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監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇一

委托人：___________

監(jiān)理人：___________

第一部分 協(xié)議書

委托人(全稱)：___________

監(jiān)理人(全稱)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1. 項(xiàng)目名稱：___________;

2. 工程地點(diǎn)：___________;

3. 工程規(guī)模：___________;

4. 工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))：___________,。

二,、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三,、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書;

2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

4. 專用條件;___________

5. 通用條件;___________

6. 附錄,，即：

附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料,、設(shè)備

本合同簽訂后,，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四,、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：___________,，身份證號(hào)碼：___________，注冊(cè)號(hào)：___________,，廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：___________,。

五、簽約酬金

監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù),，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算,。本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為___________萬元，監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)中標(biāo)費(fèi)率為 ,，簽約酬金為(大寫)：___________

(￥:___________元),。

六、期限

1. 施工階段監(jiān)理服務(wù)期限：

自___________年___________月___________日始,，至___________年___________月___________日止,。(施工階段監(jiān)理服務(wù)期限應(yīng)為自委托人通知監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)之日始至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，原則上招標(biāo)人應(yīng)設(shè)定為與所監(jiān)理項(xiàng)目的施工工期一致,，特殊情況下施工階段監(jiān)理服務(wù)期均不能大于施工工期的110%,。如施工工期超過110%，施工階段監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長(zhǎng)但要追加延期費(fèi)用,。)

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限___________,。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限___________,。

(3)保修階段服務(wù)期限自___________年___________月___________日始,，至___________年___________月___________日止,。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限___________。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù),。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員,，提供房屋,、資料、設(shè)備,，并按本合同約定支付酬金,。

八、合同訂立

1. 訂立時(shí)間：___________年___________月___________日,。

2. 訂立地點(diǎn)：___________,。

3. 本合同一式___________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)___________份,。

委托人：___________(蓋章) 監(jiān)理人：___________(蓋章)

住所：___________住所：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人___________法定代表人___________

或其授權(quán)代理人：___________(簽字)或其授權(quán)代理人：___________(簽字)

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

電子郵箱：___________電子郵箱：___________

第二部分 通用條件

詞語涵義及適用語言

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有約定外,，具有本條所賦予的涵義：

一,、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人,。

二,、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人,。

三,、“承包人”指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人,。

四,、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成,。

五,、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。

六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作,，包括正常服務(wù)和附加服務(wù),。

七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍,、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù),。

八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。

九,、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”,、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。

十,、“天”指日歷天,。

十一、“現(xiàn)場(chǎng)”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所,。

第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字,。

監(jiān)理依據(jù)

第三條 監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強(qiáng)制性條文,、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件,。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定,。

通知和聯(lián)系

第四條 委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。更換聯(lián)系人時(shí),，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

第五條 在監(jiān)理合同實(shí)施過程中,，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn),。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下,，可先以口頭形式通知,，并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。

第六條 委托人對(duì)委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá),，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

委托人的權(quán)利

第七條 委托人享有如下權(quán)利：

一,、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;

二,、對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、安全,、投資,、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán);

三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量,、付款憑證;

四,、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào),、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告;

五,、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí),，有權(quán)解除本合同。

監(jiān)理人的權(quán)利

第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：

一,、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人,，報(bào)委托人批準(zhǔn);

二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì),、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件;

三,、核查并簽發(fā)施工圖紙;

四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令,、暫停施工指令,，但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)復(fù)工指令;

五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量,、付款憑證;

六,、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員;

七,、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí),，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;

八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí),，有權(quán)解除本合同;

九,、專用合同條款約定的其他權(quán)利。

委托人的義務(wù)

第九條 工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,。

第十條 按專用合同條款約定的時(shí)間,、數(shù)量、方式,，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料,。

第十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定,，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu),。超過約定時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定,，且委托人未說明理由,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對(duì)其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn),。

第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,，并在工程開工前將監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師通知承包人,。

第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作和生活條件,，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的,，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償,。

第十四條 按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金,。

第十五條 為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn),、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用,。

第十六條 維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性,，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),，不得支付工程款,。

第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保,，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中,。

第十八條 將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。

第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意,，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中,。

監(jiān)理人的義務(wù)

第二十條 本著“守法、誠(chéng)信,、公正,、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

第二十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實(shí)施期間有變化的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人,。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。

第二十二條 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí),，應(yīng)向委托人報(bào)告,。

第二十三條 核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,，檢查,、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量,、安全事故隱患,，或發(fā)生質(zhì)量,、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施,。

第二十四條 監(jiān)督,、檢查工程施工進(jìn)度。

第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理,。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。

第二十六條 協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系,。

第二十七條 按照施工作業(yè)程序,，采取旁站、巡視,、跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)等方法實(shí)施監(jiān)理,。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。

第二十八條 及時(shí)做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集,、整理和歸檔,，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn),、檢驗(yàn),、檢查等資料的完整和真實(shí)。

第二十九條 編制《監(jiān)理日志》,，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào),、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告,。

第三十條 按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收,，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定,。

第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存,、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi),，未征得委托人同意,，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù),、商務(wù)等秘密。

監(jiān)理服務(wù)酬金

第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定,。

第三十三條 除不可抗力外,，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù),，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：

一,、由于委托人,、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤;

二,、在本合同履行過程中,，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);

三,、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。

監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。

第三十四條 國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金,。

第三十五條 委托人對(duì)監(jiān)理人申請(qǐng)支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí),，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決,。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知,，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條,、第三十四條的約定支付,。

合同變更與終止

第三十六條 因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更,、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍,、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取,、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商,，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。

第三十七條 當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí),，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,，應(yīng)書面通知對(duì)方;若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對(duì)方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,，本合同即行終止,。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

第三十八條 在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國(guó)家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整,，或不可抗力致使合同不能履行時(shí),，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題,。

第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。

違約責(zé)任

第四十條 委托人未履行合同條款第十條,、第十一條,、第十三條、第十四條,、第十五條,、第十六條、第十七條,、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任,，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任,。

第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條,、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金,，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。

第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條,、第二十三條,、第二十四條、第二十五條,、第二十七條,、第二十八條、第二十九條,、第三十條,、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任,。

爭(zhēng)議的解決

第四十三條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時(shí),，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴,。爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定,。

第四十四條 在爭(zhēng)議協(xié)商,、調(diào)解、仲裁或起訴過程中,，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù),。

