合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
第一條典當物狀況
1,、房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權證：字第號，共有權證：字第號,，土地使用權證：字第號,。
2、結構類型：,，建筑面積：平方米,，使用功能：
3、土地面積：,，使用性質(zhì)：
4,、乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議,。
第二條典當內(nèi)容
1,、估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣____________________________________,，對此估價,，雙方予以認可。
2,、抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當,，折當后的典當金額為人民幣__________________________、
3,、抵押典當期限為：_____個月,，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效,。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0,、5%的綜合費用,。
4,、典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收,。
5,、實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰,，按月收取綜合費用,，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當實付金額為人民幣,、乙方如在典當期間提前贖取當物,，甲方不退還綜合費。
6,、絕當：典當期滿五日內(nèi),，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理,，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置,。
第三條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、甲方應對乙方的抵押典當物,、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失、毀損,。否則,，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2,、在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3,、典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失,，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,，甲方未封存的抵押典當物除外,。
4、典當期內(nèi),，乙方欲將房地產(chǎn)出租,，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,，闡明乙方違反本抵押典當合同時,，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5,、乙方違反本合同,，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出,，使用者如向甲方要求補償搬遷費用,，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
乙方的權利和義務
1,、乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用,。
2,、乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性,。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建,、修建,、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,，否則,，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,。
3,、典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4,、典當期間,，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費,。掛失前該典當物被他人贖走,，甲方不承擔任何責任。
5,、乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1,、房屋所有權證,、土地使用證;
2、抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設計平面圖,、抵押宗地平面圖;
3、產(chǎn)權所有人身份證,、共有人身份證戶口本或營業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證;
4,、甲方要求的有關其他證件,。
第五條違約責任
1,、乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任,，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失,。
2、乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),，甲方有權按絕當處理,。
第六條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明
1,、本合同一式三份,，甲方、乙方,、登記單位各持一份,。
2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效,。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約地點：
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
出借人(抵押權人) (以下簡稱甲方)
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條 典當物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權證： 字第 號,，共有權證： 字第 號,，土地使用權證： 字第 號。
2.結構類型： ,，建筑面積： 平方米,，使用功能：
3.土地面積： ，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰,，無任何權屬糾紛或爭議,。
第二條 典當內(nèi)容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________,，對此估價,，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當,，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .
3.抵押典當期限為：_____個月,，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用,。
4.典當利率：甲方月利率為____‰,，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間,，甲方以典當金額的____‰,，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除,，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費,。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi),，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理,，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置,。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失,、毀損。否則,，補辦手續(xù)費用由甲方承擔,。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方,。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,，甲方未封存的抵押典當物除外,。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租,，除應事先征得甲方書面同意外,，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時,，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn),。
5.乙方違反本合同，甲方行使權利時,，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用,，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用,。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性,。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置,，不得對房屋進行翻建,、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金,，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間,，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞,，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走,，甲方不承擔任何責任,。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件,、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任,。
第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權證,、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖,、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權所有人(土地使用權人)身份證,、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4.甲方要求的有關其他證件,。
第五條 違約責任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失,。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),，甲方有權按絕當處理。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 其他說明
1.本合同一式三份,，甲方,、乙方、登記單位各持一份,。
2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零 年 月 日
簽約地點：
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
出借人(抵押權人) (以下簡稱甲方)
抵押借款人： (以下簡稱乙方)
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條 典當物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權證： 字第 號,，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號,。
2.結構類型： ,，建筑面積： 平方米，使用功能：
3.土地面積： ,，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰,，無任何權屬糾紛或爭議。
