內(nèi)所有________________門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人,。

5、如受許人于本合同期滿前____個(gè)月不表示是否繼續(xù)履行本合同提出書(shū)面要求,，特許人有權(quán)視受許人自己放棄優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,，特許人有權(quán)選擇另一方替換受許人為該區(qū)域的代理商，且受許人在收到特許人的通知后的一個(gè)月內(nèi),，必須將該區(qū)域內(nèi)所有________________門(mén)店的相關(guān)資料移交給特許人;受許人必須于本合同期滿前的一個(gè)月內(nèi)將原代____區(qū)域所有的________________專(zhuān)營(yíng)店移交給特許人授權(quán)的另一方管理，需無(wú)條件配合特許人,、特許人授權(quán)的另一方辦理,、完成移交所需的一切相關(guān)的法律程序、文件,。

十

四,、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由________人民法院管轄,。

十

五,、其他

1、經(jīng)協(xié)商一致,，甲,、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2,、本協(xié)議未約定,，甲、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行,。

3、本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名后生效,。

甲方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

乙方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

委托招商協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就《______________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條?雙方關(guān)系

1,、協(xié)議雙方均為公司法人,，作為相互獨(dú)立的締約人。

2,、乙方愿意作為《______________》廣告代理,，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,，為拓展《______________》的廣告業(yè)務(wù),、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3,、雙方同意,，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù),，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)行為引起第三方訴訟,、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān),，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4、雙方同意,，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_(kāi)______年___月___日至_______年___月___日,。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方,，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格,，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5,、為溝通情況,、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù),，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議,。

第二條?甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個(gè)圖片,；如有特殊廣告圖片要求,，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2,、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展情況,；審定、發(fā)布乙方承攬的廣告,。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格,，并以書(shū)面形式通知乙方。

4,、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題,，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開(kāi)展專(zhuān)題活動(dòng)的建議權(quán),。

5,、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持,，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用,。

6,、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。

第三條?乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方有責(zé)任全力開(kāi)拓

《______________》廣告市場(chǎng),，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù),，不以欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。

在市場(chǎng)開(kāi)拓中,，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密,。

代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方保證,，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行,。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,。

乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方代理的廣告,，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告,，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶,，經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

3,、乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶的實(shí)際到款額,，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算,，各自承擔(dān)稅費(fèi),。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，扣除活動(dòng)成本后按甲方得_______%,、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi),。

4,、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,，因乙方原因造成客戶糾紛或損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi),，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù),。乙方的公司地址,、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé),。

第四條?免責(zé)條款

1,、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，不視作甲方違約,；因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞,，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外,，不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任,。乙方對(duì)此均表認(rèn)同,。

2、已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期,，雙方認(rèn)同屬于正常情況,，不屬違約。

3,、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期,、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_______天前將上述變動(dòng)通知乙方,。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行,。

第五條?協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知另一方：

1,、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議,。

2、本協(xié)議期限屆滿,。

3,、一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤銷(xiāo)或進(jìn)入破產(chǎn),、清算程序,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組,、名稱變更,、分立或與第三方合并等不在此列。

4,、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本

協(xié)議的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒(méi)有必要,，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

5,、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),，另一方可以解除協(xié)議。

6,、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

7,、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失,。

第六條?附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn),。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：（簽署及蓋章）

_______年___月___日

乙方：（簽署及蓋章）

_______年___月___日

委托招商協(xié)議篇四

招商代理協(xié)議書(shū)

甲方(委托方)：?____

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方(受托方)：?____

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后,，甲方委托乙方作為?(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))項(xiàng)目招商代理商,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

第一條招商代理之標(biāo)的物

1,、受托物業(yè)名稱：?,，宗地號(hào)：?;

2、受托物業(yè)位于?,，占地約?平方米;?3,、受托物業(yè)類(lèi)型：?;

4、受托物業(yè)面積：本項(xiàng)目總建筑面積共約?平方米,，乙方受托招商代理的物業(yè)共?平方米,，共?套。

第二條?代理期限

自?年?月?日起至?年?月?日止,。

第三條雙方聲明和保證

1,、甲方向乙方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

(1)甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,，有依其章程規(guī)定,、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;

(2)甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

2,、乙方向甲方保證,，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

(1)乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定,、在企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;

(2)乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力,。

第四條?甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià),、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;

2,、甲方有權(quán)確定租賃合同文本;

3、甲方有權(quán)確定和更改銷(xiāo)控和出租方案;

4,、甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容,、頻率,、方式;

5、甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;

6,、甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果,、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)

7、甲方有權(quán)審核并確定各類(lèi)媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視,、報(bào)紙,、郵政專(zhuān)遞、信函,、招商物料等);

8,、甲方有權(quán)要求乙方將廣告、宣傳,、推廣等招商費(fèi)用控制在總招商金額的?%;

9,、甲方有權(quán)審定乙方在代理期限內(nèi)為該物業(yè)所做出的一切項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃及宣傳推廣方案,，并有權(quán)審定執(zhí)行上述方案所需之費(fèi)用;

10,、甲方有權(quán)對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意即將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為提出終止合同，并有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓部分的代理費(fèi),。

第五條?甲方義務(wù)

1,、甲方須在乙方進(jìn)場(chǎng)招商前，按甲,、乙雙方確定之營(yíng)銷(xiāo)推廣方案完成招商現(xiàn)場(chǎng)包裝工作;

2,、甲方須負(fù)責(zé)與政府各有關(guān)單位接洽，申請(qǐng)展銷(xiāo),、戶外宣傳廣告的發(fā)布事宜;

3,、甲方應(yīng)承擔(dān)招商現(xiàn)場(chǎng)及戶外宣傳、展銷(xiāo)等費(fèi)用;

4,、甲方須派財(cái)務(wù)人員到招商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)收取訂金,、定金及租賃款項(xiàng);

5、甲方須于本項(xiàng)目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項(xiàng)目獨(dú)家策劃招商代理商;

6,、甲方需承擔(dān)售樓處的電話費(fèi),、水電費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，負(fù)責(zé)提供售樓處電話,、傳真、電腦,、復(fù)印機(jī),、飲水機(jī)、桌椅等;其余乙方日常辦公用品如筆,、客戶登記本,、計(jì)算器,、工裝、工牌由乙方負(fù)責(zé);

7,、甲方須按時(shí)支付乙方代理費(fèi),、服務(wù)費(fèi)：甲方須在本合同簽字后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文,、證書(shū)及合同文件(影印件需加蓋甲方公章),，并確保其真實(shí)性，以保證乙方代理招商該物業(yè)的合法性,。(如果甲方無(wú)法保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交該套資料,，需書(shū)面向乙方說(shuō)明延期的原因并確定提交日期);

8、在代理期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得私自將該物業(yè)(或其部分單位)轉(zhuǎn)給第三家公司代理招商。否則,，甲方須按該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓部分的招商金額的【?】%作為違約金支付給乙方;

9,、甲方須保證工程施工進(jìn)度的正常進(jìn)行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)須清晰,、項(xiàng)目性質(zhì)具備商品房上市條件，否則,，乙方有權(quán)單方提出中止合同,，并要求甲方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。

10,、甲方確保招商過(guò)程中執(zhí)行統(tǒng)一招商價(jià)格,、統(tǒng)一優(yōu)惠折扣、統(tǒng)一招商口徑,，以保證項(xiàng)目順利招商,。

11、甲方須保證項(xiàng)目招商物業(yè)和價(jià)格公正透明,，不偏不歧,。

12、甲方原有客戶群體,，需在乙方進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)客戶進(jìn)行交底(列客戶清單雙方簽字確認(rèn)),，以便乙方進(jìn)行客戶界定及接待。