其他

第四十五條 委托人可以對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。

第三部分 專用條件

1,、定義與解釋

1.2,、解釋

1.2.1、本合同文件除使用中文外,，還可用必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋,。

1.2.2、約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/p>

(1)協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)專用條款及附錄a,、附錄b;

(4)通用條款;

(5)投標(biāo)文件,。

2、監(jiān)理人義務(wù)

2.1,、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1,、監(jiān)理范圍包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理(含質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制,、投資控制、合同管理,、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào))

2.1.2,、監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

1、協(xié)助委托人填寫開工報(bào)告,。

2,、確認(rèn)承包人選擇的分包人(如有)。

3,、審查承包人編制的施工組織設(shè)計(jì),、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督檢查其實(shí)施。

4,、審查承包人或委托人提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格及質(zhì)量,。

5、督促檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量,。

對(duì)于包括土方工程及其他關(guān)鍵部位等工程施工,，要求監(jiān)理工程師必須24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，并做好旁站監(jiān)理記錄,。

6,、對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出場(chǎng)合格證,、材質(zhì)試驗(yàn)單等進(jìn)行核定,，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包人(并制定實(shí)驗(yàn)單位)對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不優(yōu)良的材料,、構(gòu)件等用于工程上,。對(duì)于政府采購材料(甲供材料)，監(jiān)理工作為：

(1)組織施工單位,、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收,。

(2)督促施工單位及時(shí)作出材料計(jì)劃，并進(jìn)行審核,，每周負(fù)責(zé)向委托人匯報(bào)甲供材料的工序情況,。

(3)根據(jù)材料計(jì)劃與承建商、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收,。

(4)負(fù)責(zé)監(jiān)督承建人進(jìn)行標(biāo)段內(nèi)的甲供材料的調(diào)撥,。

(5)在需進(jìn)行材料核查時(shí)組織承建商或材料供應(yīng)商進(jìn)行甲供材料的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)(施工結(jié)束后)。

(6)組織承建商對(duì)甲供材料進(jìn)行清點(diǎn)交接,。

7,、檢查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào),、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。在訂貨前，根據(jù)需要以對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察,，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān),。

8、根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定,，核驗(yàn)承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃,，簽收審查承包人填報(bào)的旬、月,、季度等報(bào)表,，隨時(shí)提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃,。

9,、對(duì)重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見之外,，應(yīng)征得委托人的意見,，在可行的情況下，原則上應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改,。

10,、根據(jù)《建筑安裝承包合同》的付款規(guī)定，以及專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量,、數(shù)量的核實(shí),、簽發(fā)付款憑證,。

11、監(jiān)督檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料,，交委托人歸檔,。

12、做好各階段,、部位,、環(huán)節(jié)及系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)、簽署由承包人提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。

13,、督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。

14、協(xié)助主持,、審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的處理,，提出處理意見,。所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

15,、負(fù)責(zé)檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量問題責(zé)任,，督促保修,。

16、完成委托人委托的編制工程預(yù)算,、審核工程結(jié)算及核定工程價(jià)款工作,。

17、按時(shí)組織工地例會(huì),，并將例會(huì)情況及整理成文,，以紀(jì)要形式報(bào)送委托人。

18,、為工程建設(shè)“四控兩管一協(xié)調(diào)”的實(shí)線向委托人提出合理化建議,。

19、信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋：按照建立合同附件的要求編制監(jiān)理月,、年報(bào);按期整編工程資料和工程檔案,，做好文、錄,、表,、單的日常管理，并在期限屆滿時(shí)移交委托人、移交后方可進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)結(jié)算,。

2.2,、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1、監(jiān)理依據(jù)包括：有關(guān)的法律,、法規(guī),、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)計(jì)文件,，建設(shè)工程監(jiān)理合同及有關(guān)的建設(shè)工程合同,。

2.2.2、相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：本工程的設(shè)計(jì),、施工,、安裝、監(jiān)理招投標(biāo)文件及合同;委托人根據(jù)工程特點(diǎn),、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要增加或改變的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,。

2.3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4,、更換監(jiān)理人員的其他情形： 如監(jiān)理人需要調(diào)換施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員時(shí),，須經(jīng)委托人與監(jiān)理人雙方協(xié)商，報(bào)委托人同意后生效 ,。

2.4,、履行職責(zé)

2.4.3、對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

(1)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目及其附屬工程,、專業(yè)工程,、臨時(shí)設(shè)施的施工和整體項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的工程施工及保修階段的全過程監(jiān)理，包括協(xié)助委托人做好開工前準(zhǔn)備工作;負(fù)責(zé)安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度(月報(bào)、周報(bào)),、投資控制及合同管理(包括投資月報(bào),、審核工程量、審核工程預(yù)算和結(jié)算,、工程進(jìn)度款,、合同支付、變更臺(tái)帳);設(shè)備,、材料進(jìn)場(chǎng)檢查;組織協(xié)調(diào),、安全文明施工管理、組織各類驗(yàn)收;組織,、審核竣工資料,。

(2)承擔(dān)本工程范圍內(nèi)的技術(shù)協(xié)調(diào)工作,，包括工程施工的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng),、質(zhì)量,、進(jìn)度及其它相關(guān)內(nèi)容。

(3)監(jiān)理人對(duì)其派駐的監(jiān)理項(xiàng)目部在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作全面負(fù)責(zé),，并提供一切必要的支持,。

(4)在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，嚴(yán)格履行監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù),。

在涉及工程延期 \ 天內(nèi)和(或)金額 \ 萬元內(nèi)的變更,，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4,、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：⑴沒有相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)不符合相關(guān)專業(yè)規(guī)定的;⑵在施工過程中弄虛作假,，沒有按施工承包合同要求進(jìn)行施工，不進(jìn)行或不及時(shí)整改的;⑶施工方有違法或嚴(yán)重違紀(jì)人員的;⑷在本工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,，和監(jiān)理人有較大分歧,，不能再進(jìn)行協(xié)調(diào)的;⑸拒不服從監(jiān)理人監(jiān)理的。

2.5,、提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：簽訂合同后7天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一式一份;每月十日前,，提供上個(gè)月的監(jiān)理月報(bào)一式2份,。

2.7、使用委托人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 \ 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋,、設(shè)備,，移交的時(shí)間和方式為： \ 。

3,、委托人義務(wù)

3.4、委托人代表

委托人代表為：___________,。

3.6,、答復(fù)

