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物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇一

2. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項(xiàng)，并向上級(jí)匯報(bào)并處理,。

3. 執(zhí)行政府部門(mén)有關(guān)政策,、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》,、《住戶(hù)手冊(cè)》,、《裝修手冊(cè)》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶(hù)遵守執(zhí)行,。

4. 負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計(jì)劃,，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項(xiàng)。

5. 不定期巡視小區(qū)各區(qū)域,，并對(duì)公共設(shè)施,、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督下屬員工的工作,，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議,。

7. 跟進(jìn),、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作,。

8. 定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)管理處工作情況。

9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作,。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇二

1.負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目各樓層,、運(yùn)營(yíng)日常巡視，對(duì)客戶(hù)文件件及流轉(zhuǎn)跟進(jìn),。

2.收集市場(chǎng)信息,，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，更新項(xiàng)目銷(xiāo)控,，踩盤(pán)推薦招商信息,，拓展客戶(hù)渠道;根據(jù)客戶(hù)需求制定?案并調(diào)整、跟進(jìn),、簽署合同,，減少空置率。

3.制作每月租金預(yù)算表,，申請(qǐng)與派發(fā)收費(fèi)單,、發(fā)票，跟進(jìn)款項(xiàng)收取進(jìn)度,。

4.負(fù)責(zé)客戶(hù)的新簽,、續(xù)簽、擴(kuò)租,、退租辦理,，與財(cái)務(wù)、法務(wù)溝通各類(lèi)合同,、協(xié)議的制作與修改,，梳理溝通客戶(hù)的付款方式。

5.為入駐企業(yè)提供公司注冊(cè),、財(cái)稅,、技術(shù)、業(yè)務(wù)等服務(wù),。

6.空置辦公室及時(shí)對(duì)接工程部調(diào)整維護(hù),、裝修改造。

7.維系現(xiàn)有,、意向客戶(hù)關(guān)系,，了解現(xiàn)有客戶(hù)的辦公情況給出合理的換房建議。

8.處理公司客戶(hù)行政事務(wù),，與物業(yè)客服,、工程部的協(xié)調(diào)對(duì)接(空調(diào)維修、消防,、裝修申請(qǐng),、施工跟進(jìn),、工程驗(yàn)收、入駐資料等),。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇三

1.物業(yè)管理,、營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

2.從事物業(yè)項(xiàng)目的拓展開(kāi)發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場(chǎng)運(yùn)作及招投標(biāo)流程,，有物業(yè)管理標(biāo)書(shū)及管理方案編制經(jīng)驗(yàn)

3.有一定的物業(yè)管理市場(chǎng)資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,。

崗位職責(zé)：

1.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握,、匯報(bào),，與后期跟蹤;

2.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開(kāi)拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理,，完成公司營(yíng)業(yè)指標(biāo);

3.負(fù)責(zé)客戶(hù)管理,、合同管理及客戶(hù)后期維護(hù)，公司交辦的其他各項(xiàng)業(yè)務(wù),。

4. 負(fù)責(zé)招標(biāo)信息的收集,、整理;

5.負(fù)責(zé)標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)及制作，以及標(biāo)書(shū)的校對(duì),、檢查工作,，成本核算及報(bào)價(jià);

6.開(kāi)拓市場(chǎng)，聯(lián)系拜訪客戶(hù);

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇四

1,、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開(kāi)展和日常行政事務(wù)處理,。

2、督促物業(yè)公司工作計(jì)劃實(shí)施,。

3,、了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù),。

4,、參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書(shū)、委托合同的編制定工作,。

5,、參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度,。

6,、參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作。

7,、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策,，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集,。

8、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù),。