第六條?乙方權(quán)利

1,、乙方有權(quán)要求甲方在招商工作開(kāi)始前完成各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)招商準(zhǔn)備工作,。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房,、盡量展示小區(qū)局部園林,、工地包裝及售樓資料的制作、取得預(yù)售許可證等)

2,、乙方有權(quán)要求甲方按雙方確定之營(yíng)銷(xiāo)方案,，按時(shí)支付宣傳推廣費(fèi)用給相關(guān)推廣公司，以確保招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn),。

3,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況建議公開(kāi)發(fā)售的時(shí)間及全程招商策略。

4,、乙方有權(quán)在甲方確定的基礎(chǔ)價(jià)格范圍內(nèi)制訂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期和公開(kāi)發(fā)售的價(jià)格表,、付款方式和優(yōu)惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權(quán)利為前提,。

5,、乙方可推薦電視廣告、報(bào)紙廣告,、旗幟,、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設(shè)計(jì),、制作和發(fā)布計(jì)劃,。

6、乙方有權(quán)在合同簽定后一星期內(nèi),，要求甲方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文,、證書(shū)及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。

7,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的代理費(fèi),、服務(wù)費(fèi)。如甲方遲延支付代理費(fèi),、服務(wù)費(fèi)超過(guò)合同約定的時(shí)間5日以上,，乙方有權(quán)要求甲方每天按應(yīng)付金額的____?‰?支付滯納金。

8,、乙方有權(quán)要求甲方在現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)人員收取訂金,、定金等相關(guān)工作。

9,、為規(guī)范和統(tǒng)一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理,，甲方現(xiàn)場(chǎng)招商團(tuán)隊(duì)之形象、工作時(shí)間,、行為規(guī)范,、紀(jì)律及接待程序等現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)按照乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行，且招商現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一由乙方項(xiàng)目經(jīng)理管理,。對(duì)不符合要求的甲方招商人員,，乙方有權(quán)解除,。

10、甲方須保證項(xiàng)目可售單位和價(jià)格公正透明，不偏不歧,。否則,，乙方有權(quán)單方解除合同。

第七條?乙方義務(wù)

1、乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行,，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹,。

2,、?乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃,。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃,，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整,。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng),，否則后果由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事,，只能根據(jù)甲方提供的資料,、信息

如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知,，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證,。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專(zhuān)業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門(mén)以及其他部門(mén)的工作,，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件,。

6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理,、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù),。

7,、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理,，

8,、?其全部人員工資、福利,、傭金,、提成、獎(jiǎng)勵(lì),、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決,，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系,，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟,、仲裁和追索。

9,、乙方須負(fù)責(zé)代理本項(xiàng)目的合法性,，嚴(yán)格遵守國(guó)家和深圳市招商的有關(guān)法律、法規(guī),，如超過(guò)甲方委托范圍內(nèi)所引起的糾紛及損失由乙方負(fù)責(zé),。

10、如乙方項(xiàng)目組人員發(fā)生違規(guī)操作,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

11,、乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條?代理費(fèi)

1,、代理費(fèi)之計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)招商業(yè)績(jī)按每月收取租賃足定的單位為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

(2)代理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：招商代理費(fèi)根據(jù)代理期內(nèi)招商率的不同對(duì)應(yīng)不同的代理費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。

招商時(shí)間(公開(kāi)發(fā)售后)累積招商比例(按面積計(jì)算且含甲方招商量;如分批招商,，則按各批實(shí)際可售單位為基數(shù)累計(jì)計(jì)算招商比例)乙方代理費(fèi)率(按乙方總體招商金額計(jì)算)

____個(gè)月____%以內(nèi)____%

____個(gè)月____%以上(含?%)____%

____個(gè)月____%以上(?含%)____%

備注：代理費(fèi)采取階段補(bǔ)點(diǎn)法：即當(dāng)累計(jì)招商比例遞增至下一階段,，全部已招商單位代理費(fèi)均按該階段代理費(fèi)率結(jié)算，并一次性補(bǔ)清前一階段已預(yù)結(jié)的代理費(fèi)差額,。

(3)招商溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)：為激勵(lì)項(xiàng)目招商,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，若最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)超過(guò)?元/㎡的招商均價(jià)時(shí),，則超額部分(超額部分=乙方實(shí)現(xiàn)均價(jià)超額部分×乙方招商面積總額)按甲方?%,，乙方?%的比例進(jìn)行分配。

(4)在計(jì)算最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進(jìn)行計(jì)算,。

2,、代理費(fèi)之結(jié)算：

(1)代理費(fèi)的結(jié)算以當(dāng)月客戶已簽定相關(guān)租賃合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。未達(dá)結(jié)算條件的單位按當(dāng)月業(yè)績(jī)正常計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)順延至下個(gè)月份補(bǔ)結(jié)算,。

(2)計(jì)算業(yè)績(jī)的每個(gè)單位按單位交足定金的前后正常順序排列,。

(3)代理費(fèi)的結(jié)算日期為每月____日，支付日期為每月____日前,。(遇節(jié)假日順延),。

(4)如項(xiàng)目產(chǎn)生招商溢價(jià)，則招商溢價(jià)款需在合同期滿7個(gè)工作日內(nèi)支付,，否則按滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。甲方向乙方支付溢價(jià)款的時(shí)，乙方只需向甲方開(kāi)具合法發(fā)票,，其余所有稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān),。

(5)客戶在簽定相關(guān)租賃合同后毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費(fèi)給甲方,。

3,、乙方須向甲方提供每期代理費(fèi)用的正式發(fā)票。

第九條?服務(wù)費(fèi)

如果客戶不依期簽署正式合同或落定后毀約的,，乙方在協(xié)助甲方妥善處理全部事宜后,，可收取每個(gè)撻訂單位實(shí)收定金的?%作為服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的統(tǒng)一結(jié)算支付日期與代理費(fèi)相同,。且服務(wù)費(fèi)不影響正常代理費(fèi)的收取,。

第十條?法律適用與管轄

1,、本合同之簽署,、有效性、解釋,、履行,、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均適用中國(guó)大陸地區(qū)法律,，并依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有效的法律解釋。

2,、各方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如通過(guò)協(xié)商,，無(wú)法解決爭(zhēng)議的,，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3,、本合同部分條款依法或依本合同的規(guī)定終止或被宣告無(wú)效的,，不影響本合同其他條款的效力,。

第十一條?合同生效與終止

1、本合同自?_________(簽字/登記備案)生效,。

2,、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂終止合同書(shū)后,，方可終止本合同。

3,、合同期滿,，甲、乙雙方的責(zé)任都履行完畢后終止本合同,。

第十二條其他

1,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。除變更部分外,，本合同其余部分依然有效;變更條款或協(xié)議生效前，本合同原條款仍然有效,。

2,、本合同對(duì)本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及于本協(xié)議各方的繼任人和受讓人,。未經(jīng)其他各方事先書(shū)面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

3,、本合同自合同各方簽署后生效,。正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

【以下為簽署頁(yè)】

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_____市_____?區(qū)

委托招商協(xié)議篇五

甲方：(委托方)

地址：

乙方：(受托方)

地址：

就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、物業(yè)狀況

委托招商物業(yè)為 ，位于 ，建筑面積為甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租,、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

二、委托事項(xiàng)

就物業(yè),，甲方委托乙方代為招商管理,，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見(jiàn)附件一)，以及后期商業(yè)管理,。