委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù),。

4,、違約責(zé)任

4.1、監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1,、監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2,、委托人的違約責(zé)任

4.2.3、委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5,、支付

5.1,、支付貨幣

幣種為：人民幣,，比例為：___________\ ___________，匯率為：___________\___________,。

5.2,、支付酬金

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,，支付監(jiān)理人的酬金：

5.2.1,、監(jiān)理酬金計(jì)算方法：

監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算,。

5.2.2,、施工階段監(jiān)理酬金支付時(shí)間與金額：

(1)本工程監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款為：___________

(2)監(jiān)理費(fèi)支付：按每個(gè)月施工單位完成的工程量額*1.35%*80%進(jìn)行支付。

(3)在監(jiān)理合同已簽訂,，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后,，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：

(4)在工程通過竣工驗(yàn)收后支付合同監(jiān)理服務(wù)酬金總額的95%,，工程結(jié)算審定完成之日起10日內(nèi),，監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理酬金結(jié)算清單，委托人在收到監(jiān)理酬金結(jié)算清單之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)并按工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率為監(jiān)理酬金總結(jié)算費(fèi)用,，總金額與合同金額相差部分的95%支付;在監(jiān)理服務(wù)期屆滿14天內(nèi),，委托人將監(jiān)理服務(wù)酬金總額的余款全部付清，并向監(jiān)理人退回履約保證金(無息),。

5.2.3,、延期費(fèi)用的支付：

由于非監(jiān)理人原因，使得施工階段的實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期超出合同監(jiān)理服務(wù)期時(shí),，委托人另行向監(jiān)理人支付延期費(fèi)用,，延期費(fèi)用按以下公式計(jì)取：

延期費(fèi)用=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×?xí)憾ㄊ┕るA段監(jiān)理酬金÷本合同監(jiān)理服務(wù)期(天)

其他約定：

5.2.4,、其它階段監(jiān)理酬金支付

在監(jiān)理合同已簽訂,，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后，委托人在每月25日前,，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：

其它階段月監(jiān)理酬金=暫定相應(yīng)階段監(jiān)理酬金×(30÷本合同相應(yīng)階段監(jiān)理服務(wù)期(天))

5.3,、付款方式

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發(fā)票給項(xiàng)目業(yè)主,。

6,、合同生效、變更,、暫停,、解除與終止

6.1、生效

本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后即生效,。

6.2,、變更

6.2.2,、除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí),，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3,、附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.5、正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.6,、因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金,。

7,、爭(zhēng)議解決

7.2、調(diào)解

本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí),，可提交___________進(jìn)行調(diào)解,。

7.3、仲裁或訴訟

合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第___________種方式：

(1)提請(qǐng) 百色市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

(2)向___________人民法院提起訴訟,。

8、其他

8.2,、檢測(cè)費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 \ 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用,。

8.3、咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 \ 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用,。

8.4,、獎(jiǎng)勵(lì)

合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為___________\___________%。

8.6,、保密

委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________,。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________,。

8.8,、著作權(quán)

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：___________\___________。

9. 補(bǔ)充條款：

如有另行擬定,。

委托人：___________

監(jiān)理人：___________

簽于：___________

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇二

發(fā)包人(全稱) (甲方)

承包人(全稱) (乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施

工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：盱眙縣機(jī)動(dòng)車保姆城

工程地點(diǎn)：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)

工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：自籌,。

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建及水電安裝工程

三,、合同工期

開工日期： 以經(jīng)審批的開工報(bào)告為準(zhǔn)

竣工日期： 從開工日期順延至合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，備案合格

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：暫定價(jià)人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額,、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價(jià)下浮10 %作為最終結(jié)算價(jià)(其中最終結(jié)算時(shí)鋼材,、商品混凝土價(jià)格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實(shí)計(jì)算，不參加下浮,，人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮,。無框玻璃門、窗不在本合同價(jià)款內(nèi),，如承包方施工另行商定),。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、本合同專用條款

3、明確雙方權(quán)利,、義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議

4、本合同通用條款

5,、投標(biāo)書,、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

6、施工圖紙

7,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8,、工程預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇三

接受勞務(wù)方（甲方）：____________________________提供勞務(wù)方（乙方）：____________________________依照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三、勞務(wù)承包工程范圍及工作內(nèi)容（見附表1）

四,、工期________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

五,、承包勞務(wù)費(fèi)用________元,。（見附表1）

六、乙方投入工種及人數(shù)________人,。

第二條 工程結(jié)算

第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),，按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人數(shù)每人100元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回,，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格工程量結(jié)算,，按比例扣除保修金（結(jié)款額度不超過已完成量的80%）。工程竣工驗(yàn)收合格后,，予以結(jié)算,。

第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-和相關(guān)文件組織驗(yàn)收，乙方按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-,、施工圖紙,、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底,、安全交底要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如因乙方施工原因造成質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費(fèi)損失,，由乙方承擔(dān),；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失和甲方由此造成的其它損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工作要做安全交底，提出明確的安全要求,，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，檢查發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)停止其工作并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)用品,，乙方經(jīng)檢查方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

二,、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,。甲方提供安全帽,、工作服和電焊手套。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第五條 生活管理

一,、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，由甲方提供住宿,，生活用品乙方自備,，生活用液化氣由甲方按定量提供。

二,、生活需用之食物,，由乙方自理。乙方工人如有疾病,，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度要求編制自己的施工進(jìn)度計(jì)劃并據(jù)此提出相關(guān)材料計(jì)劃，材料計(jì)劃經(jīng)甲方工程師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后方可采購,。乙方應(yīng)及時(shí)提供材料計(jì)劃并設(shè)專人向甲方辦理用料的限額領(lǐng)料手續(xù),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

第七條 施工機(jī)具及耗材

一、乙方自備所有用到的工具和設(shè)備，保證使用需要,。

二,、甲方提供電線并提供焊條、電錘頭,、鋸片等消耗品,。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的用具,，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、施工需用的中、小型機(jī)械,，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名操作工持有相關(guān)上崗證）,。

五、乙方自備所有水鉆鉆頭,，保證使用需要,。

第八條 現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃,、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行,。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,。

三、承包勞務(wù)人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要穿戴甲方提供的工作服,，戴安全帽，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿,。

