隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

簡易購房合同電子版篇一

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng) 辦 人：

日期：年月日 鑒證日期：_______年____月____日

簡易購房合同電子版篇二

甲方：xxxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxx（以下簡稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于x市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，其中：住宅建筑面積為153.18平方米,，車庫雜物房建筑面積xx平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià),，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxx元）（以下金額均為人民幣）,。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實(shí)行分期付款,，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整,。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整,。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金,。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方,；如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份。

甲方：xxx（簽名和手?。?/p>

乙方：xxx（簽名和手?。?/p>

日期：20xx年x月x日

簡易購房合同電子版篇三

合同雙方當(dāng)事人：___________

出賣人:___________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

買受人姓名：___________

身份證______________________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________

電話：___________

買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）___層___號房,。該商品房的用途為___，屬___結(jié)構(gòu),，層高為___米,，建筑層數(shù)地上___層，地下___層,，暫定名___。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房合同約定建筑面積共___平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米___元，總金額（人民幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,，多退少補(bǔ)。,；

買受人按下列第___種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時(shí),，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第2種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理（不作累加）

1）逾期在30之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2）逾期超過30后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的5％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五,。

出賣人在___年___月___日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買受人的,；

2.遇政府規(guī)劃變更,。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件,；

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

買受人的房屋僅作___使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同共___頁,，一式___份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人（簽章）：______買受人（簽章）：______

___年___月___日___年___月___日

簡易購房合同電子版篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

定金

乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元,。

交易總價(jià)

上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金。

第五條,、付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前______天內(nèi)騰空該房屋,，并在______天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付,。

、本合同主體

1,、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是___________.

,、本合同一式______份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各______份,，甲方委托代理人______份,，市房地產(chǎn)交易中心______份。

,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

簡易購房合同電子版篇五

賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

買方: 姓名: 性別: 出生日期:

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二,、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì)申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力,。

賣方：

日期：

買方：

日期：

簡易購房合同電子版篇六

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元,。

2,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,。

3、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,，簽定與交易地點(diǎn)為 ,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

4,、違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,。

1,、甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2,、乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,，所付的定金視作違約金,。

5、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

6,、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

簡易購房合同電子版篇七

甲方賣方：_____________________

乙方買方：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號,，建筑面積_________平方米)以人民幣____________元整(￥________________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2.保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3.保證該出售房屋未予出租。

4.自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

1.保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等。

2.按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3.按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4.在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

1.甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2.乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效,。

協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

簡易購房合同電子版篇八

甲方(賣方)：______

乙方(買方)：______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在__市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：),，飲水機(jī)(型號：),，音響兩臺(型號：)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要,，違約金是10萬以上,，以免對方將來毀約。

甲方(簽名)：______

日期：______年____月____日

乙方(簽名)：______

日期：______年____月____日

簡易購房合同電子版篇九

賣方（甲方）：____________

買方（乙方）：____________

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為________,。

第二條：房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________,，土地所有權(quán)號：____________________,。

第三條：房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條：乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元,；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。

第五條：甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）,。

第六條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條：本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第八條：乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條：甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條：乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

1,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條：除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十二條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條：本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條：本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條：本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：__________（簽章）

乙方：_____________（簽章）

______年_____月_____日

簡易購房合同電子版篇十

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

___村二組(小學(xué)前門東側(cè))

住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門面,，長___米,，寬米，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門,、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎,，后抵小學(xué)前保坎,，左到趙開略住宅),。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥___元),。

甲方簽字時(shí),。

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔(dān)保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

4,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益(賠償,，租房,、出賣等)均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉。

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然,。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3,、本合同一式兩份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

簡易購房合同電子版篇十一

出賣方(甲方)： 證照號碼：法人代表： 買受方(乙方)： 證照號碼： 法人代表： 中介方： 地址：電話： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將位于____市區(qū)號的有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積：平米,，土地證號：蘇xx( )第號。終止日期：________年____月____日,。

2,，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計(jì)平米,。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證區(qū)字第號,。

3,，水電及消防、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備。

第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的,，對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,，自愿買受該標(biāo)的。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣萬元(大寫：)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年____月____日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料,。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付

第二筆出讓價(jià)款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付

第三筆出讓價(jià)款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。自移交____日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,，租金由乙方收取,。

第四條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾,，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)萬元,，乙方支付中介費(fèi)萬元,。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標(biāo)的`當(dāng)日,，各支付余下的50%中介費(fèi)。

第十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴,。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日

簡易購房合同電子版篇十二

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市xxxxxxxxxxx區(qū)

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋（建筑面積xxxxxxxxx平方米）以人民幣xxxxxxx仟xxxxxxx佰xxxxxxx拾xxxxxxx萬xxxxxxx仟xxxxxxx佰xxxxxxx拾xxxxxxx元整（￥xxxxxxxx元）的價(jià)款出售給乙方,。（含地下室——號——平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過xxxxxxx個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xxxxxxxxx元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過xxxxxxx個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的xxxxxxxxx作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第xxxxxxxxx種方式解決,。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向高新區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

簡易購房合同電子版篇十三

售房方（甲方）

身份證號碼：

購房方（乙方）

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號

2,、房屋類型**，建筑面積**平方米,，結(jié)構(gòu)**樓層 ,，房屋走向：**,，房屋形狀：**，用途**.該房產(chǎn)的總占地面積：**.

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整,。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：東： 西：南： 北：

四,、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有,。

十一,、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告,。

（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測繪圖紙,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三,、 本協(xié)議壹式（ ）份,，甲方（ ）份，乙方（ ）份,，

甲方：（單位簽章） 乙方：（簽字簽章）

代表：（簽 字）

年 月 日 年 月 日

甲方： ×××

乙方： ×××

簡易購房合同電子版篇十四

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，其中：住宅建筑面積為153。18平方米,，車庫雜物房建筑面積xx平方米,。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）,。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整,，第二期支付壹拾萬元整,。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅,、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,，必須按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房,，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方,；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效,。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份,。

甲方： （簽名和手印）

乙方：（簽名和手?。?/p>

日期：