三,、工作期限

(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。

1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成,，包括市場(chǎng)調(diào)研,、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì),、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件,。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前,，確保物業(yè)出租率不低于90%,，保證物業(yè)達(dá)到基本開(kāi)業(yè)條件。

(二)甲方書(shū)面確認(rèn)乙方的上述工作成果,，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成,。甲方書(shū)面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段,。

四,、代理費(fèi)用

(一)數(shù)額：

1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬(wàn)元人民幣,。

2.就乙方的中期招商工作,，甲方每月向乙方支付 萬(wàn)元人民幣作為顧問(wèn)費(fèi)。此部分顧問(wèn)費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi),，即自20xx年 9 月 1 日起,，至20xx年 1 月 31 日止,，共五個(gè)月時(shí)間,。

3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金,。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費(fèi),，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后,，甲方支付剩余50%,。

2.顧問(wèn)費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。

3. 傭金,，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后,，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

五,、工作費(fèi)用

(一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過(guò)物業(yè)總租金額的5%。

(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬,、保險(xiǎn),、工裝、交通,、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方有權(quán)每周檢查,、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施,。

(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ,，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作,。

(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場(chǎng)所和設(shè)備,、條件，詳見(jiàn)附件2,。

(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問(wèn)費(fèi),，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃,。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì),。

(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。

(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃,。

(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人,，電話：負(fù)責(zé)就本 ，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作,。

八,、違約責(zé)任

(一)本合同生效后,，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則,，違約方除全面賠償守約方的全部損失外,，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的,，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi)，甲方無(wú)需向乙方支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi),。

若乙方中期招商逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問(wèn)費(fèi)應(yīng)全部退還。

九,、稅金

乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi),，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票,，稅金由乙方自理,。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

乙方按本合同提交的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

合同生效后,，乙方必須遵守合同保密條款,，本項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜糜诒卷?xiàng)目以外的其它項(xiàng)目,。

乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識(shí),、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告,。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。

十一,、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分,，具有同等法律效力。

十二,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟,。

十三,、其他

本合同一式四份,，具有同等法律效力,，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商協(xié)議篇六

合同編號(hào)：

產(chǎn)品制造方 ： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

區(qū)域銷(xiāo)售方 ： _______________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就嵊州市吉瑞來(lái)電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷(xiāo)售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書(shū),，共同遵守。

一,、 合同基礎(chǔ)

1 ,、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

地址：嵊州市吉瑞來(lái)電器有限公司

郵編：312400

法定代表人：邢黎

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

稅務(wù)登記號(hào)：

2 、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：

地址： __________________

法定代表人：

電話 : ____________________

傳真： __________________

郵編：

開(kāi)戶銀行： ____________________

開(kāi)戶行帳號(hào)：

稅務(wù)登記號(hào)： ____________________

3 ,、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度,。

4 、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度,。

5 ,、誠(chéng)信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠(chéng)信基礎(chǔ)上,，揚(yáng)長(zhǎng)避短,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同

做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,。

二、 區(qū)域和任務(wù)

1 ,、經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域： ____________________ ,，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，乙

方在此區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo)(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷(xiāo)),。

2 ,、任務(wù)： 各級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商的任務(wù)參考表

序號(hào)經(jīng)銷(xiāo)級(jí)別年任務(wù)金額(萬(wàn)元)首 次 提 貨金額(萬(wàn)元)合同保證金(萬(wàn)元)

1 市級(jí)

2 縣級(jí)

3 專(zhuān)營(yíng)店級(jí)

說(shuō) 明：

1 、考核銷(xiāo)售均以銷(xiāo)售金額為主,，銷(xiāo)售的數(shù)量為輔

2 ,、此表僅為參考，根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車(chē)輛保有量,，雙方商定的年銷(xiāo)售任務(wù)與金額為準(zhǔn),。

經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的年銷(xiāo)售任務(wù)為 __________ ，該任務(wù)是第一年的銷(xiāo)售任務(wù),?？紤]到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷(xiāo)售任務(wù)有 30% 的降幅,，從第二經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始,，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷(xiāo)售任務(wù)。乙方,，首月提貨不低于某______ 件;首年首季度的提貨不得低于某______件 ,。

考慮到市場(chǎng)飽和度的問(wèn)題,，如合同期超過(guò)三年的，從第四個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始,，甲乙雙方視市場(chǎng)情況,，共同協(xié)商年銷(xiāo)售任務(wù)的增減幅度。

產(chǎn)品名稱：空氣熱水器,、恒溫除濕機(jī)( 產(chǎn)品功能詳見(jiàn)使用說(shuō)明書(shū))

四 ,、 甲方責(zé)任

1 、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障,。

2 ,、承擔(dān)款到按時(shí)供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。

3 ,、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的免費(fèi)培訓(xùn)策劃指導(dǎo),。

4 、按時(shí)提供樣品給乙方,，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行,。

5 、為乙方在經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持,。

6 ,、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)銷(xiāo)售資料使用,。

乙方責(zé)任

1 ,、招商：負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)( 3 — 5 個(gè)月內(nèi))發(fā)展 10 家以上忠實(shí)于某市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模,，為確保營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)完成奠定可靠的組織保障,。

2 、廣告宣傳：負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi),，與報(bào)刊,、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動(dòng)，使產(chǎn)品的知名度深入人心,，為形成市場(chǎng)熱賣(mài)搶購(gòu)之勢(shì)奠定基礎(chǔ),。

3 、公關(guān)：在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi),，開(kāi)發(fā)高層次權(quán)威性的各類(lèi)公共關(guān)系資源,，為取得市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)大捷開(kāi)辟快捷方式的營(yíng)銷(xiāo)通路，并為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)奠定良好的社會(huì)基礎(chǔ),。

4 ,、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)談判的技巧與水平，加快銷(xiāo)售簽約談判的效率,，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級(jí)分銷(xiāo)商的成交與銷(xiāo)售,。

5 ,、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的全面而完整的,、高水平的產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè),，以促進(jìn)各分銷(xiāo)系統(tǒng)的銷(xiāo)售效率與業(yè)績(jī)的不斷提升,。

6 ,、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷(xiāo)商銷(xiāo)售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷(xiāo)系統(tǒng)按時(shí)付款提貨,，并向甲方按月通報(bào)分銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售情況,。

共守規(guī)則

1 、 定期會(huì)晤

甲乙雙方在本《經(jīng)銷(xiāo)商合同書(shū)》簽訂后的履約期間,，雙方一致同意每月或不定時(shí)進(jìn)行會(huì)晤,，相互交流，研究對(duì)策,，總結(jié)經(jīng)驗(yàn),。 2 、友好協(xié)商

甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷(xiāo)商合同書(shū)》確定的雙方合作關(guān)系,，是一級(jí)營(yíng)銷(xiāo)合作關(guān)系,，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此,，在合作過(guò)程中如發(fā)生意見(jiàn)分歧時(shí),，雙方均應(yīng)理智地友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作的共同利益并獲得雙贏

3 ,、相互負(fù)責(zé)

甲乙雙方在合作的過(guò)程中,，均應(yīng)堅(jiān)持相互負(fù)責(zé)的合作精神，認(rèn)真對(duì)待合作過(guò)程中面向市場(chǎng)客戶的一切承諾與約定,，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害,。

4 、信守合同

甲乙雙方一定要堅(jiān)持“兩個(gè)信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書(shū)的各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對(duì)市場(chǎng)的銷(xiāo)售合同書(shū)各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù),。為客戶提供圓滿的服務(wù),，以取信于某與市場(chǎng)。

特約約定

1 ,、乙方應(yīng)及時(shí)將銀行匯款單傳真給甲方,，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