第九條 違約責(zé)任

一,、乙方承包的勞務(wù)項(xiàng)目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到以上約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,；如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三,、乙方必須按期保質(zhì)保量完成工程內(nèi)容,，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按承包工程勞務(wù)費(fèi)1%的逾期違約金,。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率,，償付給對(duì)方逾期付款違約金。

五,、由于本合同為包總量合同,，除甲方原因外的各種原因造成的怠工和一些不可預(yù)見的5個(gè)工日以下的怠工，由乙方承擔(dān)其費(fèi)用,。

第十條 附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),。可向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

二,、本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

三,、雙方商定的其他條款：

第十一條 合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.附表1；

2.安全協(xié)議

二,、本合同自雙方蓋章（簽）之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。接受勞務(wù)方：________________________________年____月____日提供勞務(wù)方：________________________________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇四

訂立合同雙方：＿＿?。撸呖h＿＿（單位）,，以下簡(jiǎn)稱委托方；＿＿?。撸咴O(shè)計(jì)院,，以下簡(jiǎn)稱承包方。經(jīng)雙方協(xié)商,，由委托方委托承包方承擔(dān)＿＿工程的可行性研究,，特訂立本合同。

第一條委托方在合同簽訂之日起＿＿天以內(nèi),，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.提供數(shù)據(jù),、資料的內(nèi)容如下：＿＿（略）,。2.在合同期內(nèi)，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論,、詢價(jià),、對(duì)外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,，應(yīng)及時(shí)提供給承包方,，必要時(shí)可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。

第二條承包方應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日以前,，向委托方提交本合同工程的可行性報(bào)告,，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，可行性報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：1.經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)指標(biāo)：（1）投資內(nèi)部收益率：＿＿＿＿,。（2）投資回收期：＿＿＿＿,。2.貸款償還能力分析：＿＿＿＿。3.外匯償還能力分析：＿＿＿＿,。4.盈虧平衡,、靈敏度分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：＿＿＿＿。5.結(jié)論：＿＿＿＿,。承包方應(yīng)向委托方提交可行性報(bào)告＿＿＿＿份,。委托方如在合同期間對(duì)＿＿＿＿工程提出重大變更，甚至原始資料,、數(shù)據(jù)有重大變動(dòng),，有可能導(dǎo)致承包方對(duì)可行性報(bào)告作修改甚至返工時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行修改,，或增加任務(wù)變更附件,，或另訂合同。

第三條費(fèi)用支付條款1.本工程的可行性研究費(fèi)為人民幣＿＿＿＿元整,。于合同生效之日,，委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時(shí)全部付清,。2.委托方中止合同時(shí),，無權(quán)要求承包方退還定金。3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時(shí),，應(yīng)雙倍償還定金,。

第四條違約罰金1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報(bào)告時(shí)，每拖期一天,，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的千分之五，作為違約罰金,。2.承包方提供的可行性研究報(bào)告中出現(xiàn)錯(cuò)誤,，且此等錯(cuò)誤純屬承包方造成者，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的10－30％,，視錯(cuò)誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定,。3.因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改，或返工重作,，應(yīng)另行增加費(fèi)用,，其數(shù)額由雙方商定。4.委托方超過合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí),，應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金,，以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的5‰計(jì)算。

第五條本合同自簽訂之日起生效,。合同中如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補(bǔ)充規(guī)定,。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第六條本合同正本一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份,。合同副本一式＿＿份,，送＿＿各一份備案。委托方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿（簽名）聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿電話號(hào)碼：＿＿＿＿電報(bào)掛號(hào)：＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿（蓋章）地址：＿＿＿＿負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿（簽名）聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）開戶銀行：＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿電話號(hào)碼：＿＿＿＿電報(bào)掛號(hào)：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立

返

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇五

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

建筑單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學(xué) 工程問題簽訂如下合同：

一,、工程地點(diǎn)：馬集中學(xué)

二,、工程名稱：

三,、承包方式：

四、開工日期： 五,、竣工日期：

六,、工程造價(jià)：

七、支付辦法：竣工驗(yàn)收合格后全部付清,。

八,、甲乙雙方職責(zé)

(一)甲方

1、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)做到三通一平：水通,、電通,、路通，現(xiàn)場(chǎng)平整,。

2,、協(xié)助乙方疏通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。

3,、確保資金按進(jìn)度到位,。

(二)乙方

1、按甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量,。

2、確保工期,，工期為 天,。

3,、教育職工文明施工,。

4,、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后,，以補(bǔ)辦的文字手續(xù)為準(zhǔn),，其補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

年 月 日

一,、合同協(xié)議書

甲方_______為興建________工程,，接受了乙方_______對(duì)本工程的投標(biāo)，為明確雙方責(zé)任,、權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構(gòu)成整個(gè)合同不可分割的整體,，各文件相互補(bǔ)充,，若有不明確或不一致之處,，以下列次序在先者為準(zhǔn)。

(1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協(xié)議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)合同專用條款;

(5)合同通用條款;

(6)中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)書;

(7)與本合同有關(guān)的其他文件,。

3.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元。

4.本合同工程的施工期為__個(gè)月(天),，或：自____年__月__日至____年__月__日,。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定,，承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù),。

6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,、保修期滿,、合同總價(jià)款及保修金結(jié)清后合同終止。

7.本協(xié)議書正本二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;副本__份，雙方各執(zhí)__份,，當(dāng)副本與正本不一致時(shí),，以正本為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇七

抵押人：

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：債務(wù)人：

（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：

1,。________年____月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號(hào)為

的《

合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”,，詳見附件

1）,。

2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物,，擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù),。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同,，以資共同信守,。

一、主債權(quán)

1,。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定 _________ ,。

二、抵押物

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號(hào)（詳見附件2《抵押物清單》）,。

2.用途：_________,，建筑結(jié)構(gòu)：_________。

3.建筑面積：

,，占地面積：

,。

4.已完成部分：層數(shù)_________

建筑面積_________平方米,。

5。 竣工時(shí)間：

6.土地使用權(quán)取得方式：

出讓劃撥

使用年限：________年____月____日起至 ________年____月____日止,。

7.證件（詳見附件3—

7）：

（1）國(guó)有土地使用證號(hào)：（

2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：（

3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：（

4）建設(shè)工程開工許可證號(hào)：（

5）開工許可證號(hào)：（

6）預(yù)售銷售許可證號(hào)：

8,。其他：

【配套、裝修等】

三,、抵押物價(jià)值及抵押率

1,。本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)人民幣（大寫）

元整，抵押率為百分之

—,，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）

元整,。

四、擔(dān)保范圍

1,。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán),、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用（仲裁、訴訟費(fèi)用,、差旅費(fèi),、律師費(fèi)等等）。