第二條 典當內(nèi)容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定,，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________,，對此估價，雙方予以認可,。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當,，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止,，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效,。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰,，乙方續(xù)當或贖當時按日計收,。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰,，按月收取綜合費用,，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物,，甲方不退還綜合費,。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù),，甲方有權按絕當處理,，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方應對乙方的抵押典當物,、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失、毀損,。否則,，補辦手續(xù)費用由甲方承擔,。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),，由甲方負責賠償,。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外,。
4.典當期內(nèi),，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外,，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn),。
5.乙方違反本合同,，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出,，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用,。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性,。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建,、修建,、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則,，甲方有權要求乙方提前償還當金,，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi),，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間,，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費,。掛失前該典當物被他人贖走,，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,，乙方無條件,、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任,。
第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權證、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設計平面圖,、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證;
4.甲方要求的有關其他證件,。
第五條 違約責任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任,，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失,。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理,。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第七條 其他說明
1.本合同一式三份，甲方,、乙方,、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效,。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零 年 月 日
簽約地點：
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
當戶(出典人)：(以下稱甲方)
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權人)(以下稱為乙方)
公司地址：
企業(yè)代碼證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。
一,、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__市__區(qū)__小區(qū)__棟__單元__層__號(房屋)所有權證號,，建筑面積：__平方米,，自有房產(chǎn)__作為抵押物向乙方申請貸款。
三,、根據(jù)甲方實際申請貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__萬元整(大寫)
四,、甲方與乙方商定,，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
五,、甲方與乙方商定,，本合同同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__%。續(xù)當時,，甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務費,，典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當,，又不續(xù)當,，即為絕當。絕當后甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理,，以此來抵押典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六,、甲方有合法住處地址為：__建筑面積：__平方米(另附產(chǎn)權證復印件)房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權人同意甲方在該房屋居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險
1、甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。投保金額不得少于重新購置該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失,。如果甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2,、甲方在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。
3,、甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。
4,、甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款規(guī)定,，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付。
5,、抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就損壞部分及時提供新的擔保,，并辦理相應新的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下,，乙方有權處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權,，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費,。
九、在合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,，甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
十,、甲方提供的所有證件,，文件和憑證必須真實、合法,、有效,。房屋產(chǎn)權物任何經(jīng)濟糾紛，無任何權利瑕庇,，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有損失,。
十一,、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，如該房產(chǎn)未共有財產(chǎn),，則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權屬，共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額千分之五(每日)的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將將設定抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,，重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。
十三、在合同有效期內(nèi),，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款,，借款，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關條款執(zhí)行,。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費,、公證費,、保險費等)均由甲方支付或承擔。
十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜，屆時有甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
當戶(甲方)簽章____
典當行(乙方)簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點______
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
合同編號： 年房字第 號
典當行(抵押權人)：文水縣匯寶典當有限公司 (以下簡稱甲方)
住所(地址)： 聯(lián)系電話：
當戶(抵押人)： (以下簡稱乙方)
證件號碼： 聯(lián)系電話： 住 址：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，自愿將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款,，甲方同意。為確保雙方的權利義務,，保證甲方債權的實現(xiàn),，根據(jù)《典當管理辦法》、《物權法》等相關法律法規(guī),，在平等自愿的基礎上,，訂立本合同。
第一條 抵押物基本情況
1,、抵押物名稱：____________________________________
2,、抵押物位置：____________________________________
3、抵押物詳情
4,、抵押物證件的保存
乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止,。
5,、乙方承諾
所提供的所有證件、文件和憑證真實,、合法,、有效，房屋產(chǎn)權無任何經(jīng)濟糾紛,，
無任何權利瑕疵,，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權,。
第二條 典當借款
1,、典當借款種類：房地產(chǎn)抵押典當借款
2、典當借款用途：___________________________________________
3,、典當借款金額為人民幣(大寫)_____________________________