2 ,、如果甲方貨源供應(yīng)緊張某方應(yīng)提前 15 天訂貨,，并支付當(dāng)批貨款 50% 的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時(shí),，乙方電匯支付另 50% 的余款,。甲方收到全款時(shí)立即給乙方發(fā)貨,，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車(chē)站提貨,，鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān),。

3 、在乙方經(jīng)銷(xiāo)的區(qū)域內(nèi),，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷(xiāo)售合同書(shū),。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

4 、乙方也不得未經(jīng)甲方同意,，而單方面跨區(qū)域簽訂銷(xiāo)售合同或銷(xiāo)售產(chǎn)品,，也不得銷(xiāo)售與甲方產(chǎn)品同類(lèi)并形成相互競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。

5 ,、乙方在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)活動(dòng)中,，要始終堅(jiān)持維護(hù)甲方的產(chǎn)品商譽(yù)與企業(yè)形象。同時(shí),，還應(yīng)監(jiān)督所銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的各分銷(xiāo)商共同維護(hù)甲方產(chǎn)品的商譽(yù)與企業(yè)形象,。如發(fā)現(xiàn)有損甲方產(chǎn)品商譽(yù)與企業(yè)形象的任何行為與現(xiàn)象，必須及時(shí)糾正并妥善處理,。如需要甲方支持時(shí),，必須及時(shí)通報(bào)甲方，并提出支持處理的方案意見(jiàn)供甲方參考,。

6 ,、價(jià)格保密：價(jià)格在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)鏈中是一個(gè)非常敏感的問(wèn)題，也是屬于某的商業(yè)機(jī)密之一,。因此,，甲方在對(duì)來(lái)自乙方簽約的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的電話咨詢答復(fù)時(shí)，只能對(duì)外告知零售價(jià)一個(gè)價(jià)格,，以免無(wú)意中泄露價(jià)格底牌,，而造成乙方在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)開(kāi)展工作時(shí)的被動(dòng)與價(jià)格混亂。

7 ,、甲方新開(kāi)發(fā)的同類(lèi)更新?lián)Q代產(chǎn)品,，在乙方經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)，并在同等條件下應(yīng)由乙方銷(xiāo)售,。但需以另簽的相關(guān)合同書(shū)為準(zhǔn),。

8 、甲方要求乙方在授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi),，應(yīng)發(fā)展各級(jí)分銷(xiāo)商或代理商,，其任務(wù)是 3 個(gè)月內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷(xiāo)商、半年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷(xiāo)商、一年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷(xiāo)商,。(分銷(xiāo)商可以是大型汽修廠連鎖總店,，也可以是各類(lèi)經(jīng)銷(xiāo)商)

9 、樣品試用采用先買(mǎi)后送的方法供應(yīng) , 乙方按市場(chǎng)零售價(jià)的 50% 將樣品款匯至甲方賬號(hào)后,，甲方即發(fā)樣品給乙方,。待乙方首次提貨時(shí)甲方按乙方購(gòu)買(mǎi)樣品數(shù)量贈(zèng)送等量產(chǎn)品給乙方。樣品購(gòu)買(mǎi)量限 元以內(nèi),。

10 ,、質(zhì)保退貨約定

因產(chǎn)品出現(xiàn)下列三種情況中的任何一種，并由退貨人經(jīng)鑒定確認(rèn)后(以書(shū)面鑒定報(bào)告為準(zhǔn))可以退換產(chǎn)品：

(1)

(2)

(3)

1 ,、甲乙雙方共同簽訂的供銷(xiāo)價(jià)格表(以下簡(jiǎn)稱價(jià)格表)作為互利標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù),。價(jià)格表以本合同附件單獨(dú)簽定并另行保存,。

2 ,、價(jià)格表的基準(zhǔn)價(jià)至乙方批發(fā)價(jià)(或零售價(jià))之間的差價(jià)部分為乙方的收入，但乙方必須執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格體系,，不得擅自提價(jià)和降價(jià),。否則，對(duì)擾亂市場(chǎng)價(jià)格的違約行為必須承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

1 、本合同約定的各項(xiàng)責(zé)任,，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行,，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任,。任何一方違約情節(jié)嚴(yán)重的,，守約方有權(quán)單方面終止本合同并追究相應(yīng)的違約賠償。

2 ,、因違約造成守約方直接經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的全部金額。

3 ,、違約方因違約行為間接造成的損失,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，科學(xué)準(zhǔn)確的評(píng)估,，也應(yīng)如實(shí)向守約方作出相應(yīng)的賠償,，其評(píng)估依國(guó)家規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)論為準(zhǔn)。

十,、合同附則

1 ,、合同有效期：本合同有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天,，乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時(shí)，即視為合同到期自行終止,。

2 ,、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后正式生效,。

3 、雙方在本合同有效期內(nèi)簽訂的銷(xiāo)售合同,，在本合同終止時(shí)仍未執(zhí)行終結(jié)的,，甲方應(yīng)繼續(xù)保持供貨，支持乙方在銷(xiāo)售區(qū)域的分銷(xiāo)商完成該類(lèi)合同的供銷(xiāo)任務(wù),。乙方的權(quán)益順延至該類(lèi)合同終止時(shí)止,。但乙方簽訂的分銷(xiāo)合同的期限不得超過(guò)本合同有效期 90 天。

4 ,、合同在執(zhí)行中,，如有未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，可對(duì)本合同修改補(bǔ)充完善,。修改補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方正式簽訂后，修改補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同不符的條款,，以修改補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，其余條款仍按本合同執(zhí)行。所有簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均以正式文本為準(zhǔn),，口頭協(xié)議無(wú)效,。

5 、本合同附件《銷(xiāo)售價(jià)格表》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中修改或變更,，否則視為違約,。

6 、遇不可抗力事件發(fā)生,，使本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí),，雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》相應(yīng)規(guī)定處理。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

簽字： 簽字：

簽定日期： 簽定日期：

樣品購(gòu)買(mǎi)規(guī)定

每次購(gòu)買(mǎi) 1臺(tái)者一律按零售價(jià)購(gòu)買(mǎi),。

每次購(gòu)買(mǎi) 2 — 5 臺(tái)者享受 8 折價(jià)格優(yōu)惠,。

凡每次購(gòu)買(mǎi) 8 臺(tái)以上者按公司各級(jí)代理商代理價(jià)格執(zhí)行。

以上各項(xiàng)運(yùn)費(fèi)(郵寄費(fèi))均由本公司承擔(dān)。

委托招商協(xié)議篇七

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況,，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性,。

負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目,。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目,，也屬本協(xié)議管轄范圍,，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息,，資料的秘密,，未經(jīng)乙方同意,，不得向第三方擴(kuò)散,。

甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用,。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作,。

2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件,，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目,，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間,，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察,，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜,。

5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)_________個(gè)以上,，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

三,、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金),，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用,。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則,，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理),。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方,。

四,、附則

1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦,，并將外商的投資信息傳給甲方,。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議,。

3.在協(xié)議有效期內(nèi),，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方,。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議,，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________

_________年____月____日

日

簽訂地點(diǎn)：_________

法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點(diǎn)：_________

委托招商協(xié)議篇八

甲方：(委托方)

地址：

乙方：(受托方)

地址：

就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、物業(yè)狀況

委托招商物業(yè)為 ，位

于 ,，建筑面積為

甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租,、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二,、委托事項(xiàng)

就物業(yè),，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見(jiàn)附件一),，以及后期商業(yè)管理,。