五,、抵押登記

1,。各方應(yīng)于本合同簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)及相關(guān)資料：

2。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi),，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知,，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。

3,。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件,、資料等。

（1）甲方：

（2）乙方：

（3）丙方：

4,。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費(fèi)用,，由各方依據(jù)國(guó)家及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān)；無相關(guān)規(guī)定的,，由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用,。

六、抵押物的使用與處分

1,。抵押物由甲方占有,、使用，全部收益歸甲方所有,。

2,。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外,。

3,。抵押物滅失的，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù),，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán),。

七,、行使抵押權(quán)的條件

1。出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

（1）主合同約定的付款期限屆滿,，丙方未依約支付合同價(jià)款的；

（2）丙方被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

2。處分抵押物所得價(jià)款,，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的,，乙方應(yīng)退還甲方,。

3,。乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償,。

八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，抵押權(quán)消滅：

（1）主債權(quán)消滅；

（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),；

（3）法律規(guī)定的其他情形,。

九、違約責(zé)任

1,。由于甲方保管不善,，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款,。

2。未經(jīng)抵押人同意,，乙方與丙方變更延長(zhǎng)主合同付款期限的,，可自行解除本合同，,。

十,、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的,，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟,。十

一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效,。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時(shí)間： ________年____月____日簽訂地點(diǎn)

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇八

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)： 

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱：  。

2.工程地點(diǎn)： ,。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：  ,。

4.資金來源：  。

5.工程內(nèi)容：建筑,、安裝工程(招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)工程) ,。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍： ,。

7.建設(shè)規(guī)模： 平方米

二,、合同工期

計(jì)劃開工日期： 年 月 日。

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日,。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn),。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四,、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

其中：

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

(2)安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)：

人民幣(大寫)

(￥ 元);

(3)規(guī)費(fèi)：

人民幣(大寫)

(￥ 元)(其中建安勞保費(fèi)￥ 元)：

(4)稅金：人民幣(大寫)

(￥ 元);

2.合同價(jià)格形式： 。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理： ,。

六,、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全,，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

九,、簽訂時(shí)間

本合同于 年 月 日簽訂。

十,、簽訂地點(diǎn)

本合同在 簽訂,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二,、合同生效

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效,。

十三、合同份數(shù)

本合同一式 肆 份,，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 一 份，承包人執(zhí) 一 份,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：

地 址：  地 址：

郵政編碼：   郵政編碼：

法定代表人：  法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)：  賬 號(hào)：

第二部分 通用合同條款

按gf-20__-0201通用條款執(zhí)行(略)

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 ;

資質(zhì)類別和等級(jí)：丙級(jí);聯(lián)系電話：7222191;

1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：

名 稱： ;

資質(zhì)類別和等級(jí)： ;

聯(lián)系電話： ;

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 永久占地和臨時(shí)占地,。

1.1.3.9 永久占地包括： /,。

1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 辦公室、材料倉庫、廚房,、民工宿舍等施工所需臨時(shí)設(shè)施,。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：1、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等,，中華人民共和國(guó)及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關(guān)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī);2,、桂林市政府部門有關(guān)規(guī)定 ,。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：/。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牏藕贤瑓f(xié)議書;⑵中標(biāo)通知書;⑶投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;⑷專用合同條款及附件;⑸通用合同條款;⑹技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑺圖紙;⑻已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;⑼其他合同文件,。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙,。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn),、證明,、證書、指示,、指令,、要求、請(qǐng)求,、同意,、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,。

1.10 交通運(yùn)輸

1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：/,。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 ,。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的;⑵工程量偏差的;⑶未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的,。

2. 發(fā)包人

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名：   ;

聯(lián)系電話：    ;

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜,。

2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前7天 ,。

2.4.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,，包括：(1)將施工用水、電力,、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);

(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件;

(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料,、竣工圖 ,。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān) ,。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi) ,。

(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名：呂高強(qiáng)

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí)

建造師注冊(cè)證書號(hào)：桂

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：桂建安b(20__)0006293

聯(lián)系電話：7215316

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項(xiàng)目的授權(quán)代表,，全面履行工程項(xiàng)目的管理職責(zé),，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護(hù),、文明施工等合同目標(biāo)范圍向業(yè)主直接負(fù)責(zé) ,。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開工后7天內(nèi) 。

3.6 工程照管與成品,、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料,、工程設(shè)備的起始時(shí)間：

(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料,、工程設(shè)備,，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

(2)在承包人負(fù)責(zé)照管期間,，因承包人原因造成工程,、材料、工程設(shè)備損壞的,，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

4. 監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查,、查驗(yàn),、審核、驗(yàn)收,、并簽發(fā)相關(guān)批示 ,。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 1、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費(fèi)用實(shí)際增加(減少)或延長(zhǎng)工期的指令前,，應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);2,、監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關(guān)技術(shù)規(guī)范的重大變更或有關(guān)變更合同條款的任何指令前均應(yīng)獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn);3、工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);4,、監(jiān)理人無權(quán)修改合同,，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù) 。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所,、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人提供,，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ,。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務(wù)：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;

聯(lián)系電話：  ;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。

5. 工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求) ,。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時(shí)前 。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí),，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求,。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 48 小時(shí)。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1.5 文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 承包人在工程施工期間,，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,，物料堆放整齊，在工程移交之前,，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備,、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程,，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊 ,。

6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，與進(jìn)度款同期支付,，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用 ,。

7. 工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：

(1)施工方案;

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;

(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;

(4)勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;

(5)施工機(jī)械設(shè)備的選用;

(6)質(zhì)量保證體系及措施;

(7)安全生產(chǎn)、文明施工措施;

(8)環(huán)境保護(hù),、成本控制措施;

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 合同簽訂后14天內(nèi) ,。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 7天內(nèi) ,。

7.3 開工

7.3.2開工通知

發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可,。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算,。

7.4 測(cè)量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn),、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天 。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中,，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng),、施工條件,、基礎(chǔ)資料、許可,、批準(zhǔn)等開工條件的;

(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn),、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;

(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的;

(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;

(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示,、批準(zhǔn)等文件的;

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤,，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：