4,、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____ 日止。
說明：本合同記載的典當借款金額,、放款日期,、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準,。當票是本合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
5,、月綜合服務費率及月利率
按照《典當管理辦法》,，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_______‰月利率為______‰,，綜合服務費在發(fā)放典當借款時一次性扣收,，借款利息以月清收，每月25—30日為結息日,，乙方應在甲方工作時間內(nèi)繳付利息,。典當期不足五日的綜合服務費按五日計收。
第三條 甲方的權利和義務
1,、合同簽訂后,，甲方有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動,、產(chǎn)品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關資料：
2,、乙方未按約定的用途使用借款,，甲方有權提前解除合同并收回借款。
3,、乙方如不能按時歸還典當借款,，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜,，辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內(nèi)的綜合服務費及上期借款利息,。如逾期五天仍不續(xù)當或贖當即形成絕當,，甲方可按《典當管理辦法》之規(guī)定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用,，剩余部分歸還乙方,，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權,。
4,、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。
第四條 乙方的權利義務
1,、合同簽訂后,，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。
2,、乙方如有重大經(jīng)營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產(chǎn)生重 大不利影響的任何情形,，足以引起本合同債權債務關系變化或影響甲方債權或抵押權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知甲方,，并經(jīng)甲方同意,，同時落實債務清償責任或提前清償債務。
3,、必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好,，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時,，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值,，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施,。否則,，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。
4,、典當借款期限或續(xù)當期屆滿,，乙方應在五日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期既不贖當又不續(xù)當?shù)臑榻^當,。乙方在典當期限或續(xù)當期限屆滿到絕當前贖當?shù)?，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規(guī)定,，在本合同確認的月利率基礎上,，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數(shù)的綜合服務費,。
第五條 提前還款
1,、乙方提前還款,，應提前通知甲方，協(xié)商還款方式;
2,、乙方提前還款,，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務費。
第六條 違約責任
1,、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款,，應按照日萬分之五賠償乙 方經(jīng)濟損失;
2、因抵押房產(chǎn)存在權屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔,，并 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。
3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復抵押或以其 他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效,。
第七條 爭議解決
合同履行期間如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。
第八條 其他約定
1,、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制,，乙方必須按時交 納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務為止。
2,、
3,、
第九條 本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,，乙方對當票,、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款,。補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分,，與當票及合同具有同等法律效力。
第十條 注意事項
本合同簽訂前,，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面,、細致、 準確的理解,，并應乙方的要求做出充分說明,。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂,，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致,。
第十一條 合同生效及文本數(shù)量
本合同一式兩份，雙方簽字,、蓋章后生效,。
典當行(簽章)： 當戶(簽章)：
x公司
法定代表人：
簽訂日期： 簽訂日期：
本合同簽訂地點：x公司
典當?shù)盅航杩詈贤?/h3>
出借人
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條典當物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權證：_______字第_______號,，共有權證：_______字第_______號,，土地使用權證：_______字第_______號。
2.結構類型：_______,，建筑面積：_______平方米,，使用功能：_______
3.土地面積：_______，使用性質(zhì)：_______
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰,，無任何權屬糾紛或爭議,。
第二條典當內(nèi)容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣____________________________________,，對此估價,，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當,，折當后的典當金額為人民幣__________________________.
3.抵押典當期限為：_____個月,，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效,。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用,。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收,。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間,，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用,，并一次性在應付乙方當金中先予扣除,，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當實付金額為人民幣.乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費,。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi),，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理,，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置,。
第三條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失,、毀損。否則,，補辦手續(xù)費用由甲方承擔,。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方,。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失,，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,，甲方未封存的抵押典當物除外,。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租,，除應事先征得甲方書面同意外,，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時,，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn),。
5.乙方違反本合同，甲方行使權利時,，有權要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出,，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。
乙方的權利和義務
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用,。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性,。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建,、修建,、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,，否則,，甲方有權要求乙方提前償還當金,，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi),，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間,，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費,。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任,。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權證,、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權所有人身份證,、共有人身份證戶口本或營業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證;
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,，應承擔違約責任,，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),，甲方有權按絕當處理,。
第六條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明
1.本合同一式三份,，甲方,、乙方、登記單位各持一份,。
2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