三,、工作期限

(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。

1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成,，包括市場(chǎng)調(diào)研,、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì),、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件,。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前,，確保物業(yè)出租率不低于90%,，保證物業(yè)達(dá)到基本開(kāi)業(yè)條件。

(二)甲方書(shū)面確認(rèn)乙方的上述工作成果,，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成,。甲方書(shū)面確認(rèn)日起,，視為進(jìn)入中期招商管理階段,。

四、代理費(fèi)用

(一)數(shù)額：

1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作,，甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬(wàn)元人民幣,。

2.就乙方的中期招商工作,，甲方每月向乙方支付 萬(wàn)元人民幣作為顧問(wèn)費(fèi)。此部分顧問(wèn)費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi),，即自20xx年 9 月 1 日起,，至20xx年 1 月 31 日止，共五個(gè)月時(shí)間,。

3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的,，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費(fèi),，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后,，甲方支付剩余50%,。

2.顧問(wèn)費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付,。

3. 傭金,，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付,。

五,、工作費(fèi)用

(一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過(guò)物業(yè)總租金額的5%,。

(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬,、保險(xiǎn),、工裝、交通,、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方有權(quán)每周檢查,、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施,。

(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ,，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作,。

(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場(chǎng)所和設(shè)備,、條件，詳見(jiàn)附件2,。

(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問(wèn)費(fèi),，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃,。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì),。

(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。

(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃,。

(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人,，電話：負(fù)責(zé)就本 ，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作,。

八,、違約責(zé)任

(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行,。否則,，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金,。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的,，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi),，甲方無(wú)需向乙方支付當(dāng)月顧問(wèn)費(fèi),。

若乙方中期招商逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問(wèn)費(fèi)應(yīng)全部退還。

九,、稅金

乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi),，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票,，稅金由乙方自理,。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

乙方按本合同提交的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

合同生效后,，乙方必須遵守合同保密條款,，本項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜糜诒卷?xiàng)目以外的其它項(xiàng)目,。

乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識(shí),、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告,。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。

十一,、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分,，具有同等法律效力。

十二,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟,。

十三,、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力,，由甲乙雙方各持二份,。本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方：

代表人： 日 期：

乙方：

代表人： 日 期：

委托招商協(xié)議篇九

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷(xiāo)售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城,，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租,、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售,。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門(mén)各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù),，可以進(jìn)行招商,，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條 委托項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米,，總建筑面積 平方米,，其中一樓 平方米，二樓 平方米,，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米,。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售,?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年,、十五年及二十年,。

5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%,，即： 平方米,。有效招商面積見(jiàn)附件《招商布局平面圖》。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商,。

第四條 委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡,，銷(xiāo)售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租,、出售情況,，靈活掌握,、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整,。但低于均價(jià)出租,、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

第五條 費(fèi)用,、傭金及支付

1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé),。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方,，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置,，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工,，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案,，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.1出租方式的部分,，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金,。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分,，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng),。乙方按銷(xiāo)售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金,。

2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金,。

2.5價(jià)位提升的,，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的,，則不再享有前二年部份的銷(xiāo)售傭金及溢價(jià)分帳,。

2.7商家直接購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年,，后購(gòu)買(mǎi)剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán),。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算,，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日,，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證,、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等),，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,，不得向第三方透露;

2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項(xiàng)目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員,、經(jīng)濟(jì)分析人員,、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成,，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;

2.7在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開(kāi)展多渠道招商活動(dòng);

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作,。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積,，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的,，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2,、1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。

3.雙方違反合同其它約定的,，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的,，向合同簽訂地法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同共五頁(yè)，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商協(xié)議篇十

協(xié)議雙方：

甲方名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>

1)該項(xiàng)目： (暫定名)。

2)招商方案：營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見(jiàn)附件一),。

3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷(xiāo)及招商服務(wù)報(bào)酬,。

甲、乙雙方本著友好合作,、相互協(xié)商,、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、 項(xiàng)目名稱,、標(biāo)的物地址及面積

1、項(xiàng)目名稱：

2,、地址： 市 路 號(hào)

3,、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬(wàn)平方米，招商面積 萬(wàn)平方米(具體詳見(jiàn)附件二)

第二條,、 委托要求

1,、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì),、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性,。

2,、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué),，創(chuàng)新實(shí)用,。

3、通過(guò)招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益,。

第三條,、 委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作,，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

2,、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上,，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士,、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué),、更切合實(shí)際,。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專(zhuān)家所需之全部費(fèi)用。

第四條,、 本合同期限

1,、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 月,。

2,、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需,，可根據(jù)具體情況另行簽約,。

第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬,。

2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件三),，并保證資料真實(shí)性,，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利,。

3,、甲方指定專(zhuān)人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通,。甲方以書(shū)面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知,。

4,、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流,、討論和確認(rèn),。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件,。

6,、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心、戶外廣告,、效果圖,、dm、樓書(shū),、營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng),、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成,。

7,、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。

第六條,、 乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系,，并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源配合,。

2、甲,、乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬,，則乙方有權(quán)暫停工作,，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,，乙方不予負(fù)責(zé),，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

3,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，向甲方提供招商方案。

4,、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %,。

5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %,。

6、乙方在提交招商方案后,，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容,。

7、乙方應(yīng)縱觀全局,，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)及不可預(yù)見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案,，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

8,、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān),，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具,、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān),。

9,、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí),。

10,、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方,，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定,。

第七條、 代理傭金及支付

1,、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %,，即 月租金。

2,、代理傭金支付

a,、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬,。 b,、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金,。

c,、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同,，并視為甲方違約,。

d,、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。

3,、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn),，以該項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位為準(zhǔn)(見(jiàn)附件四)。

4,、若乙方招商過(guò)程中,，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見(jiàn)附件四),。

5,、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出,，以書(shū)面形式提交給甲方,，如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。

第八條,、 違約責(zé)任

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對(duì)方損失的,，須賠償對(duì)方因此造成的損失,。

2、因一方未遵守本合同中的任何條款,，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行,。守約方因違約行為而受到損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、合同有效期間,，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力認(rèn)定后不視為違約,。

第九條,、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù),、圖紙,、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等),，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外,，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來(lái)謀取商業(yè)利益用途。

2,、所有與本合同有關(guān)之條款,，未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，不得泄露給第三方。

第十條,、 爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

第十一條,、其他

1,、如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題,，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方,。

2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后,，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作,。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗,，且工作無(wú)法實(shí)施,，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為rmb元,。

3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目,，則甲方應(yīng)提前通知乙方,，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定,，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi),。

4、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一,，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待,，具體指：報(bào)價(jià)、租期,、免租期,、付款方式等各項(xiàng)招商條款。

5,、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告,、文件、文案,、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲,、乙雙方共同擁有,。

6、本協(xié)議通用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí),，本合同其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

7,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

8、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

委托招商協(xié)議篇十一

特許方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受許方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 合同總則

1.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就####3產(chǎn)品普通代理加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第二條 基本保證與要求

2.1 甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購(gòu)進(jìn)同類(lèi)產(chǎn)品,。

2.2 ####3產(chǎn)品：指由甲方研發(fā)的產(chǎn)品,。專(zhuān)利號(hào)：######，國(guó)際專(zhuān)利主分類(lèi)號(hào)：#####,，衛(wèi)生批準(zhǔn)文號(hào)：#####第8888號(hào),。

第三條 普通代理經(jīng)營(yíng)權(quán)許可期限及合同期限

3.1 本合同于___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止,，有效期兩年,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延長(zhǎng)本合同有效期,。

第四條 普通代理合同保證金

4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權(quán)之前,，需向甲方交納普通代理保證金三千元(￥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的合同保證金之日起生效,，合同期滿如乙方無(wú)重大違約,，保證金全額退還。