因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工,，由此產(chǎn)生的人工、材料價(jià)格上漲由承包人自行承擔(dān) ,。

8. 材料與設(shè)備

8.2承包人采購材料與工程設(shè)備

承包人負(fù)責(zé)采購材料的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé),。

8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收

8.3.2 承包人采購的材料，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格,，承包人采購的材料不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購符合要求的材料,，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,，由承包人承擔(dān)。

8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

8.5.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料,，并要求承包人立即進(jìn)行更換,。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。

8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料,，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料,。

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用 ,。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.3材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)

9.3.1承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄,。

10. 變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：

(1)增加或減少合同中任何工作,，或追加額外的工作;

(2)設(shè)計(jì)變更;

(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;

(4)改變工程的基線、標(biāo)高,、位置和尺寸;

10.4 變更估價(jià)

10.4.1 變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的,，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;

(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的,，可參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;

(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的,，套相應(yīng)的定額計(jì)算，無定額可套的,，雙方協(xié)商定價(jià),。

11. 價(jià)格調(diào)整

11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 調(diào)整 。

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格,，按以下方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

若本合同施工期間鋼材,、水泥、磚,、砂,、碎石由于市場(chǎng)價(jià)格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》的公布價(jià)格相差±5%以上時(shí),，可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法：鋼材,、水泥,、磚、砂,、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實(shí)際消耗量,，該部分費(fèi)用列入稅前獨(dú)立費(fèi)。

其他價(jià)格調(diào)整方式： 有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)定引起的價(jià)格調(diào)整 ,。

12. 合同價(jià)格,、計(jì)量與支付

12.1 合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。

12.4 工程進(jìn)度款支付

工程進(jìn)度款支付方法： 基礎(chǔ)完成付合同價(jià)的15%(30萬元),，每完成一層主體付合同價(jià)的15%(￥30萬元),，裝飾工程完成付合同價(jià)的10%(￥20萬元)，余下工程款在工程竣工驗(yàn)收合格,，結(jié)算造價(jià)經(jīng)荔浦縣審計(jì)局審定后一個(gè)月內(nèi)全部付清(扣出質(zhì)量保證金),。

13. 驗(yàn)收和工程試車

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求,。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 48 小時(shí),。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人,。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的,，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后,，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,。

(2)監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人,、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收,。

(3)竣工驗(yàn)收合格的,，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的,，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書,。

(4)竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示,，要求承包人對(duì)不合格工程返工,、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工,、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后,，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收,。

(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的,，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書,。

14. 竣工結(jié)算

14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)

承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料(主要包括合同,、工程量計(jì)算書,、結(jié)算書、變更設(shè)計(jì)通知單,、簽證單,、竣工圖)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人初審后交荔浦縣審計(jì)局終審,，工程最終結(jié)算造價(jià)以荔浦縣審計(jì)局審定為準(zhǔn),。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后28天支付 。

14.4 最終結(jié)清

14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 缺陷責(zé)任期終止后7天內(nèi) ,。

14.4.2 最終結(jié)清支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)算支付的期限： 收到承包人提交的最終結(jié)算申請(qǐng)單后7天內(nèi)完成支付 ,。

15. 缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算 壹年 。

15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留

工程質(zhì)量保證金為結(jié)算總造價(jià)的3%,，工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金,。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn) ,。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) ,。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1,。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)：按通用條款

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,，視為不可抗力的其他情形：/ ,。

18. 保險(xiǎn)

18.1 工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 承包人為施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi) 。

20. 爭(zhēng)議解決

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,，按下列第 (1) 種方式解決：

(1)向 荔浦縣 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向 荔浦縣 人民法院起訴,。

發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)： 

地 址：  地 址：荔浦縣荔桂路223號(hào)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

電 話： 電 話：7215316

傳 真： 傳 真：7215316

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)： 荔浦縣教育局

承包人(全稱)： 廣西富茂建設(shè)工程有限責(zé)任公司

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

承包人施工范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目 ,。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年;

3.裝修工程為 兩 年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為 兩 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為 兩 年;

三,、缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算,。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金,。

四,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施,，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

五、保修費(fèi)用

1,、保修費(fèi)為工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%,，保修金由發(fā)包方在應(yīng)付款中扣除，從工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起計(jì)算,，滿壹年無質(zhì)量缺陷或承包人已將出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題予以修復(fù)后,，發(fā)包人將余下保修金一次性(無息)退回承包方;

2、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

六,、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人,、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)： 

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇九

工程名稱：__________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________

合同編號(hào)：__________________________________

由設(shè)計(jì)人編填)

設(shè)計(jì)證書等級(jí)：______________________________

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計(jì)人：____________________________________

簽訂日期：__________________________________

深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局監(jiān)制

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計(jì)人：____________________________________

發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________工程設(shè)計(jì),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》,。

1.4國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,。

第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容

2.1工程名稱：__________________________

2.2設(shè)計(jì)指標(biāo)

建設(shè)用地面積

建筑總面積

規(guī)定建筑面積

建筑高度或?qū)訑?shù)

建筑覆蓋率

第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：

序號(hào),，資料及文件名稱，文件編號(hào),，份數(shù),，提交日期，有關(guān)事宜。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》

第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

序號(hào)

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為____________元人民幣,。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表,。

付費(fèi)次序

占總設(shè)計(jì)費(fèi)%

付費(fèi)額(元)

付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)

第一次付費(fèi)

20%定金

20%定金

說明：1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi),，不留尾款,。3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ),。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí),，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同履行后,，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi),。

第六條雙方責(zé)任

6.1發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件,，并對(duì)其完整性,、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),。

6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間,。

6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí),，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi),。

在未簽合同前發(fā)包人已同意,，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到,，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量,，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員,，提供必要的工作生活及交通等方便條件,。

6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件,、資料圖紙,、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù),。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況,，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠,。

6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì),，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》,，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé),。

6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：__________________

6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為__________________年,。

6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件,。

6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后,，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充,。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收,。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作,，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),，收費(fèi)額由雙方商定。

6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，不得向第三人泄露,、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠,。

第七條違約責(zé)任

7.1在合同履行期間,，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的,，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的,，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí),，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金,，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的____________%.

