隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

借款抵押合同管轄法院篇一

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

合同簽定地點(diǎn)：_________________________

合同簽定時(shí)間： _____年_____ 月 _____日

借款抵押合同管轄法院篇二

甲方: (借款人.抵押人)

身份證號(hào):

地址:

乙方

甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同:

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 抵押給乙方.抵押車輛評(píng)估價(jià)值: 萬(wàn) 千 百 十 元

小寫( 元)

第二條.借款金額: 萬(wàn) 千 百 十 元,，月利率為 %于每月 號(hào)收取借款利息人民幣 萬(wàn) 千 百 十 元,。

第四條.借款期限： 年 月 日至 年 月 日。借款不足三十天的 按三十天計(jì)息,，超過三十天的按借款實(shí)際期限計(jì)息,。

第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金,，利息,，綜合費(fèi)用及違約金，行駛抵押權(quán),。

第五條.抵押的范圍包括：

《機(jī)動(dòng)車抵押借合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi),，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi),，拍賣或變賣費(fèi)等),，罰息，以及應(yīng)支付的違約金,，賠償金等,。

第六條,，雙方責(zé)任：

1,甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車車輛依法享有所有權(quán),。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等,，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2抵押車輛的保險(xiǎn),，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

3抵押車輛在乙方封存,。

4在抵押期間,，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力的原因素造成的車輛損壞,，免除乙方賠償責(zé)任。

5機(jī)動(dòng)車抵押期間,，如果價(jià)值有所減少,，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估計(jì)，甲方必須予以合作,。重新估計(jì)后,，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前還部分或全部借款,。

6隨車手續(xù)：由乙方保存,。

7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行追索,。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件,，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù),。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，須在乙方所在地人民法院起訴。

第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費(fèi)用后,，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方,。本合同自行終止。

第九條.本合同一式兩份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,。

第十條.提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分,，準(zhǔn)確無誤的理解,。

甲方：____ 乙方：____ __年 __ 月 __日

借款抵押合同管轄法院篇三

款人向人民法院起訴，此時(shí)應(yīng)履行義務(wù)的是出借人(即貸款人)一方,，依照最高人民法院法復(fù)[1993]10號(hào)批復(fù)規(guī)定,，由貸款方所在地為合同履行地，此時(shí)應(yīng)為被告所在地法院管轄(即貸款人所在地),，而不應(yīng)適用合同法第六十二條的規(guī)定,，在接受貨幣一方(借款人方)即接受貨幣所在地履行。一般情況下,，借款合同有效應(yīng)判決履行,，此時(shí)法院判決履行即判決貸款人履行義務(wù)，給付貨幣給借款人(接受貨幣一方),，這樣裁定管轄權(quán)由貸款方(出借人)所在地(被告地)法院管轄,，有利于法院執(zhí)行(可理解為執(zhí)行法院所在地法院管轄)，此種情況比較少見,。

民事訴訟法第二十二條規(guī)定,，對(duì)公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄,。此規(guī)定如何適用借款合同中的民間借貸糾紛呢?民間借貸雙方當(dāng)事人一般為公民個(gè)人,，若借款時(shí)沒寫借條，沒約定利息,，這樣的合同屬無償合同,，是實(shí)踐性單務(wù)合同[2]。當(dāng)出借人將借款交付給借款人之后,，出借人不再負(fù)有其他任何義務(wù),，合同的義務(wù)主要是借款人的義務(wù),，即具有給付貨幣付還出借人的義務(wù)，此時(shí),，雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)適用民訴法二十二條的規(guī)定，由被告地人民法院管轄,。

貸款人)未履行義務(wù),，導(dǎo)致借

借款抵押合同管轄法院篇四

證件號(hào)：______

(借人、抵押權(quán)人)：______

證件號(hào)：______

第一條,、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，本著誠(chéng)實(shí)、守信,、自愿,、公平的原則,，借款人與出借人______年______月______日簽訂《借款合同》,。

第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：______元(大寫金額：______ ),，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣______商品樓作為抵押,，房屋結(jié)構(gòu)：______房產(chǎn)證號(hào)：______，使用年限：______,，使用面積: ,抵押給抵押權(quán)人,，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條,、抵押期間,，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好,，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

第四條,、還款辦法：借款人于______年______月______日之前一次性歸還借款本金，按月______分支付利息,。

第五條,、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條,、抵押期滿,，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,，抵押合同繼續(xù)有效,。

第七條,、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等),。

第八條,、違約責(zé)任：

1、借款到期后,，借款人不歸還借款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,，抵押人必須支付違約金(按借款本金的百分之三十計(jì)算)。

2,、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議,。

3,、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并歸還借款本金,、利息以及其他費(fèi)用。

本合同一式兩份,，借款人于出借人各持一份,，自合同簽字之日起生效。

借款人,，抵押人(簽章)：______

出借人,，抵押權(quán)人(簽章):______

擔(dān)保人(簽章)：______

______年______月______日

借款抵押合同管轄法院篇五

債權(quán)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條：

1、借款用途：

2,、借款金額：大寫：

3,、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款,。

2、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途,。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：

1,、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任,。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用,。

第三條：違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金,，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(每天100元違約金),。

第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄,。

第五條：本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第六條：本合同一式二份,，債權(quán)人,、借款人各持一份。

第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。

債權(quán)人簽字(指印)：

電話：

借款人簽字(指印)：

電話：

擔(dān)保人簽字(指印)：

電話：

中間見證人簽字(指印)：

電話：

簽約地點(diǎn)：

___年___月___日

借款抵押合同管轄法院篇六

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

1,、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(￥________)。

2,、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止,。

3、甲方以位于______自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4,、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7,、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8、違約責(zé)任

1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向______市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、本合同系經(jīng)______市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。

11、本合同一式___份,，甲方持___份,、乙方執(zhí)___份，公證處留存___份,。