第五條 普通代理區(qū)域

5.1 甲方授權(quán)乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商,。

5.2 甲方授權(quán)乙方在該區(qū)域內(nèi)加盟銷(xiāo)售“#####”系列產(chǎn)品,。

5.3 在乙方代理區(qū)域內(nèi)，乙方非獨(dú)家代理,，甲方有權(quán)在該區(qū)發(fā)展其他代理經(jīng)銷(xiāo)商,。

5.4 為保護(hù)先入方利益,，對(duì)于申請(qǐng)?jiān)摰貐^(qū)獨(dú)家代理的第三方，甲方將及時(shí)通知先入方,，同等條件下,，先入方有優(yōu)先權(quán)。同時(shí)第三方新設(shè)店面必須距離先入方經(jīng)營(yíng)地不低于1公里半徑,但商場(chǎng)專(zhuān)柜除外,。

第六條 商品的結(jié)算方式與進(jìn)貨,、換貨

6.1 甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一代理價(jià)結(jié)算。乙方在進(jìn)貨前十天應(yīng)向甲方提出訂貨計(jì)劃,，同時(shí)將貨款匯入甲方銀行帳號(hào),。甲方負(fù)責(zé)按時(shí)發(fā)貨并代辦托運(yùn)。

6.2 乙方憑清單驗(yàn)貨,，如有差異或有質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)在收貨當(dāng)天以書(shū)面形式告知甲方。

6.3 自出貨起一個(gè)月內(nèi),，如屬商品質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)退換貨。

6.4 甲方建議乙方審慎經(jīng)營(yíng),，避免庫(kù)存積壓;在不影響第二次銷(xiāo)售前提下,，可以按最近一單貨物20%的換貨率進(jìn)行自由調(diào)換貨。換貨前需提供明細(xì),，運(yùn)費(fèi)乙方承擔(dān),。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方如果連續(xù)60天在甲方?jīng)]有任何進(jìn)貨記錄，又沒(méi)有向甲方做任何說(shuō)明,，甲方可視作乙方自動(dòng)放棄代理資格并有權(quán)在乙方所在區(qū)域內(nèi)另行發(fā)展其他代理商,。

7.2 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供包括產(chǎn)品證書(shū)、授權(quán)書(shū),、宣傳資料、宣傳光盤(pán),。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1 合同有效期內(nèi),，乙方須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)范圍銷(xiāo)售，促銷(xiāo)活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,。

8.2 乙方經(jīng)過(guò)書(shū)面申請(qǐng),，有權(quán)發(fā)展自己的直營(yíng)店、經(jīng)銷(xiāo)商,、代銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn),。

8.3 乙方有權(quán)使用甲方“#####”相關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及商號(hào),。

第九條 合同解除及終止

9.1 本合同期滿時(shí),，乙方可提前三個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約要求,，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項(xiàng)代理合同，不再收取保證金,。

9.2 乙方如有下列行為之一,，甲方有權(quán)單方提前解除本合同并追究乙方責(zé)任：

1) 有損形象的行為;乙方自行銷(xiāo)售偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽(yù);

2) 擾亂甲方市場(chǎng)價(jià)格體系或者區(qū)域保護(hù)協(xié)議，破壞營(yíng)運(yùn)體系;

3) 抄襲設(shè)計(jì)自行生產(chǎn),、銷(xiāo)售;

第十條 爭(zhēng)議的解決

10.1 本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

第十一條 保密條款

11.1 甲方提供給乙方的各種資料,，其中涉及商業(yè)機(jī)密,、經(jīng)營(yíng)技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容,，乙方有保密的義務(wù);不得提供給乙方以外的第三者使用,、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬(wàn)元(100萬(wàn)元),。

第十二條 其它

12.1 合同的修改或補(bǔ)充,，均須經(jīng)雙方同意后以書(shū)面協(xié)議形式修改或補(bǔ)充。

12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用之日起生效,。

12.3 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方: 聯(lián)系電話: 網(wǎng) 址: e-mail：

甲方代表：

乙 方:

地 址:

聯(lián)系電話:

乙方代表:

委托招商協(xié)議篇十二

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜,，達(dá)成如下條款：

一、 標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃,、招商代理,。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積),。甲方委托乙方開(kāi)展招商工作的具體總面積,，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中甲乙雙方最終書(shū)面約定為準(zhǔn),。

二,、地點(diǎn) 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 。

三,、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止,。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問(wèn)、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止。(招商完成率達(dá) 70 %后,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi),、招商代理費(fèi),。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬,。

1,、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行,。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五,、費(fèi)用結(jié)付

1,、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2,、招商代理費(fèi)的支付：

1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家,，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi),。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的 ,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時(shí),，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約,，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的,，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條 2,、1)”約定的招商代理費(fèi),。

六、招商成果的界定

1,、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況,，以甲方利益最大化為目的，在招商階段,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書(shū)》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核,，《階段性招商計(jì)劃書(shū)》由甲,、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書(shū)》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn),。

2,、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用,。在委托期間,，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果,。

七,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作,，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3、甲方指定專(zhuān)人作為本合同的甲方代表,，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作,。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通,，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本合同約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式將該代表人通知乙方。如有變更,，應(yīng)當(dāng)提前7日以書(shū)面形式通知乙方,。

4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開(kāi)的會(huì)議,，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn)。

5,、管理全部租金的賬務(wù)工作,，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開(kāi)具發(fā)票,。

6,、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備(桌,、椅,、電話及供招商專(zhuān)用的兩組以上電話線路、傳真機(jī),、復(fù)印機(jī),、電腦,、打印機(jī)、飲水機(jī)等),，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù),、保安、保潔,、水,、電、電話費(fèi),、飲用水,、紙張、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用,。甲乙雙方工作人員在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

7,、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂,。如乙方在招商過(guò)程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng),，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可。

8,、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料,，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用,。

9,、甲方須在營(yíng)銷(xiāo)中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行,。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方需提供書(shū)面意見(jiàn)并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10,、委派專(zhuān)人配合,、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作,。

11,、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對(duì)服務(wù)不滿意者,，甲方可以書(shū)面要求乙方更換工作人員,，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗,。

12,、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí),，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同,。

13、甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙,。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過(guò)長(zhǎng),，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行,，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付,。

14,、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對(duì)乙方書(shū)面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù),，否則,，造成工作延誤等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

15,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

八、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方在合同履行過(guò)程中,，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定,，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃,、招商服務(wù)，全面維護(hù)甲方利益,，完成全部合同義務(wù),，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任;

2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)策劃及具體實(shí)施工作,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出,，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢,、信息反饋,、接待、帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪等事宜;

3,、乙方不得擅自降低租金,，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改,，提交應(yīng)變招商方案,，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì),。招商開(kāi)始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào),，反饋存在的問(wèn)題,、工作實(shí)施效果、競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)等信息,，并提交下一周的工作計(jì)劃;

5,、乙方所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金,、提成,、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

6,、在代理期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過(guò)程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核;

7,、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

8,、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料;

9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷(xiāo)會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷(xiāo)場(chǎng)地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10,、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

11、乙方工作成果均需以書(shū)面形式提交給甲方,。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

12,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查;

13,、合作期內(nèi),，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng),，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取,，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專(zhuān)用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，甲方有權(quán)解除本合同;

15,、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

九、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成損失的,，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

2,、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí),，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用,。

3,、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

4,、在合同期內(nèi),，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延,、甲方對(duì)項(xiàng)目的

開(kāi)發(fā)和招商不具備合法,、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任),，或者延期履行合同,，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi)。