7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因,，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天,，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二,。

7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金,。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同,。

8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買,。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。

8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,，建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格,、型號(hào),、性能等技術(shù)指標(biāo),，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,，發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí),，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),，從詢價(jià),、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加,。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外,，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付,。

8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用,。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.7本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，雙方當(dāng)事人同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

8.8本合同一式____________份，發(fā)包人____________份,，設(shè)計(jì)人____________份,。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后,，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu)備案,。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止,。

8.11本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

8.12其它約定事項(xiàng)：_______________________________

發(fā)包人名稱：______________設(shè)計(jì)人名稱：_______________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______

住所：____________________住所：_____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_________________

電話：____________________電話：_____________________

傳真：____________________傳真：_____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

銀行帳號(hào)：________________銀行帳號(hào)：_________________

建設(shè)行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________

備案號(hào)：__________________經(jīng)辦人：___________________

備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日

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4.深圳市家政服務(wù)合同范本

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部,、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2,、 工程地點(diǎn)：

3,、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積 平方米,。

二、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面,、地面、電氣等裝飾工程

三,、 工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修，保修期為一年,，終身維修,。辦公室裝修合同范本

六、 付款方式

完工一次性結(jié)算

七,、雙方責(zé)任

1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整,。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià),。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān)。

2,、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。)

3、 工程量發(fā)生變化時(shí),，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上饒市仲裁委員會(huì)進(jìn)行申訴。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、 合同一式貳份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十一

貸款方：

聯(lián)系方式：

借款方：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 借款用途：

第二條 借款金額

借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會(huì)寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過,。

第三條 借款利率

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為______%,。借款方如果不按期歸還貸款,，逾期部分加收利率______%。

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%,，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

第四條 借款期限

借款方保證從________年____月起至________年____月止,，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，或者商請(qǐng)借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償,。

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明________年____月____日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日,。

第五條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格,、稅率，以及修正概算等原因,，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

第六條 違約責(zé)任

貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。

除違約金的約定外,，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人,。

第七條 貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

第八條 本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為________年,。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算,。到期有催討的,，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時(shí)效,，法律不予支持。

第十條 本合同經(jīng)過簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效,。

本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門,、總行、分行各一份,，具有同等法律效力,。

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人：

________年____月____日

借款方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人：

________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保 工程資料符合國(guó)家建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及業(yè)主要求,，及時(shí)完成竣工備案工作,。經(jīng)協(xié)商甲方將本項(xiàng)目工程資料的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下條款：

一,、 承包方式與要求：

該工程資料以包工包料方式承包(綜合驗(yàn)收表、竣工報(bào)告,、備案表,、安全資料本薄及裝訂費(fèi)用由甲方提供)。要求乙方具備制作建設(shè)工程資料資質(zhì),，主要人員要有資格證書,。

二,、承包范圍：

包括工程技術(shù)管理、質(zhì)量控制,、質(zhì)量驗(yàn)收,、安全文明、竣工存檔,、質(zhì)監(jiān)備案等相關(guān)資料(因甲方或業(yè)主手續(xù)不齊不能備案與乙方無關(guān))的收集編制,、整理成檔，同時(shí)做好原材料,、試件,、試塊送檢工作。保證所有資料依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更,、現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定,、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況編制后裝訂成冊(cè);乙方承擔(dān)的各項(xiàng)資料應(yīng)符合各主管單位對(duì)資料的驗(yàn)收及檔案館的存檔規(guī)定,。

三,、承包內(nèi)容及價(jià)格：

經(jīng)議定該工程資料按建筑面積 元/㎡的單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，包含內(nèi)容如下:

1,、本工程從開工到竣工所有資料的申報(bào),、收集、整理,、編制,、裝訂。

2,、原材料,、試件、試塊送檢(甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及承擔(dān)材料試驗(yàn)費(fèi)用),。

3,、完整交付檔案館存檔、質(zhì)監(jiān)站備案資料,，存檔的所有費(fèi)用(包括協(xié)調(diào)費(fèi)用)由甲方支付,。

4、配合甲方簽證資料的編輯打印,，甲方需提供底稿,。

5、乙方自備電腦,、打印機(jī),、表格紙張及辦公文具,甲方需提供施工現(xiàn)場(chǎng)使用的復(fù)印機(jī)及聲像資料設(shè)備。

四,、付款方式：

本合同簽訂后暫借10%購買部分紙張表格等,，工程結(jié)構(gòu)封頂付給總款的50%，余款工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。

五,、質(zhì)量要求：

乙方必須按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求,、強(qiáng)制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理、編制,、裝訂,，必須保證工程技術(shù)資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合質(zhì)監(jiān),、檔案館,、業(yè)主、甲方和監(jiān)理單位的要求,。

六,、雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：及時(shí)提供工程資料所需的各種文件;及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)材料的三證資料,，不能影響乙方的資料收集整理工作;積極配合乙方的資料工作與質(zhì)監(jiān)站等各主管單位的關(guān)系處理,。免費(fèi)提供乙方的辦公場(chǎng)地、桌椅以及在工地期間就餐等,。

2,、乙方職責(zé)：保證資料進(jìn)度與施工進(jìn)度有序銜接;保證工程資料與施工形象進(jìn)度同步，真實(shí)反映施工實(shí)情;在單項(xiàng)工程完成后二日內(nèi)必須提供完整資料;積極配合甲方接受各主管單位的每次檢查驗(yàn)收工作,。

七,、其它事項(xiàng)：

1、乙方必須保證每周到工地兩次以上,，便于掌握工程進(jìn)度,，遇到重要事情隨叫隨到。

2,、甲方工程竣工資料備案必須在竣工后三個(gè)月內(nèi)完成,，超出時(shí)限仍然需要乙方工作，甲方另支付每月3000元工資給乙方,。

3,、甲方如將分部工程對(duì)外進(jìn)行分包時(shí)，分包工程資料費(fèi)由分包單位另付,，如資料由分包方完成,，乙方配合整理存檔。

4,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

八,、違約責(zé)任

1,、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守,，任何一方不得違反，否則追究違約方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十三

甲方：____________有限公司

乙方：____________

丙方：____________

甲乙雙方基于____________年____________月____________日簽訂的二份《借款合同》，甲方借取乙方____________萬元,，在借款逾期后,，甲方仍然不能還款。針對(duì)還款事宜,，雙方經(jīng)過協(xié)商一致特簽訂此還款協(xié)議：

一,、甲方借取乙方的____________萬元本金，自____________年____________月____________日起仍按月利率35‰計(jì)息,。此____________萬元本息,，甲方分三次全部還清，分別于____________ 年____________ 月____________ 日償還乙方本息 萬元,、于____________年 ____________月 ____________日償還乙方本息 ____________萬元,、余下的借款本息于20____________年____________ 月 ____________日前全部還清,。還款方式按先息后本,、利隨本清的方式進(jìn)行。