5,、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾,，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān),，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同;

6,、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十,、合同與附件

1,、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過(guò)程中,，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照,，甲方需配合提供。

2,、本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

3、合同附件一： 《商家確認(rèn)書(shū)》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書(shū)》

十一,、其他條款

1,、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員,，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

2,、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。如協(xié)商不能解決,，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付,，該協(xié)議繼續(xù)生效,，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。

4,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力,。本合同自雙方簽章后生效,。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托招商協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

為加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方申請(qǐng)與乙方的中國(guó)招商引資信息網(wǎng)建立戰(zhàn)略性伙伴關(guān)系,，加盟中國(guó)招商引資信息網(wǎng)的 地方分站,。

2、甲方有將 政府及轄區(qū)各部門(mén)網(wǎng)站,，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務(wù),。

3、甲方負(fù)責(zé)向乙方的中國(guó)招商引資信息網(wǎng)的乙方分站各欄目提供當(dāng)?shù)刈钚碌耐顿Y環(huán)境,、基本情況,、招商項(xiàng)目、優(yōu)惠政策等相關(guān)文圖資料(中英文對(duì)照)，并保證資料的真實(shí)有效性,。

4,、甲方承諾：在確認(rèn)乙方推薦的項(xiàng)目投資商前往甲方實(shí)地考察前,，須向乙方出具經(jīng)簽章的“該項(xiàng)目投資商是由乙方介紹的”證明材料,。

5,、甲方承諾：凡經(jīng)乙方介紹促成的雙方對(duì)接溝通,，雖然暫時(shí)尚未成功合作，但只要投資方及其關(guān)聯(lián)公司三年內(nèi)將該項(xiàng)目落戶到甲方轄區(qū),，都視為乙方已履行完畢代理職能,，甲方將及時(shí)告知乙方,，并保證嚴(yán)格按本協(xié)議約定向乙方一次性全額兌現(xiàn)招商獎(jiǎng)勵(lì),。

甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中,，若涉及其他項(xiàng)目并成功合作的，也視為由乙方介紹并履行完畢代理職能,，也屬本協(xié)議管轄范圍,，同樣按本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

6,、甲方承諾：凡經(jīng)乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關(guān)聯(lián)公司私下簽署合作協(xié)議的,，也視為乙方已全部履行完畢代理職能,，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的傭金和傭金總額3倍的違約金。

7,、甲方承諾：對(duì)乙方所提供的項(xiàng)目信息及其他資料負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方擴(kuò)散,。

8,、甲方承諾：甲方承擔(dān)客商及乙方陪同考察的相關(guān)費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用,。

9,、甲方承諾：凡經(jīng)乙方推薦的第三方與甲方達(dá)成合作協(xié)議的當(dāng)日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的傭金,。如甲方拒絕支付或延期支付達(dá)7個(gè)工作日的,，乙方有權(quán)在中國(guó)招商引資信息網(wǎng)和全球其它推廣渠道上對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行披露，并有權(quán)在乙方公司的注冊(cè)地通過(guò)司法途徑按律追索,。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方有向甲方開(kāi)放地方分站,，提供信息發(fā)布宣傳的義務(wù),。

2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項(xiàng)目信息,，乙方須在24 小時(shí)內(nèi)為其審核發(fā)布,。

3,、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動(dòng)時(shí)，乙方有為甲方在總站首頁(yè)提供免費(fèi)新聞報(bào)道的義務(wù),。

4,、乙方承諾：在甲方及各部門(mén)網(wǎng)站為乙方做好鏈接的72小時(shí)內(nèi)，乙方須將甲方各對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣,。

5,、乙方承諾：乙方根據(jù)甲方的區(qū)域環(huán)境及產(chǎn)業(yè)特征和項(xiàng)目資料，及時(shí)向全球推廣并為甲方推薦符合條件的投資企業(yè),，負(fù)責(zé)做好甲方與客商的溝通協(xié)調(diào)工作,。

6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會(huì)協(xié)會(huì)及會(huì)員企業(yè)資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),，盡力促成和針對(duì)性地邀請(qǐng)意向性投資企業(yè)赴甲方實(shí)地考察,。

7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關(guān)投資等方面的咨詢服務(wù),，居中協(xié)調(diào)甲方與客商的溝通談判,，協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境內(nèi)外招商辦事機(jī)構(gòu)及考察安排事宜。

8,、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項(xiàng)目超過(guò)5個(gè)以上,，根據(jù)甲方和客商要求，乙方可以協(xié)助組織客商在甲方當(dāng)?shù)鼗蚱渌行某鞘?，舉辦項(xiàng)目對(duì)接洽談會(huì)和簽約活動(dòng)(費(fèi)用另計(jì)),。

9、乙方承諾：本協(xié)議約定期限內(nèi),，如乙方推薦的投資商在 3 年內(nèi)仍未與甲方達(dá)成合作投資的,，乙方不再收取甲方的代理傭金。

三,、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用(含網(wǎng)站會(huì)員費(fèi),、實(shí)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)及資源推廣費(fèi))為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，自協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)付清,。

2,、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方須按實(shí)際引進(jìn)項(xiàng)目大小,、年完稅額和投資合同總額(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎(jiǎng)勵(lì)(不含稅金),。

3.傭金支付：乙方本著“不成功不收費(fèi)”的原則，但引資成功且投資資金到位后的當(dāng)日內(nèi),，甲方必須按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性全額支付傭金(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理),。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天0.3%承擔(dān)違約罰金。

4.考察費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可的投資商赴甲方實(shí)地考察,，由甲方承擔(dān)投資商在國(guó)內(nèi)考察的差旅費(fèi)用和乙方陪同考察的往返交通食宿費(fèi)用,。

四、附則

1,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽定之日起生效,，期限三年,。期滿后，雙方若無(wú)異議可續(xù)延,。

2,、凡本協(xié)議內(nèi)容中的通知、請(qǐng)求等事宜,，均須采用電子郵件,、信函、傳真等書(shū)面文字形式向?qū)Ψ竭M(jìn)行函告,。

3,、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力因素雙方互不承擔(dān)責(zé)任外,，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議,。雙方另定的補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等的法律效力。

4,、雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲方承諾在乙方公司的注冊(cè)地提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

電話：______ 簽約地點(diǎn)：

年 月 日

委托招商協(xié)議篇十四

合同編號(hào)：

本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)

法律的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

1,、委托物業(yè)概況

1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目),。

1.2 項(xiàng)目地址： 。

1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡,。

2,、委托期限

獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

3、獨(dú)家招商范圍

商業(yè)建筑面積：約 m2

(以上面積最終以房管部門(mén)核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn)),。

4,、承諾與確認(rèn)

4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開(kāi)發(fā)權(quán),、處分權(quán), 且已取得對(duì)

本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵,，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性,。

5、聯(lián)絡(luò)和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過(guò)程中,，指派專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書(shū)面通知,，不得更換聯(lián)絡(luò)人員,。

5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 )、

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見(jiàn)、函件,、確認(rèn)書(shū)等文書(shū),。若對(duì)方要求書(shū)面回復(fù)，除非另有說(shuō)明,，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方,。

5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說(shuō)明。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過(guò)程中,，指派專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書(shū)面通知,，不得更換聯(lián)絡(luò)人員,。

5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 )、

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見(jiàn)、函件,、確認(rèn)書(shū)等文書(shū),。若對(duì)方要求書(shū)面回復(fù),，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方,。

5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過(guò)程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書(shū)面通知對(duì)方,，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息,。

6,、甲方職責(zé)

6.1甲方須在本合同書(shū)簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖,、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案,、相關(guān)土地,、開(kāi)發(fā)資料、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等,、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等資料。

6.2在委托期限內(nèi),，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位,。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù),。

6.3 由于甲方房屋質(zhì)量,，售后服務(wù)，前期銷(xiāo)售/招商帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題由甲方全部承擔(dān)和解決,。

6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi),。

6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司”字樣。

7,、乙方責(zé)任

7.1 合同簽訂后,，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作,，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商后,，開(kāi)展必要的促銷(xiāo)和宣傳活動(dòng),。

7.3 乙方招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得做任何不實(shí)的宣傳。

7.4 不得超越甲方書(shū)面授權(quán)向客戶做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密,，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露,。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng),。

7.7 在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

8、特別約定

9.服務(wù)費(fèi)

9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金,。

合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭

金;

純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金,。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書(shū)面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》

9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)

9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi),，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為 大寫(xiě)( ),。

注：

“日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗,、招商渠道拓展,、招商接待等費(fèi)用的總稱。

10,、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式

10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次,，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月,。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位,。

10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的,，則沒(méi)收的客戶定金及違約金,，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi),，該房源收回重新招商,，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房,，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi),。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對(duì)后,，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方,。

11、合同的變更,、解除及違約責(zé)任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

11.2合同的變更,、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書(shū)面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定,，任何一方不得單方面變更,、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金,，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

11.3 甲方無(wú)故終止本合同,，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi),，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)的違約金,。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng),。

11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷(xiāo)售/招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。

11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化,、甲方報(bào)批手續(xù),、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但若乙方工作人員入場(chǎng)后因此類(lèi)原因造成工作無(wú)法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi),，直到造成工作無(wú)法進(jìn)行下去的障礙消除為止,。

11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的

1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi),、法院受理費(fèi)及其他合理開(kāi)支。

12,、爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向委托

項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

13,、合同效力

本合同自簽定之日起生效,。本合同壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同

等效力,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：

委托招商協(xié)議篇十五

甲方(委托方)：_________________________

乙方(受托方)：_________________________

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)委托乙方開(kāi)展租賃代理事宜,，達(dá)成如下合同條款：

一,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售事宜,，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán),，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目委托其它的租賃代理公司。

二,、委托代理的物業(yè)情況

(一)該物業(yè)坐落位置：______________

(二)本合同所稱“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分,，建筑面積約為 _______ /平方米。

三,、委托期限

(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn)),。本合同期滿時(shí)，任何一方如需要續(xù)約,，可提前一個(gè)月以書(shū)面的形式向另一方提出,，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。

(二)在本合同有效期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要,，在甲方同的條件下,，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

四,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷(xiāo)售服務(wù)工作,，并向乙方提供開(kāi)展工作所需招商合同、銷(xiāo)售合同,、工期安排,、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，甲方需向乙方提供招商或者銷(xiāo)售所需的一切相關(guān)證明材料,。甲方需向乙方提供該項(xiàng)目合法性法律手續(xù)(包括但不限于證明文件)，以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項(xiàng)目背景資料,，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性,。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失,。

1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的改造工程等,。

1.4甲方保證委托乙方招商、銷(xiāo)售的物業(yè)需無(wú)抵押,、凍結(jié),、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

1.5甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項(xiàng)目開(kāi)展招商和銷(xiāo)售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設(shè)備,，包括：聯(lián)絡(luò)電話,、員工工服、辦公桌椅,、電腦,、計(jì)算器、復(fù)印機(jī),、打印機(jī)及辦公類(lèi)易耗品,，并支付招商部和銷(xiāo)售部的

水、電,、物管及用于招商,、銷(xiāo)售用途的電話費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等,。

1.6甲方需派出專(zhuān)人配合調(diào)研,、招商、銷(xiāo)售工作,，負(fù)責(zé)核查招商合同,、銷(xiāo)售合同、收款,、協(xié)助辦理合同簽約,、銷(xiāo)售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營(yíng)者,、投資者的合理要求等工作,。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作,，但對(duì)乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉,。

1.8甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的招商及銷(xiāo)售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告,、報(bào)紙,、電視、廣播,、印制宣傳材料,、招商書(shū)、銷(xiāo)售書(shū);現(xiàn)場(chǎng)招商部、銷(xiāo)售部的建設(shè),、修改,、包裝與及質(zhì)量提升;現(xiàn)場(chǎng)圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商,、銷(xiāo)售活動(dòng)推廣派發(fā)等費(fèi)用，項(xiàng)目招商,、銷(xiāo)售推廣方案及現(xiàn)場(chǎng)改良工程,，由乙方及相關(guān)配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報(bào)通過(guò)后實(shí)施,。

1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作,，以免對(duì)招商、銷(xiāo)售造成不利影響,。

1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃,，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計(jì)及制作、發(fā)布等費(fèi)用,。

1.11對(duì)于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和人員食宿,，均由甲方全部承擔(dān)。

1.12 甲方提供乙方招商,、銷(xiāo)售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi)),。

1.13 甲方隨時(shí)提供調(diào)研、招商,、銷(xiāo)售工作中乙方用車(chē),。

1.14甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項(xiàng)目全部租金和定金。

五,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施,。

2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)部分的調(diào)研、招商,、銷(xiāo)售工作及實(shí)施,。

2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn),、指導(dǎo),、解聘，所有招商及銷(xiāo)售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,。本項(xiàng)目招商,、銷(xiāo)售人員工資、傭金,、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價(jià)格,、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式,。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳,。

2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作,，廣告平面設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施投放。

2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià),、銷(xiāo)售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷(xiāo)售,。

2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。

2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷(xiāo)售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開(kāi)始工作,，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)容,，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。

六,、招商租賃價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格的制定：

1,、招商租金價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格由乙方提報(bào)并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招商和銷(xiāo)售,。乙方可根據(jù)實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議,。

2、本項(xiàng)目租金依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研,，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn),，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度,，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。

3,、本項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及乙方提報(bào)雙方簽字為準(zhǔn),，執(zhí)行中根據(jù)銷(xiāo)售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行,。

七,、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式

甲方商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位,、規(guī)劃對(duì)接,、營(yíng)銷(xiāo)方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬(wàn)元整(大寫(xiě)人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方,，合同簽訂后3日內(nèi)于 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫(xiě) 整);

第二筆費(fèi)用于 20_ 年 月 日前支付 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整);此階段完成撰寫(xiě)并提交《項(xiàng)目調(diào)研定位報(bào)告初稿》(pdf格式)一份,、提交《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告初稿》一份(pdf格式)、完成規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接,、審圖,、修改服務(wù)。

第三筆費(fèi)用于提交《項(xiàng)目定位報(bào)告終稿》、《營(yíng)銷(xiāo)方案報(bào)告》3日內(nèi)支付 萬(wàn)元整(人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整),。

八,、招商、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：

1,、 招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)___萬(wàn)元整,。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。

2,、銷(xiāo)售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)__萬(wàn)元整,。銷(xiāo)售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷(xiāo)售總額的___%計(jì)提，甲方以實(shí)際銷(xiāo)售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金,。

4,、支付方式：

月費(fèi)支付：招商與銷(xiāo)售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方;傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金,、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)部分的統(tǒng)計(jì)工作,，確認(rèn)無(wú)誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn),，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn),，也未提出書(shū)面異議,，將視同甲方已經(jīng)審核無(wú)誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力,，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時(shí)支付,。

九、免責(zé)條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí),，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同,。

委托招商協(xié)議篇十六

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_________,。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備,。具體有：_________。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁(yè),，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日