二,、在甲方未還清乙方的____________萬元借款本息前,，乙方有權(quán)參與甲方的位于____________的______________項(xiàng)目的銷售資金管理，甲方有義務(wù)配合和保障乙方參與該項(xiàng)目的銷售資金管理,，具體方式是在位于____________區(qū)的_____________項(xiàng)目的所有的銷售資金銀行賬戶的印鑒中加入乙方本人的印章,，該印章由乙方保管和使用，在甲方還清借款本息后,，由甲乙雙方共同取消或變更該印鑒印章,，乙方退出該項(xiàng)目的資金管理。

三,、甲方若違反本協(xié)議約定,，除借款本金仍按月利率35‰計(jì)息外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 _____________萬元,，同時(shí)將乙方的借款本息一次性全部還清,。

四、丙方自愿為甲方履行上述協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本息及違約責(zé)任,。

五,、因履行本合同發(fā)生糾紛，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不了,，在乙方戶籍所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

六,、 本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙各持一份,。本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字(蓋章)生效,。

甲 方：_____________有限公司(蓋章)

甲方代表：_____________

乙 方：_____________ 丙 方：_____________

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十四

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)

本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建,。為明確甲,、乙雙方在施工過程中權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合工作,，保證質(zhì)量按期完成任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守,。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、承包范圍：

四,、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：

第二條 承包方式和工程造價(jià)

一、承包方式：按甲,、乙雙方商定后意見及預(yù)算項(xiàng)目工程,，包工我、包工期,、包質(zhì)量,、包安全

二、承包金額,，暫定工程造價(jià)：

第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天

一,、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工,。

三,、竣工日期，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證,，工期方可順延

1,、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工,。

2、工程變更,。

3,、其他原因。

四,、物資材料

凡乙方采購的物資材料要及時(shí)通知甲方,，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購的物資,，資料不符合要求的,，而造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、工程支付方式

工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)撥付包工，工程資----,，主體一層封頂后撥----,，主體合格后撥---，總體驗(yàn)收合格后撥----(包括材料)

六,、乙方負(fù)責(zé)

1,、按《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量,，確保工期,，由乙方造成的返工，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)

2,、按施工安全要求和文明施工要求,，搞好安全和文明施工,，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的,，其費(fèi)用乙方自負(fù)

3、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員,，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)前后,，運(yùn)輸費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事,，與甲方無關(guān),。

七,、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商決定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效,，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十五

外墻粉刷合同發(fā)包方（甲方）：__________________________承包方（乙方）：__________________________根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方房屋外墻粉刷達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程概況：

1,、 工程項(xiàng)目：甲方房屋外墻粉刷

2、 工程地點(diǎn)：構(gòu)皮灘街上向東路

二,、工程內(nèi)容及單價(jià)

1,、將甲方房屋靠街一面（一樓除外）的瓷磚銻掉后用水泥清光。共計(jì)1800.00元

2,、房屋后面水泥清光,，單價(jià)為15.00元每平方米。

三,、發(fā)包方式包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供粉刷所需的材料如水泥、細(xì)沙等,。乙方負(fù)責(zé)組織工人施工和自備施工工具等,。

四、 工程質(zhì)量要求

1,、靠街一面的瓷磚全部銻掉,，包括貼瓷磚時(shí)所用的水泥灰漿。

2,、墻體粉刷清光符合建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),。（即與周圍房屋外墻清光質(zhì)量相當(dāng)。）

五,、安全文明施工要求

1,、乙方在施工時(shí),，嚴(yán)格按照國(guó)家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2,、乙方在施工期間,，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施。由于自身設(shè)備故障,、安全措施防護(hù)不到位,、作業(yè)不規(guī)范等造成作業(yè)人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方設(shè)備損壞等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

六,、工期由于銻瓷磚一面是街面,，一個(gè)門面是甲方的副食店，另一個(gè)門面是甲方的在出售金沙煤,。為盡量減少施工對(duì)甲方生意帶來的影響,，故在開工之日起____日內(nèi)（特殊天氣如下雨不能施工除外）必須完成門面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延____日,，按工程總造價(jià)（1800.00元）的5%進(jìn)行罰款,。房屋后面的墻面清光，時(shí)間不計(jì),。（附開工時(shí)間：________年____月____日）

七,、雙方責(zé)任：甲方：

1、按時(shí)提供所需材料,。

2,、為乙方提供電源、水源等,。

3,、在施工場(chǎng)所拉好警戒線，提醒過往行人勿靠近施工場(chǎng)所,。乙方：

1,、嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān),。

2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，造成重新返工,，工期延誤和浪費(fèi)材料等損失,，由乙方承擔(dān)。

3,、保管好自身工具,，若丟失自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

八,、未涉及條款,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效,。甲方：乙方：________年____月____日

監(jiān)理建設(shè)工程協(xié)議篇十六

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)

本工程于20xx年----月----日議定,，由乙方承建,。為明確甲,、乙雙方在施工過程中權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合工作,，保證質(zhì)量按期完成任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守,。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、承包范圍：

四,、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：

第二條 承包方式和工程造價(jià)

一、承包方式：按甲,、乙雙方商定后意見及預(yù)算項(xiàng)目工程,，包工我、包工期,、包質(zhì)量,、包安全

二、承包金額,，暫定工程造價(jià)：

第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天

一,、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工,。

三、竣工日期,，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證,，工期方可順延

1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工,。

2,、工程變更。

3,、其他原因,。

四,、物資材料

凡乙方采購的物資材料要及時(shí)通知甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程上,。凡由乙方采購的物資,，資料不符合要求的,，而造成的損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

五、工程支付方式

工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)撥付包工,，工程資----,，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥----,，總體驗(yàn)收合格后撥----(包括材料)

六,、乙方負(fù)責(zé)

1、按《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工,，確保工程質(zhì)量,，確保工期，由乙方造成的返工,，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)

2,、按施工安全要求和文明施工要求,，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的,，其費(fèi)用乙方自負(fù)

3,、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方進(jìn)場(chǎng)前后，運(yùn)輸費(fèi),、機(jī)械費(fèi),、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事,，與甲方無關(guān),。

七,、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商決定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效,，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日